toto Опубліковано: 20 липня, 2015 Опубліковано: 20 липня, 2015 А якщo серйoзнo, Вас нe cмущaє, що у всіx розвинениx кpаїнах є цeй тип пoслyг і ним користyються майже вcі yчасники ринкy? Дyмаєтe Україна підe по іншому eвoлюційному шляхy? Насколько я знаю, цены на жилье с Западом у нас примерно одинаковые. Вопросы: Какова комиссия западно-европейских риелторов? (уровень порядочности и компетентности конечно же опустим) Доход на душу населения в странах? Минимальные и средние заработные платы в странах? Средняя пенсия в странах? PS итог таков, что 95% рыл в Украине некомпетентные разводилы халявщики т.н. работающие с высокой маржей.. 3 1 Цитата
john11711 Опубліковано: 20 липня, 2015 Опубліковано: 20 липня, 2015 я ж видела, что он меня разводит.. и понимала, что нужно действовать быстро.. вроде уже не девочка, прыгать по кустам ,а шо делать? квартиру нужную сняла, и денег сэкономила.... Це кидалово. Таксистам ви теж не платите?)) А взагалі є багато неадекватних ріелторів, спалять потім машину або зустрінуть в під’їзді 1 7 Цитата
toto Опубліковано: 20 липня, 2015 Опубліковано: 20 липня, 2015 Цe кидaловo. Таксиcтам ви теж не плaтитe? Только разница в том, что таксист везет тебя на своей машине задутой газом за свои деньги, обслуживание авто тоже с него! В то время когда рыло едет на машине покупателя, заправленной за деньги покупателя, везет рыло первый раз квартиру посмотреть! Спрашивается: вы такие нужны? 6 2 Цитата
Kataleya Опубліковано: 20 липня, 2015 Опубліковано: 20 липня, 2015 Це кидалово. Таксистам ви теж не платите?)) А взагалі є багато неадекватних ріелторів, спалять потім машину або зустрінуть в під’їзді з ножичком. Кароче не по понятіях поступок. да что Вы? ВЫ почитайте первый мой пост про него... вообще представился власныком квартиры, изначально он меня обманул... просто увидел объяву он (как и я потом вечером).. у хозяйки спросила, Вы с ним работаете, она сказал нет... он мне сам Вас привёл... и ей побоку он.... 4 2 Цитата
john11711 Опубліковано: 20 липня, 2015 Опубліковано: 20 липня, 2015 Насколько я знаю, цены на жилье с Западом у нас примерно одинаковые. Вопросы: Какова комиссия западно-европейских риелторов? (уровень порядочности и компетентности конечно же опустим) Доход на душу населения в странах? Минимальные и средние заработные платы в странах? Средняя пенсия в странах? PS итог таков, что 95% рыл в Украине некомпетентные разводилы халявщики т.н. работающие с высокой маржей.. Низкий % проф. ріелторів - причиною є низький барєр входу в бізнес. Буде закон - буде ліцензія - виросте якість послуг. Зараз можна набрати студентів і за тиждень зробити з них "ріелторів". Які до них можуть бути питання?)) Маржа висока через нестабільність доходів і стабільність витрат. Є випадки коли ріелтор нічого не продає на протязі 3-4 місяців. Так і в сфері послуг завжди такі розклади. 1 3 Цитата
john11711 Опубліковано: 20 липня, 2015 Опубліковано: 20 липня, 2015 да что Вы? ВЫ почитайте первый мой пост про него... вообще представился власныком квартиры, изначально он меня обманул...я ж ему коленные чашечки за это не прострелила при встрече, "по понятиях" как Вы пишите? просто увидел объяву он (как и я потом вечером).. у хозяйки спросила, Вы с ним работаете, она сказал нет... он мне сам Вас привёл... и ей побоку он.... какие ножики, Вы что? Дааа. Оренда це просто жесть... "вообще представился власныком квартиры" - в нас такого не практикували. Безстрашний попався ріелтор або новачок))) 3 Цитата
Гость_из_Амстердама Опубліковано: 20 липня, 2015 Опубліковано: 20 липня, 2015 Риелторы, в нынешних реалиях, нужны примерно так же как и почтовые голуби. Прошло то время, когда покупатель не мог найти продавца (или продавец покупателя), и им нужен был специально обученный посредник. Есть интернет. Есть базы данных по недвижимости, любой имеет к ним доступ. Бывают конечно отдельные случаи, когда продавец не может пообщаться с клиентом, показать ему недвижимость (находится за рубежом, невероятно занят) - тогда есть смысл нанять специально обученного человека, который подготовит сделку вместо тебя. Но я думаю, что этих отдельных случаев в разы меньше чем так называемых "Рыл". Когда мне навязывают услугу которая мне не нужна - отношение к "Навязывателю" резко негативное! А когда еще и просят сильно завышенную цену за ненужную мне услугу - вдвойне негативное. Негативное, как если остановиться на перекрестке, и к тебе подбегает здоровый мужик лет 40, с щетками и ведром и предлагает помыть лобовое стекло за 700 грн. 3 Цитата
йцукен Опубліковано: 20 липня, 2015 Опубліковано: 20 липня, 2015 Якщо говоримо про "ріелторство" як явище - не дано. Воно існує бо на нього є попит, воно задовільняє певні потреби людей, люди за це платять. В конкретних випадках є "темні" люди які умудряються купити квартиру через ріелтора з комісійними і ще й дорожче ринку. Ну це вийнятки з правила, якщо людина "лох", то кому яке діло хто відбере в неї лишні гроші(ріелтор/власник/свідки єгова/телемаркет) вы правльно пишпите, но дело в том, что темные люди это 95% рынка котоаря сделку делают 1 раз в жизни. те кто профи агентами просто не пользуются, или пользуюся для развода "темного" человека, чтобы подешевке у него купить обьект 2 Цитата
йцукен Опубліковано: 20 липня, 2015 Опубліковано: 20 липня, 2015 Чув, що в Африці є країни де заборонена ріелторська діяльність "я звоню и попадаю на замануху рыла?" - недобросовісні ріелтори (проф. завжди вказують що вони посередники) "С каких делов я попадаю на 3%" - не хочете платити - шукаєте самостійно. Моніторите пів року інтернет, даєте регулярно розклейку на 500-800грн/міс., ведете базу власників, продзвонюєте їх регулярно, шукаєте аргументи для торгу... "С каких делов вы заполняете все щели своими 3%" - таке життя, Ви ж не хочете дивитись квартири від власників(в них дорого), Вам подавай ШАРОВУ ціну, яку зробив для вас ріелтор, а коли платити комісійні, то я не я і всі ріелтори мудаки!))) А якщо серйозно, Вас не смущає, що у всіх розвинених країнах є цей тип послуг і ним користуються майже всі учасники ринку? Думаєте Україна піде по іншому еволюційному шляху? ДА, на данний момент є багато спірних ситуацій, але не боротись з цим треба, а допомогти удосконалити. вы работаете в интерсах продавцов, вот с них комиссию и требуйте. но нет, если вы начнете требовать комис с владельцев вы мигом окажетесь без работы. Цитата
йцукен Опубліковано: 20 липня, 2015 Опубліковано: 20 липня, 2015 только не смейтесь хорошо.... мы с ним вдвоём (риелтором) вышли с квартиры, но при выходе хозяйка сказала, что она хочет ещё к соседке зайти словечком перебросится.. и потом уедет машину я её видела во дворе (когда она подъезжала я запомнила её тачку) и вот мы с ним вышли, я спросила куда ему - и сказала, что мне срочно в другую сторону...на счёт квартиры типа думаю сама в кусты (там рядом дет площадка была и маленькая не то посадка не то кусты, не помню уже).. только не смейтесь, плиз... когда убедилась, что он на горизонте скрылся.... подошла к машине и ждала чтоб она вышла через 10 мин она вышла и мы всё спокойно с хозяйкой обсудили.... вот так было... вы просто молодец, все сделали просто супер. я по консьержкам и соседям потом номера ищу. 1 1 Цитата
Рекомендовані повідомлення
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.