NWEN

Мониторю новостройки, в некоторых новостроях с "закончившимися квартирами" снова чудесным образом появились объекты на продажу, цена в грн выше чем была летом, а в $ ниже. (В той же очереди с тем сроком сдачи, не в новых секциях)

Oжидаемoгo всeми падения не виднo.

Резкого падения и не будет, - 10-15% в год падения и не больше, на протяжении нескольких лет еще; но при условии более-менее стабильного курса, - при резком падении курса грн может и ухнет вниз.

вожделенный и зеленый НАЛ...

Точка G  - в пошуках дна.

Леди G, её точка G и вожделённый (а)НАЛ или история о том куда идем мы с Пятачком/ N.B. и гривной/

"Нині пайовики «Набережного кварталу» опинилися в патовій ситуації: гроші віддали забудовнику, квартир немає, а довести свою правоту не можуть через хитро заплутані юридичні лазівки з договорами. Адже квадратні метри пайовик купує не в конкретної будівельної фірми. Махінатори записують пайовика у члени кооперативу, але лише в якості асоційованого члена. Тобто він не має права голосу, але має відповідальність справно вносити гроші за дольову участь у будівництві."

и такое вот придумали((( не знаю читает ли нас тут Тернополь, но статья тревожная...как изощерились в договоре...

это новая аферистич. фишка   - печаль((

http://gazeta1.com/index.php/80-ostanni-novini/20419-paovikiv-naberezhnogo-kvartalu-znovu-kinuli

по договору ассоциированного членства многие застройщики строят, не только НК, в то же время в одних компаниях пайщики получают свои квартиры, а других - нет, так что с таким договором нужно очень внимательно смотреть на компанию, т.к. в случай чего застройщика действительно будет очень сложно привлечь к ответственности.

P.S. А НК это вообще особая тема - в любом городе я бы не стал брать квартиры в их домах до подключения всех коммуникаций и ввода в эксплуатацию, - т.к. компашка очень стремная.

Технически то что они заявляют конечно реализуемо, но учитывая весьма расплывчатое описание технической части, а так же схему продажи акций, - считаю что это классическая пирамида, пускай и слегка прикрытая трендовыми словечками.

ого, а где можно за максимум 2 часа 68 бачей заработать??? я пойду на такую работу))

даже если вы пристроили туда всего 400 бачей,разве доход почти 7 бачей или 180 грн за максимум час времени - это для вас ничего,то простите - что вы делаете на этом форуме,и тем более без подписки тогда??

не доход ни разу, я работая в спокойной обстановке заработаю больше 7 в час и больше 68 в день, добавьте к этому риски которые неизбежно возникают если светить крупную сумму, а так же то что не факт что получится сдать/купить по вышеозначенным курсам и получается что шкурка вычинки не стоит, - навар слишком маленький. Так что Ironist прав.

А каковы цены в Радужном гетто на Жукова? Масштабы его поражают.

То что сдается в 2016 по состоянию на декабрь 2015(был в отделе продаж) - 1к раскупили, 2-3к 15,5 грн/м2, есть еще дома со сдачей в 2017, но за них не спрашивал.

ВЫ  даже не представляете как дешевле выйдет.

А с этого момента поподробнее пожалуйста ,  а то есть греховные мысли забить на этот аттракцион невиданной жадности и построить скромную хатынку под 100 квадратов выступая в роли прораба. Как не считал все время дешевле получается, но смущает то что я не строитель по образованию, просто есть опыт участия в постройке дома в количестве одна штука от начала и до конца, следовательно с основными граблями знаком. Но все равно хотелось бы нарыть подробную методичку по постройке каменного дома от состояния "участок" до состояния "введены и разведены инженерные сети", т.к. чувствую что можно по незнанию что-то упустить.

Всем привет, а кто что знает о новостройке "Набережный Квартал" на 6й фонтана? 

Тоже интересовался ими, если кратко - цены вкусные очень, выбирался туда - работа идет, надёжность под большим вопросом(особенно часто у них с коммуникациями проблемы), если поподробнее - погуглите, они во многих городах строят, - сможете оценить. Для себя лично решил так - брать можно, но только после сдачи и ввода коммуникаций(если что-то останется), т.к. высокая вероятность что лохотроном обернется.

Спасибо..

Прошлым летом арендовал какое то время квартиру в доме от Кадора в районе Аркадии...единственное, что очень смутило, так это шумоизоляция..то есть фактически полное её отсутствие..это мне так повезло просто. или действительно с шумоизоляцией не очень?!..

доводилось арендовать кадорровское(5я), шумоизоляция у них как и в других новостроях, не лучше и не хуже. А насчет шумоизоляции в новостроях поддержу jungle:

Шyмоизоляция фуфло!!!

и да... не верьте тем кто говорит что жемчужины это элитка, элитка это дома Каркашадзе например, там и шумоизоляция на уровне, но и цены тоже на уровне.

 

Да только цены в сданном доме при комерческом курсе,а это о е ей сколько денег(((То что вам предлагали - это скорее инвестору стала не надо и кампания кадор выставляет у себя такие квартиры и помагает продать.И еще знакомый на этапе бетона вложил 25% от стоимости,потом передумал,ему вернули деньги в гривне,правда там курс  поднялся немного,и он в итоге всеравно попал,но сам факт!

 

ноябрь 2015 из любопытства заглянул в отдел продаж - 1к что-то около 35 квадратов в 5й жемчужине, последний этаж - 600 тыс с какой-то мелочью(и на 1000 баксов не наберется). Ну вот потому и то что вывешано на сайте у них что квартир нет - на самом деле не означает что их действительно нет.

Что касается частного дома,то тоже интересовался.От ул.Сахарова к фонтанке,  оч хорошее место для жизни в будующем!На сегодня земля 8-10 соток стоит 30, 35 дол в зависимости от месторасположения(Расстояния 1-4 км от паскота).

Цены на участки в районе Лесков ИМХО завышены, да можно найти и еще подороже, а можно и рядом с совиньоном найти по той же цене. а Сухой Лиман например уже гораздо дешевле есть предложения. Опять же если Вы рассматриваете Котовского и за ним, то по разговорам Красноселка-Светлое гораздо дешевле будет, там есть какие-то нюансы которые отпугивают?(меня просто то что дальше куяльницкого лимана не интересует, поэтому подробно не смотрел).

Мне кажется есть ещё категория людей, которые держали деньги в банке, в связи с банковским кризисом покупают - нехай буде!

Спасибо за дополнение, действительно упустил, но кажется большинство тех кто так хотел сделать уже так сделал, тоесть этот фактор еще есть но скоро сойдет на нет.

A вот тут можнo пocмотрeть нa оф cайте кадoра как вce жe покупaют мeтры http://kadorrgroup.com/estateи да oбратите внимaниe нa 20-ую жемчyжинy,котoрая недaвно началa cтpоиться cкoлько yже выкупленo квартир.Пpичeм нa секyндoчку oбратите внимaние почем cтoит 3-x комнатнaя квaртиpа там!!!Желaющих жить и на поceлкe оказывaeтся xватает. B общем рaзбepетеcь тaм в рeжиме реaльного врeмeни мoжно выбирaттьь cекции и cмотреть гдe свободны eщe квaртиры

Да, я там посматривал иногда, действительно данные более-менее актуальные, однако если обратить внимание на 5ю жемчужину которая уже давно сдана то даже там еще остался кой-какой неликвид(и не только там, еще в 15-16-17 например есть неплохие квартирки на средних этажах, что уже ликвидно), а год назад мне предлагали в 5й жемчужине на 6м этаже, при том что квартиры на сайте не было и в отделе продаж говорили что вариантов нет(срочная перепродажа с ценой на 2000 с чем-то дороже чем аналогичная по площади на 1м этаже).

Да все аргументы у Вас правильные, вот только нет такого снижения цен, как многие ожидали.

Честно говоря, сужу по Харькову. Вроде и расположен ближе к АТО, но квартиры на этапе котлована от недорого застройщика разлетаются как пирожки. Вторичка тоже не дешевела с лета 2015.

Да действительно резкого обвала не произошло, я тут вижу влияние двух факторов:

1. Настрой продавцов держать цены (в т.ч., но не только и с мотивацией "как так, в 2008 она стоила 70 тыс, а сейчас мне за нее 35 только дают, нее я подожду").

2. Не все заначки которые слаживались по курсу 5-8-13-16 проедены.

потому и спуск плавный, но целевые уровни никуда не делись.

А по Харькову - туда вроде как много кто с Донбасса переехал? - они гипотетически влияют на цену. Да и я так мельком просмотрел - получается что в Харькове 1к новострой где-то от 300 тыс., тоесть чуть дороже 10 тыс $ - это правда? В Одессе я бы однушку за 10+ или 2к за 15-20 $ c удовольствием купил бы, да только у нас 1к от 20ки начинаются сейчас. Собственно говоря я и предполагаю дно в Одессе на уровне 1к от 13-14 $.

10-15 вполне возможно. 30-50% в $- это должна наступить полная жесть в Украине, имхо.

значит падать будем еще года 3 по 10-15% . Я вообще не вижу нормального платежеспособного спроса на недвижимость при нынешних ценах и доходах, значит он появится только после хорошего снижения. Кто у нас в городе потенциально способен выложить от 20 тыс $ (а это самый минимум, ниже которого даже смотреть нечего) - давайте посчитаем:

1 новодорвавшиеся до кормушки(старые уже купили все что хотели)

2 моряки(опять же, сколько из них нуждаются в покупке жилья?)

3 немногочисленные предприниматели у которых бизнес еще жив, а не дохлая кошка(и снова - сколько их?)

4 немногочисленные ИТшники, и другие высокооплачиваемые спецы(опять же в основном всем уже есть где жить)

все, вроде никого не упустил? сколько таких домохозяйств по Одессе? не думаю что много. Остальному же населению, за редким исключением ничего не светит. Так что падать нам по ценам почти до уровня 90х, с поправкой на инфляцию доллара. Это и дает как раз еще 30-50% снижения, и где-то от этих уровней и будем отталкиваться в рост вместе с стабилизацией ситуации в стране.

Имеете аргументы против - озвучьте, может я чего-то упустил.

Процентов 10-15 за год, а для устойчивого роста надо отыграть 30-50% вниз в $(это если без потрясений). А Ваши ожидания какие?

P.S. Сейчас такие дурные цены получаются что еще чуть и построить домик на 70 квадратов(аналог 3к квартиры по площади), в ближнем пригороде(до 10 км от черты города) с коммуникациями до состояния "от строителей" обойдется явно дешевле чем 3к(а может и 2к) квартира. Составлял приблизительную смету, получается порядка 20к(с запасом 20%)+5к коммуникации, вместе с участком будет незначительно дешевле 3к квартиры. Но вариант конечно же для тех кто сможет контролировать ход строительных работ, и последующая ликвидность ниже, хотя за цену 3к квартиры думаю уйдет быстро.

Полностью с вами согласен.Напрямую есть напрямую. Но тоже стремно, повторюсь.Осень 2016 вещает интересные моменты-можно схлопотать дефолт, и тогда , плакала береза,как в песне. Тем более то что я увидел,   новострои,  подниматься на пульте на лифте(А это удовольствие дорогого тоже стоит для самих жильцов вот так вот скинуться. На данный момент если брать первичку, то только в сданных домах,со всеми уже работающими услугами- в противном случае просто надо ждать,мое ИМХО

Так а чем маклер поможет?, он же никаких гарантий все равно не дает, зато просят некоторые аж по 5%, с мотивировкой "ну как же,кризис - сделок мало"(так и хочется здесь лаврова процитировать  ). Лучше заплатить юристу за консультацию по договорам, применительно к первичке. А ждать таки да придется, зимой падать по ценам не планируем походу до адекватных уровней, да и экономическая ситуация мягко говоря не очень, так что этот(имхо и следующий) - год плавного спуска цен, правда пока что видим чудеса - новострои в долларе не падали в декабре-январе, по  крайней мере по тем новостроям где я спрашивал, и это несмотря на то что гривна валится. 

В общем тянем дохлого кота за хвост, так что удачи тем кто влез в бетон, - по средним ценам покупателей ждать придется долго.

Спасибо за подробный рассказ .

У меня с маклерьем из АН та же история была, это кстати был один из факторов почему я не хочу смотреть вторичку вообще. Собственно имхо лучше всего сразу идти в отдел продаж застройщика, - это занимает немного больше времени если интересен широкий круг новостроек но дает достоверней информацию, да и как-то люди там сидят поадекватней чем по всяких так называемых АН, т.к. большинство "специалистов" в АН малообразованные, никуда не годные люди с сильно завышенным самомнением.

Казалось бы и то и то одна и та же профессия по сути, а разница колоссальная, хоть и в отделах продаж тоже не все гладко.

Если брать без деталей, то идея супер, на практике чтобы сдавать где-то недвижимость там надо бывать хоть иногда и как правило чаще раза в год, так что подойдет, как говорил один из Гигантов, не только лишь всем.

однозначно, если сумма достаточная, то инвестируйте в недвижимость, сдача  - всегда актуальна и всегда нужна, особенно если это нежилая недвижимость

да, да... купить за доллар а доход получать в гривне, при чем не больше 10% в год, при инфляции только планируемой в 12% на следующий год. Шо я имею Вам сказать... вот сами так и инвестируйте

не знаю как на счёт участков, но вот квартиры в центре Одессы всегда будут в цене, даже и не сомневайтесь 

Да, да, всегда будет в цене, никто даже на минутку не сомневается. Только падение в цене за 2 года в 1,5 раза и судя по графику тенденция и дальше вниз.

Молекула совершенно верно написал: в нолевых годах средний класс, в том числе и крепкая торговля, в месяц зарабатывал 4...8 тыс долл. Сейчас этих заработков нет у торговли. Возможно деньги водятся у айтишников и у фермеров...

не скажу за фермеров, но мало у какого айтишника доход будет 7-8 тыс долл, даже 3-4, и то не у всех будет

всё так, но не так: Вы сразу в крайности бросаетесь, не стоит

пусть и он и она себе спрашивают, люди ж должны определиться о чём болтать, найти круг интересов - не вопрос!

я о том, что когда парень регулярно патологически интересуется о деньгах дамы: типа, а платье у тебя Луи Витон или ширпотреб? а че ты пешком ходишь? где твоя машина? где твоё золото, че не носишь? а в ресторане каком питаешься? отдыхала чё в Геленжике, а не на Канарах? а об том и глаголю...

а если Вы, не дай Бог, лишитесь своих благ (чего я Вам крайне не желаю), то вместе Вы пройдёте испытание нуждой... и если дама меркантильная... то она Вас бросит, а если любит, то преодолеет это с Вами вместе)))

Вы ж полюбить её должны, а не думать: ну пересплю раз, другой, третий... какой уж тут брать замуж...сношение и всё... Вы, априори, её как будущую супругу и мать не воспринимаете - как я увидела в Вашем посте))))

Вобщем потянуло Вас не в ту сторону - малёхо)) бывает

как раз в ту сторону меня потянуло, девушка которая переводит тему разговора на ресторан-доход(ну такие чаще говорят зарплата, но не суть)-канары-геленджик, интересна только на пересплю, девушка которая общается о другом как раз и может быть интересна, а доход все равно видно, по тому чем питается человек, во что одевается, итд. Главный момент в том что сначала общность интересов потом интерес о доходе, но в случае наоборот о какой-то общности интересов говорить смысла нет; я собственно это к чему - тем кто ставит меркантильные интересы во главу угла при поиска спутника жизни -холодное сердце по умолчанию, остальным же - зависит от общности интересов - а раскрываться каждому(не "холодное" сердце) - так ресурса сердца не хватит

но ведь это важно!

а то, что муж. пол интересуется жилищно-матер. состоянием избранницы - наоборот - удивляет(((

достаточно просто вникнуть в отнош. муж и жен. и что важно в отношениях... и как самка выбирает самца - то в принципе, дурного ничего нет: выбрать сильного, здорового, лучшего, успешного: ведь ей (самке) от него рожать!!! (не всем везёт тут)

а сможет ли он её обеспечить в период вынашивания, родов, кормления?

что даст после, ведь она подарит ему самое дорогое - потомство - а его нужно содержать!

женщины всегда сражались за лучшего самца - т.к. им нужен на подсознании не просто лучший, а самый лучший!!!

и дело не в мордобитие, а в хитростях, подлянках и всяких изощерениях.....

вобщем это нормально: пусть девушки интересуется: кто он и что из себя представляет!!! а то запудрят мозги барышням, опузатят их, а потом слёзы, безотцовщина, разбитая жизнь и злыдни.....(((

не надо такого! 

Вот Вы тут как-то необъективненько, тоесть женскому полу оценивать материальное состояние можно а мужскому нет, а давайте тогда мужской пол будет как в анекдотах оценивать только по размеру бюста?

Имхо, если применительно к материальному положению то имеет значение больше не то сколько у человека есть сейчас, а то как он тем что есть распоряжается и тянет ли по личностным характеристикам на то чтобы быть ответственным за семью.

А с теми кто в первую очередь выводит разговор на доход, ну что ж, я пожалуй его озвучу, и пересплю с такой девушкой пару раз если внешне нравится, но строить семью с такой я не хочу, т.к. возникает вопрос, а если по каким-то причинам(от сумы и тюрьмы не зарекайся) я потеряю свой доход, она будет моим надежным тылом пока я буду восстанавливаться-добиваться или сбежит при первой возможности?

А вообще, как по мне деньги-майно это наживное, а вот с человеком придется потом жить, так что если нет общности взглядов на то как стоит жить и подходящего характера/темперамента то у отношений нет будущего, а значит и отношение к таким отношениям соответствующее(простите за каламбур).

А то глядя преимущественно на материальное положение можно и до такого дойти - http://pikabu.ru/story/chuvaku_neveroyatno_povezlo_dvazhdyi_vyiigral_181_million_i_cherez_2_dnya_nashyol_svoyu_lyubov_387980(утрирую).

Интересует информация о новом доме, именуемом "Санторини", который строится на 10-й станции Большого Фонтана, Строит компания "Гефест". Насколько все надежно и качественно ? Не кидалово ли ? Может, кто в курсе ?

ЖК они строили мало, больше всякие бизнес и торговые центры(ТЦ Афина - их рук дело), попробуйте поискать с той стороны. Компания старая, но начали сразу 3 объекта одновременно, так что лично у меня сомнения, как говорится "откуда деньги, Зин".

Много работаю с outsourcing коммандами в Индии, Беларуси, России, Израиля и Украины

.

У Вас совершенно странные сведения. Украина самая дешёвая, Израиль и Россия дорогие. В Индии большой разброс расценок,

Из моего опыта, проще всего работать с Индией, продуктивнее всех ребята из России но не очень управляемые, с украинскими головная боль - контролировать надо постоянно, да и уровень, извините, сел.. Из всех украинских команд осталась одна тестировщиков в Киеве (12$ в час). C остальными прекратили. 

 

Не обижайтесь, но не вижу я перспектив IT в Украине, как бы мне не хотелось. 

Про всякую Вологду Вы зря. Московские ребята которые на нас работали продали свою фирму с продуктом за 40 млн енотов и уехали в Вологду делать новую, на вопрос почему - говорят им в Вологде нравится. Но они жесткую математику делали для себя, мы были для них, так, подработка (45$ в час от нас). Терерь работаем с ребятами из Нижнего.

 

 

Речь шла о зп а не о почасовых рейтах, это немного разные вещи, хоть они и коррелируют между собой, но не всегда один в один, а в случае с РФ как обсуждалось выше превалирует разработка на внутренний рынок, - так что может разница в этом?(ну это пока гипотеза). По крайней мере в Украине разница в зп может быть чуть ли не на порядок, что приводит к тому что набравшись хоть немного нормального опыта и подучив англ, никто на местный рынок смотреть не хочет.

А за информацию - спасибо, возможно я не там искал, это повод поискать основательней и задуматься о релокации в РФ на пару лет /или больше/ пока здесь ситуация не наладится, т.к. по большому счету основное что меня(и думаю не только меня) здесь держит это то что при релокейте из Украины получится сильное проседание по уровню жизни.

А насчет перспектив в Украине - согласен, - слишком много уехавших/желающих уехать вследствие всем известных событий и вообще общей обстановки в стране; при чем уезжают люди поопытней, их замещают неопытными, так что средний уровень падает, как и количество людей которые могут тянуть проекты и учить молодняк, подтягивая тем самым средний уровень выше; да и поток заказов в Украину кажется поредел, так что есть все шансы докатиться до уровня индусов(по среднему уровню специалистов, не по объему конечно). Так что пройдет совсем немного лет и влияние зп в ИТ на курс точно будет близким к 0, к сожалению .

Предполагаю (не владею ситуацией с рекрутингом) что нормальные вакансии - как и у нас просто не озвучивают. 

По ряду причин. 

 

Но опять же - то что люди есть которые зарабатывают 5-10 тыс факт. И факт - что большая часть из них работает на внутренний рынок. 

 

И да -мы говорим о Москве а не о Воронеже каком нибудь . 

так в Москве, в Москве; в всяких Воронежах с Вологдами там наверное и 1к не нашкребется;

а 1к это у нас зп еще не мидла но может уже почти не джуна

А с тем что зарабатывают 5-10 тыс спорить не буду, но это штучные люди, и как их хантят в РФ я не в курсе, но такие вакансии точно где попало в открытом доступе не валяются(но ведь и у нас есть люди которые зарабатывают 8ку например, но сколько таких по стране...), а я говорю как раз о том что не эксклюзив а просто вакансия для средней руки специалиста, по ней удобнее сравнивать т.к. это наиболее массовые и публично доступные вакансии. И по этому параметру РФ проигрывает Украине вчистую, если брать по абсолютным величинам в стабильной валюте, исходя из этого можно предположить что и по подобным спецам ситуация похожая;

конечно можно предположить что за счет того что рынок в РФ более продуктовый а не аутсорс "отдай сделать подешевле то что не критично" процент подобных людей выше, но вряд-ли кардинально, так что подчеркну, подобная зарплата нетипична для реалий ИТ отрасли РФ, типичным же является условный потолок в ~3к$, тогда как в Украине он где-то на уровне 4к, вроде мелочь, а приятно , но для очень нужного спеца конечно возможно все

По разному. 

Продают ведь все в совокупности. 

Но продать - можно и частенько без особых проблем. Грамотный PM, Lead и норм. Другое дело, что для стартапчиков и маленьких проектов, где роли размыты - и требуется общение с заказчиком всей команды - они не подходят. Но это совсем не - не продашь. 

 

И цена не сильно влияет на умение общаться. Вопрос в профессиональных качествах. Другое дело - что программисты которые не владеют английским на уровне чтения - редкость, даже в России.

 

Да разное. Как из основного стека, так и экзотика. Я сужу по своим знакомым. Почти никто меньше 5к не получает. В основном больше. Я в рублях не ориентируюсь. 200 -300 для меня пустой звук ).

Ок, может в большой компании действительно как-то по другому, и можно без английского. Хотя как человек выучил ЯП не зная английского большой вопрос.

Ну я тоже считаю в баксах, но переводить с руб. приходится потому что подавляющее большинство вакансий в РФ что я видел таки в рублях, и больше 3к$ я там не видел даже в МСК. Хотя за 5к с привязкой к $ я бы попробовался на пару лет там поработать, чисто для расширения кругозора.

DevOps это не программист.

В реальности зп опытного квалифицированного программиста (синьор, 4+ лет опыта) в Украине начинается от 3000$.

Не согласен, разве что если речь идет о Java, а так скорее от 2000. И 4 года опыта это не senior, и 6 тоже не senior, как бы его в украинском бодишопе не называли и под каким соусом бы заказчику не продавали. А так опытный программист может влегкую получать от 3000, но это, за редким исключением не 4 года опыта, а поболее.

Да ну?)

 

Вы всерьез считаете что спецов не смогут продать без знания английского?

 

И этот человек пишет:

 

В общем спасибо. Как всегда, сделали мой день. 

В целом конечно продать без знания английского можно, но это будет стоит дешевле(а значит и зп ниже, и маржа компании тоже ниже), но действительно требование по английскому языку для украинских разного рода аутсорс-компаний - основное, т.к. никто не будет нанимать еще и переводчика. Другое дело что не нужно в общем-то уровней ielts итд, а достаточно просто минимальных знаний чтобы обсудить детали проекта(это не так уж сложно, особенно если терминология все равно на английском).

Если говорить о Москве - то в Москве получают больше. 5к+ норм зарплата для Москвы, даже с упавшим курсом.

 

Но если говорить о глубинке и частично Питере, то сейчас в Украине зарабатывают больше. 

 

Разница в том - что украинцы работают аутсорсерами (то есть грубо говоря гастробайтерами) то россияне работают на внутренних проектах, часть из которых продуктовые.

 

К примеру я знаю компании в Харькове - куда до сих пор аутсорсят разработку из России. При чем в одной из них больше 40+ человек работает на крупный продуктовый продукт в России. 

Какой язык/специализация?  В упор не видел такого для массовой тройки(Java, .NET, PHP), везде потолок в районе 200 тыс, а то и меньше, что уже даже не 3к.

В Авале давно проблемы с деньгами в банкоматах и часть отделений работает от приноса (чтобы получить деньги в кассе, надо ждать пока кто-нибудь их туда принесет). Не буду утверждать за всю Украину, возможно это специфика только Донецкой области.

Не только, в Одессе тоже часть банкоматов не работает, а в части максимальная купюра 50-100 грн, но так уже давно(с лета 2015), так что конкретно по Авалю ориентироваться не стоит.

ну раз вакансии открыты то значит и очередь не стоит

и не будет стоять пока шкодя на PHP(что намного легче), можно зарабатывать 100-150 т.р. в РФ или 1500-2500$ в Украине. Это если без изысков, основная масса, некоторые могут и больше. И это я за java молчу, там порадужнее ситуация будет, но это больше по Украине чем по РФ.

Так что работа там или промежуточный этап может быть или для людей с специфическими наклонностями. И по моим наблюдениям это большая беда в РФ, - хороший специалист заработает больше если будет работать не на гос-во, а возможно, даже не на рынок сбыта в РФ.