sellar
-
Постів
1 148 -
Зареєстровано
-
Відвідування
Весь контент sellar
-
вот бы хоть половина рыл пропала с аренды, раз им там нехорошо... но нет, массово заспамляют своими обявлениями.
-
какраз риелтор знает и расскажет покупателю про сырость и грибок, тем более замазанный? при чем по аренде с риелторами все в разы хуже, чем на продаже.
-
минусанул ибо не удержался... среды риелторов профессионалов что хоть ориентируются - буквально один на 50-100 человек. остальное это просто люди с улицы, иногда листовки в переходах раздают люди поопытнее (впрочем и зарабатывают на этом стабильнее ). в том то и причина, что годы дефицита жилья, а потом толькодорожай дал возможность паразитировать. и "риелторы" в своем большинстве не хотят начинать развиватся и делать ставку на полезность для клиентов...
-
очень занятная тенденция наметилась. на все негативные новости, к примеру произошедший дефолт отреагировали легким проседанием курса. тут кто-то там рейтинг страны повысил с RD -а курс вырос. получается рынок обмена гривен на валюту регулярно идет против новостей.
-
на западе украины много заработчан, соответственно есть приток наличной валюты хоть и небольшой но регулярный.
-
как я люблю эту лапшу разбирать...)) При том, что 90% населения в єтих вопросах абсолютно не компетентны. - за 200-400 грн в зависимости от города можно нанять адвоката, который в разы лучше и профессиональнее так называемых риелторов с улицы, без образования, и без опыта разруливания проблем с недвигой, - сможет ответить на все вопросы и реально по документах сможет предупредить о возможных проблемах. полно случаев и обворовываня жилья после просмотров (агенты хотя бы регистрируют приходящих, можно отслеживать). - это из области фантастики. во первых я бы как покупатель риелтору не светил паспорт на просмотре. дальше не так часто посе просмотров обворовывают. продавцы тоже могут отслеживать, но как покупатель с деньгами я бы на такое отслеживание никогда не согласился. . Поверьте, 95% населения такие суммы, которые проходят при сделках (даже 10-20 тыс.баков) держит первый, и возможно последний раз в жизни. И люди теряются настолько, что и заикаются, и проверить деньги номально не могут, какие там продажи! -- вот вот, имеено из-за того что продаван теряется - на этои и играют рыелторы сбивая свою комиссию из воздуха. а нормально проверить деньги можно в любом банке за небольшую плату, заодно в баке есть ячейки для хранения тех самых денег. Если риелтор как класс есть - значит он востребован. Рынок сам все прекрасно регулирует. -- как класс что рыло встраивается между продавцом и покупаном и требует свою комиссию - рыелторы должны умереть. надо продавану риелтор - пусть и платит за его услуги. а не так что рыло напечатало заманух, стянуло пару обектов от владельцев - и давай сбивать деньги с покупателя за то что покупатель не умеет пользоваться интернетом.
-
хорошо попали так называемые дробители, ибо фонд типа проверяет счета и не платит деньги, и в суд на фонд подавать нет смысла, ибо фонд обязан составить списки на выплату только после ликвидации.
-
походу уломали тс на компромис что пойдет он таки в загс...
-
ну если дети записаны что его, что вне брака делается тоже походом в загс, то алименты ему полагаются. вот только не надо делить имущество, да и развод - дело недешевое и долгое.
-
чет слишком синхронно и красиво вверх поперло. пора и откат делать. непонятно до какого уровня загон решили устроить. странно что поперло вверх перед самими выборами и на новости о повышении кредитных рейтингов.
-
больше похоже на вброс. как связано загс и коммунисты. может просто не хочется вовлекать государство во свои личные дела, ну тогда - да понимаю. чуть что- мороки на разводе намного меньше будет...) короче не хочет человек расписываться в загве - ничего плохого в этом не вижу. меньше проблем...
-
перекрытие авиаперелетов в россию вообще смешно на фоне регулярно ездящих товарняков... по поводу авиа написал что читал и припомнил, подробностей не знаю ибо далек от этого. у меня вообще такое впечатление, что специально делают чтоб в украине было еще хуже.
- 5 251 відповідь
-
- 7
-
-
- курс доллара
- прогноз
- (і ще 15 )
-
так на то и расчет. наработался, наоткладывал отказывая себе в излишествах. принес в банк в надежде покрыть инфляцию - и раз в пару лет начинается "кризис". но что поделать если народ так и не сделал выводы со времен падения совка и пропавших тысячах на сберкнижках, со времен крушения банка "украина"... ну вот как после 2008 года и сюжетов по сми о надрабанке как приковывали себя наручниками у касс, можно было опять оставить там деньги. но тем не мене понесли.
-
тут вот еще что. полеты над так называемой зоной ато закрыли. над крымом двоевластие пару месяцев назад полеты тоже были закрыты во избежание неразберихи, как сейчас не знаю. вот и пролучается что много коридоров через украину тупо перкрыто. а внутри украины, с и в украину и без того летали немного. а с теперешним курсом гривны авиаперелеты для населения украины стали в 3 раза дороже в гривне, не особо полетаешь без денег и/или конкретной надобности.
- 5 251 відповідь
-
- 2
-
-
- курс доллара
- прогноз
- (і ще 15 )
-
та так и будет - некоторые владельцы и продают, и сдают в аренду, иногда есть не один объект... в тему хочу написать, что замечено уже не только мной. риелторы начали играть на понижение цен. покупателю могут назвать цену НИЖЕ чем цена-хотелка владельца. также популярно стало когда риелторы дезинформируют продавцов что есть аналогичные вариант(-ы) но значительно дешевле. какая это "помощь", если покупателя и продавца СОЗНАТЕЛЬНО ВВОДЯТ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ. сам подход рыл к работе что нагло и топорно врут своим клиентам - говорит об отношении к клиентам как к лохам, которых они разводят на деньги.
-
апну тему. цена по указанию владельцев снижена до 28000 долл. сразу поступил еще один звонок от риелтора, задала стандарные вопросы для внесения в базу. поспрашивала о торге, и добавила что есть аналогичный обект за 26000 . в обявах я видел этот обект за 28000, подозреваю что цена искуственно занижена риелтором. отсюда вывод что риелторы начали играть на понижение. в итоге за полтора месяца 2 звонка от рыелторов и снижение цены. учитывая произошедший дефолт я бы - или сбрасывал цену до 25000 и то неизвестно будет ли покупатель, - или ставил ставку на аренду и держал цену хоть несколько лет. по ощущениях - рынок мертв, цепочки продаж вторички тупо встали. и такой застой будет довольно долго очень странно что рынок аренды слабо развит. но думаю несговорчивость владельцев в плане аренды скоро исправится дорогими платежками за коммуналку особенно когда надо платить за отопление + теоретически налог на недвижимость но тут может быть как где.
- 1 145 відповідей
-
- 7
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (і ще 1 )
-
в текущей ситуации меня очень смущают некоторые вещи - замалчивание в сми (даже зарубежных) факта дефолта - министр экономики уже сколько времени ездит по заграницах - заявления керовников что "дефолта нет" и "реструктуризация", заявления больше похожи на отрицание ситуации. сюда же попытки давить и пугать кредиторов. очень странное сочетание. для меня это сигнал что страна идет к очень серезным проблемам. и с досадой понимаю, что у меня как и у многих нет возможности прокататся в штаты на открытие памятника или еще куда.
- 5 251 відповідь
-
- 8
-
-
- курс доллара
- прогноз
- (і ще 15 )
-
какраз в тему политики - еще до майдана, а особо во времена начала майдана некоторые писали "пристегивайте ремни, будем взлетать", и находились те кто браво кричали "ничего не будет, помайданим, вступим в европу, и тогда ух заживем как в европе с зарплатами по ХХХХ евро и безвизовым режимом". сейчас все происходящее мне напоминает то же. прям таки в разгар майдана курс рвало, падала экономика и прочее "прелести"... все началось немного позже. пока некоторые скакали - другие депозиты с банков выносили. (как сейчас помню как я под майдан выносил деньги с одного банка, в которую таки наконец ввели ва.)
- 5 251 відповідь
-
- 13
-
-
- курс доллара
- прогноз
- (і ще 15 )
-
почему без анонса закрыли актуальную тему http://forum.kurs.com.ua/topic/1028-scenarii-defolta-v-ukraine/page-191Сценарий дефолта в Украине закрадываются нехорошие подозрения... ________________ Ответ давали здесь.
- 1 503 відповіді
-
- 1
-
-
- работа форума и сайта
- форум
- (і ще 3 )
-
с чего такая уверенность что при усыплении прихвата упадет банкосистема и прям экономика? про дельтабанк то же самое писали, и ничего, потопили даже не сильно булькало.
-
в другое время в другом отделении та же картина - очередя повсюду. год назад были очередя, год прошел - опять очередя и те же очередя в кассу и половина в кассу без очереди. это совсем не наплывы а "кам бек ту совок".
-
зашол в отделение проверить все ли карточки закрыты, счета ли по нулях, приват24 чтоб был заблокирован. и что - все как и год тому назад - один манагер на отделение, очередь человек 15, одна касса а к ней очередь человек 20, и это не считая тех кто пойдет в кассу без очереди.
-
в шатах такую банкноту должен принять любой банк (и даже в любом магазине) вообще без вопросов. так что купюра нормальная, только банк в украине может не захотеть принимать (и имеет на то основания). спихнуть без дисконта или менялам, или тем кто ездит куда-то покупать что-либо за наличный доллар. некоторые вообще лупнутые выставляют эти купюры дороже типа раритет...)) -
в укрсыббанке ничего не знают, денег нет, по записи или по живой очереди - не знают, приходите не раньше 14 часов тогда может быть видно будет. какраз посочиняют списки своих и приблатненных чтоб им выдать все сразу и в первую очередь.
-
это все гут, но не стоит забывать что если по кредиту минуса, то были прецеденты что приват не отдавал депозит пока не будет погашен кредит.
