Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Аид 87 549]

10 минут назад, Felix 123 сказал:

Люди вложили бумагу в бетон .и спокойно наслаждаются подорожавшими метрами ... 

Бетон в карман не положишь (мгновенно) и на хлеб не намажешь.

[Denis88BRD 157]

6 часов назад, Аид сказал:

Думаю большая часть одесских достроек продолжается за счет продажи воздуха над котлованом. Т.е. вариант с повторением финта 2009-2010 возможен.

Поставил +, бо думаю, что это не только в Одессе имеет место быть.... 

[Felix 123 687]

10 часов назад, Аид сказал:

Бетон в карман не положишь (мгновенно) и на хлеб не намажешь.

Большая часть людей просто спасают свои деньги от инфляции ...И переводят в ощутимый физически типа актив ... наслаждаются спокойствием ... другие активы не понятны людям ....

[NWEN 9 102]

19 часов назад, beornborn сказал:

то есть если с 80ти снизят до 70ти, то получится продать?

а зачем тогда продавать по 45, если могут купить за 70?

нет, за 70 не купят потому что рынок стоит по 45-50.

18 часов назад, gromada сказал:

есть знакомые инвестора или конечники, осуществившие вложение в новострой за последние 12 месяцев?

Да и не один. Я сам таковым являюсь если считать за 18. И вы удивитесь какая толпа налетела осенью-зимой 2020 "спасаться от инфляции". Только они уже опоздали. Влетать надо было летом. А осенью народ уже соревновался кто оторвет по летним ценам.

А вот зачем банкам поддерживать застройщиков, я все еще жду ответа

Так зачем?

15 часов назад, Felix 123 сказал:

Люди вложили бумагу в бетон .и спокойно наслаждаются подорожавшими метрами ... 

Продать их по подорожавшим ценам смогут не только лишь все. Осенью 2020 были узкие двери на вход. Когда это стадо ломанется назад узкие двери будут на выход. Впрочем это случится скорее всего осенью 2022, так что есть еще время продать по сладким летним ценам))))

5 часов назад, Felix 123 сказал:

Большая часть людей просто спасают свои деньги от инфляции ...И переводят в ощутимый физически типа актив ... наслаждаются спокойствием ... другие активы не понятны людям ....

Если инфляция такими темпами продолжится то в 2022 году недвига не спасет от инфляции. Даже если не продолжится, есть вероятность что не спасет.

[Felix 123 687]

14 минут назад, NWEN сказал:

нет, за 70 не купят потому что рынок стоит по 45-50.

Да и не один. Я сам таковым являюсь если считать за 18. И вы удивитесь какая толпа налетела осенью-зимой 2020 "спасаться от инфляции". Только они уже опоздали. Влетать надо было летом. А осенью народ уже соревновался кто оторвет по летним ценам.

А вот зачем банкам поддерживать застройщиков, я все еще жду ответа

Так зачем?

Продать их по подорожавшим ценам смогут не только лишь все. Осенью 2020 были узкие двери на вход. Когда это стадо ломанется назад узкие двери будут на выход. Впрочем это случится скорее всего осенью 2022, так что есть еще время продать по сладким летним ценам))))

Если инфляция такими темпами продолжится то в 2022 году недвига не спасет от инфляции. Даже если не продолжится, есть вероятность что не спасет.

Пока от инфляции спасает ... лучше в недвижимости ..чем в бумаге ..и зеленой тоже ... Каковы выши прогнозы .?

 

[NWEN 9 102]

29 минут назад, Felix 123 сказал:

Пока от инфляции спасает ... лучше в недвижимости ..чем в бумаге ..и зеленой тоже ... Каковы выши прогнозы .?

 

прогноз как бы вот:

45 минут назад, NWEN сказал:

Осенью 2020 были узкие двери на вход. Когда это стадо ломанется назад узкие двери будут на выход. Впрочем это случится скорее всего осенью 2022

Дополнительно: думаю США придется поднимать ставку, если не сейчас так потом. Не думаю что протянут этот год без повышения.

Хотя лично мне то все равно, я не в бумаге, вернее в бумаге но не того типа. Но это уже совсем другая история.

 

 

[gromada 11]

1 час назад, NWEN сказал:

А вот зачем банкам поддерживать застройщиков, я все еще жду ответа

Так зачем?

 

А зачем банки выдают кредиты?!

Для выгоды, как одной так и другой стороны, и преодаления возможного схлопывания цен на недвижимость,застройщикам необходимо продержаться определённое время для реанемирования рынка, собственные средства в полной мере вкладывать не будут. 

 

[NWEN 9 102]

14 минут назад, gromada сказал:

А зачем банки выдают кредиты?!

Для выгоды, как одной так и другой стороны, и преодаления возможного схлопывания цен на недвижимость,застройщикам необходимо продержаться определённое время для реанемирования рынка, собственные средства в полной мере вкладывать не будут. 

 

Зачем банкам держать цены на недвижимость?

[gromada 11]

4 минуты назад, NWEN сказал:

Зачем банкам держать цены на недвижимость?

суть вопроса не ясна, изложите Ваш  комментарий более доходчиво

[Felix 123 687]

14 минут назад, NWEN сказал:

Зачем банкам держать цены на недвижимость?

Поддержка всей экономики