sellar
-
Постів
1 148 -
Зареєстровано
-
Відвідування
Весь контент sellar
-
та поставил пумб продажу 27,2 ибо продавать не нужно и чтоб кассирш по мелочи не отвлекали. ни о чем. а вот то что в киеве спрос слабый мне очень онтересно, а для некоторых может очень полезная информация, тем более написанная в открытую.
-
в киеве могут искать евро, а в запорожье рости котировки доллара допустим на мин оборотах.
-
грамотно написано. 3. могут приняться держать курс "секвестром" не только бюджета... последствия это вторично. 4. часть депозитов неразрывные. теперь при росте курса в моменте не рванут в валюту. ну то что при росте валюты и попадалове с депозитами в банки еще лет 5 нести не будут, а может и больше - это вторично и никого не интересует.
-
та у кого какие "цели" от того и плясать нужно. кому откупиться подешевле. кому продать на пике и купить опять на откате. кому откупиться - толку с отката в 0,3 грн, если продажа с 27,0 (условно!) станет 26,7.
-
давно хотел написать... на носу весной 2019 выборы президента, потом в раду. курс будут держать, никаких кратных девалов никто делать не позволит. ну догонит до 28. если и перейдет отметку - часть самых нервных закупятся, а потом на весну опять курс опускать будут ближе к 28. надо будет - что то придумают, "подрежут-подчистят", возможностей удержать курс очень много. в периоды неопределенности в такой стране как украина очень рискованно инвестировать. тоесть развитие если и будет то позже. страна в деградации. медленно становится основа экономики - сельськое хозяйство и зароботчани. люди разъезжаются не от хорошей жизни. многие уже никогда не вернутся.
- 5 251 відповідь
-
- 5
-
-
-
-
-
- курс доллара
- прогноз
- (і ще 15 )
-
сейчас рост наверное имеено через овгз. по моему если и будет возврат на 26,5 то это подарок тем кто не успел откупиться, как в прошлый год. там все будут начинать выходить с гривны и сидеть в вадлюте. ИМХО перед выборами и в такой непростой ситуации - "инвестиции" в все что завязано на гривне весьма "туманны".
-
с главной страницы сайта. межбанк. Покупка = 26.5750 ₴ Продажа = 26.5900 ₴ Обновлено 11:28 и не говорите что вас не предупреждали. выборы на носу. в случае отката и сидении на гривне - все что ниже 26,5 я б откупал не долго ожидая очередного возможного дна. по моему цель удержать курс 28.
-
давно не заходил. подиму заодно немного не ту тему... напишу свое видение. на носу выборы. никто курс загнать выше 28 ну максимум 30 не позволит. если и подимется то опустят. даже если вдруг поступит бумажное "топливо" -думаю уже заготовки стоят что будут "подрезать, зажимать и чем ровнять". но курс шатать не дадут. а после.. для кратного девала ПОКА не вижу причин. дальше 1-2 года неизвестно как все здесь "развиваться" будет.
-
они там прикалываются дружно. видят что отели офигели. по 5-10 автобусов трансфера в 2-3 города в которих есть нормальный аеропорт, плюс в города под киевом. анонс в группы болельщиков что все будет норм, примем в аеропорту допустим одессы, оттуда привезем за 50 евро в киев на матч, с киева в одессу в гостинницу опять за 50 евро, и с гостинницы в аеропорт. и фсе, проблема решена. нет, вместо решать проблему чтоб хоть кто действительно хочет приехать приехал - клоунаду устраивают... -
напишу таки сюда. у нас курс на поднятия мин зп... в больнице без денег и до этого только если повезет то был шанс что сделают хоть самое-самое необходимое. что будет когда зарплату врача приравняют к зарплате медсестры и санитарки. охота будет такому врачу без дополнительных денег вообще хоть что-то делать? потом за лет 10 найди хоть более-менее нормального врача...
-
это раньше не скидали. ибо надежды были что все скоро наладится, и покупатель с валютой понемногу выкупал. при девале все упирается в доходы. если будет девал и не снизятся цены - никто под аренду покупать не будет. останется "запас" из тех кто сдает в аренду, дохода с аренды в валюте мало, продать задешево неохота. дажде если не снизит цену - получится такой себе стопор для даже теоретического роста. а кому продать реально нужно придатся скидать цену. и не будет понимать почему со сниженной ценой не сильно спешат покупать.
- 4 106 відповідей
-
- 2
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
первичка пытиается идти вверх, ибо "ликвид". пытаются удержатся. тема метро и старго фонда с всем известными проблемами уходит на "второй план". всякий убитый панельный совок уже этап задирания цен прошел, вверх идти даже и не думает. (цены долларовые) хотя если нужно что-то купить и повезет - то среди неликвида можно найти очень интересные варианты. по коммерческой недвиге там сложней в разы. тут все зависит от доходов, перспектив города, места.... самое главное чтоб еще какую засаду не придумали, и палки в колеса не ставили...
- 4 106 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
перепродажа выгодно разве что недострой. на вторичке купи-продай снимает прибыль налоги (если набыто право собственности до 3 лет, коммерческая), переоформление у нотариеса, зачастую риелтор. да и время на все про все уходит много, прозвонить, просмотры, проверить, переоформить, продавать, опять оформление. (у меня впечатление что только что дешевле и покупают)
- 4 106 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
холивар на тему "дно пройдено". когда главное впарить недвигу - на каждое проседание цены начинается мантра "дно пройдено".
-
раз решили поднять тему. если это инвестиция - вопрос не в дне цен, вопрос когда и будет ли расти, и потом иметь с этого выгоду. вдруг чуть что планы изменились - попробуй эту недвигу продай хоть за то что купил на дне, если это дно стоять будет.
- 4 106 відповідей
-
- 5
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
лето, 2008 год. в штатах кризис. в украине курс с 5 просел до 4,5. ну а дальше у нас с опозданием на 3 месяца "пошло". неизвестно как будет на этот раз, но повторения сценария 2008 не особо хочется.
-
напишу свою мысль. пока рост - все придерживают валюту, вдруг дороже будет. пошел откат - начался слив всего что придерживали. весной 2019 выборы, задача додержать курс до выборов. стоял выбор или девальнуть сейчас чтоб додержать до выборов, или держать 25-26 до последнего с риском что порвет в самый неподходящий момент. по моему где-то до 30 должны остановится. нет так придержат до выборов. а дальше неизвестно что там будет с экономикой, траншами, судами, ато.
-
ввиду произошедшей девальвации (неизвесто на каких уровнях закрепимся) напишу может для кого-то очевидные вещи. - покупка новостроя от застройщика в грн стает выгодней - покупка для сдачи в аренду невыгодной пока не просядет цена в долл на недвигу соответственно упавшему доходу с аренды в пересчете на долл - имхо. арендовать в украине в массовом сегменте жилой недвиги сейчас невыгодно, за исключением тех кто деньги вместо покупки недвиги куда-то вложил и доход больше чем траты на аренду. по моим ощущениям роста економики нет, хотя это предмет совсем другой темы. - кому решить вопрос жилья покупка без излишеств в любом случае выгодна.
-
в прошлый раз я писал почему были высокие цены. вполне возможно что к примеру некоторые из факторов сменятся, к примеру начнется ипотека, небольшой рост зарплат, еще что-то.
-
https://est.ua/press/49789/ 10 ошибок покупателя, который торгуется, выбирая недвижимость.
- 1 145 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (і ще 1 )
-
в пузыре цен на недвигу сыграло несколько факторов: 1. массово выкупали первые этажи в центре, возле метро, проходных местах для коммерции. кто продавал в центре - хотел что-то взамен, желательно центр, желательно лучше чем было. 2. всплеск рождаемости в 1980-1987, за ним прошел спад рождаемости в 1990. "игроками" на недвиге стают в лет 20-40. именно тогда встает вопрос "еде жить". аренда, покупка, переезд-размен. потом тоже, но это продай-купи, седь с аренды-купи свое. что купить, что арендовать один итог - жилье занято. дальше прикидайте сами. 3. пока дорожало - покупали с запасом. исторически так сложилось, высокая ценность недвижимости, больше чем просто товара. во первых сбережения народа уже не один раз обесценивались. покупали с расчетом что раз заработал то так хоть не пропадет. и здесь есть смысл, особенно если жилищные условия плохие (о чем и вспоминали - покупки идут потому что люди решают вопрос с недвижимостью, который зачастую откладывался). во вторых старое поколение помнит, что просто так взять и переехать допустим с села в киев было невозможно. 4. слабо или почти полностью отсутствующая инфраструктура на периферии.
-
голосовал 26,90-27,20 . у нас курс на сам новый год никогда не завышен. по моему надеются в диапазоне 27,5-25,0 (просадки) дотянуть до выборов. а там видней будет. если какой форс мажор то немного могут придержать, если что-то серезное тогда ой. станное явление. межбанк болтает то туда то сюда, а наличка двигается более взвешенно. насколько припоминаю раньше было наоборот.
-
это уже проходили в 2012. сейчас какраз додержать до выборов курс 27 и даже временно просадить до 25 можно даже не особо напрягаясь, если без форс мажоров. кого волнут что от заниженного курса и потом шоковой девальвации начинается цепочка проблем.
-
попытки что-то обяснить работникам привата - зря потраченное время на звонки. на клиентов в привате пофиг. это конвеер где никто твоим вопросом заниматься не будет. выход только снять деньги пока не заблокировали счета.
-
потом перепродавать будут, перед сдачей полезет. что не продастся - будут продавать после сдачи с налогами.
- 4 106 відповідей
-
- 2
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )