Недвижимость.

[San4es 7 160]

На Минской тоже жители радрвались : дому быта и ресторанчику. Всместо дома быта - мегаилитное жильё, вместо ресторанчика - ресторанчик снесли уже(до войны) и огородили стройплощадку. Там расстояние до советской 16 этажки - метров 20, наверное.

[San4es 7 160]

Не знаю, может ничего нового не скажу или ничего не открою, но вчера я увидел первую работающую стройку на Оболони(за исключением дорог и моста "глиста кличко").

 

[aleksandr7434saman 3 605]

4 часа назад, San4es сказал:

Не знаю, может ничего нового не скажу или ничего не открою, но вчера я увидел первую работающую стройку на Оболони(за исключением дорог и моста "глиста кличко").

 

Винница/Хмельницкий -полным ходом строют

[dimonarti 695]

8 часов назад, aleksandr7434saman сказал:

Винница/Хмельницкий -полным ходом строют

 На окраине, в 20км - 30км от центра, где транспорт переполнен

[aleksandr7434saman 3 605]

12 часов назад, dimonarti сказал:

На окраине, в 20км - 30км от центра

Вишенка, Лесопарк, Кумбары, Старуха- какие 20-30 км??

[dimonarti 695]

В основном застройки нового жилья идут ,на окраине , это Немировское направление,Барское,Гниванское, Тяжилов, в прошлом году покупал квартиру в Виннице район Военного городка ЖКХ Семейный, квартира 45кв/м с ремонтом,техникой,мебелью дом 2017г обошлась в 56000$

[NWEN 10 426]

07.08.2023 в 14:33, pmj сказал:

Дорогие пользователи! 

Какая ситуация сейчас на рынке недвижимости ,что с ценами в прифронтовых городах:Николаев ,Одесса ,Херсон ?

Николаев-Одесса прифронтовые?

Это читать как "купить очень хоццо, но дорого давать не готов"?😁

Если кратко то по Одессе, за которой слежу, цены за нормальную 1к(свежий дом, не откровенный дерьмострой у черта на куличиках) 1,5 года сделали следующий кульбит(указываю диапазон, т.к. указывать от неблагодарное дело)

(40-45)->(35-40)->(45-50)

Время брать уже прошло, время продавать пока еще не наступило.

Ну а если кому цифры колют то добро пожаловать в сладкий рынок хрущей и разноформатного неликвида, - возьмете дешевле, иногда почти вдвое, НО за такую цену подвохи не обрадуют, минус 10квадратов от площади, и если не хрущ то сверху дурные планировки на разный лад, что еще съедает полезное пространство. Итого если в новострое ужаться до стандартов 1к-па-25, то из того что я называю 1к, можно сделать 2к.

П.С. И новая Одесская мулька, - тех кто начинает ныть и торговаться прямо по телефону шо "дорого, в стране война" стали посылать в одно темное место без разговоров. "Торг при просмотре", - давненько такого не видел.

[San4es 7 160]

43 минуты назад, NWEN сказал:

Николаев-Одесса прифронтовые?

Это читать как "купить очень хоццо, но дорого давать не готов"?😁

Если кратко то по Одессе, за которой слежу, цены за нормальную 1к(свежий дом, не откровенный дерьмострой у черта на куличиках) 1,5 года сделали следующий кульбит(указываю диапазон, т.к. указывать от неблагодарное дело)

(40-45)->(35-40)->(45-50)

Время брать уже прошло, время продавать пока еще не наступило.

Ну а если кому цифры колют то добро пожаловать в сладкий рынок хрущей и разноформатного неликвида, - возьмете дешевле, иногда почти вдвое, НО за такую цену подвохи не обрадуют, минус 10квадратов от площади, и если не хрущ то сверху дурные планировки на разный лад, что еще съедает полезное пространство. Итого если в новострое ужаться до стандартов 1к-па-25, то из того что я называю 1к, можно сделать 2к.

П.С. И новая Одесская мулька, - тех кто начинает ныть и торговаться прямо по телефону шо "дорого, в стране война" стали посылать в одно темное место без разговоров. "Торг при просмотре", - давненько такого не видел.

Немного не понял: можно взять за 25 однушку нормальную? Из которой можно двушку сделать? И не у чёрта на куличках?

[Аид 88 792]

6 часов назад, San4es сказал:

Немного не понял: можно взять за 25 однушку нормальную? Из которой можно двушку сделать? И не у чёрта на куличках?

Та да все можно... но нужно ли?

[aleksandr7434saman 3 605]

10 часов назад, dimonarti сказал:

В основном застройки нового жилья идут ,на окраине , это Немировское направление,Барское,Гниванское, Тяжилов, в прошлом году покупал квартиру в Виннице район Военного городка ЖКХ Семейный, квартира 45кв/м с ремонтом,техникой,мебелью дом 2017г обошлась в 56000$

Жк Семейный - это ещё тот человейник.