Эксперт

Ребят советую почитать http://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/mirovaia-istoriia-ekonomicheskikh-puzyrei

Ребят на одного покупателя 25 прадовцов , предложение превышает спрос (статистика на 2015 ),,а на 2016 ситуация будет еще хуже ,это утверждают аналитики в сфере недвижимости , и прогноз на 2016 год падение 30% цен и продаж .Вот вам реалии . Я думаю в 2016 мы увидим глобальные остановки строек и на рынке останутся единицы компаний которые будут вести стройку и выживать )!

Я с тобой полностью согласен ,но дно я вижу 2017 году . Но многие продавцы , такие как Киевгорстрой и другие ,наверно еще не поняли сложность ситуации или не хотят ее понимать ,а просто хотят еще кому-то все-таки просто всунуть нежилой фонд подороже и их не интересует что вокруг дешевле , пусть стоит.Но ничего их рынок научит ,что будут они пробовать продать еще по 700$ за 1 квадрат ,хоть вроде фасады в спросе ,но 40-80кв , а другой метраж уже великоват . Ждем дно ребят ).

Ребят отвечу всем если у бизнеса нет спроса пример ( магазины, офисы тоже ) то они закрываются это ждет массово в 2016 а значит арендодателям нужно здать помещение потому что простой не несет прибыли они начнут опускать цены и начнется борьба за клиента , а если с арендой плохо то кому нужно брать помещения если везде крах чтоб оно стояло нет значит и помещения будут стоять и опускатся в цене в поиске своего клиента потому что стройка нуждается в живых деньгах ,прогноз по рынку недвижемости конец 2017 рынок только начнет приходить в себя и 2018 начнет выходить в ноль а 2019 начнет работать а в2020 будет стабильная работа но если нам в Украину не подкинут очередную головную боль.! P.S.был на стройке на Коперника строит киевгорстрой вроде со стороны у них все нармально но стояло мне поговорить с простыми рабочими и )))) слили что уже 2 месяца задержки по зарплатам я думаю вам это о чом то говорит .))). Все что изложил это мое мнение !

Ребят МВФ держит страну на балансе над пропостю и их 1.5 миллиарда идут в резерв а не на рынок а инвесторы боятся заходить потому что в строне война и коррупция и законы не дают гарантией безопасности их бизнесу в любой сфере я думаю что дно уже скоро 2016 -2017 если что-то не произойдет чего-то нового например майдан 3 и другое )

Прогноз аналитиков что упадут цены ейщо 30% в 2016 г , и по статистике 25 продавцов на одного покупателя в 2015 а на 2016 прогноз на ухудшение так что ребят дно ейщо будет ждем обвала на рынке недвижимости

Дата не важна здесь смысл важен и реальные факты и теперь думайте сопоставляйте когда будет дно на недвижемость оно все взаимосвязанно

Ребят вот вам ответ когда может быть дно здесь все изложено что нас ждет читайте и жду вашего ответа и ваши мысли http://artemkovtun.livejournal.com/16473.html

итогда что дно или как вобще мы даже не откотились на уровень за квадрат метр продаже по ценам Болгарии а духоды у населения и среднего класа в Украине гаразда меньше так кгда дно прогноз на твое усмотрение ?

ребят я смотрю вы даже не понимаете о чем говорите В каждом районе участок стоит по разному это первое а второе те кто продает да это родственники депутатов которые были ими лет 10 назад или являются сейчас в Киеве хороший участок бес проблемный не найдешь а если есть то большая редкость и он стоит и денег ( и кто продает ему пофиг когда его продать сейчас или через 10 лет) да плюс застройщик Дает нежилой фонд и т.д. Да на окраине можно найти и то ??? Я понимаю здесь ребята вы теоретики а практики меня уже давно поняли и поэтому я прекращаю этот ликбез и не собираюсь что-то доказывать удачи !!

Цену держат потому что многие наш деятели легко заработали и не знали куда их деть и купили недвижку а сейчас минус и держат их и скрепя душой каяться в низ но их так жаба давит но рынок дебетует свои условия )

нет эта цена была по курсу 21 гр за $$ но вы не учитываете что цена может прыгать от района Пичерск и троещина или Оболонъ это разные вещи в киеве земля стоит да плюс документы да взятки вы думаете что то поменялось нет толька оболочка а все по старому да плюс 30% затраты импорт вот и вся колькуляция )

я скажу брет 299$ в Москве вот это бред распиши мне за ратную часть ?

А вот кто скажет по нежилому фонду когда время покупать ребят здесь ейщо сложнее ваше мнение ?

Давно доказано себестоимость 1 м2 480 $ это факт в Киеве , сейчас продажи упали но 1 комнатные разбирают почему ? Потому что цена 29-40$!за одно комнатную зависит от района это сейчас . Но в 2013 году одно комнатная стояла 70$ фактически в половину . Да покупателей становится все меньше но застройщики не будут вам продавать по 500$ за метр хотя сейчас есть продажа в киеве и по 12000-18000гр за квадрат но риск очень велик , а проверенные 18000-29000гр . Почему я считаю весна лето в это время основном мертвый сезон и экономика и люди не зарабатывают но как только пойдут инвестиции и начнут поступать сигналы о улучшение ситуации то застройщики начнут пересмотр цен я думаю на осень . Но и обратную сторону может повлиять много факторов . Так что решать вам это мое мнение .

Ребят как думаете нежилой фонд подешевеет весной или летом когда лучше его брать в Киеве

но у нас импорт превышает экспорт и уже давно

Дно с февраля по апрель 2016 мое мнение и лето больше шансов не будет так что бери это жилой фонд !!!