Финансовые советы

[заDOOMчивый 10 719]

сейчас наступили времена,когда нас практически лишают пассивного дохода,в грв ложить не рентабельно,а в валюте - опасно для вкладчика,поэтому деньги из банка приходится изымать уже не паникёрам у которых по 5тыщ гривен или 2кг петрушки,а у тех у кого по более и те которые держатся не эмоций,а холодного расчёта.Если Моцарт советует изымать деньги из банка,то это о многом говорит.Я тоже внутренне чувствую,что настал момент уходит из банка,что я поспешно(насколько это возможно) и делаю.Теперь же встаёт другой вопрос,а что же делать с деньгами? Думал,что может вложить в недвигу и сдавать,но потом начал анализировать и родились мысли. У нас в городе,цены в баксах не особо упали,скажем не пропорционально падению гривны,если гривна просела на 60%,то недвижимость на 30%.Тем более обстановка в стране далеко не айс и что делать с квартирой,которая получила пару снарядов?Да и при бегстве,деньги есть деньги,это высоколиквидный товар.Поэтому пришёл к выводу,что валюту нужно придерживать,ведь если через 3-6мес она будет в дефиците,то и стоимость её увеличится,как минимум на чёрном рынке.Например купить квартиру можно будет или за 400кг грв или за 27кг баксов(при курсе 13),т е обладателям валюты будет хорошая скидка.И ещё чем дальше меньше валюты и больше на её спрос,тем дешевле за неё можно купить ту же недвижимость,я полагаю,что через 4мес,стоимость в баксах снизится ещё как минимум на 15-20%,вот тогда можно уже думать о покупке.Экономика будет находится в стогнации и это золотое время для вложений,это будет дно,когда можно будет вкладывать свои деньги.И то,что мы сегодня спрячем валюту и не будем получать доход,в дальнейшем окажет нам хорошую услугу к приобретению многих финансовых продуктов.Поэтому советую на данном этапе,притормозить и дождаться дна.

Но,а потом,когда будем выходить из этой ямы,дождаться момента пика,или приблежённого ему и продать свои активы.

[йцукен 1 098]

Валютные цены на недвигу то такая куйня, что я даже слов не подьеру.

Недвига это низколиквидная, медленная ГРИВНА без единого намека на валютную сосьавляющую.

То вас риэлторы развели. Сейчас самый лучший вариант это тратить и ТУМБОЧКА

Змінено 8 вересня, 2014 користувачем йцукен

[_stas 2 879]

Я думаю, вы очень недооцениваете валютные запасы банков. Если до ограничения, банк мог спокойно продать одному клиенту и $100 000, была бы гривна. То сейчас эту сотню приходится делить на 90 человек. Это для Вас те же $100 000 - это огромные деньги. Для среднего банка - это капля в море.

Mozart,просветите дилетанта,откуда банки в это время будут брать валюту для выплаты депозита.Если исключить режим пирамиды,хотя и он частично есть,на межбанке нельзя,что остаётся?Валюта экспортёров?Хочу понять живительный источник.

[заDOOMчивый 10 719]

Валютные цены на недвигу то такая куйня, что я даже слов не подьеру.

Недвига это низколиквидная, медленная ГРИВНА без единого намека на валютную сосьавляющую.

То вас риэлторы развели. Сейчас самый лучший вариант это тратить и ТУМБОЧКА

я с риэлторами не общаюсь,у них свои интересы побыстрее продать и деньги в карман.Тем более,риэлторы меня бы разводили на покупку,нежели отговаривали.Так вот если вы вспомните 2006год,то недвига была высоколиквидной и если сегодня не купил за 50баксов,завтра будешь платить 52.

Тратить на что? покупать машину и планшеты???

[йцукен 1 098]

Я думаю, вы очень недооцениваете валютные запасы банков. Если до ограничения, банк мог спокойно продать одному клиенту и $100 000, была бы гривна. То сейчас эту сотню приходится делить на 90 человек. Это для Вас те же $100 000 - это огромные деньги. Для среднего банка - это капля в море.

перед тем как пролать вам 100тыс, вы их должны были заказать у банка, это значит что банк мог их купить на межбанке и тут же продать вам. Сейчас такого нету. Ну или по 14-14.1 за доллар

я с риэлторами не общаюсь,у них свои интересы побыстрее продать и деньги в карман.Тем более,риэлторы меня бы разводили на покупку,нежели отговаривали.Так вот если вы вспомните 2006год,то недвига была высоколиквидной и если сегодня не купил за 50баксов,завтра будешь платить 52.

Тратить на что? покупать машину и планшеты???

я говорю о информационном фоне, о том что все с прдачки риэлторов считают что недвига это валюту, как импорт.

Блин, сейчас вы недвигу будете продавать минимум полгода или по цене в 8000грг/метр, если вы захотите ее продать быстро.

Еще в 2012 чтобы продать недвигу быстро, надо скидывать цену и очень сильно, иначе простой ОТ ПОЛУГОДА.

Вы сами можете порачкручивать риэлторов на тему продажи недвиги и в каком состоянии сейчас это рынок.

Мое вытягивание инфы из риелторов подтвердило все что я написал выше.

Я не вижу никаких перспектив у недвиги в ближайшие 2 года, или обвал до 6000( мой прогноз лета 2013) и рост, или застой пока цены не обгонит инфляция.

Недвига очень сил но перелценена еще с обаала 2008

Тратить на что хотите, если не хотите траатить , то тумбочка.

Лично у меня есть куда потратить нечколько сот тыс грн, которые.я не конвертанул в бакс, по старым ценам, с учетом инфляции по госстату

Змінено 8 вересня, 2014 користувачем йцукен

[пших 1 559]

Йцукен , может , человеку квартира нужна , чтобы в ней жить , не все же хотят жить в съёмных хатах , пусть даже трехкомнатных и с письменным столом . Моё мнение , для жизни квартиру нужно покупать тогда , когда появились деньги , а для сохранения накоплений - сейчас в этом нет смысла , если понадобятся деньги- её продашь всё равно дешевле , чем купил .

Задумчивый - переведите гривны в доллары и пусть пока полежат в тумбочке - зачем тратить деньги попусту ? Квартиру покупайте , если планируете в ней жить , т. е для себя . Как вариант - купите домик ( в смысле- под дачу ) на берегу водоёма ( желательно с удобствами ) .

[заDOOMчивый 10 719]

Йцукен , может , человеку квартира нужна , чтобы в ней жить , не все же хотят жить в съёмных хатах , пусть даже трехкомнатных и с письменным столом . Моё мнение , для жизни квартиру нужно покупать тогда , когда появились деньги , а для сохранения накоплений - сейчас в этом нет смысла , если понадобятся деньги- её продашь всё равно дешевле , чем купил .

Задумчивый - переведите гривны в доллары и пусть пока полежат в тумбочке - зачем тратить деньги попусту ? Квартиру покупайте , если планируете в ней жить , т. е для себя . Как вариант - купите домик ( в смысле- под дачу ) на берегу водоёма ( желательно с удобствами ) .

 так я и писал,что в ближайшее время необходимо воздержаться о покупке жилья,если деньги в валюте,потому что она ещё подешевеет после Н.Г.  Я пишу о покупке недвижимости,как инвестиции,ведь после вывода денег из банка статья доход существено подпорчена.Так вот это может вернуться с лихвой,при приобретении имущество даже на 10%.

[йцукен 1 098]

Йцукен , может , человеку квартира нужна , чтобы в ней жить , не все же хотят жить в съёмных хатах , пусть даже трехкомнатных и с письменным столом . Моё мнение , для жизни квартиру нужно покупать тогда , когда появились деньги , а для сохранения накоплений - сейчас в этом нет смысла , если понадобятся деньги- её продашь всё равно дешевле , чем купил .

Задумчивый - переведите гривны в доллары и пусть пока полежат в тумбочке - зачем тратить деньги попусту ? Квартиру покупайте , если планируете в ней жить , т. е для себя . Как вариант - купите домик ( в смысле- под дачу ) на берегу водоёма ( желательно с удобствами ) .

он де писал, что каартира инвестиционная, под аренду.

Тут не та публика, которая зная что у недвиги очень большой потенциал к сильному обвалу, побрезгоует еще немеого пожить в аренде, чтобы посмотреть куда идет тренд.

[Tanya 6 778]

А. Охрименко задали вопрос.

 

Уважаемый, Александр! Мне интересно узнать будет ли дешеветь вторичная недвижимость в долларовом эквиваленте, в связи с тем что войны конца не видно, газ не дают и вообще экономика в катастрофическом положении похоже. И если будет то как скоро и насколько?

 

Его ответ:

 

Может дешеветь только недвижимость, которая в зоне риска, которую могут разбомбить или уничтожить. Что же касается обычной недвижимости в Киеве, то цены снижаться не будут. Сейчас можно торговаться и очень активно торговаться и все, что удастся Вам выторговать, это все Ваше…

[пших 1 559]

Под аренду - не вижу в этом смысла , сейчас квартплата будет расти , в квартиру периодически нужно вкладываться - ремонты , замена мебели , замена и ремонты бытовой техники , цены на аренду квартиры вряд ли сильно вырастут- у людей нет денег , и если понадобятся деньги - хату фиг продашь, люди годами не могут продать квартиры - опять таки из-за отсутствия у большинства населения денег .