Покупка земли. Покупать или ждать?

[lexlex 521]

Привет. Есть желание купить землю возле Киева для постройки дома. Есть смысл брать сейчас или ждать? Какие перспективы падения цены в ближайшие 3-6 месяцев? 

[NWEN 10 512]

Никаких перспектив падения нет.

Думаю сейчас еще можно купить дешевле рынка в районе ирпеня итд, пока народ не отошел от шока.

Дальше дешевле не будет. Разве только если доллар перестанет показывать инфляцию под 10% в год, а гривна обвалится в разы. Но стоит задаться вопросом "а будет ли меня в таком случае интересовать недвижимости?". Для большинства ответ отрицательный, Вашей ситуации не знаю, каждый решает сам.

Змінено 24 липня, 2022 користувачем NWEN

[Аид 88 785]

23.07.2022 в 10:31, lexlex сказал:

Привет. Есть желание купить землю возле Киева для постройки дома. Есть смысл брать сейчас или ждать? Какие перспективы падения цены в ближайшие 3-6 месяцев? 

Бери участок, желательно с интересным прайсом и желательно хоть с сараем но в статусе строения. Земля, это как минимум актив. Но будет ли доступно полное оформление и внесение в кадастр с натурализацией границ участка?

[lexlex 521]

15 часов назад, Аид сказал:

Бери участок, желательно с интересным прайсом и желательно хоть с сараем но в статусе строения. Земля, это как минимум актив. Но будет ли доступно полное оформление и внесение в кадастр с натурализацией границ участка?

Зачем строение? Я такой один уже купил до войны. Теперь чтобы этот "сарай" снести и вывезти надо 1.5-2k заплатить.

[Аид 88 785]

7 часов назад, lexlex сказал:

Зачем строение? Я такой один уже купил до войны. Теперь чтобы этот "сарай" снести и вывезти надо 1.5-2k заплатить.

Одно дело проект с нуля, другое дело реконструкция существующего сарая, хоть в херотень в 5 этажей (по решению суда).

И да, строительный мусор можно выгодно продать, а не платить за вывоз дофига бабок.

[SanderEA 3 313]

Проблем с оформлением сейчас нет, как покупки, так и дома. За 1-2 месяца делают под ключ документы на дом.

Если сарай под снос, то это всегда проблема... Строймусор покупают по цене доставки и то, если повезёт. А сейчас он вообще никому не нужен. 

Если покупать недостроенный, то надо смотреть, чтобы проект на 90% устраивал, иначе все эти переделки вылезут боком, как в деньгах, так и во времени. 

Если на перспективу, то недострой вообще не вариант, сейчас хочешь одно, а через 1-5 лет жизненные обстоятельства поменяются и нужно будет совсем другое...