Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Женька 785]

20 часов назад, LAV86 сказал:

Рынок автомобилей просел из-за перенасыщения автомобилями из США. А цена на официальные автомобили, в хорошем состоянии, на автомате наоборот поднялась.

Да, Вы правы. Всё так и есть. Как только началась война в одесском порту кратно вырос завоз бу авто из штатов. 😂

[Кремень 15 042]

19.03.2022 в 21:20, Женька сказал:

Подозреваю, что если реестры откроют условно завтра, падение цен на недвижимость будет примерно таким же.

Это смотря в каком регионе... 

Где жить людям которые потеряли жилье из-за бомбёжек? Или думаете что к зиме всё отстроят? На всех палаток с обогревом не хватит  Так что если цент Украины останется более менее целым - цены там взлетят минимум на 50% и драйвером роста станут кредиты от государства (ипотека) под минимальный % а то и без % вовсе на длительный срок. 

[tohan 6 804]

13 минут назад, Кремень сказал:

Это смотря в каком регионе... 

Где жить людям которые потеряли жилье из-за бомбёжек? Или думаете что к зиме всё отстроят? На всех палаток с обогревом не хватит  Так что если цент Украины останется более менее целым - цены там взлетят минимум на 50% и драйвером роста станут кредиты от государства (ипотека) под минимальный % а то и без % вовсе на длительный срок. 

Вы имеете ввиду в грн? Новострои или вторичку? спасибо. Ну многие не в состоянии покупать или даже ипотеку. Из за границы многие не вернутся первое время а это не так резко выразиться на спросе, вот аренда - да, может взлететь что уже показало своим примером во Львове.

[Женька 785]

1 час назад, Кремень сказал:

Это смотря в каком регионе... 

Где жить людям которые потеряли жилье из-за бомбёжек? Или думаете что к зиме всё отстроят? На всех палаток с обогревом не хватит  Так что если цент Украины останется более менее целым - цены там взлетят минимум на 50% и драйвером роста станут кредиты от государства (ипотека) под минимальный % а то и без % вовсе на длительный срок. 

Многие останутся/уедут в Европу, "акция" год+два для многих знакомых выглядит мегапривлекательно. 

Согласен с Вами по поводу перспектив центральной Украины, думаю жилье там подорожает. Удаленность от рб и россии, относительная целая инфраструктура, приятные люди, дешево и вкусно на рынках и в кафешках:) 

А вот западная, как по мне, переоценена. 

[SanderEA 3 307]

На Западной уже сейчас цены на вторичку просто взлетели. Сарай в селе от 300 тыс. грн, хотя еще недавно даром никому не нужен был. Приличные дома вообще цена выше Киевской

[artem_416 317]

8 часов назад, SanderEA сказал:

На Западной уже сейчас цены на вторичку просто взлетели. Сарай в селе от 300 тыс. грн, хотя еще недавно даром никому не нужен был. Приличные дома вообще цена выше Киевской

Нету такой цены в селах,  25 шт баксов берёш очень добротный  дом 50 км от Черновцов . С селе на 1,6 тыс дворов продается 78 домов и цены очень приятны. Да оренда в мародëров взлетела но очень много людей  отдали свое жильё за разумную цену.

[SanderEA 3 307]

23 минуты назад, artem_416 сказал:

Нету такой цены в селах,  25 шт баксов берёш очень добротный  дом 50 км от Черновцов . С селе на 1,6 тыс дворов продается 78 домов и цены очень приятны. Да оренда в мародëров взлетела но очень много людей  отдали свое жильё за разумную цену.

Я смотрел Закарпатскую область... В Черновицкой действительно ситуация лучше, но тоже от 200 тыс https://m.olx.ua/d/obyavlenie/prodam-chastnyy-dom-IDsNY0O.html

Добротный дом за 25 не нашел, но может у нас разные понятия о добротном.

[Moskit 6 149]

13 хвилини тому, SanderEA сказав:

Добротный дом за 25 не нашел, но может у нас разные понятия о добротном.

як в старому анекдоті "и ты прав Аркаша, и ты прав Моня")

ніхто не задав параметри "добротного дому", як мінімум - площу, зручності, кількість проживаючих і віддаленість від міста.

чи можна вважати добротним будинком таку пропозицію? https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/budinok-z-remontom-lukovitsya-IDMqYfs.html#0577229a42

а таку? https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/domogospodarstvo-u-horosh-ruki-IDNFYjS.html#0577229a42

imho можна перший варіант для невеликої сім'ї, особливо якщо треба перебути гарячу фазу війни та певний період відбудови.

Другий варіант - "на любителя"))), зате є своя земля та можливість вести якусь господарську діяльність

[SanderEA 3 307]

36 минут назад, Moskit сказал:

чи можна вважати добротним будинком таку пропозицію?

Не думаю, що будинок на 37 кв. взагалі можна важати будинком, про другий мовчу ))

[artem_416 317]

1 час назад, SanderEA сказал:

Я смотрел Закарпатскую область... В Черновицкой действительно ситуация лучше, но тоже от 200 тыс https://m.olx.ua/d/obyavlenie/prodam-chastnyy-dom-IDsNY0O.html

Добротный дом за 25 не нашел, но может у нас разные понятия о добротном.

Кирпичная  полуторка и 25 соток. Закарпатье это туристический направления.