Молекула

С начала года курс доллара вырос на 70%. Цены тоже уверенно стремятся вслед за курсом, а то и опережают его рост. А как с зарплатой? До каких цифр должен упасть курс гривны, чтобы зарплату массово, как в 90-х, начали считать и платить в долларах или с привязкой к его курсу? И как обстоят дела сейчас?

И такое может быть. Слиться сейчас - риск. Это не настолько очевидно выгодно, как весной. Но я все же пока думаю, что примерно в середине сентября будет дешевле. Время покажет.

Молекула уже раньше написал, когда и почем собирается откупаться. Повторять одно и то же не вижу смысла. Зато обязательно сольюсь еще, если смогу это сделать по 26,25 )

При отсутствии государства (и налогов, соответственно) дороги и не нужны будут. Любой человек легко купит вертолёт Ну а с вопросом обеспечения правопорядка гораздо эффективней и справедливей чем государство справятся самосуд и суд Линча.

А я вообще по натуре анархист. Какие там налоги, я и смысл существования государства не понимаю.

Просто пока еще тянут доллар вверх. Я не думаю, что откуплюсь раньше 12-15 сентября.

Для откупа жду 25,20

Попробую так - сумма ожидаемой прибыли/убытка между 5 и 10 тысячами гривен. Маленький процент. Вообще-то я больше люблю доллар и считаю игры на качелях гораздо безопаснее игр с депозитам, тем более гривневыми.

По 25,90 не, а по 25,83 только что слил свой "1 лот" )

Загон. В Днепре на момент 25,80 еще не принимают, но если дорастет - сольюсь.

Я думаю, что если сегодня-завтра сползём на 25,30...25,50 то начавшееся пару недель назад движение это реальный рост. Тогда немого поболтаемся на 25+ и потихоньку двинемся в сторону 26- А если приём дойдёт до 25,80 тогда это загон. И скоро пойдём вниз и весь сентябрь и начало октября проведём на новом локальном дне 25,00...25,15

Прошлый слив был по 26,90 в среднем и 26,15 минимум. Откупился по 24,88. Сейчас над сливом ещё подумаю. Дешевле 25,80 сливать не буду. Думаю, в сентябре увидим очередной локальный минимум с 25,15...25,20 на продаже. Значит, дешевле 25,80 сливать мне не интересно. Или нужно очень моего слить, что стремно, или ожидаемый заработок мал и лениво возиться. Но на всякий случай приготовился)

Молекула насторожился и приготовился к сливу

Это говорит о том, что и в Польше покупать квартиру "под сдачу" смысла не имеет. В той же Прибалтике (думаю, в Польше та же проблема, но не в таком масштабе) население разъехалось на заработки по Европе, и спрос на жильё низкий, а коммунальные платежи очень высокие. И в Прибалтике можно снять жильё буквально просто за оплату коммунальных платежей. А любая инвестиция, которая за 10 лет не удваивает начальный капитал (в долларах) - убыточна. Просто потому, что доллар тоже подвержен инфляции и долларовые цены удваиваются примерно через каждые 10 лет.

1) квартира должна быть ликвидной. Как пример, возьмем 1-к квартиру в хорошем кирпичном доме и в неплохом спальном районе Днепра. Такая квартира сейчас стоит около $24 тыс.2) при сдаче в аренду квартира должна окупиться самое долгое через 10 лет. Простая арифметика подсказывает, что чистая прибыль от сдачи в аренду такой квартиры должна быть не менее $200 в месяц. Значит, с учетом коммунальных платежей (1 тыс. грн.) и расходов на поддержание квартиры в рабочем состоянии (1 тыс. грн.) потенциальный арендатор должен платить не менее 7 тыс. грн. А в Днепре аренда такой квартиры стоит ровно в 2 раза дешевле, это уже с коммунальными платежами. Вывод - срок окупаемости такой квартиры стремиться к бесконечности. А с учетом того, что цены на недвижимость еще вполне вероятно просчдут, то рентабельность мероприятия вообще отрицательная.

Хочу напомнить, что здесь тема об инвестиции в жильё с целью сохранения, а лучше заработка денег. Если квартира нужна для себя, то и ориентироваться нужно на собственные жизненные обстоятельства. А вот инвестиция в жильё с целью заработка и даже сохранения средств сейчас выглядит очень сомнительно. Я не считаю единичные случаи, когда вдруг чудесная квартира продаётся по цене сильно ниже той, чтобы среднем на рынке. Тогда, возможно, стоит рискнуть.

Понял, спасибо!Значит, тащу домой)

Всем привет! Подскажите пожалуйста - на работе нарисовался лишний ноутбук, вот такой https://market.yandex.ua/product/8527949/spec?hid=91013 Его почистили, поставили 10 винду (бесплатно обновили). Вроде все работает и винда быстро грузится, по крайней мере сейчас, пока кроме винды там и нет ничего. Что делать с машинкой? Сможет ещё поработать в режиме "домашний комп без игр и сверхзадач" - легкая обработка и хранение фото, кино онлайн (с передачей на телек), изредка пощелкать в таблицах Excel и т.д.? Все-таки возраст уже почтенный - 4 года. Может, этому ноуту уже на помойке прогулы ставят? Не хочется наставить кучу нужностей, перетащить фотки и прочее, а потом обнаружить, что ноутбук тормозит или сломается через пару месяцев.

Когда-то хочет иметь много детей, а кто-то вообще детей не хочет. Нормально и то и другое. Дело не в количестве детей. У одних родителей десять детей и все накормлены-одеты-воспитаны. У других и один ребёнок растёт как бурьян в огороде. Дело в ответственности. Для кого как, а для меня критерий - осознание родителями, что ребёнок, неважно первый или седьмой, это исключительно их "зона ответственности" Тут пишут, что дети приносят радость, "подадут в старости стакан воды" и т.д. Прекрасно. Но дети именно родителям приносят радость и родители же надеются на помощь от детей в старости. Значит, все проблемы, связанные с воспитанием и содержанием детей и должны ложиться на родителей. И я не имею в виду только финансовый вопрос.

Информация по реальной сделке в Днепре. 2-к на ж/м Коммунар (один из худших районов города) 9 этаж 9-этажного дома, лифт работает плохо, состояние квартиры - не убитое в хлам, но под ремонт. Продана за $24.000. Как по мне, цена просто адская. На мой взгляд, эта конура не могла стоить больше $16-17 тыс. Ведь такая же в 2012-м стоила не больше $27-29 тыс. Но тем не менее, сделка реальная.

Да не обязательно прямо завтра. Просто рано вверх двинулись, значит еще вернемся на рубеж 24,75...24,80 до августа.

Чем резче сегодня вверх, тем резче завтра вниз.

Вот здесь http://forum.kurs.com.ua/topic/1689-kredit-bank-ili/#entry207729 я описывал мой опыт по одалживанию денег. Несмотря на то что история для меня закончилась благополучно, желания ещё раз взять деньги в долг нет. Но не зарекаюсь. Если вдруг у меня появится идея, реальный бизнес-план и не будет хватать на раскрутку собственных денег - буду брать в долг. У бандитов. Бегать и побираться по друзьям и родственникам мне и в голову не придёт. Мой бизнес - мои риски. Почему этот риск должны делить со мной другие люди? И сам я никогда не дам в долг ни копейки "на раскрутку бизнеса" даже самым близким людям. Уверен в том, что все получится? Рискуй своими деньгами, бери кредит под залог в банке, обращайся к ростовщикам и т.д. Не уверен? Незачем и начинать, тем более за мой счёт. А брать деньги в долг на дорогие покупки - вообще верх идиотизма. Как можно тратить то, что ещё не заработал? Сам я могу одолжить у кого-то деньги на покупку чего-то только в одном случае - купить нужно прямо сейчас, а с собой нет нужной суммы. Тогда да, могу взять в долг на несколько часов, пока не доберусь до своих денег. Понятно, в моем окружении есть товарищи из серии: "перехватить до получки", "со мной покупатель через неделю рассчитается, а заплатить за учебу ребёнка нужно сегодня", "ты купи билеты и на меня, а деньги я тебе по приезду верну" и т.д. Даю. Но поставил для себя границу - я потеряю на таких мелких займах не более $1000 суммарно. Т.е. могу одолжить одному другу $1000. Или одному $300, а другому $500. Придёт третий с просьбой одолжить $400 - получит не больше двух сотен, пока первые двое не вернут мне долг. Кто хоть раз, хоть на день просрочил возврат - больше никогда в долг не получает. Сейчас из этой тысячи: $700 у меня (только в субботу вернули на 2 недели раньше, чем договаривались), $200 списал на убытки вместе с одним исчезнувшим говнюком и ещё $100 задерживает одна знакомая, она вернёт, но впредь ей не дам. По случаю, что описали в старте темы вообще судить не берусь. У каждого своя правда и я бы выслушал все стороны, а так просто вся ситуация описана однобоко.

Насчет дна, согласен. А вверх пока посматриваем ровно настолько, чтобы не ползти ниже, вот и имеем затяжной боковик. И такое спокойствие продлится еще примерно месяц.Выше 30 в этом году будет только в случае атаки инопланетян. Да и для выше 28 нужны очень серьезные основания, которых пока не видно и на горизонте. Думаю, даже 27 можем в этом году не увидеть или увидеть очень краткосрочно. И насчет более серьезного роста доллара в 2017 пока не верю. Роста может и не быть, или будет минимальным, не выше 28.

Меня очень удивило, что в этой теме уже 36 страниц. Неужели эти паразиты хоть кому-то помогли?