Цены на аренду квартир

[igorjnikolaevich]

Что будет с ценой на аренду? Я смотрю на сландо многие до сих пор сдают за доллары и конвертируют по курсу.

Те кто снимал и платил в долларах, как вы теперь платите?

А кто платил в гривнах, вам цену подняли?

 

[3dAriez]

Что будет с ценой на аренду? Я смотрю на сландо многие до сих пор сдают за доллары и конвертируют по курсу.

Те кто снимал и платил в долларах, как вы теперь платите?

А кто платил в гривнах, вам цену подняли?

Брат около 2-х лет снимает квартирку.Цену не меняли. 

Сотрудник сдает квартиру.Цену  не менял.

[Надежда Година]

Брат около 2-х лет снимает квартирку.Цену не меняли. 

Сотрудник сдает квартиру.Цену  не менял.

Я сдаю. Цену не поднимала и не планирую поднимать.

[igorjnikolaevich]

Цену в гривнах или долларах не меняли? А то это разные ситуации получаются)

[Надежда Година]

Цену в гривнах или долларах не меняли? А то это разные ситуации получаются)

В гривнах.

[3dAriez]

Цену в гривнах или долларах не меняли? А то это разные ситуации получаются)

Все в гривнах.В долларе поднимать нет смысла.

[Молекула]

Думал купить несколько квартир для сдачи в аренду. Теперь передумал. Цены на квартиры в долларах упали на 10...15% а цены на аренду в долларах снизились в 2,5 раза.

Какой смысл покупать квартиру за $30 тыс., чтобы сдавать ее за $100 в месяц?

[Sergius Black]

Вращаюсь на этом рынке. Преимущественно, цены остались на том же уровне. Разумеется в гривнах. Привязки к доллару больше нет.  

Для примера, квартира сдававшаяся на Владимирской (Киев, возле Андреевской церкви) за 1,5 тыс долларов (12 тыс грн) сдаётся за 12 тыс грн и сейчас. Так же, микрооднушка на куренёвке, сдававшаяся за 3000+коммунальные, сдаётся сегодня так же.

Поднимать нет смысла (на бюджетные) - у людей денег нет. На элитные смысл есть, но конкуренция крепкая - проблематично найти клиентов на постоянное проживание.

 

Арендный бизнес идёт к упадку. По мимо того, что теперь ходовые "однушки" приносят 100$ в месяц, вскоре встанет вопрос о существенно поднявшейся квартплате. Что (на рынке минимальных цен), может потянуть за собой изменение соотношения аренды и квартплаты. Иначе говоря, когда арендатор платил 3000 + 300 коммунальных - всё ок. Однако, когда коммунальных там станет 1000 или 1500 (легко, в сегодняшних условиях), вполне вероятно, что часть этой платы придётся брать на себя владельцам, чтобы ежемесячная сумма платежа была приемлема ("подъёмна"). 

Времена 500$ в месяц "в карман" с приличной однушки - канули в лета, на неизвестный срок. 

[igorjnikolaevich]

Это хорошо, что аренда стала в гривнах без привязки к доллару. Так и должно быть. Жду того же с рынком продажи.

[3dAriez]

Думал купить несколько квартир для сдачи в аренду. Теперь передумал. Цены на квартиры в долларах упали на 10...15% а цены на аренду в долларах снизились в 2,5 раза.

Какой смысл покупать квартиру за $30 тыс., чтобы сдавать ее за $100 в месяц?

А мочему бы ре купить на перспективу ? Сегодня сдаете за 100$.Через два год ка за 500$