Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[Sergey82]

Еще раз: сдача в аренду, это перекладывание на другие плечи обеспечения этого пасива, но с получением платы за пользование им ,как необходимым благом. Человек который ее арендует - не имеет с нее дохода. Доход он имеет от той  или иной работы в этом городе, и если работы не будет - он уедет ,и ваш "актив" резко станет камнем на шее.  Производство (товаров и услуг) первично - недвижимость и торговля вторичные.

 

Я Вас понял Рассматриваю любое инвестирование только с позиции инвестора (кто снимает и чем зарабатывает, при этом, - вопрос второй).

 

П. С. Что такое торговля, производство, недвижимость - знаю не из книжек и интернета. Без обид

[Suhoy]

Я Вас понял Рассматриваю любое инвестирование только с позиции инвестора (кто снимает и чем зарабатывает, при этом, - вопрос второй).

 

П. С. Что такое торговля, производство, недвижимость - знаю не из книжек и интернета. Без обид

"расмтаривать инвестирвоние с позиции неивестора" - звучит даже смешно. 

 

Если знаете не из интерента и книг, то  аргументируйте више напсианое: "За пocлeдниe 15 лeт, котоpые я нaблюдаю, наcелeние в Kиeвe yвeличивалоcь (рaзными темпами). Пpедпoлагaю, чтo и в дaльнeйшeм оно yменьшaться не бyде." Не сочтите это в игру "кто умнее и  остроумней". Просто интересно узнать причины, почему Киев будет расти в будущем?  Что в нем этакого есть?

 

А по ипотеке все же просто: даешь рабочие места (инвестируешь в реальынй сектор) и ипотеку семьям с детьми под 1 % от гос. банка. Но давать такую ипотеку МВФ не разрешит.

Змінено 20 листопада, 2015 користувачем Suhoy

[olga0303]

imho за 3 пачки 2-к на берегу Испании

еще 3 пачки - ВНЖ

 

а где конкретно? какой налог в год?

[Заяц]

imho за 3 пачки 2-к на берегу Испании

еще 3 пачки - ВНЖ

Зачем она нужна, если я, моя семья, моя работа, моя жизнь - здесь, а она - там. "Я", написал имея в виду только свое вИдение - может быть кто-то более "легкий на подъем" считает иначе. Но за квартирой надо следить, оплачивать, сдавать в аренду - как это делать без потери денег/времени, находясь за тысячи км., не знаю.

Кроме того квартира на берегу в Испании - понятие относительное. У нас тоже есть квартиры недалеко от моря - в какой нибудь глуши без инфраструктуры - они стоят дешево. Хотя, не исключаю, что та кв. о которой пишите в хорошем месте с инфраструктурой, но для меня это ничего не меняет.

Еще знаю, что в Израиле за 3 пачки нормальную квартиру не купить не то что на берегу, а вообще.

Змінено 20 листопада, 2015 користувачем Заяц

[brainfilter]

Сегодня подходит соседка по гаражу, вот тут рядом сосед продаёт новый гараж за 12000, говорит может и мы продадим, я ей говорю что за 12 к никогда его не купят, положите 12 к в приват под 9% годовых и снимете себе два гаража и ещё на ресторан останется.

Реально люди в параллельной реальности живут, гараж 12-15 это 1 Комн на окраине Обл центра, а гараж в центре.

Они думают что у них золотое яйцо, а не гараж.

[LAV86]

Так думает большая часть людей, кто продает жилье на вторичном рынке ))

[Kataleya]

Я слёзно попрошу форумчан этой ветки воздержаться от комментов и высказываний в сторону гр. Балашова и его команды (партии)

только цифры, даты, расчёты, графики - и всё!

Я просмотрев это видео, решила узнать: что вы на этот счёт скажите???

Ув. форумчане, плиз, без политсрача и личн. симпатий (антипатий) к автору видео!!!

чтоб всякие там тролли меня не клевали: - я аполитическая!!!

[Kataleya]

и сразу же видео, что господин Балашов скидывает недвигу...(как жилую, так и нежилую)

я не понимаю резона и предпренимат. жилки его, поясните мне, как на дне можно продавать ликвид? построенное для себя? и ещё и сегодня? и ещё и всё и сразу?

растолкуйте мне плиз?

повторю - я аполитическая!!!!

[ААА]

и сразу же видео, что господин Балашов скидывает недвигу...(как жилую, так и нежилую)

я не понимаю резона и предпренимат. жилки его, поясните мне, как на дне можно продавать ликвид? построенное для себя? и ещё и сегодня? и ещё и всё и сразу?

растолкуйте мне плиз?

повторю - я аполитическая!!!!

А что тут непонятного? Дом стоит 1 млн, а продаёт он его неспеша за 5 млн. Я тоже свою квартиру за 100 тыс сразу продал бы и купил бы две))) Только вот в Днепре нереальную цену за квартиру уже никто не заплатит, а в Киеве, возможно, ещё встречаются ненормальные миллионеры...

Змінено 21 листопада, 2015 користувачем ААА

[ААА]

Мониторю хорошие квартиры в центре Днепра. Мне кажется, что предложение растёт. Правда значительная часть предложений по старым ценам - продают неспеша годами. Но появляются и реальные предложения от тех, кому нужно продать быстро. И такие квартиры довольно резво раскупаются. Вот на днях очень быстро продалась за 33 тыс. сталинка трёшка (небольшая) на КМ возле  Озёрки. Пока я туды-сюды - ушла квартирка...  Ну так я особо не спешу, однако не позже весны обязательно прикуплю квартирку в центре.