Suhoy

Недвижимость может быть как активом, так и пассивом (зависит от того, сами Вы в ней живете и тратите деньги на ее содержание, или сдаете в аренду и получаете доход).

А то, что "недвижимость - лучшая инвестиция" - в разные времена по разному. Было время, когда это было действительно так, сейчас - не лучшая, но все меняется.

 

Рост цен на недвижимость начнется с активным ипотечным кредитованием (это не только формальное дело, проценты должны быть реальными). Так что будем ждать "маяка"

Еще раз: сдача в аренду, это перекладывание на другие плечи обеспечения этого пасива, но с получением платы за пользование им ,как необходимым благом. Человек который ее арендует - не имеет с нее дохода. Доход он имеет от той  или иной работы в этом городе, и если работы не будет - он уедет ,и ваш "актив" резко станет камнем на шее.  Производство (товаров и услуг) первично - недвижимость и торговля вторичные.

Не думаю что все мужчины в шубах - гомики, наоборот, думаю, некоторые из них считают себя мега-гетеросесуалами. Не считаете же Вы гомиками мужчин, на которых золота с золотой запаса маленького государства (утрирую, конечно, но если двумя словами, много золота)... Думаю, история с шубами из той же оперы - специфическое понятие о красоте+демонстрация состоятельности.

P.S. Мне не нравятся шубы - животных жалко.

Мужчины которых женщины не интересуют - вопрос отдельный, интересный и странный (ну как изгибы тела женского, не могут притягивать взгляд и будоражить кровь???)

 

а вот мужчины , которые любят на себя натягивать меха и прочую модную хрень (которые и не удобны и не практичны), а так же любители выставить на показ золота чуть ли не килограмм на разных частях тела (показать свой статус, больше блеснуть нечем???) всегда у меня лично, вызывали любопытство и непонимание. Зачем это человеку, вроде как разумному? Ладно хорошая быстрая машина, диван удобный, телик большой и т.д.. ну вот эта фигня.....

 

Есть такая мысль, что в  процессе погони за достатком,  у многих людей отшибает здравый смысл, и уже получив этот достаток, остановиться просто не могут. превращаются в таких себе сорок - все что блестит - их манит, и не дай бог, что бы у кого то в их досягаемости блестело больше, возвышалось выше, выглядело круче и т.д.

Если женились по любви, родили ребенка, а любовь прошла. 

Что тогда?

Тогда на  воображаемый стол ставятся воображаемые весы и взвешиваются все "за" и "против" развода. Решается проблема (положение).

 

Предполагаю, что любовь к ребенку никуда не девается, а с его подрастанием только увеличивается .Так, как с маленькой забавной куклы он превращается в маленькую личность, его воспитание становится все ответственней и интересней. По сути, решается дилемма: мое счастье (не факт, что оно будет, но есть такое предположение  - уйду, и может еще что случиться хорошее, а тут уже все ясно) и счастье (я бы даже сказал  - судьба) этого родного, маленького человечка.

 

И тут уже у всех по разному:  более состоятельные разводятся легче - деньги есть, семье отстегну, ребенок будет обеспечен, а это главное (как по мне заблуждение, расписывать не буду  - много букв). Бедные, само собой, тяжелее это переносят (бедные в своей массе не привыкли принимать серьезных решений, а это сверх серьезное) - как правило мучатся, бухают - всем знакомая ситуация.

 

кароче: или -  или. Так устроена жизнь, всегда нужно делать выбор и , к сожалению, очень часто между двух зол.

Нет жены, не было и не нужна. Приемлю только встречи с девушкой 1-2 раза в неделю. Детей не собираюсь заводить. Занимаюсь чем хочу и когда хочу.

можно поитересоватсья ,сколько вам лет? И какие планы на жизнь после 50? А еще вопрос : нет ли желания передать свой жизненный опыт и знания тем ,кто будет жить после нас?

 

Если желания  ответчать  нет - можете проигнорировать.

бачу на форумі все більше філософських тем))). І так зрозуміло навіщо чоловіку потрібна  жінка (і навпаки) - для продовження роду. Якщо від цього моменту відійти в сторону, то 2 людини - це уже суспільство. А 1 -  це  просто особа, і уже ніяк не суспільство.

 

Так що,  доцільніше ставити питання : чи потрібне суспільство людині. А це дуже чітко на людях які потрапили на безлюдний острів: спочатку всі сили кинуті на виживання ,а коли проблеми ,пов’язані з цим, вирішені : починає їхати дах від самотності: людині потрібно спілкуватись хоча з кимось: можна кокоса за друга взяти, можна якусь тваринку знайти чи комаху і т.д.

 

Так що людина не може нормально існувати без інших людей. Уявіть собі дитину ,яка буде рости з народження сама в ізоляції. Їсти ії будуть давати , а людей вона бачити не буде. Страшно уявити, яке створіння виросте з цього немовляти. Людина сама по собі не може бути людиною. людина це виключно суспільна істота.

Треба дивитись на кількість угод за місяць і порівнювати з попередніми роками. Всі ті хто нащупав дно - просто хоче його нащупати.

Про яке дно цін в доларах  (мовчу про зростання) можна говорити, коли долар дорожчає до всіх  світових валют (про гривню краще і не згадувати)?

Та шо вы говорите?

Смотрим калькулятор инфляции, покупательную способность баксов. 100$ в 1913году  - это примерно по нынешнему курсу 2403,48$.

Или наоборот, нынешние 100 баксов = 4,16 баксам в 1913году.

Т.е., нахомячили вы 10000 баксов и закатали у слоик и зокапали под грушу, а вашим правнукам  через 100лет этих бумажек в лучшем случае хватит на ящик водки.

Мне этот калькулятор показался каким-то мутным. Не веритсья что хлеб, яйца, 1 кг. мяса , пара ботинок и пальто на столько выросли в цене (или бакс подешевел) за 100 лет.

Вот если бы узнать цену этих твоаров тогда и  ейчас. С еджой будет проще, а вот   кожаные ботинки и шерстное пальто среднее , не супер бреда а более народного.

Тоді під що такі танці з бубном на міжбанку, невже не можна було тримати відсічку 21.50-21.70 щоб ринок не коливати... Значить комусь це було потрібно.

під те саме, що був загон до 24 з копійками раніше. Гойдалки - хороший заробіток, коли знаєш, куди гойдається.

Сьогоднішня відсічка 22.30 ніпрощо не говорить, завтра вона може становити 22.90 для прикладу, якщо комусь треба злити кругленьку суму. Подивимось після виборів...

 

ПС а ще цікавить момент, чому на сході вчора брали по 24.30 (40,50) в той час як на заході максимальний продаж 24.20 (15) цілий день.

Така тенденція уже давно - на заході завжди трохи нижче в такі моменті нестабільності. Причини незрозумілі - мабуть, тут доларів на 1 людину більше просто))) (населення менше, ЄС ближче).

Ці вибори вплинуть на курс , так само як чергове звернення Порошенка  - ніяк, навіть якщо Дарт Вейдер стане мером Одеси.

Что тема совсем приуныла. Да и цены замерли. У кого какие мысли на данный момент? Дно пройдено?

до марта -авпреля ничего не будет ясно.  А вообще, было бы неплохо писать в каком городе что по чем продано\куплено  ,если  есть такая инфа.  У себя за недвижимостью слежу доступными методами - движения мало, все стоит, цены плавно вниз (у самых упертых  очень плавно, но вниз).

 

Иногда просто смешно  иногда сравнивать обьявления:  совецкый частный дом конца 70 начала 80 постройки без ремонта (старый шифер, старые окна, отопление старое) стоит так же (а то и дороже), как готовый  новый дом 1,5 этажа  с черновой отделкой.

интересно кого больше по гривне  сейчас медведей или быков?))))

Наличный форекс набирает обороты все больше. Времена когда курс был заморожен и взлетал через пару лет в космос проходят ,я бы сказал, прошли.

абсолют на 11:25 

23,5-24,5

Был недавно похожий загон. Если не ошибаюсь, Молекула тогда слился по 24, и попал считай в самый пик. Сейчас ситуация  очень похожа. Похода выше 25  до весны не будет, предпосылов нет. Темболее зима на носу, новые трифы, новые цены (празники новогодние), так что тут скорее намечаетсья небольшое повышение спроса на гривну.

Женщина больше на сбережение настроена (носит в себе новую жизнь, пытается держать мужа возле себя, заболитсья об уюте семьи куда  больше мужа). А вот мужчина, он свосем по иному настроен - не любит когда его что-то огрангичевает, тянет всегда к приключениям на свою  голову. И как замечено уже давно, сам процесс ухаживания, покорения любимой женщины куда интересней чем то, что происходит , когда крепость взята.  

 

Мне кажетсья, что мужчина хочеть завести семью не  потому, что это ему хочеться на уровне эмоций, подсознания, а на уровне разума - понимает что это необходимо сделать. А так 40 летний мужик мало чем от 12 летнего малчьугана отличаеться по своим желаниям (игры, машинки, войнушки подавай, да все что то-то новое) . 

Питання автору теми: причина такої категоричності походу до РАГСу ?. Якщо діло в самому процесі  - то з ходіть удвох по-тихому і поставте штампи. А уже вінчання зробите красиво у день весілля.

 

Не буде штампу - будуть незручності в подальшому - про це уже писали.

абсолют Екватор 23.1 - 23.4. рубль 36.5-37 (найкращий курс прийому рубля майже завжди тут).

Самый странный аргумент в поддержку электромобиля, поскольку электричество вырабатывается с использованием того же самого топлива — ТЭЦ работают на газе и нефтепродуктах, стоимость газа растёт вместе со стоимостью нефти, в итоге электричество дорожает вместе с энергоресурсами. Впереди ещё три ступеньки подорожания, и те кто платит сегодня 78,9 копеек за 1 кВт·ч (в диапазоне потребления 100-600 кВт·ч за месяц) в итоге будут платить 168 копеек за 1 кВт·ч, против того, что было в 2013 году в районе 40 коп. за 1 кВт·ч. А там, глядишь, гривня опять обвалится и новые графики повышения тарифов введут.

ну не ТЭЦ эдиными. Атомная энергия, гидроэнергетика, ветер, солнце.  Пока электромобили себя не оправдывают (разве понты  - типа бережем матушку природу). Купи современный дизель  1,5-1,6литровый с разходом 4л солярки и езди, экономь.

Разница в цене электрокара и дизеля позволит лет 5 заправлять последний

в наше время замуровать пару млн грн в недвигу это очень .. кгм.. недальновидно .. кто знает где завтра захочется жить?. может на Ямайке, или в Лондоне ?.. или Гренландии , ну или во Львове вместо печерска.. по мне так кеш всегда лучше взял и поехал .. а квартира .. дом.. особенно если нет детей тещи тестя мамы под боком , к чему она?.. попробуй продай, это как и .. жена -тоже быстро надоедает .. да , в 21 веке связывать себя лишними узами ... смешно

ну семья  , так сказать, в землю не вростает, - едет туда ,куда решает  ее глава . А так я с вами солидарен - деньги  самый ликвидный товар (а так ,как сейчас пик эпохи жизни в долг, живые деньги ценяться  в двойоне). Недвижимость от глагола " не двигаеться", а сейчас нужно быть мобильнынм)).

Зло это отсуствие разметки , знаков и указателей в нужном количестве. Самое большое зло  - это нехорошие люди (очень мягко выражаюсь), которым закон не писан, и они ездять как хотят.

А женщина не женщина - не проблема вообще. Проблема в том ,что многим супругам и дочерям дарят права в месте с машиной.

Ріненська обл.  валютчики 22,8-23,1 станом на 12-00

К чему? Продажа в гривне и сейчас есть. Мысля непонятна.

я о вторичке. Не замнетил я дедоларризацию цен в этом сегменте. У стоимости на недвижимость около 80% цены - это психология. не хочет человек продавать меньше 20к дол. и все тут - ему будут пофиг все аргументы. Он лишь тогда цену опустит ,когда прижмет. Как был описано выше: квартира пустая есть, а пройти плановое ТО незачто или от колбасы придеться отказаться в пользу ТО  и т .д.

 

цены в баксах будут падать еще долго (ну равзе в 2040г, когда заживем как  в Швейцарии, сразу в рост пойдут ) , вопрос динамики открыт (обавливать сходу мало кто захочет  - будут ждать своего покупателя до последнего). А то что бакс дорожает по всему миру - лишь подтверждает тенденцию.

Прикол украинского рынка недвижимости в том, что упали мы к доллару сильнее всего мира (девальвирвоали за 2014-15 год почти все страны) а ценим укранинское , а зачастую совецкое жилье, в баксах. Это сыграет злую шутку, думаю.  Доходы,  скажим мягко не увеличились,  тем более что основная маса получает в гривне. Разходы на товары и услуги увеличиличь прилично. Копить на квартиру сейчас не представляетсья возможным. тем кто покупает что бы сдавать - после 2-3 месяцев отопительного сезона охоты поубавиться.

 

Время покупать будет тогда, когда начетсья активная продажа недвижимости в нашей красивой гривне  (и уже не будут особо смотреть сколько в баксах выходит, лишь бы продать за подходящую гривневую цену). К этому придем полюлбом, вопрос времени.

думаю 200 уже не будет, но ещё будет снижаться. как я говорил раньше, предложения превышают спрос. люди умирают и выезжают, покупательская способность упала, вторичка стареет с каждым годом (в плане тех состояния стен и комуникаций) при этом становится менее привлекательной. с другой стороны бакс тоже девальвирует, Киев существенно развился и расстроился за эти годы, так что даже близко к 200 не будет

насчет бакс деваливрует че-то не заметил (этот год имею ввиду). Сырье - дешевеет, осталыне валюты - дешевеют. А будет 200 не будет - пальцем в небо. Глубину кризиса определить нереально, так как грядет мировой, он только начинаеться. А это все что сейчас - наш локальный.