NWEN
-
Публікації
3 199 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Усі публікації користувача NWEN
-
Ну в загон до 19 на пол дня я еще поверю, в долгосрок па-19 точно нет. Даже в долгосрок ниже 23 верится с трудом, но пускай, все же Угговна умеет затянуть курс туда куда никто не ждет. За счет чего? За счет того что у населения мало денег чтобы торговля хорошо себя чувствовала? Так критический импорт все равно покупать придется, а у нас его много. Или за счет того что все понесут "матрасные" доллары в обменки? Так те у кого все плохо уже сдают давно, а кто не сдавал тот и не будет сдавать. Тут скорее может выйти эффект что у тех кто сдает бакс, он скоро может закончиться ввиду исчерпания заначки. В общем не вижу оснований для 19, кроме кратковременного загона. Я здесь больше читатель чем писатель, но все же доллар по 19 это как доллар по 40 в феврале 2015, и поход к 19 это повод тариться баксом перед очередным полетом гривны в неизведанные дали. P.S. Тоже предпочту по 32, а на 42 тем более не обижусь .
-
Кредит на утепление квартир/домов от Ощадбанка и возврат 30% от гос-ва.
NWEN відповів тему користувача olga0303 Кредити
Временной фактор влияет на сумму ежемес. платежа(чем больше срок тем меньше платеж), но при этом скорее всего и меньше тела платится. Так что выгодно ли брать кредит на больший срок с целью погасить после компенсации нужно считать в каждом конкретном случае отдельно (в общем случае должно быть выгодно, но подчеркиваю, - лучше взять условия с программы и просчитать варианты для себя) -
+Поддержу Непонятно на чем так укрепится гривна, более того, - не видно ни одного "серьезного" человека которому такое фантастическое укрепление было бы выгодно. Покататься на качелях это одно, там можно хоть 16 хоть 32 сделать на пол дня, но на постоянной основе "доллар по 19" не нужен никому, имхо. Так что болтаться нам в районе 25 +/- 2грн до очередного похода вверх, который тоже будет не скоро, т.к. взяли курс на "стабiльнiсть" и "рост ВВП"(какими методами это уже другой вопрос).
-
имхо подстегивает спрос на первичку еще и то что многие увидели смысл в переезде из чешки/хрущевки/итд в более просторный и удобный новострой. Аренда растет в первую очередь на 1к, и сильно сокращается разрыв между 1к и 2-3к, - по моему мнению это просто следствие роста коммуналки, ну и высокий сезон, куда ж без него. А спекули пусть раскупают, учитывая размах с которым развернулись СК в Одессе, - на всех хватит, еще и лишнее останется... у меня на этот счет есть только один вопрос... кто потом в этом раскупленном жить будет, когда, и на каких условиях... и какой доход/убыток будут иметь раскупившие. А дно, которое возможно было... цыплят по осени считают. P.S. Я в 2013 году имел некоторое отношение к потребительскому кредитованию... Ох как же хорошо кредиты выдавались, вплоть до самого майдана... некий Дельта банк , например, очень хорошо выдавал. Но ничего, пришел 2014 и как рукой сняло, прошел 2015, и вот уже 2016 на улице, - а попробуйте взять в кредит нормальную сумму под вменяемый % в банке. Ни на что не намекаю, просто воспоминания; да и весь пост прошу воспринимать исключительно как мысли вслух, а то вдруг действительно подорожает и снова хрущик 1комнатный будет 50 штук стоить
-
Ну лично я бы брал повыше, но не выше 15-16 этажа(максимальная высота пожарной лестницы, что есть в Одессе), но это на вкус и цвет.
-
Если брать со стороны компании, то о каких-то проблемах по части надежности итд я не слышал. Но стоит учитывать что там еще куча площадок под застройку(тоесть могут настроить нечто вроде Радужного), две оживленных дороги и заправка под боком, - не самое приятное соседство. Если это не смущает, то можно брать, но это конечно же просто мое мнение .
-
Их с города выживают, но они пока держатся... Корень проблем у них не в самой компании, а внешний, выдержат они или завалятся, вопрос открытый, но думаю дома которые скоро должны сдаться, - сдадутся худо-бедно. А вот из того будут ли задержки по ним и насколько большие думаю можно будет судить выживут ли они вообще, или скоро в городе на десяток проблемных недостроев станет больше... P.S. Если не выдержат жалко будет . Мне нравятся их дома.
-
Не 2 а 3 , Стикон еще, хотя по нему могут возникнуть вопросы скоро. Посмотрим как они сдадут дома на Проценко и на Дюковской...
-
К сдаче будет дороже 600, где-то на уровне с среднерыночной. Я немного отвлекся от Одесского РН, но в целом весенний подскок дохлой кошки, о котором я писал еще в 2015 уже закончился, сейчас будем трепыхаться чуть ниже максимальных значений за весну, а с осени цена еще немного вниз. Прогноз конечно же о ценах в $ и конечно же это просто мое мнение. Ну и я интересовался некоторыми объектами в отделах продаж, так вот, - самое дешевое уходит быстро, а то что хоть немного подороже особо не берут. Тоесть 2к, а особенно 3к квартиру можно и за месяц до сдачи дома, и зачастую даже в сданном доме найти без проблем. (N.B. Смотрел объекты Киевского и Малиновского района, в других может быть ситуация иная)
-
http://ukranews.com/news/208395.Obem-nalichnih-deneg-v-Ukraine-viros-na-26-v-aprele.ru Добавляют налички потихоньку, думаю что скоро гривну попытаются тянуть вниз, как до этого тянули вверх. Может быть даже уже.
-
имхо даже в самых надежных банках сейчас хранить значительную сумму рискованно, а с незначительной суммы и проценты незначительные.
-
Подводные камни в оформлении субсидии на коммунальные услуги.
NWEN відповів тему користувача strashko08 Економіка України
то что эти обязательства были нарушены еще доказать надо, А насчет знать все про всех - так хотеть не вредно . Реально эти законы пока что ничем страшным не грозят, хотя тенденция нехорошая тут согласен. -
Подводные камни в оформлении субсидии на коммунальные услуги.
NWEN відповів тему користувача strashko08 Економіка України
ув. Каталея, не волнуйтесь Вы так, - строгость законов в нашей стране компенсируется необязательностью их исполнения. Да и штраф там смешной, 17-54 грн если попасться 2 и больше раз за год. -
Не в валюте а с привязкой к валюте, это немного разное.
-
Негативное сальдо внешней торговли выросло втрое
NWEN відповів тему користувача admin Економіка України
Да не многоходовка это а тупая жадность, просто кто-то хочет хорошо себе, при этом параллельно своими действиями гробят отрасль. «Никогда не приписывайте злому умыслу то, что вполне можно объяснить глупостью»(с) Не-помню-кто Если честно, обидно блин, себе хапнут на копейку а убытка натворят на рубль.(N.B. И так во всем) -
Негативное сальдо внешней торговли выросло втрое
NWEN відповів тему користувача admin Економіка України
Да, "вата" снова права, ИМХО. А по услугам там еще ИТ есть, на 2-3 ярда в год, единственная наверное сфера где не все так грустно, пока еще. -
Относительно, серьезно. У некоторых да, по крайней мере не менее честно чем в банке . Я не буду говорить за всех т.к. есть и разные будки где предлагают по 8%/месяц тоесть грубо говоря 100% годовых и различные схемы вроде "заплатите нам первый взнос а мы выдадим кредит, потом, может быть". Но есть и поприличнее, порядка 3-5% в месяц без всяких "первых взносов" и прочего, правда там не раздают направо и налево, и они относительно малоизвестные. Для понимания, - в одном подобном предприятии часть сбережений крутится, так что я изучал их договоры и то как они работают до того как связываться. Пока что проблем не было(где, как называются итд говорить не буду, это лишнее, особенно учитывая репутацию кредитных спилок в целом).
- 739 відповідей
-
- 1
-
-
- сбережения
- хранение
- (та ще 12)
-
А чем так кредитные спилки плохи? Там процент сравнимый с % на кеш-кредит в банке, все по честному.
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
NWEN відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Эх, если бы еще у Вас зарплаты нормальные были, а то программировать за 300-500$/месяц как-то совсем грустно будет. Думаю это и причина низких цен(я не об ИТ а вообще, думаю в остальных отраслях то же самое). -
1. Гарантируете чем? Помните анекдот про старого индейца и банк? Так вот чем конкретно кроме слов СК гарантирует сохранность денег? 2. 6-7%? Есть банковские валютные депо не только с такими ставками а и выше. Кроме того инвестиция в недвижимость дает те же 6-7% при условии стабильных цен. Я не отдам деньги на 20-30 лет, я отдам деньги на годик или и того меньше и в грн; А опасные времена я просто пересижу в долларе. 3. Завтра примут закон по отношению к СК аналогичный тому что приняли насчет банковской системы(когда шум был что банковскую тайну отменили) - как выкручиваться будете? 4. Будто у банков юристов нет. Отобрать собственность могут как у банков так и у СК. Я понимаю, но такими постами человек просто порочит звание которое ему выдали ("Друг форума") ИМХО. Я уважаю руководство форума и мне очень нравится форум оттого мне немного неприятно что человек с такой надписью излагает мысли как консультант какого-нибудь AVON или и того хуже. Я все понимаю, - рекламироваться нужно итд, но блин можно же сменить пластинку и не держать форумчан за идиотов.
- 739 відповідей
-
- 15
-
-
- сбережения
- хранение
- (та ще 12)
-
Конечно ничего не меняется, ну почти... а расскажите ка нам подробнее как ничего не менялось в 2008 и 1929-1933 году, а да и про самоубийства на уоллстритт в 29-33 и в недавнее время тоже не забудьте. P.S. Я ничего не имею против накопительного страхования жизни, при определенных условиях это выгодное дело; ничего не имею против Вас лично, но от стиля Вашего изложения аж зубы сводит.
-
Чем докажете что это лучше депозита в банке?
-
Я хомяк . И нервы у меня даже при 22 не сдадут. Единственная накладка в ситуации, что доход в основном в долларе, а гривна про запас с доллара сданного по 27 уже заканчивается(я не рассчитывал что просаживаться будем настолько долго), поэтому видимо придется по мелочи сдавать периодически; но это периодически будет просто мелочь на покушать и на карманные расходы.
-
это пять!!! люто, бешено плюсую . Цены 90х можно получить разве что с учетом падения покупательной способности доллара (и то не факт, если мы залезем в такого размера жопу то там тикать из страны надо будет а не квартирку покупать), да и цифры в долларе будут совсем другие. Например простая математика берем данные по инфляции с 1995, например отсюда https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%BD%D1%84%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D1%8F_%D0%B2_%D0%A1%D0%A8%D0%90 И получаем что 10 000 $ в 95м это ~16 000 $ в 2015, тоесть именно цифр из 90х мы не увидим никогда. Кстати на ЛУН последние пару дней обновляли цены по новостроям, если кому любопытно... хотя в целом ситуация ясна, - по прежнему болтаемся.
-
спасибо, в случай чего буду знать на что ориентироваться
