Недвижимость.

[Trinno]

Продавец оплачивает только банковские услуги ( понятно никто не ложит и не прогоняет деньги через банк, придет человек распишитесь в бумажках и все любая сумма просто будет зависеть на сколько паспортов будут открываться счета, каждые 150к это новый человек) и открытие раздела или реестра это все до 1500 грн все остальное платит покупатель, никто не делит 2% и нотариуса оплачивает покупатель.

[Kosta]

а если я продаю квартиру до 3 лет - 5% тоже покупатель должен платить?

[Trinno]

а если я продаю квартиру до 3 лет - 5% тоже покупатель должен платить?

 

я Вам рассказываю как есть, при 5% не знаю, так как не сталкивался.

[The Good]

а если я продаю квартиру до 3 лет - 5% тоже покупаатель должен платить?

5% платит продавец.

С покупатем можете договориться как угодно: хоть пополам, хоть платит покупатель. Но платежка должна быть обязательно от имени продавца. В конце года нужно будет отчитаться перед налоговой.

[ААА]

Продавец оплачивает только банковские услуги ( понятно никто не ложит и не прогоняет деньги через банк, придет человек распишитесь в бумажках и все любая сумма просто будет зависеть на сколько паспортов будут открываться счета, каждые 150к это новый человек) и открытие раздела или реестра это все до 1500 грн все остальное платит покупатель, никто не делит 2% и нотариуса оплачивает покупатель.

Ну Вы напрасно так категорично.

 

Вот конкретный пример. Торгуются продавец и покупатель хрущёвки. Продавец вместе с риэлтором рисуют сложные схемы кому кто сколько даёт, периодически выходят посоветоваться с глазу на глаз. И тут покупатель говорит: Даю 35 тыс, а вы хоть всё отдайте риэлтору или нотариусу. Продавец с риэлтором возмутились и прекратили переговоры на том основании, что "так никто не делает". На том и разошлись, но через недели две продавец перезвонил и дал добро на сделку с суммой 35, в которую входят все затраты покупателя...

 

Сейчас время покупателей недвижимости - их в 10, а может и в 100 раз меньше, чем продавцов. Они могут диктовать любые условия.

[Trinno]

Ну Вы напрасно так категорично.

 

Вот конкретный пример. Торгуются продавец и покупатель хрущёвки. Продавец вместе с риэлтором рисуют сложные схемы кому кто сколько даёт, периодически выходят посоветоваться с глазу на глаз. И тут покупатель говорит: Даю 35 тыс, а вы хоть всё отдайте риэлтору или нотариусу. Продавец с риэлтором возмутились и прекратили переговоры на том основании, что "так никто не делает". На том и разошлись, но через недели две продавец перезвонил и дал добро на сделку с суммой 35, в которую входят все затраты покупателя...

 

Сейчас время покупателей недвижимости - их в 10, а может и в 100 раз меньше, чем продавцов. Они могут диктовать любые условия.

 

Я не категоричен, просто значит так захотелось продавцу, это его желание продать или подождать, просто есть люди которые хотят продать и ставят реальную цену, а есть продавцы мегаэксперты в недвижимости и экономике которые остались головой в 2013 году и я так понимаю не выходят на улицу и не смотрят телевизор.

[Kosta]

Да, но чисто формально, по бумагам, 1% в ПФ - оплачивает покупатель, 1% налога (или 5% если до 3 лет) - оплачивает продавец, так ведь?

[9116]

Да, но чисто формально, по бумагам, 1% в ПФ - оплачивает покупатель, 1% налога (или 5% если до 3 лет) - оплачивает продавец, так ведь?

чисто формально:

1% Пенсионный фонд       - на фамилию покупателя (платежка с банка);

1% Гос. пошлина                - обычно наличкой у нотариуса;

0-17% Налог на прибыль   - на фамилию продавца (платежка с банка);

Услуги нотариуса                - обычно наличкой у нотариуса;

[Kosta]

чисто формально:

1% Пенсионный фонд       - на фамилию покупателя (платежка с банка);

1% Гос. пошлина                - обычно наличкой у нотариуса;

0-17% Налог на прибыль   - на фамилию продавца (платежка с банка);

Услуги нотариуса                - обычно наличкой у нотариуса;

а можно подробнее о 0-17% ? слишком уж большой интервал

[йцукен]

А вы позвоните по обьявам и предложите человеку цену в три раза дешевле выставленной, и потом положить эти деньги на депозит. :lol:

я просто предложу свою цену и оставлю его в размышлениях, ждать у моря погоды или хватать и бежать

 

Доброго времени суток всем. Думаю стоит ли покупать сейчас квартиру за доллары или лучше подождать (речь идет о хорошей квартире в центре Киева с расчетом на продажу/сдачу через несколько лет). Сейчас живу в съемной квартире, нет особо желания платить за аренду в пустую

Буду рад услышать Ваши мнения.

конечно ждать.

вы за аренду не платите впустую, вы держите деньги в банке и получаете %, а с них платите ренту.