Как узаконить пристрой.

[Клара_Цеткин 214]

Частный дом.Достроили к нему комнату 10 м2, коробку только,без внутренних работ,в течении года-двух,то есть по факту после 2011 , провели электрику, планировали еще газ плиту и, возможно, газ конвектор, но для этого в службе газа требуется технический паспорт дома, в котором этой комнаты нет, то есть пристройку эту надо узаконить. Гугл по этому поводу выдает в основном скупое инфо про целые дома, и упоминание о строительной амнистии, вроде как до конца года можно самовольно построенные строения узаконить без штрафа.По материальным соображениям проведение в пристрой газа отложили на год-два, но мучит мысль, что, может быть, оформить это дело лучше сейчас, пока действует эта амнистия.Хотя она действует уже третий год, возможно, и продлят, но ведь не факт. Вопрос-как и где все это делается, и, не менее важное, сколько приблизительно потянет по стоимости. И еще - а вдруг из-за того, что нет внутренней отделки, скажут что комната достроена после 2011 года, и амнистии не подлежит, где-то в гугле мелькала тема, что из-за подобного не разрешили ввод в эксплуатацию. Буду благодарна за советы и комментарии.

[+Ole_ksA 984]

Частный дом.Достроили к нему комнату...

... но для этого в службе газа требуется технический паспорт дома, в котором этой комнаты нет, то есть пристройку эту надо узаконить...

Вопрос-как и где все это делается, и, не менее важное. Буду благодарна за советы и комментарии.

Прежде всего с документами (техпаспорт; документ,подтверждающий право собственности на земельный участок, на объект недвижимости и личность собственника; желательно собственоручно сделанный эскиз якобы планируемых изменений) в отдел архитектуры по месту регистрации объекта недвижимости, в котором предполагаются изменения.

Необходимо будет у них сделать план реконструкции(узнайте какая официальная формулировка будет Вам предпочтительнее(выгоднее), определитесь с целевым назначением внутридомовых помещений (для газофикации, например,могут понадобиться вентиляция или дымоход и т.п.)

Имея утвержденный в установленном законом порядке план реконструкции, обращаетесь в другие службы: горгаз, водоканал и т.п. и вносите изменения в план газофикации дома,например.

Ввод в эксплуатацию сделаете,когда выполните все необходимые требования. Сроки ввода определят Ваши желания(финансовые возможности).

Змінено 22 листопада, 2015 користувачем Ole_ksA

[Клара_Цеткин 214]

Прежде всего с документами (техпаспорт; документ,подтверждающий право собственности на земельный участок, на объект недвижимости и личность собственника; желательно собственоручно сделанный эскиз якобы планируемых изменений) в отдел архитектуры по месту регистрации объекта недвижимости, в котором предполагаются изменения.

То есть сделать вид,будто пристрой только планируется,и оформлять законную реконструкцию?А они не выезжают на место до этого,чтобы посмотреть условия?Или там прямо можно описать ситуацию?Город у нас районный центр маленький, отдела архитектуры,вроде нет,по факту есть один архитектор в администрации города,это,наверно,к нему.

[Kataleya 9 333]

Прежде всего с документами (техпаспорт; документ,подтверждающий право собственности на земельный участок, на объект недвижимости и личность собственника; желательно собственоручно сделанный эскиз якобы планируемых изменений) в отдел архитектуры по месту регистрации объекта недвижимости, в котором предполагаются изменения.

То есть сделать вид,будто пристрой только планируется,и оформлять законную реконструкцию?А они не выезжают на место до этого,чтобы посмотреть условия?Или там прямо можно описать ситуацию?Город у нас районный центр маленький, отдела архитектуры,вроде нет,по факту есть один архитектор в администрации города,это,наверно,к нему.

 

1. В Україні діє «будівельна амністія». До кінця 2015 року є можливість скористатися правом на доступну та швидку легалізацію самочинного будівництва (індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарськогопризначення, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт)

[Kataleya 9 333]

2.  ДАБІ у нас будут ликвидировать ( и не только у нас)  (не знаю как у Вас там будет после выборов), а значит функции этого органа возглавит спец. отдел управление в органах местного самоуправления ( у нас создали уже)

посему первоначально Вы бы обратились в район. управление (отдел) архитектуры при местн. органе власти, сейчас идут переходные моменты, в сфере ликвидации и новообраз. подобных структур,  но узаконить лучше до НГ, смотрите пост выше

когда все реорганизуют, создадут, поверьте, начнутся новые движения и качели... я б не ждала, АМНИСТИЯ как ни как

[+Ole_ksA 984]

...То есть сделать вид,будто пристрой только планируется,и оформлять законную реконструкцию?

Именно так.

Либо, если успеете, "амнистируйте" в порядке, указанном на официальном сайте ДЕРЖАВНОІ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОІ ІНСПЕКЦІІ УКРАІНИ. Там на главной странице сайта справа есть ссылка про 'будівельну амністію':

http://www.dabi.gov.ua/index.php/budivelna-amnistiya

[Заяц 6 262]

 Там на главной странице сайта справа есть ссылка про 'будівельну амністію':http://www.dabi.gov.ua/index.php/budivelna-amnistiya

А не знаете, случайно, "амнистию" эту не планируют продлить?

Змінено 22 листопада, 2015 користувачем Заяц

[A-ha 993]

И её вопрос к знатокам - распространяется ли эта строительная амнистия на гаражи, которые самовольно были установлены во дворе многоэтажного жилого дома? Интуиция подсказывает, что нет, но хочется реальных знаний закона.

Что делать, если стоят несколько гаражей, два кирпичных и пять металлических, стоят много лет, и вдруг на них появились объявы о том, что нужно предоставить документы на них в райисполком, или их собственников привлекут к админ.ответственности по статье 152КупАП, а гаражи снесут...

[Kataleya 9 333]

И её вопрос к знатокам - распространяется ли эта строительная амнистия на гаражи, которые самовольно были установлены во дворе многоэтажного жилого дома? Интуиция подсказывает, что нет, но хочется реальных знаний закона.

Что делать, если стоят несколько гаражей, два кирпичных и пять металлических, стоят много лет, и вдруг на них появились объявы о том, что нужно предоставить документы на них в райисполком, или их собственников привлекут к админ.ответственности по статье 152КупАП, а гаражи снесут...

интуиция Вас не подводит

если на все эти гаражи разрешительн. доков нет, их примут за самоволку, то штрафом накажут однозначно и зобовяжут оформить доки належним чином (узаконят люди себе позже, тех паспорт и витяг полюбе нужен)

а чё сносить должны:

снести могут обязать если (не буду много писать по моментам ) ... но одно из "Зведені протизаконно (протиправно)"

а самоволка и то что выше писала (противозаконность) это разные вещи.

там кто-то пожаловался в райсовет, кто-то кому - то насолил, да?

райсоветам всё равно на какие-то там гаражи, если конечно земелька на которой они стоят не представляет особой ценности и интереса для местных князьков

а если зем. участок под строит. инд. гаража приватизирован собственником  - то только по решению суда, это уже как злостно надо нарушить, чтоб тебе на ТВОЙ участок загнали бульдозер и повалили ТВОЙ гараж???

случаи есть разные, мало конкретики... но всё же думаю, проблема надуманная, не все там у вас так плохо.....

[+Ole_ksA 984]

Практичні поради по застосуванню Порядку реалізації "будівельної амністії" PDF-файл :http://www.dabi.gov.ua/budivelna-amnistiya/002.pdf

002.pdf

Змінено 22 листопада, 2015 користувачем Ole_ksA