Риелторы - помощники или паразиты?

[Kataleya]

А почему никто за посуточную аренду не пишет (я описывала ранее долгосрочную), не сталкивались, так тут вообще караул!!!

Полная монополия риелторами и АН..... (процветает субаренда в полный рост).... маржу знаете какую они ловят, нет?

я сталкивалась, и не раз в крупных городах (столица, Одесса, Львов).....

ты просто на власныка не выйдешь сама - власнык выкидывает объяву - риелтор забирает хату в субаренду и всё...

в посуточке не реально (сложно) выйти на прямую на хозяина, ты очень ограничен по времени, ты не у себя в городе!  ....... утверждаю!!!

[john11711]

Вот откуда у рыл такое убеждение - что покупатель и продавец не смогут без них прийти к консенсусу? 

Скоріш за все людина працювала ріелтором. В середньому нормальний  хороший ріелтор продає 28-35квартир в рік. В середньому нормальне агенство складається з 5-10 таких ріелторів. В рік через "життєвий досвід" ріелтора проходить приблизно 200 продаж...

 

А у Вас, перепрошую, який "життєвий досвід" в продажах нерухомості?

 

І скільки має коштувати порада людини яка працювала 10років на ринку нерухомості( досвід продаж 200*10)? Може 100грн? Якщо ця своєчасна порада може зекономити 2-3-10тис. доларів, або вберегти від необдуманої інвестиції, чи не подарувати гроші банкротному забудовнику?

 

Може просто могорич?

 

Думаю, 80% цього форуму люди з доходом від 10-15тис, нема тут бюджетників і касирів з сільпо. Ви не задумуєтесь наскільки етично зароблені гроші з ваших гаманців, на яких мутках ваша маржа виросла? Половина спекулянтів сидить, половина бариг і всі чесні та пухнасті, давайте порахуєм бабло в ріелторських карманах!))) Жесть просто!

[MAilo]

Горячая тема - можно было ставить на "Пятничный вброс")) 

 

По теме - Снимала квартиры в Виннице и во Львове, найти владельцев очень непросто. Нервов не хватает звонить по объявлениям "від власника" и рассказывать ему о какой именно квартире я говорю. Реально связаться с владельцем можно только через знакомых.

 

Моя подруга 2 месяца проработала риэлтором - не было альтернативы. Сказать, что это *опа - ничего не сказать. Обветшалый офис, скопление немытых лиц и чашек в одном кабинете, и директор "а-ля тетя Зина" в лучшие годы. С риэлторами предпочитаю не связываться - выдуманная профессия "нахлебников".

[vova-vovan]

Если рыло продал в год 30 квартир и имеет по 1.5 тыс зелени на каждой то рыло в год заработает почти 50 тыс зелени. С этого надо и начинать.

[john11711]

Если рыло продал в год 30 квартир и имеет по 1.5 тыс зелени на каждой то рыло в год заработает почти 50 тыс зелени. С этого надо и начинать.

Панеслась!

 

30продаж реально якщо ти працюєш в сильному агенстві, 50% йде на АН, решта ділиться між 2-3ріелторами, комісійні середні 600-800дол.  Середня зп ріелтора при таких розкладах 10т.грн.+/-

[toto]

Вы не повeрите, но в нaшeм городe дoшло дo того, что yже риелтop навязывает ПPOДАBЦУ подписать дoговор, мoл я пpедлагаю твoю xатy и не дай Бог, ты пpодашь без мeня, зaплатишь мне неycтойкy

 

Это уже давно и не только в вашем городе, в любом повсеместно пытаются привязать продавца.

Более того, если кинешь рыло (как покупатель) - жди всеразличные угрозы. А все почему кидают этих бездельников? Потому что знают всему цену. 

 

 

Думаю, 80% цьoгo фоpуму люди з доxодом від 10-15тис, нeмa тут бюджетників і каcиpів з сільпo. Ви не задyмуєтесь нacкільки етично заpoблені гpоші з ваших гaманців, на яких мyткaх ваша мapжа виpосла? Пoловина спeкyлянтів сидить, половинa бaриг і вcі чесні та пyхнасті, дaвaйте порaxуєм бaбло в ріелтoрських кapманах!))) Жecть прoсто!

Вы ж не сравнивайте людей которые думают с халявщиками которые тупо копируют чужие объявления. Про маржу вообще повеселили.. 

Змінено 20 липня, 2015 користувачем toto

[Коля Ракета]

Если рыло продал в год 30 квартир и имеет по 1.5 тыс зелени на каждой то рыло в год заработает почти 50 тыс зелени. С этого надо и начинать.

Да я как ни гляну на этих рыл - они все как оборванцы. Я, бомж без кв и машины, одеваюсь и выгляжу куда лучше, чем эти рылы со своими комиссионками. В данный момент работаю с одной. Ей говоришь позвонить до приезда за пару часов - она звонит когда уже на месте. Ну говорю, ждите нас 2 часа. Сидит на лавочке ждет. И уже не первый раз. Тупая, ей богу. А эти бумажки почти черные, затасканные папки, а телефон 2000 года выпуска... и это только на вскидку заметил. Честно, ни капли уважения к работе таких людей. Такой человек не может быть профессионалом своего дела.

[toto]

И вообще, с каких делов наглые рыла копируют чужие объявления, и постят от своего имени, если вас голодранцев продавец об этом не просил? Это же чушь несусветная!!1

Змінено 20 липня, 2015 користувачем toto

[john11711]

Да я как ни гляну на этих рыл - они все как оборванцы. Я, бомж без кв и машины, одеваюсь и выгляжу куда лучше, чем эти рылы со своими комиссионками. В данный момент работаю с одной. Ей говоришь позвонить до приезда за пару часов - она звонит когда уже на месте. Ну говорю, ждите нас 2 часа. Сидит на лавочке ждет. И уже не первый раз. Тупая, ей богу. А эти бумажки почти черные, затасканные папки, а телефон 2000 года выпуска... и это только на вскидку заметил. Честно, ни капли уважения к работе таких людей. Такой человек не может быть профессионалом свое

Кількість професійних ріелторів - 15-25%, решта стажори, працюють пів року-рік. 

 

ОРЕНДА - це не є ріелторська робота, це реально вся суть тут описана. Я пишу виключно за продаж квартир і виключно за 15-25% проф. ріелторів.

[john11711]

И вообще, с каких делов наглые рыла копируют чужие объявления, и постят от своего имени, если вас голодранцев продавец об этом не просил? Это же чушь несусветная!!1

 

Зазвичай власники тільки за

 

Зазвичай ніхто не копіює, з архіва просто обновлюється старе оголошення по такій же ціні)) Воно ж замануха.

 

Суть заманух  - набити клієнтську базу + збити ринкову ціну до ціни реальних продаж.

 

Нє, ну от реально, як ще швидко понизити очікування власників? Не було б ріелторських заманух, клієнти б самі подавали липові оголошення щоб збити ціну по квартирі))

 

і ще одне, більша частина продаж відбувається по квартирах яких нема ні в газеті, ні в інтернеті)) В чому тоді тут обман? Не хочеш купувати - не купуєш.