Молекула
-
Постів
1 269 -
Зареєстровано
-
Відвідування
-
Переможець днів
1
Весь контент Молекула
-
Появилась мысль прикупить квартирку, чтобы деньги зря не лежали. Помониторил рынок (Днепропетровск) и пока отказался от этой затеи. В сегменте цен $35...55 тыс. цены, по сравнению с прошлогодними, не опустились ни на цент (именно долларовые цены). Причем, продавцы стоят насмерть и торгуются только в пределах смешных $500...1000. Стоимость аренды, кстати, в гривнах выросла, а в долларах все же немного упала. Как пример - та квартира, что год назад сдавалась за 2000 грн., теперь сдается за 3000 грн. Т.е. думаю, сегодня покупать квартиру в Днепре с целью сдачи в аренду бессмысленно. Если купить 1-к за $35 тыс., а сдавать ее за $200 (пусть даже чистой прибыли), то за два года от аренды можно выручить максимум $5 тыс., а за это время, очень вероятно, эта квартира подешевеет гораздо больше.
- 1 145 відповідей
-
- 6
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (і ще 1 )
-
Уж не знаю, при каком курсе это случится, но очень бы хотелось, чтобы курс дорос до этой нужной цифры. И это явно не 15. При 15 никто пока не задумался и понты не заглушил. Так что ждем 20 и будем посмотреть.
-
Не факт. Чем в данном случае, пассивный доход отличается от активного? Это японцы на работе умирают, а мы не такие. Да и абсолютные цифры тоже важны. Тот, кто зарабатывает 3 тыс. гривен в месяц, живет по сути в нищете и будет рад работать намного больше, но за 5 тыс. гривен. А вот зарабатывая 3 тыс. долларов, далеко не факт, что стоит горбатится больше за 5 тыс. долларов - это не поднимет ощутимо уровень жизни. Понятно, в любом случае, от прибавки "на шару" никто не откажется. А уверенность в завтрашнем дне как раз деньги и дают. Чем их больше, тем больше уверенности.
-
Отличный курс, жаль, давно стоит на месте, пора бы и в рост уже, но еще до роста месяца три ждать.Что за бред насчет разрухи? Откуда? Что разрушено? Полудохлые убыточные шахты? Туда им и дорога. Ахметовские заводы, сосущие из бюджета деньги и оставляющие прибыль в оффшорах? Что разрушено? Зайдите в ближайший супермаркет и посмотрите сколько там донецких товаров. Зайдите в кондитерский - полно АВК и Конти, зайдите в молочку - найдите сметану/ряженку Глечик со свежими сроками производства, в мясной отдел зайдите - там полно Щирый Кум колбасы. Все работает. Миллион раз пройдено - курс доллара у нас не экономика, а политика. Если курс растет, значит это кому-то у власти нужно. А нынешний курс доллара, это только отыгрыш инфляции 2010-2013 годов, когда курс не рос, а цены росли на 20% в год. Так что жива наша экономика при курсе 13 и даже 15. И при курсе 20 ничего не рухнет.
-
Вот не хочу лезть в политику, тут тема о курсе доллара, но у нас этот курс на 80% от политики и зависит. И все же по теме. В 2008-м не было никакой инерции. Цены на жилье/машины обвалились в течение месяца-двух, строители остановились через три, супермаркеты, магазины электроники закрылись через четыре месяца, мебельщики и турагенты загнулись сразу. А сейчас, при нынешнем курсе происходят удивительные вещи. Мебельщики (лично знакомые) в шоколаде, турагенты (мои друзья) пашут, не поднимая головы. Я сам, лично, наивно надеялся летом недорого отдохнуть. А на самом деле, по ценам, на 20% выше прошлогодних в долларах, еле улетал - на все три поездки мест в самолете не было уже за месяц до вылета. За всех автодилеров не скажу, но Пежо и Ниссан вполне сносно живут, сам наблюдал на прошлой неделе. Так что до наступления апокалипсиса доллару еще расти и расти, чего я ему и желаю.
-
Это общие фразы. Конкретно - кто лежит? Стонут все, так это наша национальная особенность. А лежит кто? У нас, в Днепре, не только по машинам-маназинам кризиса не видно. Хочу себе квартирку прикупить, так цены в долларах ни на цент относительно прошлогодних не упали. Не долговато ли для инерции цены держатся? А строительный бум? Такого количества новостроек даже в жирные 2005-2006 годы не появлялось - тоже инерция? Ни один из моих друзей-знакомых не потерял работу и не стал жить хуже. Хотя жалуются все (садясь в новую машину или запивая жалобы стаканчиком 13-летнего виски) - тоже инерция? Если это так курс повлиял на экономику, так пусть он, родимый, дальше растет.
-
Ага, с разгону "уже" на дорогах как было не протолкнуться от машин, так и есть. В любом супермаркете народ толпится с тележками, полными с горой, в яблочных магазинах новый яблофон только под заказ - на месяц вперед проданы. Что-то рост курса кроме стонов и жалоб "как все плохо, мы все умрем", по моим наблюдениям на народе не отразился.
-
Ну да. Мы все умерли еще в 90-е. Когда дико вырос курс и жизнь остановилась.
-
А вообще, по моему мнению, хорошо бы иметь пассивный доход, пусть небольшой, хотя бы $1000 в месяц, чтобы на поесть-одеться и прочие базовые нужды хватало. Тогда, когда есть база в виде гарантированного удовлетворения минимальных потребностей, можно экспериментировать с пересеной мест работы, своим, пусть небольшим бизнесом и т.д. А то сколько ни зарабатывай все равно нет главного - уверенности в завтрашнем дне. Хотя, живя в этой стране уверенность в завтрашнем дне не покидает, только "дне", в этом случае, от слова "дно".
-
Я много езжу в течение дня по городу (Днепр) на прошлой неделе аттракцион щедрости с продажей доллара видел только в одном отделении одного банка. По странному стечению обстоятельств это рядом с моим офисом. Проходя мимо, часто заставал сверку списка и слышал фразы вроде "прошло 12 человек, а в списке - 87), причем, это было сказано около 14-00. Вот, давайте считать. Пусть за день осчастливят 25 человек. И пусть таких точек (я видел одну, хотя по городу езжу действительно много) в городе 20. Итого, в городе-миллионнике за день продадут $100тыс. Или полмиллиона долларов в неделю. Да, есть еще Киев, Харьков, Львов, Одесса, есть города поменьше. Но в сумме, больше 25-30 миллионов в неделю народу в кедах ну никак не продают. А продает НБУ - 100 миллионов в неделю. Та же система, я уверен, и на межбанке. Из 200 миллионов по 12,95 до простых импортеров, наверняка, и треть не доходит. Вот и получается, что под видом борьбы с ростом курса и паникой кое-кто на ровном месте имеет не меньше 200 миллионов гривен в неделю на разнице между курсом продажи НБУ и курсом рынка. И что, какие-то несчастные выборы, которые ничего не меняют, прекратят такой чудный гешефт? Фиг. До декабря дотянут этот курс, под Новый год лохторат дружно сольется на праздники, в январе МВФ таки даст еще порцию денег, вот тогда и будет очередной прыжок курса доллара вверх - нужно же будет транш подороже слить. Тогда и увидим что-то вроде 16,97 - НБУ и 18,50 на рынке.
-
Вот многие думают, что завтра момент истины. А завтра вообще ничего не изменится. Ну только реальный/черный курс просядет до 13,80...14,00.
-
Тут вопрос - если деньги падают с неба, тогда конечно бы пусть побольше падает. А вот если за них работать, тогда вопрос - сколько и какую работу. Есть хорошая поговорка - чтобы зарабатывать много, нужно много работать, а чтобы разбогатеть, нужно придумать что-то другое. Я пока "что-то другое" не придумал, так приходится работать. А здесь естественное ограничение. Вот мне моего заработка хватает на еду (все, что хочется), бытовую технику, одежду и отдых приемлемого для меня качества, машину (ездить сколько нужно, обслуживать и поменять на новую раз в несколько лет) и т.д. и т.п. Т.е. я редкий вид в этой стране - средний класс. Проголосовал за свой текущий заработок, т.к. работать даже на 20% больше за деньги бОльшие в два раза я не хочу - это не улучшит ощутимо качество моей жизни (на свой самолет, яхту и остров все равно не хватит), а работаю я и так много и работать еще больше - гробить здоровье и не иметь времени пользоваться результатами труда.
-
Я имею в виду не ерунду, в плане последствий для народа вообще и для каждого из нас в частности, а ерунду в плане отношения МВФ к своим же требованиям. Сегодня одно требуют, завтра на другое согласятся. Им не выполнение требований нужно, а конечный результат - разорение Укпаины.
-
Из ЗВР лили исключительно для нужных людей и своих банков. Рекламная акция насчет интервенций - побочный эффект. И уж точно сделано это не для удержания курса. Курс держат и так в приказном порядке. Вливания - для личного заработка.
-
Та ерунда это все. Украина вообще ничего толком из требований МВФ не выполнила. Выполнили только гадости для народа и приняли ничего не значащие законы. А по экономике - ноль. Погуглите самостоятельно.
-
А я думаю, что после выборов ничего не изменится. Неделю будут считать голоса, потом еще пока соберутся в зале еще две недели пройдет, пока будут торговаться насчет большинства в Раде, формировать правительство.... И все это время никакого изменения в политике НБУ не будет. А потом уже на носу Новый год, когда народ будет массово сливать валюту и под это дело курс традиционно опускают. Если МВФ/Европа и подкинут деньжат, все равно все уйдет за газ. Говорить об экономических факторах влияния на курс вообще глупо. Все и так знают, что "станок работает", что спрос на валюту в разы превышеат предложение, что остатки экономики летят в пропасть и т.д. и т.п. И что? Все это в сумме ничего не значит по сравнению с "ударом кулаком по столу" нашего уважаемого Президента. Ну и давайте посмотрим на ситуацию здраво. За 2014 год официальный курс доллара упал уже на 62% с 7,993 до 12,95 грн. за доллар. И что? Народ, в основной массе, терпит - война все спишет. Ну не считать же протестом сборище нескольких студентов/пенсионеров с пустыми кастрюлями. А бизнес, при этом, уже почти 2 месяца работает по черному курсу около 14,50 грн. за доллар. Раз этот курс всех устраивает, значит на сегодня он и есть равновесный. Ну так сделали бы этот курс -14,50 - уже официальным и спокойно работали. Что, красивую цифру держат перед выборами? Никакая она не красивая - не 5,05, не 8,0 и даже не 10, а 13. Ну было бы 14,50 никто бы уже и внимания не обратил - Майдана бы точно не случилось и даже на результат выборов не повлиял бы - что 13, что 14,50 - на фоне относительно недавних 8 уже без разницы. Да и на цены это влияния уже бы не оказало - все и так по черному рынку ориентируются при расчетах. Держат, чтобы госдолг не превысил 60% ВВП и РФ не потребовала бы назад свои 3 миллиарда долларов? Бред - размер ВВП выдает наш же Госстат, так он любую удобную для правительства цифру выдаст, как всегда. Единственная причина этого цирка с курсом в исполнении НБУ - те, кто сейчас у власти больше всех и зарабатывают на этой разнице между официальным и черным курсом.
-
Да, но на этой бирже пир проходит в том числе и за мой счет. Точнее, проходил. Больше мои деньги на межбанк не попадут.
-
Я тот самый экспортер, который приносит (пока еще приносит) валюту в Украину. Но вот эти подковерные игры с курсом меня, мягко говоря, раздражают. В конце месяца мне должны прийти деньги, которые банк, естественно, продаст непонятно по какому курсу. Так вот, если этот курс по которому банк продаст мои кровные будет отличаться более чем на 20 копеек от курса покупки доллара на черном рынке в тот же день, то больше страна Украина моих денег не увидит. Я люблю свою страну и ненавижу русских оккупантов, но я умею отличать интересы своей страны от интересов кучки тупого ворья у власти.
-
17 июля 2418 года курс доллара к гривне будет 1 к 2097152. Это будет максимум, потом гривна начнет дорожать.
-
А что, черные менял это Робин Гуды, которые с риском для жизни находят для страждущих доллары и берут за риск плату по 1 грн. с доллара? Или менялы - нарыв на теле банков и власти ведут с ними (менялами) беспощадную борьбу? Все - менялы, власть, банки - одна команда. Одним утром проснетесь, и увидите на банках курс 13,40/13,60 и у менял 13,41/13,60.
-
1) на межбанке рост курса доллара 2) на средневзвешенном курсе (как его считает НБУ непонятно) это почти не отражается 3) курс доллара на наличном черном рынке уверенно растет 4) конторы, которые занимаются черным обменом работают не прячась, открыто 5) курс доллара в банках ниже черного курса минимум на гривну 6) простому смертному купить доллары в банке почти нереально, распространена продаджа по 100 долларов в руки Теперь проследим судьбу гипотетических $1000, спрятанных у гипотетического Васи в матраце. Вася с лихих 90-х привык на часть зарплаты покупать валюту, сначала на улице, а последние лет 15 делал это в банке, радуясь безопасности процедуры. И банку же, при нужде, доллары продавал. Он понятия не имеет о конторах черных менял. Вот и принес Вася свои баксы в банк и в этот раз. Сдал их по 12,80 и радостный (покупал-то еще по 8) пошел домой. Из этой тысячи, сотню на свой паспорт купит гипотетический Петя по 12,90 и тоже довольный пойдет изливать свою радость на форум. Остальные 900 тоже купит Петя, только он об этом не узнает, просто сделка будет проведена на копию его паспорта, сделанную в банке при покупке сотни. Эти 900 долларов отправятся прямиком к черным менялам, тут пока их и запомним. А теперь представим айтишника Сережу, естественно ЧП-шника, которому на счет придут с какого-нибудь Кипра очередные $2000 зарплаты. Эти деньги банк принудительно продаст по курсу 13 и перечислит гривну на сережину карточку. Сережа тоже привык собирать доллары и захочет купить $1000. В банке его мягко пошлют в другой банк и так по кругу. И попадет Сережа к черным менялам, где и сможет купить те самые васины $900 по курсу уже 14. Зато на межбанке деньги Сережи купили по хорошему курсу 13 нужные люди и отправили их на свои заграничные счета. Итого имеем, точнее "имеют" Васю и Сережу, а нужные и важные люди получают двойную выгоду - и деньги свои конвертируют и за границу выводят по хорошему курсу, и на черном рынке зарабатывают. Идеальная схема. Но работать эта схема может ограниченное время. Во-первых, поумнеет Вася, когда через время не сможет купить в банке доллары; во-вторых, у Сережи скопится много наличности и он задумается о способе оставлять кровно заработанное за границей; в-третьих, Петя додумается до идеи мелкого валютообменного бизнеса. А проще всего свернуть эту схему - уравнять курсы в данном случае примерно на 13,50. Тогда и нужные люди довольны - они по 13 скупились, и менялы довольны - они по 13,50 купят обратно у Сережи те доллары, что продали ему по 14. И мелкий гешефт у Пети накроется. И сделают это за 3-4 недели перед очередными выборами нужных людей, чтобы народу продемонстрировать стабильность и "победу" над черным рынком. А после выборов что-нибудь новое придумают, а потом еще и еще.
-
www.segodnya.ua/economics/finance/deficit-dollara-porodil-chernye-aukciony-v-internete-552396.html во как!
-
Купил сегодня тысчонку по 13,00. Все, гривен у меня осталось еле-еле до зряплаты. Передайте кто-нибудь Лере - пусть уже не держит курс, можно отпускать!
-
www.segodnya.ua/sobytiya/ukraincy-ne-toropyatsya-skupat-dorogoy-dollar-552362.html поржал
-
Да, искусственно. Проходили уже это с сахаром, гречкой, солью, теперь снова на те же грабли.
