SanderEA Опубліковано: 21 березня, 2022 Опубліковано: 21 березня, 2022 На Западной уже сейчас цены на вторичку просто взлетели. Сарай в селе от 300 тыс. грн, хотя еще недавно даром никому не нужен был. Приличные дома вообще цена выше Киевской 1 1 1 Цитата
artem_416 Опубліковано: 21 березня, 2022 Опубліковано: 21 березня, 2022 8 часов назад, SanderEA сказал: На Западной уже сейчас цены на вторичку просто взлетели. Сарай в селе от 300 тыс. грн, хотя еще недавно даром никому не нужен был. Приличные дома вообще цена выше Киевской Нету такой цены в селах, 25 шт баксов берёш очень добротный дом 50 км от Черновцов . С селе на 1,6 тыс дворов продается 78 домов и цены очень приятны. Да оренда в мародëров взлетела но очень много людей отдали свое жильё за разумную цену. 1 2 Цитата
SanderEA Опубліковано: 21 березня, 2022 Опубліковано: 21 березня, 2022 23 минуты назад, artem_416 сказал: Нету такой цены в селах, 25 шт баксов берёш очень добротный дом 50 км от Черновцов . С селе на 1,6 тыс дворов продается 78 домов и цены очень приятны. Да оренда в мародëров взлетела но очень много людей отдали свое жильё за разумную цену. Я смотрел Закарпатскую область... В Черновицкой действительно ситуация лучше, но тоже от 200 тыс https://m.olx.ua/d/obyavlenie/prodam-chastnyy-dom-IDsNY0O.html Добротный дом за 25 не нашел, но может у нас разные понятия о добротном. 2 Цитата
Moskit Опубліковано: 21 березня, 2022 Опубліковано: 21 березня, 2022 13 хвилини тому, SanderEA сказав: Добротный дом за 25 не нашел, но может у нас разные понятия о добротном. як в старому анекдоті "и ты прав Аркаша, и ты прав Моня") ніхто не задав параметри "добротного дому", як мінімум - площу, зручності, кількість проживаючих і віддаленість від міста. чи можна вважати добротним будинком таку пропозицію? https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/budinok-z-remontom-lukovitsya-IDMqYfs.html#0577229a42 а таку? https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/domogospodarstvo-u-horosh-ruki-IDNFYjS.html#0577229a42 imho можна перший варіант для невеликої сім'ї, особливо якщо треба перебути гарячу фазу війни та певний період відбудови. Другий варіант - "на любителя"))), зате є своя земля та можливість вести якусь господарську діяльність 1 4 Цитата
SanderEA Опубліковано: 21 березня, 2022 Опубліковано: 21 березня, 2022 36 минут назад, Moskit сказал: чи можна вважати добротним будинком таку пропозицію? Не думаю, що будинок на 37 кв. взагалі можна важати будинком, про другий мовчу )) 1 1 Цитата
artem_416 Опубліковано: 21 березня, 2022 Опубліковано: 21 березня, 2022 1 час назад, SanderEA сказал: Я смотрел Закарпатскую область... В Черновицкой действительно ситуация лучше, но тоже от 200 тыс https://m.olx.ua/d/obyavlenie/prodam-chastnyy-dom-IDsNY0O.html Добротный дом за 25 не нашел, но может у нас разные понятия о добротном. Кирпичная полуторка и 25 соток. Закарпатье это туристический направления. Цитата
LAV86 Опубліковано: 24 березня, 2022 Опубліковано: 24 березня, 2022 19.03.2022 в 21:20, Женька сказал: Наш рынок недвижимости имеет некую корреляцию с рынком автомобилей, не прям такую чтобы очень сильную, но все же. Если судить по рынку автомобилей - в среднем ценовом сегменте (8-20kUSD), за которым последние месяцы наблюдал, проседание составило около 20%. Подозреваю, что если реестры откроют условно завтра, падение цен на недвижимость будет примерно таким же. Сейчас получаю очень заманчивые предложения на покупку автомобилей... То что до войны торговалось 6$, сейчас скромно просят 4.5$. Возможно корреляция с рынком недвижимости имеет место быть... 3 Цитата
Negotive Опубліковано: 27 березня, 2022 Опубліковано: 27 березня, 2022 Реестры закрыты откроют неизвестно когда- смысла нет подавать обявления . Сплошная неизвестность: что на то время будет с квартирой, покупателями, продавцами, с ценами. Рынок мертв. 2 1 Цитата
Odin1 Опубліковано: 28 березня, 2022 Опубліковано: 28 березня, 2022 19 часов назад, Negotive сказал: Рынок мертв. Рынок искусственно остановлен, а не мертв. Мертвый рынок - это когда ничего никому не нужно и ничего нельзя продать. А сейчас никто не может ни купить, ни продать. Думаю, это сделали с целью недопущения разных инсинуаций и просадки рынка. Аренда по регионам без БД выросла существенно. После войны, а все войны заканчиваются, рынок снова вернется в прежнее русло но уже с возросшим в разы спросом. Не прогнозирую существенного падения цены, а возможно даже рост цен. По сравнению в Европой у нас тут все равно цены ниже, и снизу цены будут пушить иностранные спекулянты...если никто не остановит западные области в росте цен, то 1-2к$ за сдачу однушки ценой в 30-40к = возврат инвестиции за 2-3 года. Еще в прошлом году много шальных иностранцев заходили в Киев на ROI 7-8 лет, а тут 2-3 года. Некоторые ставили посуточно 100уе, то есть год на возврат денег. С таким раскладом цены могут прыгнуть, а не упасть. 4 4 Цитата
Це популярне повідомлення. adykevuch Опубліковано: 28 березня, 2022 Це популярне повідомлення. Опубліковано: 28 березня, 2022 24 минуты назад, Odin1 сказал: Рынок искусственно остановлен, а не мертв. Мертвый рынок - это когда ничего никому не нужно и ничего нельзя продать. А сейчас никто не может ни купить, ни продать. Думаю, это сделали с целью недопущения разных инсинуаций и просадки рынка. Аренда по регионам без БД выросла существенно. После войны, а все войны заканчиваются, рынок снова вернется в прежнее русло но уже с возросшим в разы спросом. Не прогнозирую существенного падения цены, а возможно даже рост цен. По сравнению в Европой у нас тут все равно цены ниже, и снизу цены будут пушить иностранные спекулянты...если никто не остановит западные области в росте цен, то 1-2к$ за сдачу однушки ценой в 30-40к = возврат инвестиции за 2-3 года. Еще в прошлом году много шальных иностранцев заходили в Киев на ROI 7-8 лет, а тут 2-3 года. Некоторые ставили посуточно 100уе, то есть год на возврат денег. С таким раскладом цены могут прыгнуть, а не упасть. Не буде попиту за такими цінами на оренду на тривалий період -банально не буде чим платити 6 10 Цитата
Рекомендовані повідомлення
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.