NWEN

38 минут назад, Amigoalex сказал:

Вы хоть представляете насколько это сложно собрать 60% владельцев квартир в определенный день. Это в нашем доме на 80 квартир еле-еле прокатило. А в доме на 200-500 квартир это еще менее вероятно. Кроме того, многих людей просто устраивает все. Ты говоришь человеку "Да тебя же грабят", а он тебе "А меня все устраивает".

Потому я и написал что справляться нормально будет если организуется.

У нас в стране значительная часть людей настолько ленивы что даже потратить полчаса на то чтобы зайти, послушать что предлагают и отметить "за/против" им лень.

Так что я уже говорил, на этом всякие УК и живут.

что большинство устраивает переплачивать 20-30 баксов на квартире в месяц(а это пару сотен в год), получая при этом услуги низкого качества.

А когда жильцы такие инертные, то сам Бог велел их постричь, чем УК и занимаются.

1 час назад, Надёжный сказал:

Хорошо, а какие УК в Одессе можно ставить примером?

И как справляется ОСМД в домах с таким количеством квартир?

Те, владельцем которых сам являешься.😃

А если серьезно то никакие.

Есть редкие примеры когда жильцы самоорганизовались в ОСМД и там у них более-менее нормально.

А нормальных УК/ЖЕК чтобы всем понравилось нет, есть только сорта:

1. Дорого и хорошо(но не отлично, тоже есть нюансы)

2. Дешево и плохо

3. Не сильно дорого и нормально

4. Дорого и плохо.

5 Баланс цена-качество, но то как обслуживают где-то между плохо и нормально.

Бона вита это 4. Будововские и кадоровки это вариации на тему 1. По пунктам 3 и 5 знаю пару домов с ОСМД в Одессе, но новые дома к себе присоединять никто не будет. Если хочется найти что-то приличное в этом плане перед покупкой квартиры интересуйтесь у будущих соседей что и как в доме. Но это точно будет не дом ЖЕК/УК.

Касательно количества квартир. Справляться то нормально будет, если организуются. На проценко например ОСМД вроде норм. Но есть одно но, - тяжело организовать, потому что застройщик заинтересован отдать именно своей УК(по разным причинам и не все из них очевидные), а так же большинству жильцов на начальном этапе не до этого, а спустя год-два поезд уже ушел. На том эти при-застройщицкие УК и живут.

13.06.2020 в 15:55, Надёжный сказал:

 стиконовскую Бону Виту и будововский Наш дом вроде неплохие отзывы. Реагируют, делают, объясняют, идут на контакт, в отличие от моего местячкового управдома, который еще и трубку может бросить, и лесом послать.)

Боня отстой. Живу в одном из их домов.

Пафоса много, дела мало.

Оплата как в кадоровках, хамство и обслуживание недалеко ушло от совеццких ЖЕКов. Дома выглядят прилично только потому что новые.

А так вечно чинящиеся и ломающиеся по кругу магниты, тупящая сигнализация, ломающиеся лифты(потому что не могут сделать нормально с первого раза) итд. Это так из очевидного. А если копнуть...

Когда дело доходит до разбора того что они наворотили то там вообще ой. Поузнавайте с каким боем выгрызали осмд в усадьбе Разумовского и ЖК Люксембург. И что по ходу следствия нашли. В историях УК и тех двух домов прекрасно все.

Короче в Стиконе я покупать больше не буду. Именно из-за Боны Виты.

УК Наш дом говорят чуть получше, но в целом недалеко ушли. Хотя с этими дела лично не имел, в отличие от Бони. Поэтому воздержусь от подробностей.

07.06.2020 в 22:37, ANNAMILF сказал:

А если предположить что наши министры не белые и пушистые хозяйственники, а матёрые коррупционеры то все встанет на свои места!

Второй вопрос, кто будет оплачивать весь этот цирк с прокурорами, контроллерами, и охраной? Кто будет судить?

Все это на самом деле лишнее , достаточно ввести статью о конфискации доходов/объектов движимого и недвижимого имущества, которорые выгодопреобреталь не может подтвердить. А то что может подтвердить рассматривать под лупой. И конфисковывать с посадкой. С запретом выезда всех родственной за рубеж.

И будет достаточно 10 прокуроров что бы наполнить бюджет из внутренних источников.

Подавайте, подавайте идеи.

По вам же и прилетит(и по всем остальным тоже)

Мало было науки раньше?

Кричали закройте офшоры, - "закрыли", ну как нравится?

Кричали наведите порядок на таможне, - "навели", - нравится? сколько там 150 евро лимит помоему? крупные сети как тягали так и тягают.

Кричали, наведите порядок с бляхами, - "навели", - нравится? растаможка как была дорогая так и осталась, на бляхах ездить уже не выйдет, разве что отъявленные маргиналы будут которым все и на всех; и как раз от таких больше всего дебильных ДТП и бывает.

Список продолжать?

Так что если есть еще желание я бы очень советовал, - при наличии идей "отнять все и поделить" вспоминать кто будет отнимать и делить. И если это не вы то не рассчитывать. Если вы, - ок можете построить справедливость, только думаю остальные с такой справедливостью будут не согласны.

Самое лучшее что может сейчас сделать государство, - оставить тот минимум правил который оно может контролировать без ущерба для нормальных граждан. Остальные отменить, дабы не плодить коррупцию. Но этого на самом деле никогда не будет. От этого кстати и гривна может вырасти в среднесроке.

А вот от идей отнять все и поделить, гривна будет падать.

01.06.2020 в 16:11, Женька сказал:

https://dou.ua/forums/topic/30703/#1863740 - очень интересная жизненная история, поучительная как не попасться на уловки мошенников 

Ну по правде сказать там достаточно много тривиальных ошибок. Хотя не застрахован никто.

Кстати о "застрахован", вижу в последнее время появилось много услуг по проверке недвижимости перед покупкой, когда я сталкивался такого разнообразия не было.

Кто-то пользовался услугами этих контор по юридической проверке недвижимости?

Что они проверяют за эту пару-тройку сотен баксов?

Только открытые реестры?

Полностью собственника?

Копают ли историю по предыдущим сделкам?

И вообще насколько глубоко копают? Кто-то в курсе?

9 минут назад, Pan Włodek сказал:

Тобто, імовірність неправильної відповіді все одно існує? Нє, таке нам не підходить — на кону довічний термін ув'язнення! 

можно увеличить срок. именно для того чтобы определить я приплел теорию вероятностей. Нужно всего-лишь по теор веру найти такой интервал при котором вероятность успеха будет близка к 100%. Считать конкретные цифры лень, но думаю за год игры они смогут сосчитаться с точностью вроде 99.999%

Думаю потому что полностью круглое яйцо катилось бы лучше.

Соответственно те птицы яйца которых были такими вымерли.

А за счет своей неидеальной формы яйцо с острым и тупым концом даже на наклонной поверхности имеет шанс свести кочение к качанию по поверхности с определенной амплитудой.

Кроме того в качестве второго объяснения, менее вероятного, есть мысля что возможно птицы несут яйца острым концом, тогда это логично(иголкой проще пробить картон чем пальцем, а острым концом легче разжать мускулатуру яйценесущего апарата). Я не биолог, так что за "простонародные" термины сорян.

20 часов назад, Pan Włodek сказал:

 

А можна якось простою людською мовою, бо навряд чи прості зеки з вищевикладеного  зрозуміють, шо їм робити 

Спойлер: розв"язок не потребує знання теорії ймовірності і навіть піднесення двійки до ступенів.

Если попроще, то делим все на два, пока не дойдем до конца(т.к. положений выключателя всего 2)

дальше у зека есть 2 варианта, ВКЛ или ВЫКЛ. если он ВКЛ, то он переключает на ВЫКЛ и продолжает переключать пока не встретит ВЫКЛ.

после того как он встретил ВЫКЛ он переключает выключатель в ВКЛ 1 раз и больше к переключателю не прикасается.

поскольку их 10 то нужно хотя-бы 10 ночей на один подход чтобы все побывали(а лучше 20, опустим почему для упрощения)

Тот кто собрал 4 ВКЛ (по 1 на каждом подходе) тот объявляет что все побывали.

Как еще упростить не знаю. Могу нагуглить объяснение, если все еще сложно

2 часа назад, Pan Włodek сказал:

Все правильно, але Brocar запропонував ускладнити задачу: невідомо, з якого дня почнеться відвідування кімнати, тобто ніхто з в'язнів не буде знати, чи він перший, хто побував у ній. Як поступити в цьому випадку? 

без проблем, тогда

3 часа назад, NWEN сказал:

воспользоваться бинарным поиском

если вкратце то это методика дробления на половины с целью поиска чего-либо(еще иногда называют дихотомией). только здесь немного модифицированная задача выйдет, поскольку мы не делим а собираем.

находим ближайшую степень двойки которая больше нашего количества заключенных(спойлер 16)

логика следующая или заключенный приходит и видит переключатель ON, тогда он считает сигнал принятым и ставит OFF, на следующем этапе он попытается его отдать.

если же у него было OFF то он ставит его ON и считает сигнал отданым, после этого уже ничего не переключает.

после того как прошел заданый период(о том сколько он длится позже) переходим к следующему этапу, в котором те у кого сигнал еще не отдан повторяют логику из первого этапа. и так пока не останется ровно один человек который соберет все сигналы(спойлер всего этапов будет столько сколько степеней двойки нужно)

длительность периода зависит от количества заключенных. с учетом теор вероятностей, оптимальная длительность будет около 2 * число участников.

если успех не достигнут то после завершения последнего этапа все начинается сначала(маловероятно при длительности выше, но возможно)

первый кто попал постоянно ставит переключатель в положение ON(при последующих попаданиях тоже)

все остальные при попадании в камеру ставят в положение OFF, но только один раз за все время игры

как только первый попавший насчитает 9 переключенных в OFF положений говорит что побывали все.

все просто))) обычный счетчик

так что Brocar по сути уже ответил 2 сообщениями выше

еще можно воспользоваться бинарным поиском, но там схема сложнее для понимания.

Завести себе хобби с использованием станков(столярочка, токарочка, еще что-нибудь повытачивать, повырезать)

Зимой холодно, летом жарко, а в межсезонье что-то помастерить на свежем воздухе самое то

26 минут назад, Amigoalex сказал:

То есть сборы на обслуживание дома условно должны быть 600 грн с квартиры, а платят по 1000. За себя и за Сашку.

За непроданных.

По моей инфо по Одессе почти везде так.

Завуалированно или прямо не суть.

16 часов назад, snezha сказал:

Ну я в 2008г. пролетел ночью быстро, быстро. А возвращался днем и не понял как проехал ночью. Зато в прошлом году это сказка была.

Может в 2008 трасса была еще не такая убитая...

Я помню совсем передремонтное состояние и ездил там когда мишико пиарился на ремонте, это просто жопа была, в паре мест даже фаркопом землю цеплял, хоть и сбрасывал скорость почти до 0. Правда у меня клиренс(16) и свесы не внедорожные.

Если попытаться по такому лететь, то можно на кочке и вылететь, какая бы хорошая машина не была.

3 часа назад, aleksandr7434saman сказал:

Кто помнит старую добрую трассу Одесса - Рени? Я по ней часто мотался,  и что бы не рихтовать диски,каждый раз,  надувал перед поездкой колеса по 2.6 атмосфер. И пролетал от трех столбов до 2го района порта Рени за 4 часа. Тарабанило так,  что казалось у пассажиров бошки оторвутся .😁 А машине ничего, продал ,по моему в 57.000 км или около того. 

Пс. А брал ее, кстати в рассрочку, когда доллар был по 22 - а закрывал по 29. Так что она мне ничего не стоила. Покатался пару лет бесплатно. 

А что высыпавшийся позвоночник рихтовать дешевле чем диски?

Это не считая того что я ее застал, там такая дорога была, что на некоторых ямах можно и днищем почеркать. Так что верится с трудом.

50 минут назад, flygti сказал:

Все эти эти доводы я слышал еще зимой 2015 на местном форуме. Тем не менее 5 зим пройдено. На сегодняшний день два небольших дома общей отапливаемой площадью 120 квм обогреваю одним!!! электрокотлом всего 2 кВт с выносным датчиком в теплый пол и программатором  и тремя инверторными кондиционерами, которые по сравнению с электрокотлом вообще потребляют мизер. Счетчик день-ночь и тариф "электроотопление" это само собой разумеется. Газ в нашем доме слово ругательное. Твердотопливный котел на случай апокалепсиса не помешал бы, но его нет. Изменения климата на моей стороне.

Веерные отключения электроэнергии в стране в которой некуда девать электроэнергию и останавливают энергоблоки АЭС - это политика, а точнее геноцид. Говорил об этом еще в 2015. Дом не успевает остыть во время этих "вееров". Пережили. 

ответил в соответствующую тему чтобы тут не оффтопить. 

а по сетям и отключениям, - подробнее
http://web.kpi.kharkov.ua/elmash/wp-content/uploads/sites/108/2017/03/2014_31.pdf

обратите внимание на износ, обратите внимание на долю АЭС(там тяжело регулировать суточные пики, и рисковано, можно получить второй Чернобыль)

вот первые попавшиеся данные по ремонту энергосетей

http://hubs.ua/economy/ukraintsy-teryayut-elektroenergetiku-108102.html
тоже не радужно.

это не считая того что выше было справедливо замечено насчет того что сами энергосети проектировались под другую нагрузку, и в крупных городах банально не тянут. При чем может доходить до абсурда, - генерирующие мощности есть, а распределительные сети не потянут нагрузку.

Вот и все. И дальше лучше пока не предвидится, а значит нестабильность поставок будет возрастать.

Газ не панацея, там свои риски, но лучше иметь что-то резервное в дополнение к основному источнику обогрева, особенно если это электричество из наших сетей.

Если не газ или Т/Т то хоть дизель генератор на случай если что-то навернется на недельку, хоть такое отопление и золотым будет.

47 минут назад, flygti сказал:

Все эти эти доводы я слышал еще зимой 2015 на местном форуме. Тем не менее 5 зим пройдено. На сегодняшний день два небольших дома общей отапливаемой площадью 120 квм обогреваю одним!!! электрокотлом всего 2 кВт с выносным датчиком в теплый пол и программатором  и тремя инверторными кондиционерами, которые по сравнению с электрокотлом вообще потребляют мизер. Счетчик день-ночь и тариф "электроотопление" это само собой разумеется. Газ в нашем доме слово ругательное. Твердотопливный котел на случай апокалепсиса не помешал бы, но его нет. Изменения климата на моей стороне.

Веерные отключения электроэнергии в стране в которой некуда девать электроэнергию и останавливают энергоблоки АЭС - это политика, а точнее геноцид. Говорил об этом еще в 2015. Дом не успевает остыть во время этих "вееров". Пережили. 

Ок, давайте предметно здесь чтобы в Энергетической теме не офтопить.

120м2, это получается 17 вт/м2 в пике на все про все. С учетом СОР~3, а это еще оптимистично при морозах, пусть 17 уходит на стены (1/3)*3.  При этом дом еще больше 100, тоесть там ограждающие еще больше. И у меня сразу возникает резонный вопрос:

1. Что за стены? Пассивный дом?

2. Какая дельта температур?(мало ли дом в Турции или на ЮБК).

С учетом какие дома у нас обычно строят, ниже -5... -10 пару дней, - и в доме +15...+18 при молотящем 24/7 оборудовании

А веерные отключения не из-за недопроизводства, а из-за дисбаланса и изношенности сетей. Это как раз то что поклонники электроотопления не учитывают. И это не геноцид, а последствия идиотизма.

1 час назад, flygti сказал:

Начиная с зимы 2015г(помните вой: "Россия отключит  газ, мы все умрем.") отапливаю частный дом электричеством. Это возможно и реально дешевле, как минимум в 3 раза. Но нашему населению так глубоко вбили в голову " газ" либо "дрова", что я уже устал спорить на форумах. Кто захотел (знакомые, родственники) уже пошли по моему пути. Все довольны.

По электромобилям тоже спорный вопрос. Отдельная тема. Электромобиль заряженный летом от собственной СЭС, чем он " неэкологичен"?

Выбросы при производстве панелей и батареек.

По электроотоплению, - завтра веерное отключение (не дай Бог) чем греться будете?

27 минут назад, flygti сказал:

Один мой старый дом вообще не утеплен. Автомат на 10А. Отопление только электричество. Автомат не выбивает. Как бы все.

Межсезонье или площадь как у дачи?

Чтобы снять споры, дом с утепление которое не у каждого есть по факту
https://smartcalc.ru/thermocalc?&gp=212&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=85&ld0=2000&le0=1&lt0=0&mm0=4&ld1=1000&le1=1&lt1=0&mm1=593

 

18 часов назад, логик сказал:

вы наверно молоды\не в обиду\ и забывете что это украина - при чем здесь себестоимость \украинский газ то же 70 коп со всеми накрутками и что\ платить они будут по пром тарифу \наверное гривны 4 за квт\ так как зел тариф это 25% всей стоим электроэнергии в украине а это типа инвесторы вложились хотя дает всего 3% от всей вырабатываемой но вот если продать\отдать\ахметову\он давно мечтает или бене - тогда да - они будут этим заниматься но украина от этого ничего иметь не будет\думаю еще и льготы даст - инвестор ведь\

 

 

5

Если по пром тарифу, то закончится это все ничем, - пук в воду.

А насчет молоды... я же сразу оговорил что это если по уму, а не как у нас.

Собрать старое барахло за бесценок чтобы помучалось, или вообще чем плоха идея запитать ЦОДы от АЭС. Ах да, для этого нужно чтобы это было более стабильное государство чем наше.

В общем можно много чего если местных долбней прижучить. Но объективно это мечты.

23 часа назад, flygti сказал:

Эти мощности можно загрузить другим путём. Почему бы не уменьшить выработку электроэнергии "грязными" ТЭС работающими на мазуте и угле? Почему бы не дать возможность постепенно вводить городское электрическое отопление для населения вместо газа (дешевле в 3-10 раз!!!). Почему бы не ускорить переход транспорта на электрический (более экологичный и опять дешевле).

....майнинг...... А когда лопнет мыльный пузырь криптовалют, порежем АЭС на металлолом? 

Вообще то АЭС строились под мощностя  промышленности. Может стоит постепенно возрождать промышленный потенциал Украины? .....но нет....майнинг......меня не покидает мысль о том, что наше молодое правительство принимает тяжелые наркотики.....

Если бы все было так просто.

Грязными ТЭС маневрируют, тоесть они таки нужны. Другое дело в каком объеме там нужна выработка.(И отдельный вопрос что пока есть Ахметка можете не мечтать)

Городское электроотопление? А можно ТЕО или какие-то расчеты? А то даже в частном порядке переход на электро не факт что выгодно. Стоимость модернизации электросетей опять же. Представляете в какую копеечку выльется?

Электротранспорт со своей кучей ограничений, и насчет экологичности это миф, одно загрязнение меняем на другое. Подробнее можем обсудить в соотв. ветке.

А промышленность. Считайте уже мертва, поздно об этом. Лет 10 как поздно.

5 часов назад, flygti сказал:

Фух....Уже и до атомной энергетики добрались. На глазах у всего народа уже неприкрыто добивают остатки страны. У меня шок! 

Если народ не включит мозг, наша реальность уже через 20 лет будет совсем печальной. Восстановить разрушенную промышленность и энергетику будет НЕВОЗМОЖНО!!! даже при самом большом желании, возможностей не будет! Аграрный деиндустриализованный придаток запада с 10 млн. человеко-рабов судьба этой территории. ...... ....... .......

7 часов назад, логик сказал:

что нам стоит дом построить- нарисуем будем жить . страна нуждается в героях -.......................дураков .\по поговорке народной\.приплыли короче .и ни у кого никакой ответственности и профессионализма .конечно в кредиты лезть и овгз выпускать легче чем технопарки запускать .

Вообще-то, если исходить из того что это не под попил, то идея не так уже плоха.

Судите сами:

1. Потребление стабильное

2. Э/э дешевая(себестоимость ниже чем у других)

3. АЭС получает стабильного потребителя и загрузку мощностей.

Если при этом делать все по-честному а не как всегда то нормальная затея прорисовывается.

За всем этим тогда будет стоять только один практический вопрос, - на какие шиши фермы ставить. Хотя и это можно порешать если продавать не результат а мощности по предзаказу.

01.05.2020 в 17:15, flygti сказал:

А  вообще "взять и все поделить" тоже не плохая идея. Почему простой народ можно постоянно "обнулять" в пользу олигархов, а какого нибудь зажравшегося олигарха "обнулить" в пользу народа нельзя? Разрыв между богатыми и бедными после коронакризиса вырастет ещё сильнее, вместе с ней и социальная напряженность в обществе. Тетива когда нибудь лопнет.

У кого? Бени, Рени и ко? максимум ограбите таких как я, кто честным трудом и без казнокрадства работал. И то не факт.

В лес. Почитайте историю, 1917 итд. Революция пожирает своих сыновей. Или проследите недавние события.

Святая простота. Хуже воровства.

не гуглить говорите?

простите но даже гуглить не надо чтобы знать о т.н. "парадоксе дней рождения"

https://ru.wikipedia.org/wiki/Парадокс_дней_рождения

p.s. тут должно было быть смешное ерничанье насчет пьян, хорошего дома по сухову и молодой жены. но думаю воздержусь. за очепьятки извиняюсь, причина ранее, - "немного пьян"

25 минут назад, Hedg сказал:

Только это ошибка думать, что это проблемы клиента, когда он платит за риелтора. Часто за счёт того, что вы сдаете напрямую, вы можете сдать дороже.

Но тут уже вопрос, а хотите ли вы сами всем этим заниматься. Тут уже зависит от человека. 

Не совсем.

Те кто настроены снять напрямую скорее наоборот хотят съэкономить, а не по причине какой-то личной неприязни к риэлторам продираются сквозь тот шумовой мусор которые риэлторы же и насоздавали.

Так что тут скорее как договоришься чем какая-то закономерность.

5 часов назад, |Riko| сказал:

Не понимаю, что за мышление у вас... Если человек купил квартиру за 100к и ввалит в ремонт еще 40, он не будет сдавать её по 3000грн, это Киев. Какие отморозки? Аренда 700-800$ + задаток, отморозки сами отсеются. По большей степени, такие цены устраивают айтишников, которых тьма едет в Киев. Сам так же снимал 3 года в Киеве на шулявке в новострое за 500$. Я даже в лицо хозяйку не видел. Просто переводил на карту деньги и всё. При выселении вызвал клининговую службу, там всё выдраили и было не хуже нового.

Не пытайтесь навязать своё мнение. Что не читаю комменты так Киев это плохо, село лучше, квартира ужас, дом лучше. Если вы выбираете для себя такой способ жизни, не пытайтесь людей убедить в том, что это единственно правильное мнение и нормально не бывает.

Извините.

Красиво жить не запретишь.

Но вообще нет, ИТшников не устраивает. Вернее только их определенную категорию, и не самую лучшую должен сказать. Проблемы с ними не того рода что с обычными быдланами, но тоже можно нахватать проблем при внешней приличности.

4 часа назад, kasper сказал:

ну тут как нарвешься, у меня есть риелтор, которая мне сдает квартиру максимум за 3 дня (цену обычно ставлю чуть ниже середины рынка дабы не ждать арендатора пол года), поэтому я спокойно жду пока народ съедет. И да за риелтора платить вам, я ей отдаю ключи и почти забываю о процессе

Тоесть за удобство арендодателя платит арендатор. В нынешней ситуации на рынке конечно это канает, но я бы не советовал рассчитывать что всегда так будет.

P.S. Если что я не арендатор.

4 часа назад, Brocar сказал:

а если считать по среднему углу наклона спички к линии, то 3,18 см

Кстати да, там нелинейно, этот момент я упустил, следовательно просто взять среднее между крайними это тоже апроксимация.

Ваш метод более точен.

Мы походу скоро до высшей математики здесь докатимся

Нет.

Спичка может упасть под любым углом к линиям.

Тоесть проекция спички на вектор перпендикулярный к проведеным линиям равна от 0 до 5 см. Если пренебречь неоднородностью спички, и считать броски случайными(хотя любой бросок человеческой рукой является псевдослучайным) то в среднем 2,5 см. Следовательно соотношение 10/2,5. или 4/1.

Но повторюсь это без учета факторов которые делают этот эксперимент псевдослучайным. А с учетом факторов посчитать затруднительно, проще измерить натурным экспериментом.

В случае невозможности подобных измерений обычно делается максимально точная модель(насколько это возможно и рационально), а далее проектируется какой либо из видов систем с обратной связью. Так же можно использовать машинное обучение но то уже совсем другая история(ИРЛ не всегда применимо)