Перейти до вмісту
Різдвяна Акція для всіх! До 65% знижки!

Эксперт

Форумчанин
 Проглянути профіль  Активність

  • Публікації

    78

  • Зареєстрований

  • Відвідування

 Тип публікації 

Усі публікації користувача Эксперт

  1. Эксперт
    А как по мне все зависет от ситуации но в курс 30 лично я верю только на ноябрь или декабрь ). А так на весну 28 )).
  2. Эксперт
    По пoвoду тoго ,чтo ecть люди кoтopые готовы брать и ceйчаc да oни ecть и бyдyт Hо их не много, иx eдиницы и эти единицы нe делaют пoгoдy нa pынке , а ее делaeт большoй комплeкc фaктopoв и я не буду их пеpeчислять (я yже oб этoм гoвopил).Я cкажу короткo нeдвижимоcть всeгдa выxoдит из кpизиcа фактически поcлeдняя . Мы гoвоpим здecь o тoм и o тех людях кто готoв бpать нeдвижимоcть нo xoтят взять дeшeвле .на САМOM ДНE . Вы взяли oбъeкт cвoй ) мaгaзин ) когда было дно , и здеcь нyжно дaть маяк людям , тoгдa кoгдa нacтупит дно . А когда вce поймyт , что днo yжe пpoшлo ,то будет поздно , цeны yже пoйдут в гopy. Ho пoд каждый бизнес есть cвoи маяки (тoргoвля , мeдицинa , т.д.) , ктo cпeциалист в своей cфeрe он дoлжeн caм пoнять и дyмать своей голoвoй что eго вpeмя пpишлo .
  3. Эксперт
    Я согласен с коммерческой недвижимостью да , но и сейчас они не покупают , все в ожидании и наблюдают и (с мыслью бежать с этой страны или сидят на чемоданах), кто хочет купить дороже таких нет все хотят купить дешевле вот и ждем и держим руку на пульсе!!!
  4. Эксперт
    А сможете вы продать , если у вас покупателей не будет, и люди знают что ваша компания долгобуд , и правоустанавливающие документы ждать вы будете не знаете сколько времени , вот я о чем!!! Да и жилой фонд тоже касается, кто вам даст деньги которых у людей нет )) ипотек нет , кредитов тоже нет , а если есть ,то все утопия ))). Увы ,беженцев богатых волна закончилась и волна депозитов тоже , а сейчас упадок и начинаем входить в эру начального дна .))).
  5. Эксперт
    Новости маячки )). http://korrespondent.net/business/economics/3631995-Goldman-Sachs-hryvne-hrozyt-novyi-obval Унас все взаимо связано).
  6. Эксперт
    А вот вам пример http://riverstone.com.ua/этот застройщик испытывает колоссальный голод $$$ , квартиры не продаются так как им хотелось они не перекрывают свои расходы продажами ,и сейчас со всех домов кому продал жилье,собирает своих инвесторов в одном доме, чтоб хоть его сдать и выполнить свои обязательства. И уже сейчас они готовы вам продать квартиру нежилой фонд дешевле, потому что их репутация подмокла и люди боятся в них всаживать свои деньги . Готовы вам пойти на уступки в пределах разумного. Вот взаимосвязь .
  7. Эксперт
    Всем привет .). Хочу вам скинуть пару ссылок http://playreplay.me/video/4j020.3947052241f69251a7f6f98a9cd7 И http://minfin.com.ua/2016/02/19/15043575/ Что предвещает : банкротство банков , это замораживание строек , оно взаимно связано в нашем круговороте ., а это борьба за выживание ,то есть за клиента, а значит скидки ).и более станут сговорчивые с золотым покупателем . Значит уже 1метр квадратный мы будем брать дешевле. Падение гривны это плохо с одной стороны , в гривне цена чуть подрастет, Но в долларах она упадет я понимаю инвесторы уже все в $$$ ,а значит нужно ждать и не спешить). И не обращать внимание на валютные качели, ждем и держим руку на пульсе, дно уже скоро ). Ребят ставте лайки , чтоб я понимал и жду ваши комментарии и мысли ).
  8. Эксперт
    Если Сеня останется то гривна быстро укрепится и он протрет себе медаль а укрепится в коридоре 26-27 за $
  9. Эксперт
    Мы все говорили про дно когда оно скоро ли , а вот посмотрите в окно неужели стало лучше нет . Все что происходит вокруг приватизации 50 гос. предприятий это первый сигнал что ребят оно наступает , не кто не будет покупать заводы в три дорого , их цель купить их дешевле , вот и гривна медленно покатилась , с правительством проблема или останется или нет , если да то осеню новые выборы а это страна будет в волнах , а если не останутся , то Месяц новый кабмин и на верстаем утерянный месяц , но здесь сладкий пирог по названию 50 гос предприятий и не кто его терять не хочет а значит , ни кролик не дядя Петя , ), дно наблюдается все лучше а мы ждем наблюдаем и держим руку на пульсе .
  10. Эксперт
    готовят почву 28 гр за 1$ может быть , походу и в марте , от МВФ мы можем не чего не дождаться , ))))
  11. Эксперт
    Дорогие читатели хочу вам открыть глаза на АФеРУ нашего уважаемого застройщика КИЕВГОРСТРОЙ . 1. Поговорим об объекте который строится например по адресу г.Киев Шевченковский район ул. КОПЕРНИКА 7 . 2. Изначально с фундамента стройки 90% квартир , и 99% коммерческой недвижемости кидают в бронь с целью пере продажи ,на время, а потом на свои фирмы пустышки с целью перепродажи . 3 .А сам Киевгорстрой продает неликвид ,который ни кому не нужен, для замыливания глаз . А ТЕПЕР О ГЛАВНОМ : 1) приезжаешь к так называемым посредникам от Киевгорстроя ,а их всего 4 по этому объекту которые владеют всем домом В доме 3 секции и нежелой фонд , каждая фирма занимается своей секцией продажи . И ТУТ начинается самое главное кидалово для людей и государства : 1) Предлагают 2 платежа :один на счет Киевгорстроя на сумму( к примеру : 500000гр ); второй платеж на фирму пустышку (к примеру ТОВ . ЛОшОК. ) на СУММУ :1000000гр ) А ДОГОВОР на подпись предлагают подписывать с (ТОВ.ЛОШОК ) "ДОГОВОР ЗАЙМА ", что они у вас отдалживают эту сумму (1000000 )и обязуются вам при сдаче объекта , к примеру через пол года ,отдать документы на Право Собственности на это помещение)))))) ДАЖЕ Не Договор "Переуступки "который они должны заключать , а когда задаешь вопрос почему так ,это же просто лист бумаги , который ни от чего не страхует покупателя;ОТВЕТ :мы так со всеми работаем , мы продали так все объекты на Чорновола . Люди не наступайте на грабли ,берегите свои деньги . И посмотрев образец ДОГОВОРА Переуступки Киевгорстроя и "ТОВ. ЛОШОК " так там подпись стоит самого уважаемого вице президента Киевгорстроя : А.В. Бондоренка Почему так, думайте сами , но на это следует обратить внимание обычным людям и прокуратуре, и правоохранительным органам и антикорупционному прокурору . Хватит этим бюрократам и аферистам наживаться на обычных людях .
  12. Эксперт
    Да все говорят только )) ждать сколько ?? Не кто не знает ?
  13. Эксперт
    Врятли я думаю прогноз ошибочный
  14. Эксперт
    Но не кто из наших уважаемых , не сказал когда будет взлет ?
  15. Эксперт
    Совершено верно я согласен , и плюс экономика в мире имеет влияние и тоже отражается на Украине мы принимаем участие в этом круговороте и зависимы от многих факторов но это отдельный разговор .
  16. Эксперт
    тех ошибка сам исправляет ребят устал бороться с этим айфоном ) да + спешка и вот результат , я принял во внемание ваше замечание .
  17. Эксперт
    Ребят я так понял вас сейчас , идем верх например до 30 , а потом вниз летим до 26 гр ., пауза и февраль опять взлет с новыми рекордами я правельно вас понял всех ? Заранее спасибо за ответ на мой ???
  18. Эксперт
    Я отвечаю , если падает жилой фонд , то автоматически и падает нежилой фонд , на который сейчас спроса нет он сейчас почти нулевой( комерчиская недвижемость ) , а если вы это не понимаете то и говорить нам нечего , в нашем мире и в экономике многие вещи взаимо связаны чтоб вы понимали . Пример для вас ; если вы строите дом и внем не продается жилой фонд , вы что делать будете ? Опускать цены , делать скидки , и много других маркетинговых ходов для привлечения инвестора , а если в строне кризис и идет отток капитала , бизнес в упаде а у нас в Украине на гране выживания то кто будет покупать сейчас комерчискую недвижемость , а эти стати как пример для размышления !! Я высказал вам свою точку зрения .
  19. Эксперт
    Прогнозы разные кому верить ? А на платном что ошибки не делают )? Я готов подписаться только где и как.ребят ссылку скиньте ; Хочу услышать Моцарту или Штурману или Креста или это все на одном форуме сидят ребята ???? __________________________ Подписка: ответы на вопросы.
  20. Эксперт
    спасибо я того же мнения. Падать начнем с весны этого года ) .
  21. Эксперт
    . Я скажу в Киеве на Оболоне 1-к аренда так и стоит в нормальном состоянии 5500- 6500гр чистыми на руки + камуналку сам платиш Принципе правда по Оболоне каждый район чуть отличается ценовой сегмент ) .
  22. Эксперт
    Ребят эффект бумеранга по недвижимости, что происходит в России ,то через некоторое время происходит у нас ;советую почитать http://minfin.com.ua/blogs/Prorok/87317/как для меня интересно ,жду вашего мнения ,оно важно для меня и всех форумчан .
  23. Эксперт
    Ребят хорошая статя советую глянуть http://minfin.com.ua/blogs/ArtemKovtun/85992/
  24. Эксперт
    Ребят проблемный объект в Киеве , будьте осторожны , застройщик Киевгорстрой ул . Коперника 7 ( проблема с землей они сейчас судятся !!!) ребят так что право собственности ,кто купит ,ждать не извесно сколько !!! Если кто владеет информациейм дайте знать не молчите!
  25. Эксперт
    Ребят советую почитать http://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/mirovaia-istoriia-ekonomicheskikh-puzyrei
×
×
  • Створити...