Перейти до змісту

kasper

Форумчанин
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    661

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент kasper

  1. kasper
    мы так же рассматривали такой вариант для мамы друзей, она сейчас живет в сша во флориде, пенсия у нее будет минимальная, в районе $1000 - $1500, там это вообще ниочем, у нас можно иметь обеспеченную комфортную старость + есть еще сдать квартиру то вообще в шоколаде
  2. kasper
    если рынок поменяется, будем адаптироваться, а пока все по старому, платят и говорят спасибо
  3. kasper
    ну тут как нарвешься, у меня есть риелтор, которая мне сдает квартиру максимум за 3 дня (цену обычно ставлю чуть ниже середины рынка дабы не ждать арендатора пол года), поэтому я спокойно жду пока народ съедет. И да за риелтора платить вам, я ей отдаю ключи и почти забываю о процессе
  4. kasper
    из моих подводных камней, это один раз сдал с 50% задатка, пришлось попросить на выход через два мес, так как задерживали оплату и один раз сдал ребятам которые хотели там устроить черную бухгалтерию, но так как доступ в квартиру у хозяина должен быть всегда, ребятам не понравилось и они решили не связываться, в итоге задаток полностью оставили, скажем так за беспокойство
  5. kasper
    народ не демонизируйте арендаторов, есть опыт сдачи двух квартир более 5 лет, не все так плохо. И да, договор и задаток в размере 100% месячной аренды mast have, как минимум это отсечет проблемных безженежных товарисчей (100% оплаты за мес + 100% задаток + 50% риелтору, норм сумма чтобы проверить платежеспособность )
  6. kasper
    а как бы не наелись еще старого фонда? в новых домах совсем другой уровень комфорта
  7. kasper
    я вторичку искал 3 мес, вот это треш
  8. kasper
    что здесь шокового? в фонтанах еще дороже, в новопечерских липках не дешевле, что вас шокирует?
  9. kasper
    меня цена вполне устроила, на дорого - пока я думал в течении пары недель забрали все верхние этажи, которые еще дороже
  10. kasper
    примерно 103$ за 47кв, наш корпус еще достраивают, сдача в июне
  11. kasper
    так я тоже не в Киеве живу, на окраине и речка с лесом в 15 мин ходьбы 🙂
  12. kasper
    пройдитесь по большой васильковской, как по мне то одно удовольствие.
  13. kasper
    просто у всех понятие инвестиции разное, я брал по нескольким причинам: - квартира в столице - центр киева один, и новый не появится (на примере Москвы четко видно во что это может превратиться по цене ) - удачное расположение (метро под домом, оущин плаза напротив ) - высокая арендная ставка - по всем историческим графикам сейчас цена относительно низкая прогадал ли я, в перспективе точно нет, а если закончится война, то все будет еще шоколадней
  14. kasper
    а как же наша авось
  15. kasper
    а что мешает купить по безналу?
  16. kasper
    выводить не так уж и сложно, но если в Украине уже что то есть, я бы присмотрелся к РФ, как говориться не складывать все яйца в одну корзину
  17. kasper
    тут пол форума гдалок 🙂
  18. kasper
    тоды может и стоит, но как по мне рынок сильно перегрет дешевой ипотекой
  19. kasper
    там не просто подросли, там в сентябре 40m стоило 6.5 - 7, сейчас меньше 8 - 8.5 нет, но это внутри мкад, за я не рассматривал
  20. kasper
    там сейчас в пересчете на % годовых от сдачи не сладко получается, цены с сентября улетели в космос
  21. kasper
    глянул клип, посмотрел урганта, попса как попса ничего необычного.
  22. kasper
    я хз про цены на графиках, брали фк2 цена за квадрат 54600, скидок нет, пока думали (неделю) ушло два верхних этажа
  23. kasper
    по поводу сладких цен, можете назвать примерно год? по графикам врото рост начался в 2019 и составил порядка 10%
  24. kasper
    я сейчас про Киев, в остальных областях хз, но в столице жопа всегда меньше чем за ее пределами. Лично я решил влезть так как все предыдущие годы недвига падала + началось снижение ставок, как только они опустятся до нормальных для ипотеки пределов, рост будет взрывной (что кстати сейчас происходит в Москве)
  25. kasper
    а есть что то типа открытого реестра сделок? Я с ноября искал вторичку, так ничего путного и не нашел, в итоге взял новострой. в целом если бы взялся за это дело раньше, сэкономил бы % 10, вроде на столько продросла недвига в Киеве за 2019
×
×
  • Створити...