Перейти до вмісту

Tes_mk

Форумчанин
 Проглянути профіль  Активність

  • Публікації

    568

  • Зареєстрований

  • Відвідування

 Тип публікації 

Усі публікації користувача Tes_mk

  1. Tes_mk
    Понятно что это кажется невероятным, но если допустить что пандемия используется в качестве разрушения "глобализма", то варианты создания локальных валют вместе со сдуванием пузырей могут таки резко изменить нынешнюю незыблемую ситуацию.
  2. Tes_mk
    Зачем приводить пересказ пересказа, в Азербайджане владеют информацией из Швеции? ))) вот читайте про "не угрожает" https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-03-22/sweden-prime-minister-says-prepare-for-more-restrictive-policies
  3. Tes_mk
    Альфа-банк
  4. Tes_mk
    если есть какие-то привлекательные моменты, которые выделюят именно это предложение, то можно переговорить с продавцом, возможно он прислушается к аргументам
  5. Tes_mk
    рыжье, золото
  6. Tes_mk
    ну только вы можете знать уровень цен на первичку/вторичку в вашем городе с учетом расположения и прочих нюансов другое дело, что лично мне не нравится планировка и я бы вообще не покупал, но это ж лютая вкусовщина, у всех фломастеры разные.
  7. Tes_mk
    Вот это и есть один из ориентиров для покупателя. А что касается стратегии разговора с продавцом, то из своего опыта отмечу, если человек адекватный, то он и сам понимает и реально оценивает сумму на которой можно сойтись, в противоположном случае - зачем с ним иметь дело, только время терять. ЗЫ Достаточно много (как для обывателя) и покупал и продавал - ключевыми являются именно адекватное восприятие и оценка обеими сторонами сделки. Если же одна из сторон хочет "чуда" никакие стратегии не работают.
  8. Tes_mk
    так все взаимосвязано если это новострой, то он уже имеет свою огражденную территорию а если старая вторичка, то там часто контингент недоговороспособный
  9. Tes_mk
    Транзит же вроде должны оплачивать некую сумму, даже если не качают, не?
  10. Tes_mk

    Недвижимость.

    тему відповів Zhuyka користувача Tes_mk Ринок нерухомості

    В подъем долларовой цены не верится. Скорее останется на прежнем уровне, незначительно вырастет. Это что касается более-менее вменяемых новостроев с и.о. в хороших комплексах. Все остальное, особенно древний хлам будет просаживаться, уже хотя бы из-за того что его нельзя "законсервировать" - нужно платить серьезные деньги за коммуналку + обветшание ускоряется.
  11. Tes_mk
    Министерство финансов Украины во вторник на первичных аукционах разместило рекордный объем 3-мес. долларовых облигаций внутреннего госзайма (ОВГЗ) – на $801,6 млн под ставку 3% годовых по сравнению с $71,6 млн на 9 мес. под 3,5% неделю назад. Согласно данным Минфина, число заявок на аукцион по сравнению с прошлой неделей сократилось с 16 до 10, ставки снизились с 3-9% до 2,75-5,5%, и в результате были отклонены лишь две небольшие заявки на $5,4 млн. На аукционе по размещению 14-мес. облигаций в евро Минфин удовлетворил обе поданные заявки и привлек EUR75,7 млн под 2,22% годовых. https://interfax.com.ua/news/economic/649665.html ШОК
  12. Tes_mk
    Безусловно, никакого "велосипеда" никто придумывать не будет. Каждый объект недвижимости следует рассматривать в комплексе, начиная от состояния конструкций и местоположения и заканчивая мелочами, на которые поначалу не обращают внимание. Уже не единожды писал, что те же условные хрущевки можно рассматривать в уникальных случаях. К примеру, рассматривал вариант "чешки", неплохое расположение (10 минут пешего хода до центра или 1-2 остановки на траспорте), 58 квадратов, 3 комнаты, кухня 9 квадратов, можно при желании сделать 2 комнаты + огромная кухня-столовая, состояние вполне жилое. На площадке 2! квартиры. Но. Двора отдельного нет, 4-ый этаж 5 этажки (не под крышей, но и не идеальный второй-третий), контингент крайне пенсионерский, коммуникации уже подгулявшие и так далее. На моменте летом отдавали за 23 + оформление, но внезапно сказали, что "приехал из-за рубежа человек и забрал за 25".
  13. Tes_mk
    Соглашусь, для жить и при условии что продавец продает уже поддавшись панике, то есть серьезно ниже рынка.
  14. Tes_mk
    можно дискутировать в 2 раза или на 65% упали цены по сравнению с 2013, но в массе (если не брать случайные флуктуации) цена на недвижимость в 2013 была намного выше чем до осени 2019 поэтому при наличии суммы в валюте в 2013 по факту трата их на недвижимость операция невыгодная была
  15. Tes_mk
    Именно об этом и говорю. ЗЫ В то же время нормальный новострой в хорошем месте собственник просто придержит. Вот в этом контексте разве что на него найдет "затмение". А старая вторичка будет проседать, так как ее много, за нее нужно постоянно платить большие коммунальные и так далее.
  16. Tes_mk
    Да, хороший пример, завышенных ожиданий и не совсем адекватной цены.
  17. Tes_mk
    Сколько при этом стоил аналогичный новострой?
  18. Tes_mk
    Напомните, пожалуйста, кто отказался от сделки ОПЕК?
  19. Tes_mk
    То что просадка будет - уверен, но... Как и говорил ранее, должны упасть цены на условный "неликвид" - плохие хрущи, в плохих районах и так далее. Ликвидные объекты владельцам проще придержать, продавать будут только в случае "затмения".
  20. Tes_mk
    я потому и написал, что если варианты проскакивают, то их забирают понятно что их немного
  21. Tes_mk
    Я могу сказать по своему региону. Знакомые взяли 2 ком. в новом доме (4 года), инд. отопление, закрытый большой двор, фактически в центре, один из лучших застройщиков, уже с чистовым ремонтом (завози мебель и все). Цена около 500 дол. за квадрат. Для сравнения, цены на окраине, в период сройки стартуют от 300 дол. ЗЫ хозяин уже давно был за рубежом, хотел быстро продать.
  22. Tes_mk
    Как бы вам объяснить. Истерить "очевидные" вещи легко. К примеру 2014. Тогда тоже все было "понятно". Потеряны почти 3 области страны, миллионы граждан, война, разруха, в бюджете дыра, курс рухнул. Очевидно, что дальше только дефолт и точно так же писали апокалиптические прогнозы. Но... Тот кто смотрел гораздо шире чем основная масса сдал доллар по условным "3030", положил на гривневый депозит и в 2020 мог поменять назад по условным "24". Профиту могут позавидовать наркодилеры Я это к чему? Реальность куда сложнее чем вы думаете.
  23. Tes_mk
    Бгг, а биткоин вы кому отломите, такому же любителю "воздуха"?
  24. Tes_mk
    вы не поняли иронии ЗЫ мне на самом деле интересно в каком это райцентре однушки легко продаются по 20 куе
  25. Tes_mk
    а что за райцентр?
×
×
  • Створити...