Перейти к публикации

antonioban

+Подписчик
  • Публикации

    73
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

127 Душка

О antonioban

  • Звание
    Advanced Member

Посетители профиля

Блок посетителей профиля отключен и не будет отображаться другим пользователям

  1. antonioban

    Прогноз курса доллара к гривне

    тоже фиксирую по знакомым похожее +10-15%, причем независимо продакшн США или Европа, Китай +10 в основном.
  2. так как продавцы сами слабо понимают что потом делать с деньгами... купить дешево не выйдет кругом такие же дельцы, вкладывать в котлованы уже стремно. Бизнес в плачевном состоянии, выезжающих тоже особо нет. ИМХО рынок стоит или он крайне тонкий. Покупать УЖЕ поздно.
  3. Вы пишите ценные мысли/факты, но к сожалению Вас очень трудно прочитать, форматирование текста просто рвет мозг. С Вашего позволения я переформатировал Ваш ответ так как он должен быть, четко и структурировано. Потратьте 5 минут на доведение до общепонятной формы и люди оценят! С ув.
  4. все верно, я всегда снимал, да я теряю деньги, да, я уже потерял примерно однушку среднюю точно, но я абсолютно свободен, сменил работу - снял квартиру напротив). Поехал в другой город - у меня не болит голова что с ней делать. Но время идет, я анализирую свои траты/потери, и так мне думается, а есть ли смысл еще 10 лет сидеть в аренде? а подходящее ли сейчас время для входа? ну как бы я могу потерпеть 1-3года в аренде еще, если речь о -30% дисконта. А может у меня уже достаточно денег чтоб те 30% разницы просто обеспечили мне комфорт... вот в таких размышлениях я и провел последние пару лет, а так выглядит что нужно было именно тогда брать... но тогда мне было дорого, а сейчас я уже присматриваюсь к домам...
  5. по материалам может быть, хотя там долларов 150, мне говорили когда то, по работе еще столько же, а может и больше.
  6. так не может быть вечно, мне кажется нам точно получиться увидеть крах доллара или любой другой бумажной валюты, и я не хочу в ней сидеть в тот момент. Ну и можно посчитать сколько прибыли принесет квартира сдаваясь в аренду (за 12 лет), тоже около 120%. Но сам стоимость самого актива упала ведь в 2-3раза. То есть 2007-2008 точно были неудачные года для входа в КРЖН. Ну и конечный вопрос он такой, что тарить золото по 1850 или КРЖН? в перспективе 10лет. Нужно делать какую то умную ретроспективу... пока не придумал как считать
  7. Вот еще вечный совет: покупать надо по деньгам - вам это сколько раз уже говорили? новострой без ремонта + кредит это не "по деньгам" Нарід, а подскажите, по житейски, "по деньгам" это сколько? Как прикинуть на что ты можешь претендовать? Допустим наскирдовал 50к$ (при зп в 1к$), теперь зп 2к$. На что смотреть на 50к$ или ждать год-два-три и скирдовать до 100к$ дальше? Мои размышления такие, семья из 2х человек для Киева если оба не валяют дурака может(должна) позволить себе купить квартиру за 50-70мес. Если этого не происходит значит люди делают что то не то(или кто то на ком то едет). Вот эти условные 70мес и будет твой уровень и твои "по деньгам" - бери и считай, откладываешь(откладывал) по 1к$ - твоя квартира это 70к$ чтоб зайти и жить и нечего смотреть на те что 70+. Мол, я могу откладывать по 2к$ с ЗП, возьму-ка я наверное квартиру за 90 через год... Помогите разобраться для себя. По аналогии с авто, - там все ясно - класс авто = накопление домохозяйства за 6мес - это то что ты реально можешь себе позволить, не в напряг. Если кто тто владеет похожими "формулами" подсчетов рациональных поступков прошу озвучить. Либо по опыту, обращаюсь к @palu41
  8. Народ, давайте обсудим этот график (корреляция м2 КРЖН с ценой золота, индикаторы благоприятного времени вля входа). Желтая - цена золота Синяя - стоимость м2 по домику Красная - стоимость м2 по бомберу Зеленая - курс грн (для информации) Если учесть что из недавнего самым благоприятным для покупки был период 2017-2018 годов по ним и сровнял оси Х. Самые наблюдательные могут заметить где на были загоны в бетон, комментируем, не стесняемся! заключение 1: будем считать что тк прослеживается некая зависимость между графиками цена м2 в золоте есть +/- постоянная величина, ну что как бы в общем логично, и то и то консервативные инструменты сбережений. При расхождении этих трендов нужно быть внимательным. заключение 2: сейчас неблагоприятное время для покупки (дешевеющий голд/дорогой м2). Но все может измениться достаточно скоро, в чем сидеть в смутные времена каждый решает сам. Посмотрите на график, прикиньте свои прошлые сделки сделки, напишите по ощущениям верно входили/выходили или были лучшее варианты.
  9. antonioban

    Куда вкладывать сбережения?

    Вы о чем вообще, что то не уловил суть, покупать то что?
  10. antonioban

    Недвижимость.

    помоему там обфускация ФИО, там бы уже все ходили пробитые)
  11. скажу за Львов, в котлованы 2014-2015 годов люди заходили по $400, в неплохих локациях (20 мин пешком до центра). Не знаю что им обещали по сдаче, но ремонты в тех домах делают до теперь, сдались они примерно в 2016-2017, некоторые 2019 даже. Купить там можно у перекупов по $1000-1100 сейчас, это 0-цикл. Сейчас ниже $650-700 за воздух и поставку типо в 2023, это минимум что можно найти
  12. спасибо Вам за столь детальное описание, теперь буду знать на чем они живут, и как им не дать себя прокинуть, ох и черти, но видимо у нас народ такой, что раз уже надумал брать хату то пофиг.. там 30 32куе или 43м 39м - все перемерять и пусть весь мир подождет. интересно бы еще узнать почем самые матерые инвесторы в воздух влезли в котлован, думаю на больше 350-400 за м2
  13. antonioban

    Прогноз курса доллара к гривне

    а теперь возьмите и представьте что пришел майдан версии 3.0, за сколько времени вы выпрыгните из таких сбережений? Или не стоит суетится, а лучше расслабиться, но как то не выходит, верно?
  14. antonioban

    Куда вкладывать сбережения?

    + они достаточно гибкие, когда серебро было по 15 они его назад тупо не откупали, сейчас вроде бы готовы, но это не точно) ну и обратите внимание на формулировку про новые слитки) ты у них купил, а через пол года тебе говорят, а у вас слитки не новые уже)
×