Suhoy

Еще раз: сдача в аренду, это перекладывание на другие плечи обеспечения этого пасива, но с получением платы за пользование им ,как необходимым благом. Человек который ее арендует - не имеет с нее дохода. Доход он имеет от той или иной работы в этом городе, и если работы не будет - он уедет ,и ваш "актив" резко станет камнем на шее. Производство (товаров и услуг) первично - недвижимость и торговля вторичные.

Инвестиции в недвижимость, считаются частью ВВП. Так как процес стройки - это часть экономики. Больше строится домов - больше изгтовляется стройматериалов, создаются рабочие места, люди получают зарплату, тратят деньги - малый бизнес тоже в плюсе от этого (доля его мала в этом процессе, но все же) . Тоесть пик строительсва - разгоняет ВВП и рост экономики, когда ВВП растет - растут цены на недвижимость, и ее строят еще больше. Миф что недвижимость - самая лучшая ИНВЕСТИЦИЯ вьелся в головы очень сильно. И самое интересное начинается , когда дом дострен. Дом стоит себе и стоит - это не производство , денег никаких не приносит. После окончания работ - в ВВП он уже не дает ни копейки. И вот приходим к тому, что недвижимости пострено много, а платоспосбоных покупатлей - мало. Жилье то нужно многим, но те кто купить хочет - не может. И вот имеем тупик: экономика падает, так как не хватает денег в реальном секторе. Реальный сектор - это всегда длинные деньги и сложный технологический процесс (как правило) : много рисков+ конкуренция. И основные инвестиции идут в недвижимость и ценные бумаги. Сама по себе недвижимость - это не актив ,а необходимый для жизни человека пасив (ее нужно обслуживать), а что бы обслуживать - нужны рабочие места, для этого нужно производство чего либо (товаров или услуг), а для этого нужны инвестиции в реальный сектор. А так как реальный сектор сжимается, то недвижимость будет падать и это лишь начало пути. В тех регионах где работа есть (боле менее с нормальной зарплатой) цены будуть падать меньше. Продаваться не будет, но будет спрос на аренду. Там где с работой будет напряг - цены упадут скорее и сильнее. Сильнее всего пострадает торговля, вот те города где торговых цетров в избитке - первые на очереди в падении цен. Пока в Украине не начнут строить новые производительыне мощности и предприятия по производству оборудовниачя для производства и их обслуживанию . Ни какого дна и роста экономики не будет. Совецкое проели и ровзоровали, своего не построили ; кредиты уже в нужном обьеме не дает никто. Одно радует - с\г как никак развиваеться - есть что жрать своего.

Мужчины которых женщины не интересуют - вопрос отдельный, интересный и странный (ну как изгибы тела женского, не могут притягивать взгляд и будоражить кровь???) а вот мужчины , которые любят на себя натягивать меха и прочую модную хрень (которые и не удобны и не практичны), а так же любители выставить на показ золота чуть ли не килограмм на разных частях тела (показать свой статус, больше блеснуть нечем???) всегда у меня лично, вызывали любопытство и непонимание. Зачем это человеку, вроде как разумному? Ладно хорошая быстрая машина, диван удобный, телик большой и т.д.. ну вот эта фигня..... Есть такая мысль, что в процессе погони за достатком, у многих людей отшибает здравый смысл, и уже получив этот достаток, остановиться просто не могут. превращаются в таких себе сорок - все что блестит - их манит, и не дай бог, что бы у кого то в их досягаемости блестело больше, возвышалось выше, выглядело круче и т.д.

Тогда на воображаемый стол ставятся воображаемые весы и взвешиваются все "за" и "против" развода. Решается проблема (положение). Предполагаю, что любовь к ребенку никуда не девается, а с его подрастанием только увеличивается .Так, как с маленькой забавной куклы он превращается в маленькую личность, его воспитание становится все ответственней и интересней. По сути, решается дилемма: мое счастье (не факт, что оно будет, но есть такое предположение - уйду, и может еще что случиться хорошее, а тут уже все ясно) и счастье (я бы даже сказал - судьба) этого родного, маленького человечка. И тут уже у всех по разному: более состоятельные разводятся легче - деньги есть, семье отстегну, ребенок будет обеспечен, а это главное (как по мне заблуждение, расписывать не буду - много букв). Бедные, само собой, тяжелее это переносят (бедные в своей массе не привыкли принимать серьезных решений, а это сверх серьезное) - как правило мучатся, бухают - всем знакомая ситуация. кароче: или - или. Так устроена жизнь, всегда нужно делать выбор и , к сожалению, очень часто между двух зол.

можно поитересоватсья ,сколько вам лет? И какие планы на жизнь после 50? А еще вопрос : нет ли желания передать свой жизненный опыт и знания тем ,кто будет жить после нас? Если желания ответчать нет - можете проигнорировать.

бачу на форумі все більше філософських тем))). І так зрозуміло навіщо чоловіку потрібна жінка (і навпаки) - для продовження роду. Якщо від цього моменту відійти в сторону, то 2 людини - це уже суспільство. А 1 - це просто особа, і уже ніяк не суспільство. Так що, доцільніше ставити питання : чи потрібне суспільство людині. А це дуже чітко на людях які потрапили на безлюдний острів: спочатку всі сили кинуті на виживання ,а коли проблеми ,пов’язані з цим, вирішені : починає їхати дах від самотності: людині потрібно спілкуватись хоча з кимось: можна кокоса за друга взяти, можна якусь тваринку знайти чи комаху і т.д. Так що людина не може нормально існувати без інших людей. Уявіть собі дитину ,яка буде рости з народження сама в ізоляції. Їсти ії будуть давати , а людей вона бачити не буде. Страшно уявити, яке створіння виросте з цього немовляти. Людина сама по собі не може бути людиною. людина це виключно суспільна істота.

Треба дивитись на кількість угод за місяць і порівнювати з попередніми роками. Всі ті хто нащупав дно - просто хоче його нащупати. Про яке дно цін в доларах (мовчу про зростання) можна говорити, коли долар дорожчає до всіх світових валют (про гривню краще і не згадувати)?

Мне этот калькулятор показался каким-то мутным. Не веритсья что хлеб, яйца, 1 кг. мяса , пара ботинок и пальто на столько выросли в цене (или бакс подешевел) за 100 лет. Вот если бы узнать цену этих твоаров тогда и ейчас. С еджой будет проще, а вот кожаные ботинки и шерстное пальто среднее , не супер бреда а более народного.

під те саме, що був загон до 24 з копійками раніше. Гойдалки - хороший заробіток, коли знаєш, куди гойдається.

Така тенденція уже давно - на заході завжди трохи нижче в такі моменті нестабільності. Причини незрозумілі - мабуть, тут доларів на 1 людину більше просто))) (населення менше, ЄС ближче). Ці вибори вплинуть на курс , так само як чергове звернення Порошенка - ніяк, навіть якщо Дарт Вейдер стане мером Одеси.

был бы я риелтором - всем бы знакомым и дальним родственникам такое говорил)))) Если не брать в счет девальвацию и отсутствие ипотеки (тут все ясно),, то: По недвижимости (в больших городах, в мелких своя история) ударит в первую очередь сжатие торговли и услуг, которые пострадают (уже страдают, но еще это видно не так сильно) от сокращения реального сектора , роста цен и заморозки (в лучшем случае) доходов. Сдача в аренду станет менее прибыльной (или убыточной), что в свою очередь будет толкать владельца на продажу. Ну если в 16м произойдет экономическое чудо, то все будет пучкем. Даже если обещанные реформы все же начнут воплощаться в жизнь, и все пойдет гладко, то экономика это в 17 году не факт что почувствует. Так что щупать дно рано, как мне кажется. Этот кризис не такой как 98м или 2008 , и никто не знает во что он выльется.

до марта -авпреля ничего не будет ясно. А вообще, было бы неплохо писать в каком городе что по чем продано\куплено ,если есть такая инфа. У себя за недвижимостью слежу доступными методами - движения мало, все стоит, цены плавно вниз (у самых упертых очень плавно, но вниз). Иногда просто смешно иногда сравнивать обьявления: совецкый частный дом конца 70 начала 80 постройки без ремонта (старый шифер, старые окна, отопление старое) стоит так же (а то и дороже), как готовый новый дом 1,5 этажа с черновой отделкой.

интересно кого больше по гривне сейчас медведей или быков?)))) Наличный форекс набирает обороты все больше. Времена когда курс был заморожен и взлетал через пару лет в космос проходят ,я бы сказал, прошли.

абсолют на 11:25 23,5-24,5

Был недавно похожий загон. Если не ошибаюсь, Молекула тогда слился по 24, и попал считай в самый пик. Сейчас ситуация очень похожа. Похода выше 25 до весны не будет, предпосылов нет. Темболее зима на носу, новые трифы, новые цены (празники новогодние), так что тут скорее намечаетсья небольшое повышение спроса на гривну.

Женщина больше на сбережение настроена (носит в себе новую жизнь, пытается держать мужа возле себя, заболитсья об уюте семьи куда больше мужа). А вот мужчина, он свосем по иному настроен - не любит когда его что-то огрангичевает, тянет всегда к приключениям на свою голову. И как замечено уже давно, сам процесс ухаживания, покорения любимой женщины куда интересней чем то, что происходит , когда крепость взята. Мне кажетсья, что мужчина хочеть завести семью не потому, что это ему хочеться на уровне эмоций, подсознания, а на уровне разума - понимает что это необходимо сделать. А так 40 летний мужик мало чем от 12 летнего малчьугана отличаеться по своим желаниям (игры, машинки, войнушки подавай, да все что то-то новое) .

Питання автору теми: причина такої категоричності походу до РАГСу ?. Якщо діло в самому процесі - то з ходіть удвох по-тихому і поставте штампи. А уже вінчання зробите красиво у день весілля. Не буде штампу - будуть незручності в подальшому - про це уже писали.

абсолют Екватор 23.1 - 23.4. рубль 36.5-37 (найкращий курс прийому рубля майже завжди тут).

ну не ТЭЦ эдиными. Атомная энергия, гидроэнергетика, ветер, солнце. Пока электромобили себя не оправдывают (разве понты - типа бережем матушку природу). Купи современный дизель 1,5-1,6литровый с разходом 4л солярки и езди, экономь. Разница в цене электрокара и дизеля позволит лет 5 заправлять последний

ну семья , так сказать, в землю не вростает, - едет туда ,куда решает ее глава . А так я с вами солидарен - деньги самый ликвидный товар (а так ,как сейчас пик эпохи жизни в долг, живые деньги ценяться в двойоне). Недвижимость от глагола " не двигаеться", а сейчас нужно быть мобильнынм)).

Зло это отсуствие разметки , знаков и указателей в нужном количестве. Самое большое зло - это нехорошие люди (очень мягко выражаюсь), которым закон не писан, и они ездять как хотят. А женщина не женщина - не проблема вообще. Проблема в том ,что многим супругам и дочерям дарят права в месте с машиной.

Ріненська обл. валютчики 22,8-23,1 станом на 12-00

я о вторичке. Не замнетил я дедоларризацию цен в этом сегменте. У стоимости на недвижимость около 80% цены - это психология. не хочет человек продавать меньше 20к дол. и все тут - ему будут пофиг все аргументы. Он лишь тогда цену опустит ,когда прижмет. Как был описано выше: квартира пустая есть, а пройти плановое ТО незачто или от колбасы придеться отказаться в пользу ТО и т .д. цены в баксах будут падать еще долго (ну равзе в 2040г, когда заживем как в Швейцарии, сразу в рост пойдут ) , вопрос динамики открыт (обавливать сходу мало кто захочет - будут ждать своего покупателя до последнего). А то что бакс дорожает по всему миру - лишь подтверждает тенденцию.

Прикол украинского рынка недвижимости в том, что упали мы к доллару сильнее всего мира (девальвирвоали за 2014-15 год почти все страны) а ценим укранинское , а зачастую совецкое жилье, в баксах. Это сыграет злую шутку, думаю. Доходы, скажим мягко не увеличились, тем более что основная маса получает в гривне. Разходы на товары и услуги увеличиличь прилично. Копить на квартиру сейчас не представляетсья возможным. тем кто покупает что бы сдавать - после 2-3 месяцев отопительного сезона охоты поубавиться. Время покупать будет тогда, когда начетсья активная продажа недвижимости в нашей красивой гривне (и уже не будут особо смотреть сколько в баксах выходит, лишь бы продать за подходящую гривневую цену). К этому придем полюлбом, вопрос времени.

насчет бакс деваливрует че-то не заметил (этот год имею ввиду). Сырье - дешевеет, осталыне валюты - дешевеют. А будет 200 не будет - пальцем в небо. Глубину кризиса определить нереально, так как грядет мировой, он только начинаеться. А это все что сейчас - наш локальный.