Перейти до вмісту

NWEN

Друг форуму
 Проглянути профіль  Активність

  • Публікації

    3 200

  • Зареєстрований

  • Відвідування

Усі публікації користувача NWEN

  1. NWEN
    Пока рано.(даже в Одессе) в Харькове и других городах думаю и подавно рано. Вопрос когда, съедут и сколько месяцев проживут. и насколько больше средней заплатят... Есть хитрости как сдать на полгода по вкусной цене. Но это надо уметь. Ничего противозаконного. Скорее психология. Думайте и придумается. А готовые рецепты найти сложно.
  2. NWEN
    Ну ну) прокатайтесь в этой актуальной кабине по нашим дорогам. Даже Некст, по отзывам такое, а это полная зубодробилка, ехал в таком как-то - зуб на зуб не попадает.
  3. NWEN

    Недвижимость.

    NWEN відповів тему користувача Zhuyka Ринок нерухомості

    как вариант та не некоторые а почти все не стесняются. почему нет? вопрос в том что они продают. и по чем. и когда. в общем у Вас своя точка зрения у меня своя. был ли я прав время покажет. ждать всего пару месяцев осталось.
  4. NWEN

    Недвижимость.

    NWEN відповів тему користувача Zhuyka Ринок нерухомості

    Продать до сдачи. К сдаче то что остается обычно, - такое. Я б не взял. Насчет темных окон, многие любят дать квартире выстояться или вообще покупают "шоб було". Это мертвая, замороженная недвижимость. Ее стоит принимать в учет, но не таким образом. У меня в доме ремонт можно делать уже пару месяцев как(еще с лета), но делают ремонт от силы процентов 10-15, хотя все хорошие квартиры 1к раскуплены уже давно, пару 2к свободных только осталось. Там много неликвида, в том плане что недвижимость в том районе сильно переоценена, а за дешевле продавать никто не хочет по разным причинам. Приличный "эконом" сейчас рулит.
  5. NWEN

    Недвижимость.

    NWEN відповів тему користувача Zhuyka Ринок нерухомості

    Не всегда Не всегда Знать надо что выбирать. А вообще... возьмите любой дом, мало-мальски приличного застройщика в Одессе(хотя думаю в других городах тоже). И попросите показать непроданные варианты по 1к квартирам, например. Результат вас сильно удивит.
  6. NWEN
    Мдя. Ну если там такой контингент то лучше съехать оттуда. Кстати заниматься починкой(а соответственно и доступом в квартиру) должен ЖСК, ОСББ, ЖЕК, или кто там в том доме. Можно с ними поговорить, чтобы не манкировали обязанностями. Из сообщения непонятно в перекрытии под ним или над ним. И потечь может не конкретно к нему, а ниже, даже если стояк выше него. Вот совет ниже мне нравится, хотя он несколько чреват проблемками для организаторов. Тоесть 4-15 этажи не согласны потерпеть пару дней? Ну тогда они сами кузнецы своего счастья. А совет хорооош)))) так и надо с мудаками.
  7. NWEN
    Договариваетесь с управляющей организацией, под предлогом аварии отключаются все стояки водоснабжения которые идут через его квартиру. И пусть сидит без воды вместе со всеми пока не поумнеет. Если он в той квартире живет то поумнеет за пару дней. P.S. @koluvan3000, опередил))))
  8. NWEN
    Это скорее агностик чем атеист получился. Атеисты как раз загромаджуют голову тем что религия это обман. Агностик этим(N.B. обман религия или не обман) просто не заморачивается.
  9. NWEN
    А насчет куклы Вуду, - почитайте что-ли тему, что тут обсуждается магия Вуду и прочих африканских племен, или дискуссия все же идет в ключе "Вуду, и прочий хелоуин это просто забавно или все за этим что-то стоит". И мне сарказм насчет 21 века и страны, кажется в этом контексте немного неуместным. Мне вот бородатые рассказуны из видео выше не нравятся, но я же не начинаю тут распыляться за УПЦ и то в что она превратилась, ветка то о другом.
  10. NWEN
    Может не стоит переводить тему на государство там, где не это обсуждается...?
  11. NWEN

    Полет на Марс

    NWEN відповів тему користувача alexlao Технології та новації

    Думаю Вы не поняли что я хотел сказать. Если уж пошла философия... Дети это отдельные личности. Я сторонник эгоизма, а не коллективизма. Тоесть это когда детей поднимают на ноги, воспитывают и учат быть самостоятельными. А дальше это их жизнь и их решения, и вмешательство туда может быть только по их просьбе, а не потому что папа/мама/бабушка/дедушка что-то там решили, потому что "мы ж тебе добра хочем"(с). И такие глобальные вопросы как колонизация Марса обсуждать настолько заранее, - польза сомнительная. Пусть это обсуждают наши дети, внуки. Это будет их время, их мечты, и их действия. Но не наши.
  12. NWEN

    Полет на Марс

    NWEN відповів тему користувача alexlao Технології та новації

    Думаю что лет через 100 максимум меня мало будет заботить масштаб вида/цивилизации и все такое... Что толку с события которое никак не повлияет на тебя лично...
  13. NWEN

    Полет на Марс

    NWEN відповів тему користувача alexlao Технології та новації

    ИМХО в лучшем случае колонизация Марса начнется после моего выхода на на пенсию, в худшем я этого вообще не застану. (мне 27) А пока - не дорасли мы еще.
  14. NWEN
    А кто сказал что Самайн темный праздник? Это просто один из циклических праздников, безвременье, или праздник смерти называйте как хотите. Все там будем, рано или поздно, но лучше поздно чем рано. А что темного в почитании усопших? Но все же учитывая древность традиции шутить с этим не стоит. Накопленная энергетика очень сильна, а в мире все взаимосвязанно.
  15. NWEN
    Да, с празднованием Самайн лучше быть поосторожней... Во вселенной все взаимосвязано. А в этот день особенно рискованно участововать в каких бы то ни было ритуалах. Может вылезти боком. Особенно если в это верите.
  16. NWEN
    Ну как сказать... запотевшее окно(думаю все хоть однажды, но сталкивались), по сути и возникает когда температура стекла опускается в район точки росы при текущей влажности. А при плохо подобранных и смонтированных окнах(или само окно, или откос, не суть) такая беда еще и на откосе может появиться, особенно хорошо это проявляется на почти герметичных пластиковых окнах, они в отличие от старых сифонящих деревянных ошибок не прощают. P.S. Если что там никакой мистики, просто сильно холодное окно/откос создают условия для образования конденсата, из того что видел, - образуется он на поверхности, внутри помещения, тоесть настолько плохое окно/монтаж, что температура опускается ниже критической. И это немного другая ситуация чем конденсация внутри стены.
  17. NWEN
    Окей, подловили на слове; мне следовало быть точным и сказать не сгнила, а рассыпалась в труху. Как бы откуда пироги пошли, - начал сыпаться мокрый фасад(насчет целесообразности конструкции минвата в каркасе-сетка-штукатурка промолчу, это вопрос отдельного разговора). Так вот, за ремонт они взялись потому что у них начала трескаться и разлазиться штукатурка, вскрыли, а там от минваты осталась половина толщины где-то, остальное превратилось в какую-то труху разносимую ветром, как будто ее мыши погрызли, но мы же понимаем что мыши не могли так ровненько обгрызть весь дом. В том числе и из за этого. Но влага в стене все же появляется не только через протекание. Ремонтировали еще давно(я еще относительно мелкий был) бабушкин дом, глинобит, под штукатуркой, так вот там тоже наблюдалась ситуация похожая на минвату, - верхний слой глины(который был под штукатуркой) просто рассыпался, пускай и не так активно как минвата, но стоило просто провести пальцем, и все сыпалось, при этом под этим осыпанным слоем была нормальная, все еще крепкая стена. Если быть уж совсем точным, проблема даже не столько в влаге в стене(хотя и в ней тоже), основные проблемы начинаются если зона конденсации попадает в зону промерзания, вот там вот влага в стене передает привет многим из тех, кто в ее наличие не верит. ЗАвисит от случая, если просто в помещении сильно высокая влажность то да. А вот если утеплиться пенопластом изнутри, то она как раз начнется с плоскости соприкосновения пенопласта с стеной, и тогда получается ой, потому что плесень все же проникает в толщу стены, хоть и медленно, и к моменту когда это проявится, там выскабливать стену придется ого-го. Все же стена не является герметичной конструкцией, в ней всегда есть какие-то микротрещины, порой незаметные глазу, и плесень забравшаяся туда будет оттуда распространяться снова и снова.
  18. NWEN
    Откосы, отстрел кирпича, и минвата которую при мне перемонтировали на 4й год после стройки у знакомых видел своими глазами. При чем в случае с откосами и минватой там и так все понятно было. Равно как и видел анекдотический случай утепления ЖБ стены изнутри пенопластом. выглядело приблизительно вот так, только по всей стене было А точка росы в стене конечно же миф, да да
  19. NWEN
    Конечно запудривание. Как и плесень в стенах, как и отвалившийся пенопласт после умельцев, или сгнившая за пару лет минвата. как и холод и сырость в неправильно смонтированных откосах. Одно сплошное запудривание мозгов
  20. NWEN
    Нет конечно, я прекрасно понимаю что основную статистику для рынка новых авто делают не айтишники, как и новостроя. ДА и из всего экспорта ИТшных только 2ярда. Но введя налог эту сумму можно будет смело ополовинить. Что лучше иметь 40 ярдов +1, или 40 ярдов +2? А если еще посчитать что эти 2ярда это практически чистый экспорт, а в случае с химпромом каким или металургией там на ярд экспорта приходится сколько то миллионов(иногда сотен миллионов) импорта... Я ж не против, введут налоги и пожалуйста, но только потом не жалуйтесь. Мне лень выступать тут в роли капитана очевидность, я просто закончу анекдотом: "В 1917 году внучка декабриста слышит шум на улице и посылает прислугу узнать, в чем дело. Вскоре прислуга возвращается: — Там революция, барыня! — О, революция! Это великолепно! Мой дед тоже был революционером! И чего же они хотят? — Они хотят, чтобы не было богатых. — Странно... А дед хотел, чтобы не было бедных." Я за то чтобы не было бедных, а Вы? Это просто пример. Не надо передергивать. Я имел ввиду это http://www.worldlifeexpectancy.com/world-road-traffic-accidents-report И это http://www.worldlifeexpectancy.com/life-expectancy-europe И еще много чего относящегося не только к продолжительности жизни и рискам, но и к качеству. Пока жизнь в этой стране позволяет мне за счет хорошего заработка улучшить качество жизни и снизить риски для здоровья здесь, ок. Пускай и при этом я получаю другие риски(помним о лексусе и прочих местных особенностях). Но отобрав у меня и у остальных больше налогов мы поимеем увеличение цен, и уменьшение покупательной способности дохода каждого из нас(ну кроме тех кто налоги распределяет). И рано или поздно докрутимся гайки что жить там станет более выгодно чем здесь. Украина к сожалению не может похватстать высокой безопасностью и базовым качеством жизни, но может похвастать дешевизной, так может не стоит отбирать у нее это преимущество? Потому что с повышением налогов поедут не только ИТшники... Ну при переезде мой доход увеличится где-то вдвое(тоесть это лям $). А для того чтобы переезд в приличную страну ЕС имел смысл нужно чтобы доход увеличился где-то вчетверо. Соответственно если предположим что мой доход за счет налогов уменьшился на 25%, а долларовая инфляция составила 50%, - уже есть смысл ехать на ЗП не х4, а х2. Простая арифметика. ЛЕгально. Нелегально, - сейчас такой дурью никто кроме мелочи не мается. Это понятно даже если быть не в отрасли. Представьте себе фирму на несколько тысяч человек катающую вчерную несколько лямов каждый месяц. Анекдот, сродни камазам януковича.
  21. NWEN
    они не будут тратить деньги здесь, не будут кормить васадзе, или государство при покупке авто, не будут кормить взяточников при покупке жилья(там некоторые ребята имеют до 50% от цены), не будут платить ндс при покупке еды и шматья. конечно не повлияют, ага Есть еще один фактор, там очень тяжело представить себе ситуацию что лексус вылетит на пешеходный с 2хкратным превышением скорости и убьет одним мигом 5 человек за раз. При прочих равных, и когда на хлеб с маслом хатает на эти вещи обращается немного больше внимания... Если чужая страна возьмет с меня столько же сколько возьмут здесь, но при этом обеспечит лучшие условия, лучшую безопасность итд, то это таки имеет смысл согласны? при чем тут теория больших чисел? есть валютные поступления в страну. в случае ИТ валютные поступления=расходы на офис+зп работников. меньше работников, меньше доходов. поступлений 2ярда в год. они для страны лишние? окей.
  22. NWEN
    Почему нет? Вопрос лишь цены. С стекло-минерально-каменной ватой есть один нюанс, нужно обязательно следить за переувлажнением конструкции, что зачастую выливается в вентзазор между облицовочныс кирпичем и минватой. А так можно и пенопласт, и минвату и газобетон, главное не создавать условий для переувлажнения и более теплоинерционные материалы помещать внутрь дома(ну если наша цель максимальный комфорт за имеющиеся деньги конечно). P.S. Наверное здесь уже постили, но на всякий случай, вдруг нет, - https://smartcalc.ru/thermocalc/index попробуйте, поэксперементируйте. Этот калькулятор конечно всего не учитывает(например капиллярную активность), но очень хорош для подбора первоначальных вариантов, - их море, и выгодность каждого из них зависит от многих факторов(например у нас, под Одессой есть дешевый известняк, можно рассматривать его как стеновой материал, если бюджет маленький, под Киевом, возможно есть дешевый газобетон к примеру, или можно дешево залить монолитный дом, итд).
  23. NWEN
    Рассматриваю. Но принимаю во внимание так же и то что в основном ИТшники таки более склонны к космополитическому подходу, чем остальные в среднем. И потянутся вереницы ИТшников в соседние страны. Собственно это сейчас и происходит. Только подобные приколы, еще более усугубят процесс. И некому будет платить налоги и покупать на алиекспрессе.
  24. NWEN

    Недвижимость.

    NWEN відповів тему користувача Zhuyka Ринок нерухомості

    Технологии меняются это само собой. Если под фасадными панелями подразумевается монтаж их с вентфасадом то согласен, если нет то смотреть ниже... При таком пироге вангую что намонтировали так что точка росы в вате. +скорее всего намонтировали кучу мостиков холода под фасадные панели. +вероятно вентфасад не выполняет свои функции(если он вообще вент там). Одна из этих причин там точно есть, остальные опционально. +Окна у нас часто монтируют так что там теплопотери просто дикие(сифонит через плохо задутую пену например), за этим надо следить. 3стекла, тоесть 2камеры уже неплохо, хотя лучше все же какое-нибудь К или И стекло. Окна по большому счету единственное что плохо научились утеплять пока. ТАм на м2 площади потери в несколько раз больше чем на м2 просто стены. Кирпич полнотелый+газобетон мне очень понравился в этом плане. Только кирпич внутри, а газобетон снаружи. +утепление фундамента пенопластом с заходом выше уровня ленты фундамента(минимизация мостика холода). Кирпич накапливает тепло и держит микроклимат в доме, газобетон изолирует. Но стоит сравнительно дорого. Можно конечно газобетон заменить на 10 см пенопласта, но это будет уже не то. И среди многоэтажек похоже почти нет. Единицы предлагают подобные(но не совсем такие) решения, но цена там порядка 2000 за квадрат.
  25. NWEN

    Недвижимость.

    NWEN відповів тему користувача Zhuyka Ринок нерухомості

    На практике продают как неликвид так и нормальное Поняное дело что при этом оставляя себе наилучшее по их личным параметрам жилье для себя. Но предпочтения у всех свои. А еще лучше отдает тепло в окружающую среду, потому что там ветер и температура воздуха ниже чем в квартире Уж точно дольше ничем не утепленного кирпича или железобетона. Я понимаю что Вы пытаетесь сказать, но поразмыслите над вопросом что лучше кирпич+пенопласт снаружи или просто кирпич, а так же над вопросом через кудой и в каких пропорциях теряется тепло из утепленного дома. Сейчас живу в кирпичном доме, такое, не сильно лучше железобетонных панелек. Скоро буду жить в доме газобетон +кирпичная облицовка. Сейчас у нас как раз еще отопление не включили, и по ощущениям в доме газобетон+кирпич (кирпич снаружи, это важно, так что там никакой греть от кирпича вообще там не дождешься) намного комфортнее. В просто кирпичном доме уже месяц кондишка ганяет воздух периодически, а в доме с газобетоном, греть пока особо ничего не хочется, температура до сих пор держится.
×