Перейти до змісту

Заяц

Форумчанин
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    2 143

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент Заяц

  1. Заяц
    Шум от улицы, холод от подвала, шанс попадания бутылки в окно выше чем на любом другом этаже, как и шанс быть обворованным выше. Если бы жил на первом этаже, думаю, чувствовал что-то подобное тому, как ходить по улице голым.
  2. Заяц
    Николаев: тариф на централизованное отопление без прибора учета был 9,02 грн. за метр кв., планируется 17,07 грн. (ОКП Николаевоблтеплоенерго).
  3. Заяц
  4. Заяц
    Друзья, достаточно оффтопить - тема не о санузлах.
  5. Заяц
    Только что звонил в Парадиз: в "Северной звезде" стоимость метра 10000 грн. на первом и последнем этажах, остальные - 11000 грн. Если вся сумма сразу, то 11000/10000, если с отсрочкой платежа, то с привязкой к курсу доллара. То есть, изначально вы написали что кв. 82 м. стоит $32000, реально же 3-x к. кв. 72,16 м. кв. не на первом/последнем стоит 72,16*11000/22,8=$34800. Если бы, как Вы писали она была 82, она бы стоила 82*11000/22,8=почти $40000.
  6. Заяц
    Не стеб - а рай. Точно знаю, что после войны в центре Николаева было: в полуподвале одноэтажного дореволюционного дома жили люди и держали корову. Обычная нормальная семья. Топили грубой через выведенный непонятно как дымоход, без воды. Представьте, если они переезжают в хрущевку - чистую, светлую, с газовой колонкой. Для них Никита Сергеич - был вторым после отца родного.
  7. Заяц
    Вы абсолютно правы, мои родственники, жившие в ужасных условиях, получив 3-х к. хрущевку общ. пл. около 50 метров и кухней 5 с чем-то были как в раю (5 или человек в кв.). Много жили в бараках, полуподвалах/подвалах... А хрущевка - квартира со всеми удобствами. Но их время выходит...
  8. Заяц
    Сдать - легко, продать - уже проблематично, надо сильно сбрасывать цену, возможно, в будущем продать будет не проблематично, а очень тяжело. Потому, покупать не советую, а тем более, делать после покупки капитальный ремонт.
  9. Заяц
    Первый - вообще не для жилья, только для офиса/магазина.
  10. Заяц
    Высоко - страшно. К тому же, учеными доказано что так высоко жить - противоестественно. В старых домах проблемы с напором воды. Лифт сломался - ночуй, любимая бабушка, на улице.
  11. Заяц
    11 этаж Ужас.
  12. Заяц
    Не знає ніхто тут. Ні я. Ніхто. А ті хто знають, тут не пишуть!
  13. Заяц
    Постоянно в контакте с риэлторами. То что Вы останетесь без ремонта, к делу отношения не имеет. Такие цены как указывате Вы либо: 1 или последний этаж, либо скрытые проблемы с документами. Цены упали. Но найти хорошая беспроблемную квартиру по-прежнему нелегко.
  14. Заяц
    Полностью согласен - ни одну улицу не переименовали. Центр - Советская, Дзержинского, Комсомольская, Московская, Фрунзе, пр. Ленина, пр. Октябрьский.
  15. Заяц
    В новостройке. На вторичке - двушка.
  16. Заяц
    Минимум субсидия на 48,22 м. кв. Площадь нормальной "двушки".
  17. Заяц
    У парадиза цена была 2 месяца назад 500 по коммер. курсу на день оплаты. Дайте, пожалуйста, телефон где трешку-чешку в 9 эт. на среднем этаже на Садовой/пр. Ленина отдают за 30. Октябрьское - для меня не окраина, а пригород. На Херсонском шоссе (район Эко) 3-шки в панели просят 40-45. Дешевле 35 за 6 эт и слушать не хотели. Мы в разных Николаевах живем...
  18. Заяц
    То же самое Изначально, это было качественное жилье с высокими потолками. Но, лифтов (в Николаеве) нет, то есть реально можно жить на 2(3) средних этажах, коммуникации или убитые или частично убитые, перекрытия в некотрых сталинках комбинированные... Контингент - или "бабушки" или те кто были "крутыми" 15-20 лет назад, купили эти кв. за бесценок, сделали ремонты и понтов у них на все воспоминания.
  19. Заяц
    Хрущевку вообще не стоит брать, IMHO. То что они сейчас просели больше остальных говорит о том, что их не хотят покупать. Через лет 20 ее продать будет реальной проблемой. Это морально устаревшее жилье.
  20. Заяц
    У нас тоже - нормальная трешка 65 м. кв. на средних этажах 9-10 этажного в прицентровом районе без ремонта - $35000.
  21. Заяц
    Уже не говоря о том, что Северный - окраина: не 82, а 72,16. Стоимость метра у них $500. 72,16*500=$36080. Если бы она была 82, стоила бы $41000,а не 32.
  22. Заяц
    А где нормального новостроя 82 кв. за 32 у. е. "наливают" в Николаеве? 3-х к. хрущевка - это не трехкомнатная квартира.
  23. Заяц
    Если квартира покупается не с целью спекуляции, а для "жить", то "надо брать". Во-первых, возьмете трешку на 10000 долл. дешевле чем в 2013, во-вторых будете жить в большем комфорте, в-третьих останетесь в хороших отношениях с родственниками.
  24. Заяц
    Хіба що на західній - то там завжди було важливо як виглядає оселя. В нас як було страшне - так страшне й стоїт. Віли не ростуть як гриби, зараз можна купити хороший будинок за ціну яка меньша ніж його побудувати, без урахування вартості ділянки. Скажу одне: людина яка заробляла 4000 грн., зараз їх і заробляю (якщо не скоротили). Тобто вона можу дозволити собі нехай не втричі, а вдвічі менше. Тобто, якщо раніше цих грошей вистачало на задоволення потреб і залишиалося щось "на купити $100", то зараз їй, у кращому випадку, впритул на потреби вистачатиме. Був вчора в "Praktiker" - майже порожньо. По темі: попиту на валюту від звичайних людей немає, цей фактор вже не тисне на курс.
  25. Заяц
    Чистая правда: я тоже думал, что кто-то покупает валюту как и раньше но только немного меньше, но в воскресенье говорил с валютчиком, словам которого доверяю, так как знаю его давно. Он сказал, "10-20-50-100-500 долл./евро только сдают, а покупают суммы от 5к$ и выше. То есть, говорит, почти нет людей кто, хочет купить хоть что-то "в чулок"". Я думаю, те, кто покупает 1000/5000/10000 долларов - зерновики, айтишники, собственники мало-мальски крупных сетей магазинов, салонов и пр. Люди, живущие на зарплату, не покупают. p.s. Справедливости ради: видел на прошлой неделе как в "Ощаде", те же, живущие, по впечатлению на зарплату люди, оформляли гривневый депо на полгода.
×
×
  • Створити...