Перейти до змісту

kasper

Форумчанин
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    664

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент kasper

  1. kasper
    я по привычке все еще мониторю olx в сегменте от 85 до 115 за одну - двух комнатную, еще с декабря, вариантов почти нет, один неликвид
  2. kasper
    а вот кстати то "Порівняно з квітнем 2019 року пропозиція квартир в Києві 🔻 зменшилась на 26,3%." что не даст раскатать губу на дешевые квадратные метры
  3. kasper
    во первых тут мы свои, мы тут родились и знаем как тут жить, поверьте с какими не какими деньгами в Украине достаточно неплохо, вы наверное просто путаете туризм и иммиграцию думая что за границей сплошной рай.
  4. kasper
    мы так же рассматривали такой вариант для мамы друзей, она сейчас живет в сша во флориде, пенсия у нее будет минимальная, в районе $1000 - $1500, там это вообще ниочем, у нас можно иметь обеспеченную комфортную старость + есть еще сдать квартиру то вообще в шоколаде
  5. kasper
    если рынок поменяется, будем адаптироваться, а пока все по старому, платят и говорят спасибо
  6. kasper
    ну тут как нарвешься, у меня есть риелтор, которая мне сдает квартиру максимум за 3 дня (цену обычно ставлю чуть ниже середины рынка дабы не ждать арендатора пол года), поэтому я спокойно жду пока народ съедет. И да за риелтора платить вам, я ей отдаю ключи и почти забываю о процессе
  7. kasper
    из моих подводных камней, это один раз сдал с 50% задатка, пришлось попросить на выход через два мес, так как задерживали оплату и один раз сдал ребятам которые хотели там устроить черную бухгалтерию, но так как доступ в квартиру у хозяина должен быть всегда, ребятам не понравилось и они решили не связываться, в итоге задаток полностью оставили, скажем так за беспокойство
  8. kasper
    народ не демонизируйте арендаторов, есть опыт сдачи двух квартир более 5 лет, не все так плохо. И да, договор и задаток в размере 100% месячной аренды mast have, как минимум это отсечет проблемных безженежных товарисчей (100% оплаты за мес + 100% задаток + 50% риелтору, норм сумма чтобы проверить платежеспособность )
  9. kasper
    а как бы не наелись еще старого фонда? в новых домах совсем другой уровень комфорта
  10. kasper
    я вторичку искал 3 мес, вот это треш
  11. kasper
    что здесь шокового? в фонтанах еще дороже, в новопечерских липках не дешевле, что вас шокирует?
  12. kasper
    меня цена вполне устроила, на дорого - пока я думал в течении пары недель забрали все верхние этажи, которые еще дороже
  13. kasper
    примерно 103$ за 47кв, наш корпус еще достраивают, сдача в июне
  14. kasper
    так я тоже не в Киеве живу, на окраине и речка с лесом в 15 мин ходьбы 🙂
  15. kasper
    пройдитесь по большой васильковской, как по мне то одно удовольствие.
  16. kasper
    просто у всех понятие инвестиции разное, я брал по нескольким причинам: - квартира в столице - центр киева один, и новый не появится (на примере Москвы четко видно во что это может превратиться по цене ) - удачное расположение (метро под домом, оущин плаза напротив ) - высокая арендная ставка - по всем историческим графикам сейчас цена относительно низкая прогадал ли я, в перспективе точно нет, а если закончится война, то все будет еще шоколадней
  17. kasper
    а как же наша авось
  18. kasper
    а что мешает купить по безналу?
  19. kasper
    выводить не так уж и сложно, но если в Украине уже что то есть, я бы присмотрелся к РФ, как говориться не складывать все яйца в одну корзину
  20. kasper
    тут пол форума гдалок 🙂
  21. kasper
    тоды может и стоит, но как по мне рынок сильно перегрет дешевой ипотекой
  22. kasper
    там не просто подросли, там в сентябре 40m стоило 6.5 - 7, сейчас меньше 8 - 8.5 нет, но это внутри мкад, за я не рассматривал
  23. kasper
    там сейчас в пересчете на % годовых от сдачи не сладко получается, цены с сентября улетели в космос
  24. kasper
    глянул клип, посмотрел урганта, попса как попса ничего необычного.
  25. kasper
    я хз про цены на графиках, брали фк2 цена за квадрат 54600, скидок нет, пока думали (неделю) ушло два верхних этажа
×
×
  • Створити...