Перейти к публикации
panas

Недвижимость во Львове

Рекомендованные сообщения


Недвижимость во Львове тоже дешевеет. "Единая страна", забыли? ) Львов не всем подойдет. Чем человек... восточнее, тем тяжелее прижиться, нормальная работа через знакомства, либо надо быть востребованным профессионалом.

Закономерно подешевела первичка, но кризис ударил и по вторичному рынку.

 

 

  • Нравится 7

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Интересует как правильно выбрать новострой.Я так понимаю что цена за М2 в эконом классе ближе к центру или более обжитым районам, например http://novostroyki.lun.ua/жк-ул-дж-вашингтона-29а-львов ,выше чем бизнес класс где-то на выселках,как например http://novostroyki.lun.ua/жк-хмельницький-холл-львов  .И как выбрать правильный район?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Интересует как правильно выбрать новострой.Я так понимаю что цена за М2 в эконом классе ближе к центру или более обжитым районам, например http://novostroyki.lun.ua/жк-ул-дж-вашингтона-29а-львов ,выше чем бизнес класс где-то на выселках,как например http://novostroyki.lun.ua/жк-хмельницький-холл-львов  .И как выбрать правильный район?

 

Нужно выбрать хорошего (или неплохого) застройщика и инвестировать желательно через фонд финансирования строительства. Желательно, чтобы была рассрочка и оплата в гривне без привязки к курсу.  Престижными в широком смысле можно считать центр (Галицкий район полностью), прилегающие к центру части других районов, среди застройки (пост)советского периода - Новый Львов, проспект Черновола, ул. Панча, кн. Ольги, Вл.Великого, Научная.

 

Хмельницкий холл и Хмельницкий парк - самые дешевые предложения. Район там сам по себе не из приятных, и с регулярно появляющимся едким запахом. Жителям индустриальных городов к такому, впрочем, не привыкать.

  • Нравится 5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нужно выбрать хорошего (или неплохого) застройщика и инвестировать желательно через фонд финансирования строительства. Желательно, чтобы была рассрочка и оплата в гривне без привязки к курсу.  Престижными в широком смысле можно считать центр (Галицкий район полностью), прилегающие к центру части других районов, среди застройки (пост)советского периода - Новый Львов, проспект Черновола, ул. Панча, кн. Ольги, Вл.Великого, Научная.

 

Хмельницкий холл и Хмельницкий парк - самые дешевые предложения. Район там сам по себе не из приятных, и с регулярно появляющимся едким запахом. Жителям индустриальных городов к такому, впрочем, не привыкать.

Спасибо за разъяснение.Насчет фонда финансирования строительства не понял,т.к. в нашей деревне (Бердянск) такого нет как и самого понятия.Как нет впрочем и едкого запаха пром. производств, все пром. производства города умерли в 90-х прошлого века. Живу непосредственно на самом берегу Азовского моря первая линия с видом на море и требование к чистому воздуху в приоритете.

За Галицкий район  и остальные перечисленные улицы понял,буду мониторить.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день, огромное спасибо за подробный анализ цен и предложений. Покупка жилья в Львове для меня так же достаточно актуальна. Читал посты Ваши посты о падении рынка недвижимости, Вы таки решили приобретать или все же стоит надеяться на падение цен на первичке?

Вы не рассматривали вариант ЖК Ювелірний либо еще какие-то новостройки в Железнодорожном районе? 

  • Нравится 1
  • Не нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Panas,добрый день.Интересует Ваше мнение по дому на Дж.Вашингтона,29а от БК "Мой Дом". Дом сдан и у них осталась пару квартир 3-х комнатных,одна из них 9-10 этаж двухуровневая на 100 м2 с видом на Запад.Лес я так понимаю должен быть виден на Востоке.Какой вид из окон на Запад  даже не догадываюсь. Одна из Ваших рекомендаций был "Пасечный" в том же районе.Только 3-х комнатные у них будут во 2-й очереди со здачей в4-м квартале 2016 г. А покупка рассматривается уже сейчас. Буду благодарен за анализ и совет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Краткий обзор рынка вторичной жилой недвижимости Львова. Другие меня львовяне дополнят.

 

Условно жилье во Львове можно разделить на четыре большие и неравные части:

1) Жилье польского, австрийского, второго польского периодов - около 40% всех львовян живут в домах, построенных до 1939 года, до вхождения Львова в УССР. Что было построено дорого и со вкусом - ценилось и считалось престижным и в советское время, в большой цене и сейчас. Наиболее престижное, дорогое и не очень распространенное жилье - так называемые "люксы" и "полулюксы". Это жилье австрийского и польского периодов, 2-5 этажей, чаще 3-4 этажное, с высокими потолками (до 3,5 метров, даже выше), железобетонными перекрытиями, правильными планировками, на уютных улицах тихого центра (части ул. Сахарова, Кастеливка, Чупринки, Коновальца, Повстанческая, Гипсовая, Левицкого, Профессорская колония, Тарнавского, Толстого, Кубийовича, Свенцицкого).

Спасибо за подробную детальную информацию! Можете сориентировать по недвижимости, описанной Вами в выделенном выше абзаце. Примерный порядок цен, метражи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×