Перейти к публикации

Демич

Форумчанин
  • Публикации

    15
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

40 Душка

О Демич

  • Звание
    Member

Посетители профиля

503 просмотра профиля
  1. Демич

    Прогноз курса доллара к гривне

    ПО поводу прогнозов, движения грн-доллар. Когда не помогают графики и даже заговоры из библии, использованные аналитиками, может помочь народные приметы. Вот мои наблюдения, они нерегулярные(записей не веду) , но подмечены невооруженным взглядом, примеры: В ноябре один раз и первого декабря, когда была спрогнозирована коррекция соотношения пары, а разворот не пошел. И что замечено резкое повышение температуры воздуха(по Киеву). Назвал этот прогноз "Правилом Зонтика" Пользуйтесь!
  2. Для тех кто ждет квартиропада и судит об этом по своей скудной зп и голодным детским глазам. С одной стороны общая социальная атмосфера и условия кредитования банков не способствуют росту обьемов продаж хатинок. А с другой стороны в 17г цены на новострои в гривне, практически не снизились: -В ходовых местах цены, вообще не сдвинулись. -Для тех кто ляпает аби що про непроданные хаты - позвоните по известным застройщикам и спросите есть, что в продаже с документами. Есть, но очень мало . 1-2 к вообще нет. -Да застройщики наращивают обьемы сданного, а социалка падает. Увеличивается кол-во непроданных хат? Только теоретически. Это непросто подсчитать. Только косвенные методы. Один из них я привел выше) -Люди с зп 10-20к гривень в месяц, ждут уже 8 лет хат по 10к зелени в Киеве. И вот приходит 18г, а таких цен нет. Почему ? Спекулянты! ДА новострои хватают, как горячие пирожки именно спекулянты. В принципе, обьектов и свободных хат хватает по городу. Но если бедный люд скупается в чорную пятницу в штатах или на Лесном рынке, то спекули по недвиге такую пятницу устраивают, круглый год, по всем востребованным обьектам новостроев в день старта продаж. При этом достаточно интересные обьекты по городу еще имеют свободные хаты, почти перед самой сдачей в эксплуатацию, но все же спекули дерутся - это факт. -А поддерживает этот спекулятивный интерес рынок аренды. Да именно он. Люди готовы платить эту бешенную аренду при всей грустной ситуации в украине(
  3. Демич

    Прогноз курса доллара к гривне

    Ничего нового не скажу. Но напомню что маэстро и ласвегас обычно говорят- "что со следующей недели будет самое интересное. Нужно только крепкие нервы иметь"
  4. Рынок недвиги он инерционен. И дно угадать трудно. А если вы еще и выбрать хотите ! то никогда не будет хата подходящая тебе продаваться по самой минимальной цене, будь то одна квартира или квартал квартир в новострое. Где то рядом, или чуть хуже да это будет по минималке. Это же не картоха. Сейчас Цены падают потихоньку. Так что интересные обьекты можно присматривать. И пользоваться другим правилом если под аренду, в зависимости от годовой прибыли от стоимости вложений : 5% не густо. 6-7% ну по ситуации 8-9-10% хватать и уносить ноги
  5. Демич

    Прогноз курса доллара к гривне

    Уже, уже... В УкрГаз только нести. Ну а те кто меняет всю зелень на грн и несет на депо, вы кажеться говорили что в долгой перспективе гривна вернется к этой отметке. Для тех кто не собираеться наживаться на быстрых изменениях курса.
  6. Демич

    Прогноз курса доллара к гривне

    Получается новое правило от Моцарта: Теханализ себе, а гривня себе, говорят в Днепре.
  7. Демич

    Прогноз курса доллара к гривне

    Моцарт утверждает что второе дно в подарок - всегда
  8. Демич

    Прогноз курса доллара к гривне

    25 или 26 може и не так важно для пересичного. Важно а какой курс на зиму ожидаеться ? а еще важнее куда он двинет к весне ?
  9. Демич

    Прогноз курса доллара к гривне

    Вот интересно, что бывают платные прогнозы и бесплатные ) Как это отражаеться на то что событие сбудеться. Что на этот счет говорит комбинаторика? Если перед опытом из учебника, часть учащихся вносит деньги в банк учителю
  10. Демич

    Мошенничество. Помощь (советом) пострадавшим.

    И только полиция и 5% граждан знають что работа по поиску мошейника идет ну дай бог, в Каждом 10 или 20 случае, остальные заявы потихоньку в корзину, у полиции нет не сил ни средств ни умения. Говорю как человек раб в торговле и строительстве и сталкивающийся с мошейниками по несколько раз в году.
  11. Демич

    Мошенничество. Помощь (советом) пострадавшим.

    Про талоны топливные забудте - там мошейник на мошейнике - покупать их на руках себе дороже, сегодня экономия 20% а завтра минус на всю сумму. Даже если вы их проверите на заправке, то через неделю они уже могут быть недействительными. Если вы чувствуете себя доверчивым примите такое правило с новыми знакомыми не проводите никаких денежных выплат хотя бы первые 24 часа, рекомендую думать не о сделке а именно о моторике если вам нужно потянутьс за кошельком - вы для себя говорите нет и точка- в поезде, на отдыхе , за рулем
  12. Если в украине есть рост цен на хаты, то он конечно есть и в киеве. Что имеем в киеве, конкретные адреса не даю , дуйте на домик изучайте: Снижение цен на квадраты в многоочередных жк явно прослеживаються, если 2 года назад на бигбордах были одни цифры то сейчас сходу минус 1000, 2000,... Ходовые квартиры у застройщиков спрашиваешь - есть 3 последних, через две недели , бронь, через неделю , пока есть Самое опасное аренда та что выше эконома - тяжелее уходит, торг между заявленной ценой и сделкой растет При этом естественно в офисах застройщиков покупатели, пардон, инвесторы, суетяться, и к менеджерам бывает нужно посточть и по записи. А некоторые строители и в баксах, продают по ценам 2008, и очереди у них, ну и что - молодцы удачная стратегия. Но общий фон вниз и точка
  13. Демич

    Финансовые советы

    Мне предлагают рассрочку на квартиру на 7 лет. Она беспроцентная, но привязана к доллару межбанка. Какое мнение у людей на долгосрочный прогноз? 27-28 Будет держаться ? Фунтик говорит типа даже подешевеет. Если за 30 уйдет долгострочно, то условия уже не такие лояльные.
  14. Демич

    Египет - отдых "по-украински"

    Правильно понял? ессли в аэропорту покупать тур то он на 50-40% дешевле чем в украине ? А как попасть на рейс чартерный ?
×