Строим дом во время кризиса

[Madman 1 441]

Добрый день 

Давно не писал, хочу поделится наблюдением, доработками и оценить содержание. Будет много текста и фото.

Итак,

время идёт, я все думал, что необходимо улучшить для более комфортной жизни. Из запланированных ранее вопросов - часть уже решена, часть - отпали сами по себе.

Что хотел ещё достроить/доделать:

1. Навес под автомобили - ❌, не решили

2. Полив для газона - ❌, решили отказаться 

3. Огород - ✅, место по крайней мере выделил

4. Сад - ✅, одобрили, все в процессе

5. Внешнее освещение - ✅

6. Детская площадка - ✅

8. Сауна - ❌, решили отказаться 

9. Беседка для барбекю/шашлыков - ✅

Также добавил ещё дополнительно - дорожки по участку, ходить по траве, где змеи ползают - не хочется

 

Полив для газона - решили не делать, ориентировочный бюджет ~ 10к уе с газоном, я не такой фанат, лучше деньги пустить на другие вещи. Сауна - даже не считал, смысла не вижу: нужно строить, потом убирать/топить... У соседа сауна - сгорела... У меня абонемент для всей семьи в спортзал, там сауна включена, можно хоть весь год сидеть... Навес для авто - думаю нужно, но пока дорого, ещё не решился.

Теперь о том, что сделано и как это происходило.

Хлопотным делом оказалось сделать дорожки и стоянку под домом для авто. Делали из брусчатки (асфальт - не нравится, экзотику в виде камней\пней - не рассматривали). Процесс этот долгий и хлопотный: нужно копать траншеи, делать пирог(щебень, песок, пленка) , укладывать брусчатку, ровнять ее и тд, но результат того стоил  И красиво и удобно.

Процесс выглядел так:

Скрытый текст

 

 

 

Изначально сделали дорожку к маленькому домику, потом поняли, что нужно продлит до конца участка. Получилось в итоге так
 

Скрытый текст

 

 

 

Внешнее освещение делали параллельно с дорожками, также решили добавить света к парковке. Чуть позже покажу, что получилось.

Детская площадка была куплена в Интератлетике, как-то проходя в Эпицентре, мы с женой ее увидели и поняли, что она нам подходит  Для того, что бы детям было приятней на ней играть - основание сделали песочное, даже не знаю сколько тонн песка ушло... Кстати, брусчатка выдержала многотонные фуры которые привозили песок, люди сделали на совесть. Устанавливали - самостоятельно, так дешевле и укрепили дополнительно бетонными столбиками основание.

Самым сложным оказалось строительство беседки/барбекюшницы - начали летом, к ноября так и не успели. Основание - деревянное, печка из кирпича, облицовка - плиткой. Выбор печника дело непростое, их не так много, опытных ещё меньше. Стоит дорого, от русской печки - отказались, оставили мангал и грубу. Так намного дешевле, а без печки можно и так прожить  Стало намного удобней жарить мясо, дым уходит под тягой в дымоход. В горшках можно дополнительно что-то готовить, полноценные испытания пойдут уже ближе к лету. Дополнительно сделали рабочую поверхность для удобства, мойку с подключением воды и освещение. Пришлось сделать отдельный водопровод для мойки, сделали просто - траншея с трубой и слив в кольцо. Воды не так много, подключать к септику - сложно. Светильники хорошо пережили зиму, все работало, хотя пугало то, что они на улице в мороз либо сырость. В целом беседка получилось уютной, нужно будет докупить стол и я подумываю над диваном на лето  Также наверно нужно будет делать прозрачные шторы на зиму, всё-таки холодно, так можно тепло держать и мясо зимой жарить  

Беседка:

Детская площадка:

Ещё немного переделали террасу: вечером солнце сильно светит - добавили шторы и избавились от смолы: сосна видимо сырая была, пришлось заново шлифовать и красить. Также заменили крышу на террасе, град ее разбил

 

[Madman 1 441]

Освещение - теперь можно ходить по всему участку и уже не так страшно

Скрытый текст

 

 

 

[Madman 1 441]

Дорожки к беседке и лесу:

Скрытый текст

 

 

 

[Madman 1 441]

Чуть детальнее беседка:

Скрытый текст

 

 

[Madman 1 441]

Теперь немного про опыт и стоимость содержания.

В целом - довольна вся семья, живем мы там обычно с мая по сентябрь. Летом ездить легче, машин меньше, до Киева ехать 25 мин. Очень нравится тишина, экология, свежий воздух (можно спать с открытым окном - есть сетки и нет шума), лес, здоровые продукты. Чистая вода, можно пить из крана. Утром я выхожу на пробежку, если встать пораньше - больше вероятность встретить обитателей леса, видел оленей, зайцев, косулю, лисицу. Поверьте, для городского жителя - это сродни шоку, бежать и видеть пробегающих животных. Надеюсь, конечно, что хищников не встречу  Дети ходят за молоком: видят домашних животных, которых видели только на картинках. В конце июня к дому прилетают пара летучих мышей, их можно вечером увидеть и услышать, они возле дома совсем рядом, иногда пригибаться приходиться  Разные птицы, которых я раньше не видел. Белка живет прямо на участке, иногда заходят ежики, дети им молоко оставляют. Есть лесное озеро, пробовал ходить на рыбалку, хоть и не фанат. В селе есть 4 магазина, этого вполне достаточно, если хочется чего-то экзотического - нужно покупать заранее в Киеве, либо ехать к ближайшему городку в 7 км. Наличие машин - обязательно, желательно двух. Можно конечно и на маршрутках ездить - но не удобно, время не подходящее либо идти к трассе, где больше трафик.

Близость природы имеют также и свои минусы - змеи, а конкретно - гадюки, иногда ползают прямо по участку. При уборке участка нашли змеиное гнездо... Один раз чуть не наступили на гадюку. Теперь мы знаем, что они любят разного рода пни, укромные и темные места, по этому убрали по максимуму поддоны, доски и т.д. Всех, кто приезжает - инструктируем и просим ходить по дорожкам и смотреть под ноги  Ещё много насекомых - жучки, паучки, мухи, божьи коровки... В этом году белы целое нашествие, причём божьих коровок было огромное множество внутри дома... Пришлось заказывать специализированную компанию, травили весь дом. Ещё бело-зеленые мухи, они живут весь год и плодятся в геометрической прогрессии

Касательно затрат на содержание, обязательные расходы:

1. Электроэнергия. Самый большой расход был декабре 2015, пока не включили газ, отопительными приборами намотали ~ 5 500 кВт/мес  Сейчас в течение года уходит в среднем ~370 кВт/мес или 23$/мес

2. Газ. Мне его подключили 1 янв 2016. Замеры показали такое годовое потребление:

1 янв 2016 - 1 янв 2017 ~ 3 078 куб м

1 янв 2017 - 1 янв 2018 ~ 2 427 куб м

1 янв 2018 - 1 янв 2019 ~ 1 537 куб м = ~ 41$/мес

Дом прогревался, я научился настраивать котёл и поставил удалённый программатор для настройки температуры. Самое большое потребление это конец ноября - начало февраля. 

3. Охрана. Здесь все стабильно - 26$/мес. Есть пульт, на всякий случай, видеонаблюдение - бесплатно, один раз поставил и смотришь с телефона переодически. Экономить на этом не стоит. Пару раз забывал, можно ставить внутри дома, приезжает наряд за 11 мин. Весьма неплохо, как для глухого села.

4. Интернет. Подключена оптика, скорость выше чем в квартире, цена 11$/мес

5. Обслуживание фильтра воды. Два раза в год приезжает специалист и меняет картриджи и обслуживает фильтр. Фильтр стоит на входе, вся вода в доме - кристально чистая  Душ в доме и квартире, это две большие разницы, да и для техники и сантехники хорошо. Также нужно докупать соль. ~ 100-150$/год

4. Бактерии для септика. Я не экономлю на этом, помимо обычных бактерий есть ещё для стиральных машин и т.д. Обычные засыпаю 1-2 раза в мес, специализированные 1 раз в год. Цена вопроса ~ 50$/год

Дальше уже - либо, что-то ломается, либо например уборка дома, травля насекомых или megogo. Один раз за все время было обслуживание газового котла и лопнуло каленое стекло в душевой. Это сложно учесть и посчитать, в целом пока все новое - особых проблем нет.

В общем ~ 1500$/год + бензин. Ради интереса нужно будет посчитать квартиру, думаю дом дешевле получается в обслуживании.

[Madman 1 441]

Красивые фото природы

Скрытый текст

 

 

 

[Madman 1 441]

[Madman 1 441]

Также есть вопрос: есть ли у кого-то реальный опыт эксплуатации солнечных электростанций? 

1.5 года назад я заинтересовался этим вопросом и получил несколько коммерческих предложений, ориентировочная стоимость проекта с монтажом, работами и подключением было ~ 15 000$, при мощности в 15 кВт. Тогда я подумал, что не стоит спешить и посмотреть, возможно цена на оборудование станет ниже. Недавно запросил ещё раз расчёт, при условии монтажа на крышу дома, оказалось это дешевле, чем ставить отдельную конструкцию на земле, видимо из-за дополнительного каркаса, текущая стоимость, правда уже у другой компании, при максимальной мощности в 30 кВт составила ~ 21 000$, что существенно ниже чем 1.5 года ранее. Сейчас и ранее не учитывались в расчёт аккумуляторные батареи, станция нужна сугубо для заработка на зеленом тарифе. Теоретически такая станция с учётом налогов должна принести ~ 4000-5000$ за год, то есть окупится за 4-5 лет, дальше будет работать в плюс, но это теория... Могут быть риски: невыплаты, свертывание программы в целом, пересмотр тарифов... панели могут терять производительность, как быть со снегом на крыше? 

По этому интересует мнение, может кто сталкивался или работает в этой сфере? Что скажете?

[SanderEA 3 313]

10 часов назад, Madman сказал:

Также есть вопрос: есть ли у кого-то реальный опыт эксплуатации солнечных электростанций? 

Опыта нет, но тоже изучаю вопрос. Почитал отзывы. Реальная производительность в среднем в 2 раза ниже, чем заявляют производители. То есть срок окупаемости - дольше в 2 раза. Эффективность батарей падает незначительно, за 20 лет до 80%, правда не понятно как поведут китайские. Если есть деньги, то почему нет. Рано или поздно оправдают себя. 
Зимой солнца мало, поэтому можно не чистить от снега - не так много потеряете. Ну и если поставить под хорошим углом, то снег будет сползать - но тут лучше с монтажниками проконсультироваться.

p. s. Фото шикарные! Спасибо! 

[Tes_mk 870]

08.03.2019 в 23:37, Madman сказал:

Также есть вопрос: есть ли у кого-то реальный опыт эксплуатации солнечных электростанций? 

 

По этому интересует мнение, может кто сталкивался или работает в этой сфере? Что скажете?

Практического опыта нет, но анализ реальных пользователей показывает что:

1. "Аккумуляторный" вариант нужен только если нет (дорого) протянуть кабельное электричество. 

2. Экономический смысл появляется если ставить СЭ и продавать электроэнергию по "зеленому" тарифу"