Когда упадут цены на коммерческую недвижимость в Украине ?

[Suhoy 807]

Вот был случай в магазине вчера:

Тетя спрашивает у продаца:

 - Вот этот тортик свежый?

-  Этот торт привезли во вторник утром. Отвечает продавец. (Сейчас четверг, утро).

Тетя на секунд, 4-5 зависла. Ведь она ждала ответа или "свежый, можете брать" или "несвежый, лучше не берите". А тут пришлось самой решать - позавчершний торт это еще нормально или уже плохо.

 

Очень много людей одурманиных нашей эпохой потребления, уже привыкли до четких и простых ответов на все вопросы. Если спрашивают: "когда дно на комерцию?", то ответ должен быть " в сентябре 2016 года.".

 

Нужно понимать, что прогнозируя любой кусочек будущего, мы должны прогнозировать его в целом. Ведь вся недвижимость это часть экономики, причем вторичная.

[Эксперт 70]

Вот был случай в магазине вчера:

Тетя спрашивает у продаца:

 - Вот этот тортик свежый?

-  Этот торт привезли во вторник утром. Отвечает продавец. (Сейчас четверг, утро).

Тетя на секунд, 4-5 зависла. Ведь она ждала ответа или "свежый, можете брать" или "несвежый, лучше не берите". А тут пришлось самой решать - позавчершний торт это еще нормально или уже плохо.

 

Очень много людей одурманиных нашей эпохой потребления, уже привыкли до четких и простых ответов на все вопросы. Если спрашивают: "когда дно на комерцию?", то ответ должен быть " в сентябре 2016 года.".

 

Нужно понимать, что прогнозируя любой кусочек будущего, мы должны прогнозировав его в целом. Ведь вся недвижимость это часть экономики, причем вторичная.

Совершено верно я согласен , и плюс экономика в мире имеет влияние и тоже отражается на Украине мы принимаем участие в этом круговороте и зависимы от многих факторов но это отдельный разговор .

[Эксперт 70]

Дорогие читатели хочу вам открыть глаза на АФеРУ нашего уважаемого застройщика КИЕВГОРСТРОЙ .

1. Поговорим об объекте который строится например по адресу г.Киев Шевченковский район ул. КОПЕРНИКА 7 .

2. Изначально с фундамента стройки 90% квартир , и 99% коммерческой недвижемости кидают в бронь с целью пере продажи ,на время, а потом на свои фирмы пустышки с целью перепродажи .

3 .А сам Киевгорстрой продает неликвид ,который ни кому не нужен, для замыливания глаз .

А ТЕПЕР О ГЛАВНОМ :

1) приезжаешь к так называемым посредникам от Киевгорстроя ,а их всего 4 по этому объекту которые владеют всем домом

В доме 3 секции и нежелой фонд , каждая фирма занимается своей секцией продажи .

И ТУТ начинается самое главное кидалово для людей и государства :

1) Предлагают 2 платежа :один на счет Киевгорстроя на сумму( к примеру : 500000гр );

второй платеж на фирму пустышку (к примеру ТОВ . ЛОшОК. ) на СУММУ :1000000гр )

А ДОГОВОР на подпись предлагают подписывать с (ТОВ.ЛОШОК ) "ДОГОВОР ЗАЙМА ",

что они у вас отдалживают эту сумму (1000000 )и обязуются вам при сдаче объекта , к примеру через пол года ,отдать документы на Право Собственности на это помещение))))))

ДАЖЕ Не Договор "Переуступки "который они должны заключать , а когда задаешь вопрос почему так ,это же просто лист бумаги , который ни от чего не страхует покупателя;ОТВЕТ :мы так со всеми работаем , мы продали так все объекты на Чорновола .

Люди не наступайте на грабли ,берегите свои деньги .

И посмотрев образец ДОГОВОРА Переуступки Киевгорстроя и "ТОВ. ЛОШОК " так там подпись стоит самого уважаемого вице президента Киевгорстроя : А.В. Бондоренка

Почему так, думайте сами , но на это следует обратить внимание обычным людям и прокуратуре, и правоохранительным органам и антикорупционному прокурору .

Хватит этим бюрократам и аферистам наживаться на обычных людях .

[Эксперт 70]

Мы все говорили про дно когда оно скоро ли , а вот посмотрите в окно неужели стало лучше нет . Все что происходит вокруг приватизации 50 гос. предприятий это первый сигнал что ребят оно наступает , не кто не будет покупать заводы в три дорого , их цель купить их дешевле , вот и гривна медленно покатилась , с правительством проблема или останется или нет , если да то осеню новые выборы а это страна будет в волнах , а если не останутся , то Месяц новый кабмин и на верстаем утерянный месяц , но здесь сладкий пирог по названию 50 гос предприятий и не кто его терять не хочет а значит , ни кролик не дядя Петя , ), дно наблюдается все лучше а мы ждем наблюдаем и держим руку на пульсе .

[<beats> 1 035]

Ок, держите нас в курсе событий.

[Эксперт 70]

Всем привет .).

Хочу вам скинуть пару ссылок http://playreplay.me/video/4j020.3947052241f69251a7f6f98a9cd7

И http://minfin.com.ua/2016/02/19/15043575/

Что предвещает : банкротство банков , это замораживание строек , оно взаимно связано в нашем круговороте ., а это борьба за выживание ,то есть за клиента, а значит скидки ).и более станут сговорчивые с золотым покупателем . Значит уже 1метр квадратный мы будем брать дешевле.

Падение гривны это плохо с одной стороны , в гривне цена чуть подрастет, Но в долларах она упадет я понимаю инвесторы уже все в $$$ ,а значит нужно ждать и не спешить). И не обращать внимание на валютные качели, ждем и держим руку на пульсе, дно уже скоро ). Ребят ставте лайки , чтоб я понимал и жду ваши комментарии и мысли ).

[Pan Włodek 7 753]

 это замораживание строек ,.....   Значит уже 1метр квадратный мы будем брать дешевле.

 

Не могли б ви пояснити причинно-наслідковий зв"язок між цими двома явищами? 

[Эксперт 70]

А вот вам пример http://riverstone.com.ua/этот застройщик испытывает колоссальный голод $$$ , квартиры не продаются так как им хотелось они не перекрывают свои расходы продажами ,и сейчас со всех домов кому продал жилье,собирает своих инвесторов в одном доме, чтоб хоть его сдать и выполнить свои обязательства. И уже сейчас они готовы вам продать квартиру нежилой фонд дешевле, потому что их репутация подмокла и люди боятся в них всаживать свои деньги . Готовы вам пойти на уступки в пределах разумного. Вот взаимосвязь .

[Эксперт 70]

Новости маячки )). http://korrespondent.net/business/economics/3631995-Goldman-Sachs-hryvne-hrozyt-novyi-obval

Унас все взаимо связано).

[<beats> 1 035]

А вот вам пример http://riverstone.com.ua/этот застройщик испытывает колоссальный голод $$$ , квартиры не продаются так как им хотелось они не перекрывают свои расходы продажами ,и сейчас со всех домов кому продал жилье,собирает своих инвесторов в одном доме, чтоб хоть его сдать и выполнить свои обязательства. И уже сейчас они готовы вам продать квартиру нежилой фонд дешевле, потому что их репутация подмокла и люди боятся в них всаживать свои деньги . Готовы вам пойти на уступки в пределах разумного. Вот взаимосвязь .

Допродадут то, что достроили и все. Недострои могут просто заморозить.