Перейти до вмісту

Tes_mk

Форумчанин
 Проглянути профіль  Активність

  • Публікації

    570

  • Зареєстрований

  • Відвідування

 Тип публікації 

Усі публікації користувача Tes_mk

  1. Tes_mk
    так зачем вообще рассматривать покупку объектов "без коммуникаций"?
  2. Tes_mk
    Крупнейшие туроператоры страны: Join UP!, PEGAS Touristik, Coral Travel и TEZ TOUR сообщают, что карантин признано форс-мажором, во время которого они имеют право не возвращать деньги за туры. В качестве альтернативы, которая позволит не потерять потраченные средства, предлагают перебронирование тура. Оплаченные деньги за отмененный тур компании обещают зачислить для приобретения любого другого путешествия от этого же туроператора. Сейчас, согласно запрету Кабмина покидать Украину, отменены все туры, которые приходятся на время карантина (с 17.03.2020 по 23.04.2020). Но туристам, желающим вернуть деньги за путешествия, которые должны состояться после 23 апреля, этого также не удастся сделать. Два турагента на условиях анонимности рассказали LIGA.net, что клиенты массово хотят отменить туры, которые приходятся на май-июль. Но компании никому не возвращают деньги, а уговаривают туристов перенести на более поздние даты https://biz.liga.net/all/all/novosti/dengi-ne-vernut-krupneyshie-turoperatory-ukrainy-menyayut-usloviya-otmeny-turov#
  3. Tes_mk
    Понятно что это кажется невероятным, но если допустить что пандемия используется в качестве разрушения "глобализма", то варианты создания локальных валют вместе со сдуванием пузырей могут таки резко изменить нынешнюю незыблемую ситуацию.
  4. Tes_mk
    Зачем приводить пересказ пересказа, в Азербайджане владеют информацией из Швеции? ))) вот читайте про "не угрожает" https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-03-22/sweden-prime-minister-says-prepare-for-more-restrictive-policies
  5. Tes_mk
    Альфа-банк
  6. Tes_mk
    если есть какие-то привлекательные моменты, которые выделюят именно это предложение, то можно переговорить с продавцом, возможно он прислушается к аргументам
  7. Tes_mk
    рыжье, золото
  8. Tes_mk
    ну только вы можете знать уровень цен на первичку/вторичку в вашем городе с учетом расположения и прочих нюансов другое дело, что лично мне не нравится планировка и я бы вообще не покупал, но это ж лютая вкусовщина, у всех фломастеры разные.
  9. Tes_mk
    Вот это и есть один из ориентиров для покупателя. А что касается стратегии разговора с продавцом, то из своего опыта отмечу, если человек адекватный, то он и сам понимает и реально оценивает сумму на которой можно сойтись, в противоположном случае - зачем с ним иметь дело, только время терять. ЗЫ Достаточно много (как для обывателя) и покупал и продавал - ключевыми являются именно адекватное восприятие и оценка обеими сторонами сделки. Если же одна из сторон хочет "чуда" никакие стратегии не работают.
  10. Tes_mk
    так все взаимосвязано если это новострой, то он уже имеет свою огражденную территорию а если старая вторичка, то там часто контингент недоговороспособный
  11. Tes_mk
    Транзит же вроде должны оплачивать некую сумму, даже если не качают, не?
  12. Tes_mk

    Недвижимость.

    тему відповів Zhuyka користувача Tes_mk Ринок нерухомості

    В подъем долларовой цены не верится. Скорее останется на прежнем уровне, незначительно вырастет. Это что касается более-менее вменяемых новостроев с и.о. в хороших комплексах. Все остальное, особенно древний хлам будет просаживаться, уже хотя бы из-за того что его нельзя "законсервировать" - нужно платить серьезные деньги за коммуналку + обветшание ускоряется.
  13. Tes_mk
    Министерство финансов Украины во вторник на первичных аукционах разместило рекордный объем 3-мес. долларовых облигаций внутреннего госзайма (ОВГЗ) – на $801,6 млн под ставку 3% годовых по сравнению с $71,6 млн на 9 мес. под 3,5% неделю назад. Согласно данным Минфина, число заявок на аукцион по сравнению с прошлой неделей сократилось с 16 до 10, ставки снизились с 3-9% до 2,75-5,5%, и в результате были отклонены лишь две небольшие заявки на $5,4 млн. На аукционе по размещению 14-мес. облигаций в евро Минфин удовлетворил обе поданные заявки и привлек EUR75,7 млн под 2,22% годовых. https://interfax.com.ua/news/economic/649665.html ШОК
  14. Tes_mk
    Безусловно, никакого "велосипеда" никто придумывать не будет. Каждый объект недвижимости следует рассматривать в комплексе, начиная от состояния конструкций и местоположения и заканчивая мелочами, на которые поначалу не обращают внимание. Уже не единожды писал, что те же условные хрущевки можно рассматривать в уникальных случаях. К примеру, рассматривал вариант "чешки", неплохое расположение (10 минут пешего хода до центра или 1-2 остановки на траспорте), 58 квадратов, 3 комнаты, кухня 9 квадратов, можно при желании сделать 2 комнаты + огромная кухня-столовая, состояние вполне жилое. На площадке 2! квартиры. Но. Двора отдельного нет, 4-ый этаж 5 этажки (не под крышей, но и не идеальный второй-третий), контингент крайне пенсионерский, коммуникации уже подгулявшие и так далее. На моменте летом отдавали за 23 + оформление, но внезапно сказали, что "приехал из-за рубежа человек и забрал за 25".
  15. Tes_mk
    Соглашусь, для жить и при условии что продавец продает уже поддавшись панике, то есть серьезно ниже рынка.
  16. Tes_mk
    можно дискутировать в 2 раза или на 65% упали цены по сравнению с 2013, но в массе (если не брать случайные флуктуации) цена на недвижимость в 2013 была намного выше чем до осени 2019 поэтому при наличии суммы в валюте в 2013 по факту трата их на недвижимость операция невыгодная была
  17. Tes_mk
    Именно об этом и говорю. ЗЫ В то же время нормальный новострой в хорошем месте собственник просто придержит. Вот в этом контексте разве что на него найдет "затмение". А старая вторичка будет проседать, так как ее много, за нее нужно постоянно платить большие коммунальные и так далее.
  18. Tes_mk
    Да, хороший пример, завышенных ожиданий и не совсем адекватной цены.
  19. Tes_mk
    Сколько при этом стоил аналогичный новострой?
  20. Tes_mk
    Напомните, пожалуйста, кто отказался от сделки ОПЕК?
  21. Tes_mk
    То что просадка будет - уверен, но... Как и говорил ранее, должны упасть цены на условный "неликвид" - плохие хрущи, в плохих районах и так далее. Ликвидные объекты владельцам проще придержать, продавать будут только в случае "затмения".
  22. Tes_mk
    я потому и написал, что если варианты проскакивают, то их забирают понятно что их немного
  23. Tes_mk
    Я могу сказать по своему региону. Знакомые взяли 2 ком. в новом доме (4 года), инд. отопление, закрытый большой двор, фактически в центре, один из лучших застройщиков, уже с чистовым ремонтом (завози мебель и все). Цена около 500 дол. за квадрат. Для сравнения, цены на окраине, в период сройки стартуют от 300 дол. ЗЫ хозяин уже давно был за рубежом, хотел быстро продать.
  24. Tes_mk
    Как бы вам объяснить. Истерить "очевидные" вещи легко. К примеру 2014. Тогда тоже все было "понятно". Потеряны почти 3 области страны, миллионы граждан, война, разруха, в бюджете дыра, курс рухнул. Очевидно, что дальше только дефолт и точно так же писали апокалиптические прогнозы. Но... Тот кто смотрел гораздо шире чем основная масса сдал доллар по условным "3030", положил на гривневый депозит и в 2020 мог поменять назад по условным "24". Профиту могут позавидовать наркодилеры Я это к чему? Реальность куда сложнее чем вы думаете.
  25. Tes_mk
    Бгг, а биткоин вы кому отломите, такому же любителю "воздуха"?
×
×
  • Створити...