Oleg1
-
Постів
226 -
Зареєстровано
-
Відвідування
Весь контент Oleg1
-
Чи видала ДАБІ дозвіл на початок експлуатації будинку та чи присвоєний будинку почтовий адрес ? Якщо ні тоді проблеми з комунікаціями можуть бути надовго .
-
Нерухомість не той товар який легко продати на піку ціни і купити на спаді . Люди які купляють нерухомість для подальшої здачі прискіпливо підбирають нерухомість і тут має місце багато факторів : локація , поверховість , планування , кількість кімнат , природня освітленість і т. д . Тому щоб купити її потрібно затрати багато часу і не факт що будуть добрі варіанти . Крім того хто здає нерухомість під здачу переслідують в основному одне завдання отримання пасивного доходу ( має місце консервативна стратегія ) тому в « гірки “ ніхто грати не буде . Передбачити піки та спади ціни на нерухомість не так просто , сам чекав коли увели короновірусний карантин суттєвий спад на нерухомість на жаль він не відбувся .
- 4 106 відповідей
-
- 6
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Агенції основне почати спілкуватись з людиною яка хоче купити нерухомість давши фіктивні оголошення з «солодкими « цінами . В процесі спілкування пропонують те що є в наявності . Для того щоб купити квартиру без посередницьких витрат подивіться наявність квартир в ЖК яке Вас цікавить від власників квартир на ОЛХ там більш правдоподібна ситуація . Треба зрозуміти що в ЖК які користуються попитом квартира в зданому будинку по переуступці від власника буде дорожче ніж в забудовника на стадії будівництва .
-
Я Вам дав пораду на основі власного досвіду , як спілкуватись ? Пояснити ситуацію ,зацікавити матеріально - перевірено , спрацьовує . Зрозуміло за шоколадку інформацію Вам не дадуть .
-
Якщо Ви зробили дзвінок до ріелтора і переконались що дісно квартира яка Вас цікавить продається тоді щоб вийти на власника квартири потрібно звернутись до керівника жеку якщо будинок зданий в експлуатацію або менеджера по продажах цього Жк якщо він нездатний На основі планування квартири , на якому поверсі вона заходиться , кількості кімнат можна визначити номер квартири та телефон власника , зрозуміло потрібні дані Вам представлять за винагороду .
- 4 106 відповідей
-
- 2
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
При союзі теж по різному будували особливо в епоху «застою « , якість будівництва залежала від важливості об’єкту . Там де був жорсткий контроль надійність відповідала вимогам СНІПа а де його не було все залежало від людського фактора . Мало місце розкрадання будівельних матеріалів , пянство внаслідок чого якість будівництва була низька . Особливо гостро показав низьку якість будівництва при союзі землетрус в місті Спітак ( експертиза після землетрусу показала невідповідність СНІПу розчину та будівельних матеріалів) .
- 4 106 відповідей
-
- 2
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Крім підприємств які працюють на експорт та імпорт товарів є велика частина економіки яка працює на внутрішній ринок , при різкій девальвації гривні є великий лаг коли ціни на продукцію та послуги неростуть тому що зменшується купівельна спроможність населення відповідно падаєть прибутки цих підприємств . Термін окупності вкладень в такому випадку розтягується по часі . Звідси великі ризики інвестицій в бізнес ( технологій та імпортного обладнання )який працює на внутрішній ринок .
-
Ви спрощено підходите до економічного аналізу курсу долара в залежності від грошової маси доводячи в своєму дописі що він залежить від одного фактора Економіка яку обслуговує грошову маса міняється з часом , може рости так і звужуватись крім того в руках НБУ є інструменти які в певний момент можуть зменшувати грошову масу . Тенденція до знецінення грошової одиниці присутня в усіх країнах світу , такий зараз фінансовий порядок у світі . Тепер щодо Вашого прогнозу курсу долара 75 гр , чому саме 75 а не 29 або 100 гр за долар з Ващого графіку незрозуміло . В студентському середовищі такий прогноз називається «стеля « . Відносно аналізу щодо залежності занепаду економіки України від вартості енергоресурсів теж спрощений підхід опираючись на тільки один фактор вартості енергоресурсів щодо бізнесу Мені теж неподобається що є дискримінація по вартості енергоресурсів для бізнесу . Але для того щоб знайти дісно об’єктивні причини потрібно проаналізувати структуру собівартості продукції в наведених Вами країнах по галузях господарсва , та яку частку в собівартості продукції займають енергоресурси . Також потрібно проаналізувати вартість енергозатрат на випуск одиниці продукції в певній галузі . В нашій країні збереглась металургія яка сама по собі вимагає великих енергозатрат що суперечить Вашому допису .
-
Підкажіть високорентабельну працюючу бізнес-ідею тут же появиться багато охочих її втілити незважаючи на погані інвестиційні умови .
-
На мій погляд інформація про проблеми кредитування малого та середнього бізнесу в Україні є надуманими . Виходячи з даною екомічною ситуації в Україні та світі та ризикі які виникають для бізнесу , кредити можуть собі дозволити підприємства які мають запас міцності з високою рентабельністю але вони за рахунок своїх прибутків можуть забезпечувати собі розвиток. Бізнесу з низькою рентабельністю великі ризики брати кредити в даній ситуації і тут не залежить від розміру відсотків по кредиту . Тільки для підприємств які створюються з нуля в нішах де можливі високі прибутки є сенс отримати кредит є складнощі їх отримати , в такому випадку потрібно шукати інвесторів . Така ситуація в економіці в прицмпі супроводжує нас весь час тому і розвиваються ті галузі де швидка окупність в довгу працювати великі ризики
- 5 251 відповідь
-
- 1
-
-
- курс доллара
- прогноз
- (і ще 15 )
-
Не мораліст але теж підтримую . Дописи цікаво читати коли вони аргументовані , доброзичливі до опонента без сарказмів , та лишніх емоцій . На мій погляд має місце боротьба за лідерство на вітці але на такому рівні читати дискусію нецікаво .
-
Крім вкладення в долар та золота на мій погляд можна вложитись у фунт тому що весь негатив з британською економікою що міг статись вже відбувся це і брехзіт , велика кількість хворих на короно вірус , карантин , рано чи пізно економіка Англії запрацює . Доля євро невизначена , багато протиріч між державами .
- 869 відповідей
-
- 1
-
-
- сбережения
- хранение
- (і ще 19 )
-
Я радий за Вас і в багатьох теж життя вдалося але це вже мабуть психотип слов’янської душі поплакатись щоб пожаліли ...
-
Маємо те що маємо але ці риторичні питання які Ви поставили це деструктивна позиція для себе , рідних , оточуючих . Потрібно створювати вікно можливості для себе , рідних для кращого життя . Не опускати руки і не шукати винуватих в своїх невдачах
-
Якщо порівняти середній рівень життя відносно цивілізованих країн за будь якими показниками то в нас і зараз і колись була повна «жопа « . Тільки з тією різницею що зараз підприємливі , працьовиті та кмітливі можуть забезпечити собі безбідне проживання . З забезпеченням держави інфрастуктури ( дороги , медицина , освіта і т. д . ) для достойного життя як колись так і зараз біда
-
В цей час низькокваліфікована працівники мали зарплати 60 рублів . В загальному пересічні люди були більше задоволені своїм життям тому що майже всі отримували мініімум для прожиття , ніхто не видрізнявся статками і «жаба» нікого не давила . Але ініціативні , кмітливі та підприємливі люди немогли себе реалізувати . Тому що у випадку виявленні в них не трудових доходів над ними висів меч правосуддя не такий як на даний час . Зараз збільшилась соціальна нерівність між класами суспільства звідси незадоволеність життям . Але треба зрозуміти що в даний час від держави мало що залежить як Ви живете . Мислення має працювати як покращити своє матеріальне становище , перекваліфікуватися і т. д. « спасение утопающего діло рук самого утопающего « а не згадувати факти минулого століття , в цей час ми вже точно не повернемся . У Фінляндії для того щоб вони жили як зараз декілька поколінь людей інтенсивно працювало та привело до влади тих політиків які створили економічну модель яка зараз в них є . Так що все залежить від кожного з нас як ми живемо
-
В 1980 році згідно статистичних даних в УРСР була середня зарплата 155 рублів . Обмінний курс який Ви вказали був державний , він забезпечувався тільки туристам на кишенькові витрати державою . На чорному ринку один долар в цей час коштував три рублі . В цей час були дешеві комунальні платежі , продукти харчування але був дефіцит якісних вітчизняних та зарубіжних товарів (авто , одяг , взуття , побутова техніка , ліків і т. д ) Для того того щоб купити певні товари потрібно було мати «блат « або дати взятку . Тоді внаслідок дефіциту товарів була проблема не заробити кровні а їх витратити . Ви видно цей час не пам’ятає ...
-
Ви правильно підмітили що оцінка ситуації авторів у великій мірі річ суб’єктивна . Вона залежить від того в якій сфері працюють дописувачі , наскільки торкнувся карантин даної сфери діяльності , віку дописувачів . Тому від крайнього негативу до безшабашного позитиву треба брати десь посередині з часом все розрулиться .
-
Я розумію Ваш сарказм але маєм те що маєм . Зараз в зв’язку з забороною роздрібної торгівлі будівельних матеріалів ( крім Епіцентру ) , деякі будівельні матеріали імпортного виробництва можна придбати по дешевших цінах ніж в період коли був долар 24 5 гр в оптових продавців . В зв’язку фінансовими труднощами деякі оптові фірми реалізовують будівельні матеріали з дисконтом . Ніхто не відміняв закону пропозиції і попиту . Якщо проаналізувати ринок цементу , то ціна на цемент завжди піднімається навесні з інтенсивним збільшенням будівельних робіт і просідає осінню . На щастя ринок будівельних матеріалів поки що не монополізований за винятком окремих сегментів .
- 4 106 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Все залежить наскільки девальвує гривня відносно долара внаслідок економічного кризису . Майже всі будматеріали та комплектуючі які застосовують для будівництва , вітчизняного виробництва не прив’язані до долара . Зарплата будівельників в доларовому еквіваленті теж може істотно зменшитись Крім цього в залежності від глибини кризи впаде купівельне спроможність громадян , в кого є кошти і забезпечений житлом ( інвестори в будівництво ) буде чекати дна . Прив’язані до долари в більшій мірі будівельні матеріали які застосовують для ремонту житла . Все залежить від глибини кризи і межі на мою думку немає
- 4 106 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Якщо Дана ситуація провокує економічну світову кризу та валютні війни тому золото може легко переписати максимум 1800 $ за тройську унцію . Відносно входження і виходу із золота завжди є оптимальний варіант просто Ви над цим не думали
-
. Якщо при стабільному розвитку світової економіки рекомендують тримати в золоті 10 % накопичених коштів То в даній ситуаці на мій погляд в корзині накопичених коштів валют золото має займати 50 % . Тому що всі країни світу будуть одночасно або з деяким інтервалом включати друкарський станок таким чином обезцінюючи свою гроші . Крім того у віддаленій перспективі ( при загостренні економічної ситуації ) можливий перехід від готівкових грошей до цифрових
-
Тому що закрились багато точок роздрібної продажі , в продавців закінчилась гривня
-
Скептично ставлюсь до покращення інвестиційного клімату в Україні , враховуючи що корупція в нас є стилем життя для майже всіх верств населення . Реформи підтримують певні верстви до тих пір поки вони не стосуються їх . Відносно ролі президента в реальних реформах він може їх провести маючи диктаторські повноваження та більшість у Верховній раді що малоймовірно для України .
- 5 251 відповідь
-
- 4
-
-
- курс доллара
- прогноз
- (і ще 15 )
-
Це може бути одна і та сама квартира ріелтори можуть одне і те саме оголошення копіювати . Якщо будинок не зданий через менеджерів відділу продажів по домовленості з ними можете взнати контакти власника . Якщо будинок зданий інформацію про власника можете отримати через голову ОСББ . Вам треба знати тільки номер квартири .
