Инвестирование для смертных

[oxmadet]

на каждый товар  свой покупатель ,тем лучше товар,тем цена и выше

 

вставлю своё имхо:

ув. Надежда!

идея утопична по своей природе

к Вам могут ехать отдыхать в будущем, возможно:

1. малобюджетные отдыхающие либо люди жутко скупые (везде экономящие)

2. люди с маленькими детьми, т.к. возможно боятся лететь с дитём (ну скажем до 3-х лет чадо), 21 день они явно не пробудут - тупо не выдержат, сроками тут не взять

3. матеря- одиночки (разведёнки), коим злощастный отец не даёт разрешение на выезд (пересечение) границы с его дитём из-за вредности

4. за климатом туда ехать нет смысла, природа не фонтан, море все знаем какое, бальнеологическим курортом не назовём, туристу глаз потешить не чем

простите, но к Вам деньги ( обеспеч. люди) НЕ ПОЕДУТ

[Надежда Година]

Возможно и утопична, т.к. нужно в несколько раз большие вложения чтобы создать те условия к которым мы все привыкли за последние годы. Ранее народ выезжал в Кирилловку по путевке и был счастлив в соцусловиях. Сейчас по другому. Но на Арабатскую стрелку будут выезжать всегда, но только с детьми. Мелкое море и хорошо прогреваюшееся даже в июне. Детские площадки, аниматоры и др., а если нравится ребенку, то понравится и его маме. Но стоит вопрос в другом, за сколько лет можно будет отбить свои вложения и возможно ли получить прибыль в дальнейшем именно в этом направлении. Может не стоит дергаться, тратить силы и финансы, т.к. неизвестна дальнейшая судьба региона. Но сколько людей, столько мнений. На всякий случай сижу и все просчитываю, но все учесть самой невозможно, но решение конечно принимать буду сама. К сожалению мало времени для принятия решения по земле. Поэтому и прошу высказываться форумчан. Приветствуются любые мнения.

[Sergey82]

Возможно и утопична, т.к. нужно в несколько раз большие вложения чтобы создать те условия к которым мы все привыкли за последние годы. Ранее народ выезжал в Кирилловку по путевке и был счастлив в соцусловиях. Сейчас по другому. Но на Арабатскую стрелку будут выезжать всегда, но только с детьми. Мелкое море и хорошо прогреваюшееся даже в июне. Детские площадки, аниматоры и др., а если нравится ребенку, то понравится и его маме. Но стоит вопрос в другом, за сколько лет можно будет отбить свои вложения и возможно ли получить прибыль в дальнейшем именно в этом направлении. Может не стоит дергаться, тратить силы и финансы, т.к. неизвестна дальнейшая судьба региона. Но сколько людей, столько мнений. На всякий случай сижу и все просчитываю, но все учесть самой невозможно, но решение конечно принимать буду сама. К сожалению мало времени для принятия решения по земле. Поэтому и прошу высказываться форумчан. Приветствуются любые мнения.

 

Если Вам очень хочется владеть пансионатом (мечта, желание, каприз), то покупайте, стройте и никого не слушайте А если речь идет об инвестировании, то это вопрос другой. Решите для себя, как к этой затее относиться.

 

А в Вашем бизнесе некуда пристроить свободную сумму, с периодом окупаемости 1-2 года? Возможно, какая-нибудь автоматическая линия, позволяющая снизить с/с, увеличить производительность, уменьшить влияние человеческого фактора.

[Надежда Година]

Если Вам очень хочется владеть пансионатом (мечта, желание, каприз), то покупайте, стройте и никого не слушайте А если речь идет об инвестировании, то это вопрос другой. Решите для себя, как к этой затее относиться.

 

А в Вашем бизнесе некуда пристроить свободную сумму, с периодом окупаемости 1-2 года? Возможно, какая-нибудь автоматическая линия, позволяющая снизить с/с, увеличить производительность, уменьшить влияние человеческого фактора.

Никогда не мечтала об этом и вообще сомневаюсь, что стоит браться . Основные деньги в бизнесе и другом, это та сумма которой хотелось бы найти применение.

[Sergey82]

Никогда не мечтала об этом и вообще сомневаюсь, что стоит браться . Основные деньги в бизнесе и другом, это та сумма которой хотелось бы найти применение.

 

В таком случае, однозначно, не стОит.

[oxmadet]

Никогда не мечтала об этом и вообще сомневаюсь, что стоит браться . Основные деньги в бизнесе и другом, это та сумма которой хотелось бы найти применение.

это надо загореться всей душой и знать ,что ты хочешь получить ,а так для вложения проще купить готовый пансионат ,что то

переделать ,попробовать,не понравится - продать

[Autumn]

 К сожалению мало времени для принятия решения по земле. Поэтому и прошу высказываться форумчан. Приветствуются любые мнения.

Если земля действительно в хорошем месте и недорого, покупайте. Если давно ищете, то наверняка пересмотрели сотни вариантов. А этот, видимо, зацепил... Но не стройтесь и не вкладывайтесь особо. Обустройте, к примеру, под качественный автокемпинг. Но только не тупо огороженная территория, а чтоб с какой-то идеей, стиль надо выдержать, плюс хорошо разрекламируйте. Таких "платочных фанатиков" много на самом деле. А через пару лет посмотрите, и чья территория будет, и что с Чонгаром, и доллар по чем и т.д.

[+srg]

Есть возможность приобрести пару участков на берегу Азовского моря (под Геническом) с целью застройки что-то типа пансионата, короче для вложения денег в новый для меня вид бизнеса. В наше сложное время  не у всех есть возможность вывезти детей для оздоровления в другие места, а это все таки неплохая альтернатива. Есть свободные от другого бизнеса 200тыс. Возможно ли построить что либо стоящее на эти деньги,  какие сроки окупаемости на сегодня и ликвидности активов. Место очень хорошее (первая линия). Возможно кто-то из форумчан занимается гостиничным бизнесом. Приветствуются любые мнения, времени для принятия решения очень мало. Стоит ли этим заниматься?

Купите на эти 200 тыс$ банковское золото или наши Архистратиги Михаилы золотые в НБУ и этих вложений хватит прожить нормальную жизнь вам и вашему наследнику.В НБУ конечно Вам могут сказать что монет нет в наличии,но было бы у вас желание и вы найдёте подход,а вам найдут золотые Архистратиги.Банковское золото продают на золотом аукционе на "финансах",но сами туда не влезайте.Тут вам нужен хороший специалист в золоте и слитках,немного заплатите ему,и он поможет вам в приобретении банковского золота.Есть ещо Аукро ,ну вобщем варианты есть. Нелюблю много печатать Кстати на нашем форуме "NIRVANA" занимается золотом.Ну а решать Вам  Удачи вам и главное здоровья

[koluvan3000]

Если земля действительно в хорошем месте и недорого, покупайте. Если давно ищете, то наверняка пересмотрели сотни вариантов. А этот, видимо, зацепил... Но не стройтесь и не вкладывайтесь особо. Обустройте, к примеру, под качественный автокемпинг. Но только не тупо огороженная территория, а чтоб с какой-то идеей, стиль надо выдержать, плюс хорошо разрекламируйте. Таких "платочных фанатиков" много на самом деле. А через пару лет посмотрите, и чья территория будет, и что с Чонгаром, и доллар по чем и т.д.

Однозначно +. Самое разумное если решаться брать. Но есть несколько но. 1) Сомнения терзают по поводу ежегодной платы за землю, которая судя по действиям нынешней власти будет только расти, возможно в разы. 2) Наличие  коммуникаций на участке. Если далеко, то я бы для начала узнал сколько их стоит туда бросить или  подключиться (если типа рядом), а то это может стоить дороже самого участка.

[Надежда Година]

Если земля действительно в хорошем месте и недорого, покупайте. Если давно ищете, то наверняка пересмотрели сотни вариантов. А этот, видимо, зацепил... Но не стройтесь и не вкладывайтесь особо. Обустройте, к примеру, под качественный автокемпинг. Но только не тупо огороженная территория, а чтоб с какой-то идеей, стиль надо выдержать, плюс хорошо разрекламируйте. Таких "платочных фанатиков" много на самом деле. А через пару лет посмотрите, и чья территория будет, и что с Чонгаром, и доллар по чем и т.д.

Спасибо за идею. В этом направлении я не думала. Никогда не понимала палаточников, т.к. сама всегда отдыхала в комфортных условиях. Но в случае непогоды мне было их просто жаль. Но каждому свое.