Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Заяц]

За дом(не новый) с участком(10 соток) в 2013 году давали 220 тыс. у.е.Сейчас на сайте выставлен за 135, реально предлагают 110.

сели ре

Если реально предлагают 110, реально пересчитать удастся 90. Имхо.

Змінено 21 жовтня, 2015 користувачем Заяц

[LAV86]

Лично я смотрю объявления людей, с надписью срочно. Правда "срочно" есть по-разному. Высматриваю варианты, когда хозяева планируют переезд в другую страну, с такими можно отлично торговаться с деньгами в кармане.

[<beats>]

Лично я смотрю объявления людей, с надписью срочно. Правда "срочно" есть по-разному. Высматриваю варианты, когда хозяева планируют переезд в другую страну, с такими можно отлично торговаться с деньгами в кармане.

Нескромный вопрос- удалось купить у переезжающих хоть один объект?

У меня не получается, не успеваю

[LAV86]

Неcкрoмный вопрoс- удaлoсь кyпить у пeреeзжающиx хоть oдин объект? У мeня нe полyчаeтся, не yспeваю

Мне попадаются объекты с минусами, с которыми я не готов мириться. Например 8 этаж, а лифт уже 5 лет как не работает.

Я рассказал пятерым риелторам свои предпочтения, они быстрее ищут.

[Kataleya]

а на столбах развешивать в ручную написанные объявы и на подъездах......

оооо, газета отдыхает    

 

до марта -авпреля ничего не будет ясно.  А вообще, было бы неплохо писать в каком городе что по чем продано\куплено  ,если  есть такая инфа.  У себя за недвижимостью слежу доступными методами - движения мало, все стоит, цены плавно вниз (у самых упертых  очень плавно, но вниз).

 

Иногда просто смешно  иногда сравнивать обьявления:  совецкый частный дом конца 70 начала 80 постройки без ремонта (старый шифер, старые окна, отопление старое) стоит так же (а то и дороже), как готовый  новый дом 1,5 этажа  с черновой отделкой.

вот сама же написала о ручном написании объяв, поржала и бац: сегодня, ожидавши человечка случайно подняла голову и гляжу:

маячит одна единственная объява, вручную написана....1 комнт.  5 этаж пятиэт. дома 12 700 дол. и указали район (улицу).

скажу сразу очень удивилась - знаю этот район (он приближён к центру, но не центр далеко - там пятины только хрущи) состояние не было указано, я очень удивилась..... знаете почему? - д о р о г о 

не стоит она этого - хотя думаю кому-то печёт, скидывает..

объясню почему подняла бровки и сморщила лобик: - 1 комнт. в новострое кв. где-то 50-55 с черн гот работами инд котлом на неплохом этаже до 5 этажа -12-14 косарей баков... - да нужно в ремонт, нужно вложится - но хрущ и новострой - ну небо и земля.. ещё и пятый этаж - лифта в хрущах нет....

пы сы : город Хмельницкий

[На смену ника]

Знакомая риелтерша поведала мне, что дно на жилье уже было. Сейчас  пошел рост, говорит)

[Kataleya]

Знакомая риелтерша поведала мне, что дно на жилье уже было. Сейчас  пошел рост, говорит)

я думаю лукавит ваша риелторша (если вам купить канешно она вам скажет блин будет рост надо счас купить, вы продаёте - канешно она вам скажет продавайте бегом  а то ж цены упадут.....)

вторичка должна просесть, первичка будет или ровно или может чуток волнение... по кредитам всё плохо ж .....

я не думаю что мы уже прощупали дно....думаю дно ещё впереди)))) имхо

[mihail860]

Ожидание дна в этой недостране дело благодарное, так и состариться можно ничего не купив. 

[Kotэ]

слишком много геморроя от таких инвестиций ... как представлю арендаторы проблемы ремонты .. а выхлоп практически нулевой, зато деньги заморожены .. смысл ?...

[luckyshamrocks]

Недвижимость напрямую связанна с экономикой и ситуаций в стране. Это же всем понятно. Что бы сейчас прицениваться, нужно ожидать роста экономики хотя бы в следующем году. Вот кто уверен в росте и благополучии в следующем году, тем и следует рассматривать покупку в этом году -)