Эксперт

В платной ветке не кто не отвечает за свои прогнозы каждый может ошибиться , а излагают свой прогноз , а вы сами решаете и думаете. И принимаете свое решение .

А как по мне все зависет от ситуации но в курс 30 лично я верю только на ноябрь или декабрь ). А так на весну 28 )).

По пoвoду тoго ,чтo ecть люди кoтopые готовы брать и ceйчаc да oни ecть и бyдyт Hо их не много, иx eдиницы и эти единицы нe делaют пoгoдy нa pынке , а ее делaeт большoй комплeкc фaктopoв и я не буду их пеpeчислять (я yже oб этoм гoвopил).Я cкажу короткo нeдвижимоcть всeгдa выxoдит из кpизиcа фактически поcлeдняя . Мы гoвоpим здecь o тoм и o тех людях кто готoв бpать нeдвижимоcть нo xoтят взять дeшeвле .на САМOM ДНE . Вы взяли oбъeкт cвoй ) мaгaзин ) когда было дно , и здеcь нyжно дaть маяк людям , тoгдa кoгдa нacтупит дно . А когда вce поймyт , что днo yжe пpoшлo ,то будет поздно , цeны yже пoйдут в гopy. Ho пoд каждый бизнес есть cвoи маяки (тoргoвля , мeдицинa , т.д.) , ктo cпeциалист в своей cфeрe он дoлжeн caм пoнять и дyмать своей голoвoй что eго вpeмя пpишлo .

Я согласен с коммерческой недвижимостью да , но и сейчас они не покупают , все в ожидании и наблюдают и (с мыслью бежать с этой страны или сидят на чемоданах), кто хочет купить дороже таких нет все хотят купить дешевле вот и ждем и держим руку на пульсе!!!

А сможете вы продать , если у вас покупателей не будет, и люди знают что ваша компания долгобуд , и правоустанавливающие документы ждать вы будете не знаете сколько времени , вот я о чем!!! Да и жилой фонд тоже касается, кто вам даст деньги которых у людей нет )) ипотек нет , кредитов тоже нет , а если есть ,то все утопия ))). Увы ,беженцев богатых волна закончилась и волна депозитов тоже , а сейчас упадок и начинаем входить в эру начального дна .))).

Новости маячки )). http://korrespondent.net/business/economics/3631995-Goldman-Sachs-hryvne-hrozyt-novyi-obval Унас все взаимо связано).

А вот вам пример http://riverstone.com.ua/этот застройщик испытывает колоссальный голод $$$ , квартиры не продаются так как им хотелось они не перекрывают свои расходы продажами ,и сейчас со всех домов кому продал жилье,собирает своих инвесторов в одном доме, чтоб хоть его сдать и выполнить свои обязательства. И уже сейчас они готовы вам продать квартиру нежилой фонд дешевле, потому что их репутация подмокла и люди боятся в них всаживать свои деньги . Готовы вам пойти на уступки в пределах разумного. Вот взаимосвязь .

Всем привет .). Хочу вам скинуть пару ссылок http://playreplay.me/video/4j020.3947052241f69251a7f6f98a9cd7 И http://minfin.com.ua/2016/02/19/15043575/ Что предвещает : банкротство банков , это замораживание строек , оно взаимно связано в нашем круговороте ., а это борьба за выживание ,то есть за клиента, а значит скидки ).и более станут сговорчивые с золотым покупателем . Значит уже 1метр квадратный мы будем брать дешевле. Падение гривны это плохо с одной стороны , в гривне цена чуть подрастет, Но в долларах она упадет я понимаю инвесторы уже все в $$$ ,а значит нужно ждать и не спешить). И не обращать внимание на валютные качели, ждем и держим руку на пульсе, дно уже скоро ). Ребят ставте лайки , чтоб я понимал и жду ваши комментарии и мысли ).

Если Сеня останется то гривна быстро укрепится и он протрет себе медаль а укрепится в коридоре 26-27 за $

Мы все говорили про дно когда оно скоро ли , а вот посмотрите в окно неужели стало лучше нет . Все что происходит вокруг приватизации 50 гос. предприятий это первый сигнал что ребят оно наступает , не кто не будет покупать заводы в три дорого , их цель купить их дешевле , вот и гривна медленно покатилась , с правительством проблема или останется или нет , если да то осеню новые выборы а это страна будет в волнах , а если не останутся , то Месяц новый кабмин и на верстаем утерянный месяц , но здесь сладкий пирог по названию 50 гос предприятий и не кто его терять не хочет а значит , ни кролик не дядя Петя , ), дно наблюдается все лучше а мы ждем наблюдаем и держим руку на пульсе .

готовят почву 28 гр за 1$ может быть , походу и в марте , от МВФ мы можем не чего не дождаться , ))))

Дорогие читатели хочу вам открыть глаза на АФеРУ нашего уважаемого застройщика КИЕВГОРСТРОЙ . 1. Поговорим об объекте который строится например по адресу г.Киев Шевченковский район ул. КОПЕРНИКА 7 . 2. Изначально с фундамента стройки 90% квартир , и 99% коммерческой недвижемости кидают в бронь с целью пере продажи ,на время, а потом на свои фирмы пустышки с целью перепродажи . 3 .А сам Киевгорстрой продает неликвид ,который ни кому не нужен, для замыливания глаз . А ТЕПЕР О ГЛАВНОМ : 1) приезжаешь к так называемым посредникам от Киевгорстроя ,а их всего 4 по этому объекту которые владеют всем домом В доме 3 секции и нежелой фонд , каждая фирма занимается своей секцией продажи . И ТУТ начинается самое главное кидалово для людей и государства : 1) Предлагают 2 платежа :один на счет Киевгорстроя на сумму( к примеру : 500000гр ); второй платеж на фирму пустышку (к примеру ТОВ . ЛОшОК. ) на СУММУ :1000000гр ) А ДОГОВОР на подпись предлагают подписывать с (ТОВ.ЛОШОК ) "ДОГОВОР ЗАЙМА ", что они у вас отдалживают эту сумму (1000000 )и обязуются вам при сдаче объекта , к примеру через пол года ,отдать документы на Право Собственности на это помещение)))))) ДАЖЕ Не Договор "Переуступки "который они должны заключать , а когда задаешь вопрос почему так ,это же просто лист бумаги , который ни от чего не страхует покупателя;ОТВЕТ :мы так со всеми работаем , мы продали так все объекты на Чорновола . Люди не наступайте на грабли ,берегите свои деньги . И посмотрев образец ДОГОВОРА Переуступки Киевгорстроя и "ТОВ. ЛОШОК " так там подпись стоит самого уважаемого вице президента Киевгорстроя : А.В. Бондоренка Почему так, думайте сами , но на это следует обратить внимание обычным людям и прокуратуре, и правоохранительным органам и антикорупционному прокурору . Хватит этим бюрократам и аферистам наживаться на обычных людях .

Да все говорят только )) ждать сколько ?? Не кто не знает ?

Врятли я думаю прогноз ошибочный

Но не кто из наших уважаемых , не сказал когда будет взлет ?

Совершено верно я согласен , и плюс экономика в мире имеет влияние и тоже отражается на Украине мы принимаем участие в этом круговороте и зависимы от многих факторов но это отдельный разговор .

тех ошибка сам исправляет ребят устал бороться с этим айфоном ) да + спешка и вот результат , я принял во внемание ваше замечание .

Ребят я так понял вас сейчас , идем верх например до 30 , а потом вниз летим до 26 гр ., пауза и февраль опять взлет с новыми рекордами я правельно вас понял всех ? Заранее спасибо за ответ на мой ???

Я отвечаю , если падает жилой фонд , то автоматически и падает нежилой фонд , на который сейчас спроса нет он сейчас почти нулевой( комерчиская недвижемость ) , а если вы это не понимаете то и говорить нам нечего , в нашем мире и в экономике многие вещи взаимо связаны чтоб вы понимали . Пример для вас ; если вы строите дом и внем не продается жилой фонд , вы что делать будете ? Опускать цены , делать скидки , и много других маркетинговых ходов для привлечения инвестора , а если в строне кризис и идет отток капитала , бизнес в упаде а у нас в Украине на гране выживания то кто будет покупать сейчас комерчискую недвижемость , а эти стати как пример для размышления !! Я высказал вам свою точку зрения .

Прогнозы разные кому верить ? А на платном что ошибки не делают )? Я готов подписаться только где и как.ребят ссылку скиньте ; Хочу услышать Моцарту или Штурману или Креста или это все на одном форуме сидят ребята ???? __________________________ Подписка: ответы на вопросы.

спасибо я того же мнения. Падать начнем с весны этого года ) .

. Я скажу в Киеве на Оболоне 1-к аренда так и стоит в нормальном состоянии 5500- 6500гр чистыми на руки + камуналку сам платиш Принципе правда по Оболоне каждый район чуть отличается ценовой сегмент ) .

Ребят эффект бумеранга по недвижимости, что происходит в России ,то через некоторое время происходит у нас ;советую почитать http://minfin.com.ua/blogs/Prorok/87317/как для меня интересно ,жду вашего мнения ,оно важно для меня и всех форумчан .

Ребят хорошая статя советую глянуть http://minfin.com.ua/blogs/ArtemKovtun/85992/

Ребят проблемный объект в Киеве , будьте осторожны , застройщик Киевгорстрой ул . Коперника 7 ( проблема с землей они сейчас судятся !!!) ребят так что право собственности ,кто купит ,ждать не извесно сколько !!! Если кто владеет информациейм дайте знать не молчите!