Молекула
-
Публікації
1 269 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Усі публікації користувача Молекула
-
По поводу моего прогноза о "курсе 19". Честно перелопатил в е свои сообщения за конец весны и лето и цитирую одно из них, но похожее на большинство. Т.е. я допускал вероятность загона доллара вниз (и сейчас допускаю такую вероятность, как подарок лохторату к выборам). Но о 100% уверенности в этом не говорил нигде. Как нигде и не говорил об устойчивом курсе 19. Тем не менее, я даже поспорил "на курс 19" и этот спор проиграл. Да, цифра 19 красивая и запоминающаяся, но это всего лишь вероятный загон. Но за этой магической цифрой как-то потерялись все мои предсказания, что я твердил в течене всего 2015 года - зажатый курс доллара, дикий рост цен, никакого дефолта, получение кредита от МВФ (мало и с задержками), все платежи по долгам вовремя, включая памятныя $3млрд. для РФ. Наблюдаем.
-
Позитив, по сути, и не начинался. То, что с кредиторами договорятся было очевидно и этот факт был уже заложен в текущий курс задолго до сегодня. Тонны радостных воплей, льющиеся с экранов телевизоров расчитаны на недалеких обывателей для создания картинки "пэрэмогы" перед выборами. Для нашей экономики вообще и для гривны в частности ничего не изменилось. Как держали нас на голодном пайке, лишь бы не сдохли и труп не достался РФ, так и будут держать. Завтра, в понедельник, как и в любой из последующих дней НБУ легко может еще укрепить гривну. Да, вручную. Но предвижу и надеюсь, что это сделано не будет. А в рамках текущего коридора расти гривне на межбанке уже и некуда. Поэтому, межбанк останется на 21+ (небольшой плюс). Курс НБУ по результатам пятницы будет где-то около 21,10. Насчет налички, соглашусь с Маэстро в части подскока к обеду (легкого и традиционного для пятницы). Но на выходных тихо сползем на текущие 23,40...23,50. Следующую неделю наличка протопчется на месте, с легкой тенденцией к удешевлению доллара. А вот с 7 сентября доллар на ЧР уверенно пойдет вниз, в сторону 23-
-
Да, играть на курсе становится интересней и я начинаю задумываться о подписке. Одна голова хорошо, а два сапога пара
-
Молекула может играть на качелях или даже доход за полгода подержать в гривне. Но основные накопления Молекула держал, держит и будет держать в наличном долларе.
-
Уточняю Я прогнозирую, что до 01 декабря 2015 года мы не увидим прием доллара на черном рынке 23,80 и дороже 23,80 в течение 10 дней или больше 10 дней.
-
Нашел Вы правы, Маэстро! Выражаться нужно точнее. Так я уточняю. Загоны в обе стороны возможны и еще будут. Но устойчиво прием 23,80+ мы таки не увидим как минимум несколько месяцев. Кстати, завтра на межбанке боковик (+/- 20 копеек). Наличка - копеек на 30 вниз.
-
Задним числом всегда все логично Да, в ожидании загона доллара вниз до 19 (который не состоялся), я не купил в июне по 21,30. Но я также не купил весной и по 24, по 25 и по 26. Так что на лежащей у меня с весны гривне я хоть и не заработал, но и не потерял. А доплнительный сегодняшний слив вовсе не хождение по лезвию ножа. Коридор 21...23 на межбанке выдержат еще долго. И наличка от межбанка далеко не уйдет по простой причине - при нашем уровне развития коррупции и теневой экономики есть много способов и схем перевода безналичного доллара в наличный. И наличный доллар сильно дороже безналичного просто никому не нужен. Чтобы наличка серьезно оторвалась от межбанка нужно ввести жесткие карательные меры за незаконный оборот валюты и реально за это карать - как при СССР. Так что слив растущего на наличке доллара при падающем межбанке на 95% беспроигрышный вариант. Правда, как меня правильно процитировал уважаемый заDOOMчивый, выигрыш может оказаться копеечным. Ну "був час та натхнення", вот и не удержался Может, на подписку себе заработаю
-
Маэстро, тут все было очевидно. В 11-30 заглянул на сайт Минфина, позвонил валютчикам и помчался сливать. Понятно, что наличка за межбанком потянется. На слив у меня реально полчаса было. Важнее слить, чем писать, написать и потом можноСвое сообщение найду, вечером - с телефона неудобно. И лично Вам отправлю доказательство, что я не обманываю насчет слива
-
2 часа назад слил $15тыс. по 24,00. Да, с удовольствием Думаю, откуплюсь в начале сентября по 23- З.Ы. Наш уговор я не забыл! Как перфекционист, жду 1 число Да и интересней свои движения с деньгами делать, основываясь на собственных выводах
-
Молекула ждет. В свете последних событий с валютами "бывших союзных республик" не станет сливать, если прием догоняет до 23,80. Но по 24,00 и выше сольет с удовольствием. Не откупался и пока не собираюсь.
-
Молекула испытывает некоторое беспокойство, но с утра в обменник не побежит. Понаблюдает. Логично было бы гривну опускать вместе с рублем. Но ведь держат. А могут и против ожиданий сыграть - на некоторое время гривну укрепить. Вспомните 2008-й, как многие избавлялись от доллара по 4,80. И по нашим новостям прошла всякая чушь вроде - "падение рубля это салют ко дню независимости". Если бы только рубль упал, я бы тоже радовался. Но падают многие валюты и фондовые рынки. А это уже проблема. Зато нашим идиотам у власти все побоку. Ради лишнего заработка возьмут и укрепят гривну. Да, ненадолго. Но могут. Эта неделя будет интересной. Уже не сижу на мешке с гривной, а закинул мешок на плечи и одел кеды.
-
Потолкался вчера по нашим пробкам и понял, что соскучился я за бензином по 28-29 грн. Но только не дай Бог от подорожания нефти. Пусть лучше доллар будет по 30+ Жаль только, что такой курс в обозримом будущем останется в моих мечтах. Активизации войны не будет, это сейчас никому не выгодно. Осенью подорожают продукты и коммуналка, что заставит население скорее сливать свои валютные заначки, чем пополнять их. Дефолта не будет хотя бы потому, что о нем кричат на каждом углу. Хотели бы объявить - сделали бы "сюрприз". Предстоящие выборы тоже стандартная причина сдерживания курса. Подачек, что подкинет в долг Запад, как раз хватит на критические нужды - газ, текущие долги и т.п. Так где прячется причина роста курса доллара?
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Молекула відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Речь идет о Днепре. Я сам собираюсь прикупить пару-тройку квартир. На вторичном рынке. В сентябре-октябре 2014-го, в период "социального доллара по 13" занимался активным поиском, посмотрел около 30 квартир, ходил буквально с задатком в кармане, но ни одного вменяемого продавца не попалось. Сейчас просто мониторю цены предложений. Меня интересовали и интересуют 1-2к квартиры в центре, приближенных к центру районах или квартиры в хороших спальных районах вблизи тупиков маршруток. Хрущевки, брежневки, старые дома с деревянными перекрытиями, первые-последние этажи, дома из мелких панелей, проблемные дома отбраковываю еще на стадии устных переговорв. Состояние интересующих меня квартир от "очень хорошее советское", до "хороший новый косметический ремонт", т.е. то состояние, в котором квартиру немедленно можно сдать в аренду. Для примера возьму стандартную 1-к квартиру в хорошем спальном районе и в нужном мне состоянии. Такая квартира в 2013-м стоила $30...35 тыс. Пусть вяло, но за эту цену тогда квартиры покупались. Сдача в аренду этой же квартиры приносила $250 в месяц "чистыми". Осенью 2014-го продавцы стояли насмерть, держась за цены 2013-го года. Я был готов тогда купить такую "однушку" за $25 тыс., что и предлагал продавцам. Мне смеялись в лицо и уступать больше $500 отказывались. Дешевле $30 тыс. я тогда квартир не видел вообще. При этом, аренда их же просела к тому моменту до $150 в месяц. Сейчас за эти квартиры просят $17...20 тыс. и за эти деньги, в принципе, сделки есть. При этом, сдача в аренду принесет уже около $100 ежемесячно и сдать квартиру все труднее. Падение цен пока остановилось, но я еще выжидаю. Во-первых, стоимость аренды просела сильнее стоимости квартир. И тенденция эта пока сохранится - далеко не все арендаторы смогут оплачивать новые счета за коммуналку и еще вдобавок аренду квартиры. Во-вторых, ажиотаж спроса на аренду "донецкими переселенцами" уже прошел, новые не приезжают и даже некоторые начинают возвращаться обратно. Это тоже потянет вниз цены на аренду и появится больше просто пустующих квартир, приносящих хозяевам убыток. В-третьих, уж не знаю, будет ли очередной обвал экономики, но резкого роста не будет точно. А значит, можно спокойно ждать без опасения "пропустить дно". Ну и самое главное, я начинаю задумываться о вообще о целесообразности покупки квартир как инвестиции. При нынешнем соотношении размера зарплат и стоимости коммуналки квартира надолго может оказаться не активом, а пассивом. Во всяком случае, даже при падении цены еще на 15...20% я не куплю сразу несколько квартир. Куплю одну и посмотрю на результат.- 4 092 відповіді
-
- 39
-
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Военные действия сейчас не предвидятся. А Молекула с 92-го года меньше чем на 90% в доллары не бывает, а обычно, 98...99%. Сейчас 93...94% так что, можно сказать, Молекула сейчас в гривне
-
Кто как, а я жду откат
-
Дай Бог, Маэстро, чтобы Ваш прогноз по курсу сбылся! Но... не верю. Зажмут, гады, курс в очередной раз. Насчет "заговоров" согласен, но так гораздо интересней Мое "сидение в гривне" означает на самом деле, что я сейчас в долларе не как обычно, на 98...99% а примерно на 93...94% А с учетом того, что весь мой доход хоть и в гривне, но жестко привязан к курсу доллара, то я охотно потеряю курсовую разницу на своем "мешке гривен", но пусть только курс доллара будет расти. Так что мои прогнозы ну никак не совпадают с моими желаниями Не считая моей попытки поиграть с курсом прошлой осенью (неудачной) и этим летом (удачной) в остальном я именно пытаюсь "сохранить". Но обсуждение как "сохранить" выйдет далеко за пределы этой темы. Но если только по теме... Сколько из присутствующих скупилось по 25+ и даже по 30+ ? Думаю, много. Они сохранили? Нет, потеряли. Значит, просто покупать доллар, не глядя на курс тоже не выход. И даже универсальный совет - "покупать малыми порциями в течение n-дней" позволяет лишь минимизировать риски, но не исключить их. А ведь в процессе "сохранения" можно угадать или не угадать момент покупки валюты и на этом заработать или потерять. Поэтому, даже процесс "сохранения" на самом деле - игра. А в игре всегда можно потерять, иначе что же это за игра?
-
Тут скорее вопрос в курсе доллара. До 23,80 на приеме в ближайшие пару-тройку месяцев доллар вряд-ли вырастет. Да и в эти валютные игры не всегда выиграешь (старожилы поймут, о чем я ) Плюс я и без того на мешке с гривной сижу. Все это в комплексе делает сейчас для меня валютные игры не слишком привлекательными. И самое главное - эта тема создана для прогнозов курса доллара к гривне, а не как пособие для валютных спекулянтов. Кто хочет - играет на свой страх и риск.
-
Наличка в коридоре 22...24 будет болтаться еще долго. Причем, ближе к 23 и будем. С приближением осени загон вниз все менее вероятен. Исходя из этого и из спреда у менял, сливаться дешевле 23,70 смысла не вижу. Да и по 23,70 особого смысла для меня нет. Больше чем $20 тыс. рисковать не буду. Ну солью, например, по 23,80 и откуплю назад по 23,00. Это в идеале. Выход - 16 тыс. грн. максимум. Не стоит возни, беготни и нервов. Я лучше это время на свою работу потрачу. С другой стороны, те гривны, что есть (5 месяцев не покупал валюту в заначку) сейчас не буду переводить в доллары. По 19 уж вряд-ли загона дождусь, но 23 или чуть дешевле еще будет обязательно.
-
Не будет уже вверх. Под конец месяца сползем на 0,5...1,0 грн.
-
На той Розе курс со справочника стели. Всегда дикий спред, занижен курс покупкии завышен курс продажи.
-
Я и говорю - не дорос. И не дорастет, уже слив пошел.
-
Доллар даже до 23,50 не дорос на продаже и до 23,30 на покупке, а массовый слив уже начался.
-
Завтра 19-е, день, который я назначил, как возможный день откупа. Но судя по происходящему, подожду я еще неделю.
-
Я хочу 26 и выше, ожидаю 21,50...23. 19 - допускаю вероятность.
-
Да, ждал 19 и пока еще не потерял надежду дождаться
