РЕЙТИНГ ОДЕССКИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
C 2010 года в строительство жилья в Одессе и ближайших пригородах было вложено более 💲6 млрд. По объему выручки строительную сферу опережают лишь морские перевозки и розничная торговля. После жесточайшей девальвации 2014/15 годов сюда принялась вкладывать деньги вся Украина. По мере того, как одесское жилье стало «надежным инструментом инвестирования», дома стали расти, как грибы в Чернобыльской зоне. В рекреационных зонах появились невиданные ранее монстры на 400, 600, 1000 и более квартир, а в пригородах стали разрастаться целые микрорайоны.
Основным бенефициаром этого процесса стали крупнейшие застройщики. При этом далеко не все фирмы являются персонифицированными, как «КАДОРР» Аднана Кивана, «Гефест» Пантелиса Бумбураса или «Стикон» Леонида Крючкова. Многие строительные компании — это менеджерские проекты, за которыми скрываются интересы целых конгломератов, состоящих из политиков, чиновников и бизнесменов.
Несмотря на кажущуюся супер-монополизацию, сегодня на рынке Одессы и сопредельных территорий Овидиопольского и Лиманского районов действует около полусотни застройщиков. На слуху те, кто строит стильно, дорого и скандально, часто где-нибудь у моря или в зеленой зоне. Но далеко не всегда шум в СМИ и масштабы рекламных кампаний свидетельствуют о реальных объемах строительства. Тот же «Одесский ОДО» в спальных районах построил больше, чем «Гефест» у самого моря.
В Одессе и сопредельных территориях Овидиопольского и Лиманского районов с 2010 года было сдано в эксплуатацию 6,6 млн м2 жилья. Из них 71% — это многоквартирные дома в Одессе, Лиманке, Авангарде, Крыжановке, Фонтанке, Лесках, поселке Таирова. Введено в строй в общей сложности 88 тысяч квартир или 20% всего жилого фонда «Большой Одессы». Но и это не предел. Уже строятся либо заявлены в планах дома, комплексы и целые микрорайоны как минимум на 77 тысяч квартир.
Основную часть этого колоссального объема планируется сдать в 2021-2024 годы!!!!
Это намного превышает рекорды 1960-х и 2010-х
