Недвижимость.

[NoNaMe]

недвигу нужно покупать на дне падения экономики, и на ее локальных спадах, в отсутствии пузыря на оной, естественно

если конечно она нужна как инвестиция, но не как жилье

можно подробнее про "пузырь" (что это?) и чем плохо в период спада покупать недвижимость для жилья? спасибо

[Гість бетон]

можно подробнее про "пузырь" (что это?) и чем плохо в период спада покупать недвижимость для жилья? спасибо

пузырь - это то что было на РН в 2007-2008 - раздутые цены, не соответствующие фундаментальному состоянию экономики, по простому - спекулятивные цены

 

бетон для жилья можно покупать в любое время, ежели деньги есть, нал - хоть спад хоть подъем - если нет желания в аренде жить

другое дело что в ипотеку, в кредит на спаде это рискованно - возможны большие переплаты по сравнению с конечной стоимостью объекта (опять же нужно сравнивать стоимость аренды и текущие платежи по кредиту)

 

покупка бетона с целью инвестиций совсем другое дело - тут нужен трезвый и тщательный расчет и аналитика

[ironsamson]

У народа бакс на руках. После политической стабилизации на востоке с какого рожна цены упадут, ведь спрос-то останется при запасе доллара под матрасом. Недвижимость можно брать в спокойных областях, можно начинать сейчас или ждать окончания АТО. Цены-то потиху снижаются. По крайней мере это реальный шанс пристроить "лишнюю" гривну. 

[Севастополь]

http://100realty.ua/object/369424215

Квартиры в Киеве уже  начали продавать подешевке. 3-х комнатная стоит меньше 40т долл

 

трёшка в центре по цене машиноместа в Москве.. http://www.kvmeter.ru/objects/1852774/

[Гість бетон]

У народа бакс на руках. После политической стабилизации на востоке с какого рожна цены упадут, ведь спрос-то останется при запасе доллара под матрасом. Недвижимость можно брать в спокойных областях, можно начинать сейчас или ждать окончания АТО. Цены-то потиху снижаются. По крайней мере это реальный шанс пристроить "лишнюю" гривну. 

 

цены на бетон зависят в основном от экономической ситуации в стране

падение пром пр-ва будет продолжаться, безработица расти - это разве уже секрет?

 

расея уже запустила механизмы импортозамещения - маховик раскручивается

вложив в это дело первый ярд баксов - далее уже остановки не будет - идут переговоры со многими странами о временном, пока свое не начнут производить, замещении импорта из украины

 

я вот читаю некоторых, и у меня впечатление такое, что до свидомых ни как не дойдет что это начало конца промышленности украины

30% всего укро экспорта, да еще с высокой доп стоимостью - это охеренный шмат ВВП

доскакались одним словом

[заDOOMчивый]

http://100realty.ua/object/369424215

Квартиры в Киеве уже  начали продавать подешевке. 3-х комнатная стоит меньше 40т долл

 

трёшка в центре по цене машиноместа в Москве.. http://www.kvmeter.ru/objects/1852774/

40баксов трёшка в Киеве,сдаётся мне это наживка.Как то недавно зондировал у себя рынок недвиги,на сландо объявы были за 1комн от 18тыщ,но как дело дошло до ДЕЛА сразу квартира продана и так объявлений 10,разных агентов,но не стесняются и предлагают реальные квартиры по высокой цене или по низкой но в других районах.

Сейчас покупать недвигу не перспективно,во первых неопределённая ситуация,во вторых она мало ликвидная,ну если уж совсем не по дешёвке.Всё таки баксы пока выглядят предпочтительно,при их сумасшедшем росте.

[ironsamson]

40баксов трёшка в Киеве,сдаётся мне это наживка.Как то недавно зондировал у себя рынок недвиги,на сландо объявы были за 1комн от 18тыщ,но как дело дошло до ДЕЛА сразу квартира продана и так объявлений 10,разных агентов,но не стесняются и предлагают реальные квартиры по высокой цене или по низкой но в других районах.

Сейчас покупать недвигу не перспективно,во первых неопределённая ситуация,во вторых она мало ликвидная,ну если уж совсем не по дешёвке.Всё таки баксы пока выглядят предпочтительно,при их сумасшедшем росте.

Это ж техэтаж. Мансандра. Деревянный каркас и металлочерепица. Туда ещё полляма ввалить надо- вот 80 000 она и будет стоить. И то- скорее наживка..

[Kella]

Пока рынок стоит и ждет оленей, продавцы надеются быстро спихнуть за баксы, олени не ведутся, как получат жильцы домов за 100 квадратов, коммуналку, сразу цена упадет. Сподвиги есть, появляются по чутка хорошие предложения, но в таком виде - Срочно, с мебелью, в связи с переездом. Сам мониторю и жду падения.

[заDOOMчивый]

Кол-во комнат:

3

Площадь (общая/жилая/кухни):

75/45/10

Этаж/Этажность:

4/5

Балкон:

да

 

Станция метро:

Университет

 

4этаж в 5ти этажке,мансанрда,шото на тех этаж не похоже... в общем я не строитель и не архитектор,поэтому вполне возможно всё что угодно.

 

фотки странные и одна лишь на квартиру похоже,только это уже этаж не 4 в пятиэтажке,а как раз таки похоже на мансарду.

Фото комнат нет,а это главное при продаже,зачем мне окружающий вид нужен?

[viking]

40баксов трёшка в Киеве,сдаётся мне это наживка.Как то недавно зондировал у себя рынок недвиги,на сландо объявы были за 1комн от 18тыщ,но как дело дошло до ДЕЛА сразу квартира продана и так объявлений 10,разных агентов,но не стесняются и предлагают реальные квартиры по высокой цене или по низкой но в других районах

Ключевое слово - "агент". Эти сволочи превратили рынок недвижимости в балаган, тошно даже общаться с ними. Есть ли среди них достойные риелторы? Тяжёлый вопрос. В этой стране лучше потратить больше времени, но сэкономить кучу нервов, обойдясь без посредника.

Квартир, которые они размещают в объявления, чаще всего вообще нет в природе, а фотки скачаны из интернета и гуглятся через правую кнопку мыши.