NWEN
-
Публікації
3 018 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Повідомлення, опубліковані користувачем NWEN
-
-
2 часа назад, aleksandr7434saman сказал:источников
ОБС имя им.
-
2
-
-
1 час назад, Adriano сказал:Подсказка для Рады : налог с Айтишников, требование обязательной конвертации 75% всех валютных переводов
Обязательный налог со всех кто занимается программингом /ай/ти - а что у них деньги есть причем не красивые
Тень, эмиграция. Многие живут тут потому что это временно выгодно.
Добавьте налогов, и потянутся забугор еще большими косяками чем сейчас, а с вайтишников толку мало. насмотрелся уже.
Ну это не считая того что пока что никто никого трогать не будет. потому что. ну потому что это так устроено, что сейчас нет резона... а в перспективе могут конечно и зарезать курочку
-
1
-
-
12 минуты назад, aleksandr7434saman сказал:Официально данные о количестве выданных паспортов украинцам-засекречены. Но это от 1.2 млн до 1.6 млн. Процентов 90%-жители юга Одессы и букковины.
Так если данные засекречены, то откуда данные?
Штирлиц ещё никогда не был так близок к провалу
-
2
-
-
14 часа назад, sellar сказал:1. дома довоенной постройки, насколько в них критично деревянное балочное перекрытие? им ж под 70 лет скоро будет. насколько реально внезапно провалится к соседям?
Берете спеца и он смотрит каждое конкретное перекрытие. По другому точный ответ на этот вопрос не получить.
14 часа назад, sellar сказал:2. что плохого в "монолите" обшитом пеноблоками и потом пенопластом. такого на рынке сейчас много.
Если смонтировано нормально из качественного материала то ничего. Если нет, - весь спектр от мостиков холода и конденсата в стенах(грибок) до вдыхания продуктов распада пенопласта.
14 часа назад, sellar сказал:3. если покупка недострой за пару месяцев перед сдачей. что сделать чтоб не нарватся что двое купили одну квартиру.
Репутация застройщика. Других гарантий особо нет.
14 часа назад, sellar сказал:как контролировать чтоб застройщик все довел до нормального состояния?
Говорить с застройщиком. Они должны устранять недостатки. Говорить нужно правильно(скандалы, и мямлянье не подойдет).
14 часа назад, sellar сказал:когда переведут на обычные тарифы?
Спрашивайте у застройщика. Когда сдадут дом тогда и переведут.
53 минуты назад, CitizenUkraine сказал:- стена из пено/газобетонных блоков с учетом 100мм утеплителя все равно холодней стены из кирпича (2,5-3 кирпича) + звукоизоляция от улицы.
Да ладно. Приведенное теплоспротивление стены 75 см кирпича пустотелого на теплом растворе 2,19. стены из 30см газобетона D400 +10см ПСБ-35 - 5,1. Даже просто газобетон дает 2,72. А вот насчет звукоизоляции согласен, но только в случае пенопласта. Но там опять же нужно считать сколько децибелов звукоизоляции реально нужно чтобы комфортно жить, и исходить из этого. Может статься что и газобетонной стены достаточно.
1 час назад, CitizenUkraine сказал:Проверено тепловизором.
Простите, что?
Тепловизор просто показывает градиент температуры. Это может сказать о теплопроводности двух соседних элементов конструкции или мостиках холода, или расположении отопительных элементов, но это мало что говорит о "абсолютном " а не "относительном" теплосопротивлении.
1 час назад, CitizenUkraine сказал:пенопласт не дышит
Что значит не дышит? нет капиллярной активности? Это не причина грибка. Низкая паропроницаемость? Так она низкая а не нулевая. В общем это миф, хоть и базирующийся на фактах, просто факты эти преувеличены.
1 час назад, CitizenUkraine сказал:в непроблемном доме редко перепродают голые стены.
Намекну: Есть такие люди которые зарабатывают на покупке квартиры на котловане, и перепродаже ее ближе к сдаче
-
3
-
-
25 минут назад, Бурый Миша сказал:же нужны же свежие воины и налогоплательщики.
Что-то как-то я в этом немного не уверен...
-
3
-
-
Лучше бы занялись бродячими животными.
А то у нас как... Закон не работает, потому что чинушам лень/нет денег/уже распилили. - Давайте примем новый закон, и желательно чтобы простых смертных по нему поштрафовать можно было.
Нафиг-нафиг.
-
2
-
-
блокчейн это просто технология, решающая определенный круг задач.
а биткойн пирамида, пузырь,
но по большому счету наша экономика без таких пузырей нормально существовать не может.
и по правде сказать я удивлен тем насколько надули биткойн, я ожидал падения еще от уровня 4800, но пошли еще вверх. когда лопнет кому-то будет больно, так что я в этой игре не участвую. (n.b. может зайду по-тихому, после гепа)
а вообще настолько надутый биткойн навевает на очень интересные мысли... что-то мне подсказывает что очередной биржевой крах не за горами...
-
1
-
7
-
-
Биткойн это пирамида, будущее экономики.
"или" там лишнее.
-
8
-
-
1 час назад, Аид сказал:Китай начал подобные производства закрывать или автоматизировать. А это много бабок. Проще дешёвая рабсила у нас.
Для концерна да. Но вред здоровью, расходы на лечение потом, не окупит зарплата в пару сотен $. Поэтому хоть вроде и открыли производство но вреда от него для экономики больше чем пользы.
Впрочем все меняется если в стране есть много лишнего населения. Тогда кругом одни плюсы(ну кроме собственно минусов для здоровья тех кто туда пойдет работать).
-
1
-
-
12 часа назад, Аид сказал:Почему провода для Меринов, Народных автомобилей и БМВ собирают туземцы для меня понятно. Но почему туземцы прыгают от счастья мне не понятно!!!
а то что такие производства многим советским вредным производствам фору дадут, так то ж кого волнует.
я где-то раньше уже писал за подобный заводик только не в Виннице, - 2-3 года и человек из полностью здорового наживает себе кучу болячек.
самое интересное что можно эти производства сделать более безопасными для работников, но дешевле просто перенести это туда где этого можно не делать.
оттуда и ноги растут.
P.S. Разжевал Вашу мысль до очевидного, а то некоторые походу не понимают, или делают вид что не понимают в чем же суть таких "пэрэмог".
-
2
-
-
10 минут назад, Аид сказал:Какой автозавод? В каком месте автозавод? Где там сборка или производство автомобилей?
Да не автозавод там.
Там раньше электрооборудование производили, потом это все дело долго умирало. По состоянию на пару лет назад были разгромленные цеха и все.
Сейчас видимо организовали небольшой цех для производства конкретного набора продукции под конкретного заказчика по их же технологическим картам.
Короче очередная "пэремога" как советское предприятие переоборудовали в маленький цех по конвеерному производству комплектующих в ЕС.
Пэремога конечно, но привкус остается нехороший.
-
3
-
1
-
-
если по законам то нельзя, разве что отключиться всем домом, естественно с согласия всех соседей.
ну или запасной вариант соорудить дело в суд, и через него решать
p.s. клятий карлик, морить чесних украiнцiв центральним опаленням
-
4
-
-
1 час назад, San4es сказал:https://eadaily.com/ru/news/2017/08/19/zachem-ssha-prevrashchayut-ukrainu-v-biologicheskuyu-bombu
Об открытии на территории Украины био-лабораторий США , не подлежащих аудиту представителей официальной и неофициальной Украины.
Уж слишком много эпидемий последнее время, вам не кажется???
За все что изложено в статье не скажу, но по АЧС(африканская чума свиней) там допущена манипулятивная неточность, цитирую
ЦитатаТак, с 2014 года свиньи умирают от прежде неизвестной «африканской чумы свиней»
Во первых эпидемия пошла не с 2014 года, а почти десятком лет ранее, Во вторых болезнь известна уже больше века. И еще процитирую.
ЦитатаКарта распространения этого вируса подтверждает, что он приближается к Белоруссии, России и Приднестровью,
В третьих, эпидемия пошла не из Украины и Россия заразилась первой.
Так что получается как в том анекдоте
"Правда, только не шахматист Петросян, а футболист «Арарата» Акопян, ине тысячу, а десять тысяч, и не рублей, а долларов, и не в лотерею, а в карты, и не выиграл, а проиграл."
Так что доверия к творению по процитированной ссылке - никакого.
-
1
-
2
-
-
В 29.09.2017 в 12:45, CitizenUkraine сказал:Сами то согласны жить в таком доме?
1 час назад, CitizenUkraine сказал:Последний перл от прямого продавца.
"Если хотите посмотреть, пожалуйста по предоплате 100$, эта сумма входит в стоимость квартиры".
Т.е. если покупатель откажется брать то он сходил в музей на 20-й этаж.
Кунсткамера. Если ищете/продаете жилье, - не тратьте время на неадеватов. Единственно правильный ответ на неадекватные загоны "Спасибо, я вам перезвоню". все остальное, - лишняя трата времени и сил.
-
3
-
-
1 час назад, snezha сказал:Ну у меня 7 мест, из них 2 сложены в пол. Я 7 мест использую пару раз в году, как и багажник. То люстру в сборе везли, то сын духовку BOSCH тащил. Неужели Лексусы, Паджеро, Прадо и т.д настолько подешевели? А то на газовых среди них не протолкнуться.
Не подешевели, просто у нашего народа вечное стремление казаться а не быть.
Берут себе крутую тачку а потом экономят на бензине.
Не проще было взять себе что-то немного поскромнее и не лить слезы при каждой заправке?В первую очередь эти и вызывают смешок при слове ГБО
-
7
-
1
-
-
34 минуты назад, snezha сказал:Есть исключение из правил. При пробегах за границей от 5т в год, окупается за 2 раза.
Насчет заграницы не скажу, не считал.
Я не говорю что ГБО бессмысленно всегда, я говорю что не стоит тулить его где попало, применение ГБО оправдано в очерченом круге ситуаций. При чем мне кажется что этих ситуаций гораздо меньше половины(большая часть ездит работа-дом работа по 5-20 км за раз). Какой смысл ставить ГБО, отнимать место, возить газ, когда пока догреешься уже почти пол пути проедешь?
26 минут назад, cnn000 сказал:Был бы Вам признателен за обоснование цитируемого тезиса. За счёт чего износ-то?) Вы на ГБО масло из двигателя сливаете?
Здравый смысл, знание механики и принципов работы ДВС и ГБО говорят об обратном....
@Аид уже в 2х словах обосновал. Грамотной настройкой можно конечно попытаться эти эффекты снизить до минимума, но это будет стоить денег, и не всегда возможно.
+температурный режим самого двигателя меняется.
-
2
-
-
4 минуты назад, snezha сказал:Вы правильно написали о криворукости, но это же не все. В Украины уже миллионы машин на газе, но ездят. И в основной массе все нормально. Повышенный износ у тех двигателей в которых использование газа невозможно, а народ лепит. Как пример, Ниссан Жук с двигателем 1.6 не предполагает использование газа, а народ ставит и бам на 30т капец двигателю. А чехи меняют головку двигателя на другую и все нормально. И если обслуживать ГБО вовремя то оно работает.
Подитожу: чтобы ездить на ГБО, в этом надо неплохо разбираться, иметь наподхвате хороших ребят которые нормально поставят ГБО, и нормально его обслуживать. Все это удорожает пользование и делает экономию на ГБО, не такой значительной как ранее. Что в свою очередь поднимает планку минимального пробега до окупаемости в 2-3 раза, и скорее всего сделает невыгодным или маловыгодным занятием использование ГБО при пробегах в основном по городу(ну тоесть это пробеги большинства людей по 10-20-30 тыс. в год). Ну а коммерческие авто, - отдельный разговор.
Так что ГБО не панацея и не стоит его тулить везде где попало. Я например для себя посчитал, - у меня оно едва ли окупится, если сделать нормально, - а делать не нормально - гробить двигатель. И это еще я молчу о том что нужно возить с собой взывоопасный груз в машине. Поопасней бензина.
-
2
-
-
35 минут назад, snezha сказал:Вообще то я им, бензином, торгую. Опт и розница. У нас 3 машины, 2 на бензине и одна на газе. На газе чудесно передвигаться за границей.
Ну торгуйте наздоровье, какое это отношение имеет к повышенной взрывоопасности и криворукости большинства наших установщиков ГБО.
Как бы ГБО требует грамотной донастройки двигателя, а это нормально делают у нас не только лишь все. Итог, - повышенный износ двигателя, как минимум.
-
31 минуту назад, snezha сказал:На данную секунда 124 т. на газе,полет нормальный. Двигатель 2 литра. Был на компьютерной диагностике , все в порядке.
Ну удачи, играйте дальше в лотерею.
Ну это еще не считая того что я еще говорил и о том что газ намного взрывоопаснее бензина.
Может если не хватает денег на бензин то стоит покупать машину с двигом поскромнее, а не тянуться изо всех сил выглядеть а не быть?
-
1
-
-
11 час назад, Аид сказал:Многие запилили газенвагены и активно экономят.
А потом эта экономия убивает двиг, и периодически вообще дезинтегрирует некоторые авто на части.
-
2
-
-
4 часа назад, CitizenUkraine сказал:Элитный новострой, центр города.
Студия и спальня в продаже голая 1000/м2.
Что-то это на элитку не тянет, что в Одессе, что в Киеве.
Может это псевдо-элитка тогда да.
Но хлебнуть с ней горюшка не то что легко, а очень легко.
-
3 часа назад, CitizenUkraine сказал:ак думаете дно, или ещё просядет?
3 часа назад, CitizenUkraine сказал:по 460/м2
ИМХО можно чуть торгануться и брать.
Но только при условии что качество дома ок, и с документами все ок(соответственно это к строителю и юристу с вопросами). А то чтобы не остаться с разваленными стенами(не важно сами по себе развалятся или по решению суда).
Ну и конечно если это Одесса, город то Вы не указали
-
1
-
-
18 часов назад, kot1978 сказал:Миллион и что? И смотрю как цифры у вас быстро меняются то 30 то 13000 если в гривне, как и у товарища то здесь если умеешь то можно, то те кто умеет уезжают, короче даже не интересно, ибо как вам в данный момент удобнее или хочется так и рассуждаете, вы меряете этот одесский миллион жителей по пару десяткам тысяч от силы
Зачем лепить все в кучу, моя реплика о миллионе относилась к "выехали все", а не к спросу, это раз. А спрос я меряю не по количеству жителей, отнюдь.
13 это легко в любой нормальной сфере, за 30ку придется попахать, помоему это очевидно? или это нужно разжевать, почему 13 легко а 30 реально, если вкалывать? если честно я уже немного устал разжевывать. А если не интересно, - не читайте, ждите свое дно
18 часов назад, Hedg сказал:P.s. есть забавная ситуация на любом рынке, когда большинство видят дно, то они его видят постфактум. Когда многие затаив дыхание наблюдают за ростом и по возможности докупают на росте, это вдруг оказывается вершиной, за которой следует падение.
Золотые слова, миллион плюсов
18 часов назад, kot1978 сказал:Метр при нынешнем курсе 500 максимум
17 часов назад, Вальцман сказал:то дно на баксах 550 - 600 за метр
цены реальных сделок(не развалюха, не хрущ итд):
~600 за метр, - 3 км от афины
~500 за метр, - 11 км от афины.
Так может уже дно? Просто найти эти цены могут не только лишь все. Никто же не обязан продавать по самой дешевой цене и нести на блюдце, ведь так?
Хорошие цены надо искать.
18 часов назад, kot1978 сказал:курс станет 30 на что есть все шансы, и как вы думаете цены в баксе не просядут, боюсь они и и в гривне могут
В гривне... могут... Хороший анекдот
Посмотрите на 2008 и 2013-2015, - сильно просели?18 часов назад, Вальцман сказал:Давайте брать во внимание гос. служащих, которые не имеют отношение к коррупции
Да кому они нафиг нужны. Эти люди не делают спрос на РН, зачем их вообще в расчет брать?
18 часов назад, Вальцман сказал:Если завтра Киван и Будова прекратят строительство новых домов
Не завтра.
И я таки слегка обрисую что мы будем с этого иметь(N.B. Для тех кто не из Одессы, Киван, Будова, СТикон - 3 самых крупных застройщика города).
Итак, короткое описание, - будэ колыватися(с)
длинное описание что будет по порядку:
1.У застройщиков сидят не дураки и немного прогнозируют, поэтому сокращение площадок начнется незаметно для простого обывателя.
2. Цены падают до уровня себестоимости.
3. Застройщики достраивают то что есть, а может даже и не достраивают
4. Ждуны дна, ждут, потому что еще не дно
5. Цены или ползут на значениях до которых обвалились или проседают слегка еще(идеальный момент для покупки)
6. Ждуны все еще ждут, и не важно какая цифра будет за квадрат, всегда будут ждать в 1,3-1,5 раза дешевле
7. Рынок тем не менее как-то отходит.(ждуны, напомню, ждут)
8. В один прекрасный момент, когда жилье все дефицитней и дефицитней, а деньги у людей постепенно появляются, потихоньку начинаем оживать.
9. Появляются застройщики, покупатели, и получаем ракету за счет отложенного спроса(цены в итоге будут выше чем сейчас, намного выше!)
10. PROFIT(продаем то что купили на п.5), а ждуны пусть ждут, ведь недвижимость еще недавно стоила всего несчастных пару сотен за квадрат, зачем брать втридорога, надо подождать.
11. Ну а после ракеты, нууу 2008-2009 все помнят?
18 часов назад, kot1978 сказал:Согласен почти со всем, кроме того что может повлиять строительство, перестанут если совсем опа начнётся, но при этом и народ активнее повалит, так что ну хоть убейте не знаю на чем рости
На тех у кого есть деньги, и кто готов заплатить чтобы жить в новом доме
На них и будем расти.
18 часов назад, Вальцман сказал:Но это не есть реальное отображение экономики
Обращаю внимание что не вся экономика значительным образом влияет на цену м2. Например, ЗП кассира, и размер пенсий влияют на РН настолько мало, что их влиянием можно пренебречь.
-
6
-
-
36 минут назад, kot1978 сказал:Вас послушать, так у нас рай, что же все в Польшу та в Израиль валят
Если все свалили, то откуда тогда в Одессе миллион жителей, только официально?
24 минуты назад, sellar сказал:у меня плюсы закончились. я уже заметил что часть регулярно вещает о какой-то паралельной реальности в украине. зарплаты по 1000 уо - да легко, плитку класть научился, или что-то там программировать- и если не штука, то 500 долл в месяц полюбас.
Таки да, стать спецом и 500 баксов будет в любой востребованной сфере. И таки да расценки на услуги в Одессе почти как в ЕС, если пересчитать на объем работ. Ну а если посчитать по времени то конечно меньше(продуктивность труда в Германии выше).
Пишу не от балды, есть знакомые строители по Украине(не в Одессе), есть знакомый строитель в Германии(не гастер, коренной), и делаю ремонт сейчас, так что на расценки одесские насмотрелся уже до тошноты.
-
2
-
Недвижимость.
в Ринок нерухомості
Опубліковано:
На практике продают как неликвид так и нормальное
Поняное дело что при этом оставляя себе наилучшее по их личным параметрам жилье для себя. Но предпочтения у всех свои.
А еще лучше отдает тепло в окружающую среду, потому что там ветер и температура воздуха ниже чем в квартире
Уж точно дольше ничем не утепленного кирпича или железобетона. Я понимаю что Вы пытаетесь сказать, но поразмыслите над вопросом что лучше кирпич+пенопласт снаружи или просто кирпич, а так же над вопросом через кудой и в каких пропорциях теряется тепло из утепленного дома.
Сейчас живу в кирпичном доме, такое, не сильно лучше железобетонных панелек.
Скоро буду жить в доме газобетон +кирпичная облицовка. Сейчас у нас как раз еще отопление не включили, и по ощущениям в доме газобетон+кирпич (кирпич снаружи, это важно, так что там никакой греть от кирпича вообще там не дождешься) намного комфортнее. В просто кирпичном доме уже месяц кондишка ганяет воздух периодически, а в доме с газобетоном, греть пока особо ничего не хочется, температура до сих пор держится.