Риелторы - помощники или паразиты?

[mihail860 67]

   Всего десять дней изучаю рынок недвижимости в своем городе. Поделюсь впечатлениями. 

   Я теперь сам могу смело идти риэлтором работать.

   Если с тобой кто то вышел на связь без разницы продавец ли покупатель, его нельзя просто так отпуcтить. Если есть продавец, который даже не собирается пользоваться услугами риэлтора, достаточно опросить его что он продает, даже не надо знать адрес и быть там. И не спрашивая разрешения продавца создать такую словесную копию его предложения.И толкать.

   Так появляются куча анкет без фото. Естественно если найдется покупатель, продавец, которому надо продать не откажется его принять. Дальше лишь дело убеждения заставить уступить того или другого и получить свои 500 бакосов.

   Ну а если тебе в паучью берлогу звонит покупатель всегда должна быть куча запасных вариантов пусть 90% это безфотографные копии с чьих то слов. Могут даже накладываться риэлор на риэлтора как сейчас со мной случилось ).

   Расчет здесь чисто на не разбирающихся в теме людях. А минимум половина обьявлений просто липа - копии чьих то обьявлений - просто спам людей, зарабатывающих на чужом незнании, неуверенности или лени.

[МУР 145]

 

   Всего десять дней изучаю рынок недвижимости в своем городе. Поделюсь впечатлениями. 

   Я теперь сам могу смело идти риэлтором работать.

   Если с тобой кто то вышел на связь без разницы продавец ли покупатель, его нельзя просто так отпуcтить. Если есть продавец, который даже не собирается пользоваться услугами риэлтора, достаточно опросить его что он продает, даже не надо знать адрес и быть там. И не спрашивая разрешения продавца создать такую словесную копию его предложения.И толкать.

   Так появляются куча анкет без фото. Естественно если найдется покупатель, продавец, которому надо продать не откажется его принять. Дальше лишь дело убеждения заставить уступить того или другого и получить свои 500 бакосов.

   Ну а если тебе в паучью берлогу звонит покупатель всегда должна быть куча запасных вариантов пусть 90% это безфотографные копии с чьих то слов. Могут даже накладываться риэлор на риэлтора как сейчас со мной случилось ).

   Расчет здесь чисто на не разбирающихся в теме людях. А минимум половина обьявлений просто липа - копии чьих то обьявлений - просто спам людей, зарабатывающих на чужом незнании, неуверенности или лени.

 

 

Ну и как? Много заработали?

 

Рыла скоро получат свое кайло в руки - сделок все меньше - а кушать надо.

 

Спaсибо зa совeт. Но знаете, так всe и делaю. И в интернeте объявлeние разместила, в меcтной гaзете,тaк по гоpоду расклеиваeм поcтоянно,вeзде укaзываю, что от хозяина, что тoрг вoзможен,a покупaтелей нет. Спрашивалa нотaриуcа, еcть ли сделки по городу,гoвоpит что очeнь мало. Пoкупают квартиры, где ценa очeнь сниженa, котоpые продаются срoчно, гдe человeк уезжaет или покупает другyю, крoме тогo лучше пpодаются отремонтиpовaнные, а мы тoлько сaнтехнику заменили. Сейчaс квaртирy снимаeт командировочный с Донeцка, нo похoже сoбирается из нашего гoрoда уeзжать. Сдaть её за хорошую цeну бeз проблeм. Вот мнe и нужно определиться, или cнизить ценy, так чтобы пpодать, или пoсадить квартирантов дa и ждать, чтo и как в стpане пoменяется. А квартирy сeйчас cложно пpодать, потому что всe ждут cнижения цен, нy и то, что нeт ремонта, большой минуc.

 

 Если действительно очень нужны деньги - то увы - придется сейчас демпенговать - чтобы продать. Покупатель есть на любой класс жилья - даже на хрущ без ремонта. Если же готовы ждать до улучшений на рынке - то сдавать - но ИМХО - улучшений ждать можно оччччень долго - готовы "потерпеть" лет 10?  Для ориентира - гляньте цены на недвигу на сейчас в Грузии\Молдавии\Румынии\Болгарии на аналогичное жилье\месторасположение.

 

ЗЫ при просмотре Вашего жилья потенциальным покупателем с рылом - ничего не стесняйтесь - давайте покупателю свой телефон (визитку или просто написанным от руки на бумажке). Это даст еще дисконт за счет комиссии рылу.

[Заяц 6,262]

ЗЫ при просмотре Вашего жилья потенциальным покупателем с рылом - ничего не стесняйтесь - давайте покупателю свой телефон (визитку или просто написанным от руки на бумажке). Это даст еще дисконт за счет комиссии рылу.

Кроме этого будет шанс получить темным вечером по рылу от обиженного рыла. Нельзя жить "по беспределу".

[МУР 145]

Кроме этого будет шанс получить темным вечером по рылу от обиженного рыла. Нельзя жить "по беспределу".

 

Беспределят тут рыла - они никто и звать их никак.

По поводу уголовщины - ноу коментс. 

[Заяц 6,262]

Беспределят тут рыла - они никто и звать их никак.

По поводу уголовщины - ноу коментс. 

Так не пользуйтесь их услугами - так будет честно. Привел человека риэлтор - не показывайте кв. Иначе - кидок

[МУР 145]

Так не пользуйтесь их услугами - так будет честно. Привел человека риэлтор - не показывайте кв. Иначе - кидок

 

Дык - продавец и не пользуется услугами рыла - он их не заказывал. К нему на просмотр пришел покупатель с кем то. Он и обсуждает вопросы с покупателем. Какой здесь "кидок" по Вашему?

[Заяц 6,262]

Дык - продавец и не пользуется услугами рыла - он их не заказывал. К нему на просмотр пришел покупатель с кем то. Он и обсуждает вопросы с покупателем. Какой здесь "кидок" по Вашему?

Терпеть не могу риэлторов - большинство хамовитые, неделикатные, юридически неграмотные. Но, так уж случилось, что в стране, где что-то не регламентировано законом, а, иногда, и тогда когда регламентировано, часто дейтсвуют "понятия". Так вот, уж коль скоро Вы что риэлтор привел покупателя, то и риэлтор видит что это он привел. По его логике, да и по моей - он выполнил работу. Вы же провоцируете кого-то чтобы его, риэлтора, оставили " с носом".

Далее, "получить" - дело техники. А ведь главная задача - продать кв. с меньшей нервотрепкой, не думаю, что $500 стоят таких рисков. А уголовка это будет или нет, получившему от того будет не легче. Так что, зря такое советуете, случаев когда получали было достаточно, тем более что многие риэлторы прикреплены к каким-то стремным АН со своими понятиями о манерах.

[йцукен 1,130]

Кроме этого будет шанс получить темным вечером по рылу от обиженного рыла. Нельзя жить "по беспределу".

это не бспредел.

рыло ничего не сделает.

пусть рылы перестанут разводить продавцов и покупателей.

[йцукен 1,130]

Терпеть не могу риэлторов - большинство хамовитые, неделикатные, юридически неграмотные. Но, так уж случилось, что в стране, где что-то не регламентировано законом, а, иногда, и тогда когда регламентировано, часто дейтсвуют "понятия". Так вот, уж коль скоро Вы что риэлтор привел покупателя, то и риэлтор видит что это он привел. По его логике, да и по моей - он выполнил работу. Вы же провоцируете кого-то чтобы его, риэлтора, оставили " с носом".

Далее, "получить" - дело техники. А ведь главная задача - продать кв. с меньшей нервотрепкой, не думаю, что $500 стоят таких рисков. А уголовка это будет или нет, получившему от того будет не легче. Так что, зря такое советуете, случаев когда получали было достаточно, тем более что многие риэлторы прикреплены к каким-то стремным АН со своими понятиями о манерах.

вы очень фантазируете и очень далеки от состояния дел на рынке недвиги в рыл в частности.

[Orga32 36]

Грубо как то пишите про риелторов, сразу скажу я не из них, но читать противно. Каждый вибирает , что ему ближе, не хочешь платить не компетентному риелтору, иди ищи сам. Если пошел с риелтором, значит найти не можешь, то не платить это свинство. А вообще в жизни все закономерно, кидаешь ты, кинут и тебя...

Знаю историю, от находчивого покупателя. который обскакал риелтора дал задаток 3000 дол, забирает до сих пор.Шустрый продавец продал с другим риелтором дороже и ускакал с 3000 дол. в неизвестном направлении. Но все ж хотят халявы, а она как известно боком и вылазит, и риелторы сдесь ни причем, среди них тоже попадаются и достойные оплаты .