Прогноз курса доллара к гривне

[jatant]

в подтверждение своих слов, как по мне вы деньги не сохранили

[Френк]

18 хвилин тому, jatant сказав:

кажется на пике в 2008 квадратный метр в киеве стоил около 2800$, после обвала и до сих пор мы далеко не вышли на этот уровень, так как вы деньги сохранили?

Купляйте комерційну нерухомість в центрі міста в прохідному місці. В любу кризу оренда висока.

 Купляти квартири на оренду вже дуже давно не вигідно

[Френк]

 

7 хвилин тому, jatant сказав:

в подтверждение своих слов, как по мне вы деньги не сохранили

Простий приклад, наприклад магазин в центрі на 100м2 коштував 200 тис$. Оренда до кризи 3-5тис $ в місяць. В кризу 1500-2000$. 5 років магазин на оренді. 100 тис $ з оренди  і продаж магазину за 150тис$. За 5 років плюс 50 тис.

 Якось так... Але треба ще найти таку нерухомість і хороше місце і місто.

[jatant]

10 минут назад, Френк сказал:

 

Простий приклад, наприклад магазин в центрі на 100м2 коштував 200 тис$. Оренда до кризи 3-5тис $ в місяць. В кризу 1500-2000$. 5 років магазин на оренді. 100 тис $ з оренди  і продаж магазину за 150тис$. За 5 років плюс 50 тис.

 Якось так... Але треба ще найти таку нерухомість і хороше місце і місто.

ну тут согласен, только если у людей не было и нет скажем 200000 зелени, чтоб вложиться в комер недвижимость, а покупали квартиры под сдачу, то они знатно понервничали..хотя я думаю за 10 лет уже и в плюс вышли опять, если сдавали квартиру, а если просто для себя, то увы просчитались. 

Змінено 7 березня, 2020 користувачем jatant

[focus63]

15 минут назад, Френк сказал:

Купляйте комерційну нерухомість в центрі міста в прохідному місці. В любу кризу оренда висока.

Це ФАКТ!!!

[Twin]

17 часов назад, MrSlim сказал:

Мінфін скасував ОВДП-аукціони, які планувалися на 10 березня

Интересности какие 🙂

Цікава новина, 10 відмінили, гмм.., а наступні ніби будуть...

Моцарт прокоментуйте.

[+escobar]

 

 

0

 Advanced issue found

▲

 

 

1 hour ago, Френк said:

Купляйте комерційну нерухомість в центрі міста в прохідному місці. В любу кризу оренда висока.

 Купляти квартири на оренду вже дуже давно не вигідно

С коммерческой недвигой много возни - нужно юр лицо, периодический бег по кабинетам гор советов и всяких рэсов, плюс всегда есть риски нарваться на рекит - хорошо еще если не ментовский.

 

Для простого мыколы, который работает на зарплату 8/5 и хочет зарыть деньги в бетон для получения ежемесяных дивидендов, вариант будет довольно накладный.

Плюс в киеве довольно низкая база в сравнении в другими агломерациями на пяток миллионов жителей - рожденным под счастливой звездой можно поймать и разогрев рынка.

[Dinastis]

15 часов назад, nord555a сказал:

Зачем бегать то?))В одно место поехал..слил(10 мин.)Потом поехал откупил..у кого там курс лучший(обычно в опте у всех одинаковый).тоже..за 10 мин.

А купюры пока проверишь. Могут бакс подсунуть затертый или с надписями. Потом сами же назад не возьмут. Или вы на это не обращаете внимания?

[Zhuyka]

14 часов назад, Френк сказал:

Хоч я і не за ракетчиків і вірю в секту долара по 20...

 Але можу точно сказати що ніхто 4 місяці тому навіть не догадувався що може бути якісь вірус... і через нього почне штормити ринки, сьогодні нафта репнулась ой як..

 Щось я більше вірю в нову кризу...

 П.с. сижу в грн а в банках депозити на пару млн...

 Думаю кошти вложити в нерухомість і на оренду... в 2008 так зберіг свої кошти..

 Панікувати і бігти купляти долар смислу немає... Треба чекати кінця березні і моніторити ситуацію з вірусом і з ринками.. І тоді ясно що буде..

Скажите, пользуясь случпем, кризис 2008 года сильно повлиял на "достройку"?

[Ashuprox]

20 годин тому, Ashuprox сказав:

Сегодняшний рост заставил немного порисовать:

Если на следующей неделе пробиваем уровень сопротивления 25.10, то до середины лета можем достичь 26.90-27.00.

Подумал, покрутил и склоняюсь к мнению, что вероятность закрепления выше 25.10 достаточно мала. Но если цена закрепится, тогда и будет 27 уже к концу июня.