Перейти до змісту

NWEN

Друг форуму
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    3 564

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент NWEN

  1. NWEN
    Вже підірвали двоєкурсям, приколами білий/синій, накладними, ітд. Так що скоро не буде чого підривати. Остануться одні агрохолдинги. Ух заживемо тоді!!!
  2. NWEN
    Потому что ночью температуры ниже. А учитывая мой опыт если начинают мерзнуть трубы то именно ночью, когда температура ниже. Ваш кэп очевидность))) Да и не запомнил я сколько тогда днем было, запомнил минимум температуры при которой трубы не замерзли да сколько при этом в доме было да и все. Я не теоретик, я практик. При -5 на улице в доме еще можно ремонт делать, если только не заниматься мокрыми работами(вроде штукатурки)
  3. NWEN
    Дык даже без потепления. Я в Одессе с середины нулевых... -5...-10 ночью, - помню. в течении недели-другой. ниже -10 подряд бывало день-два-три и все. при -5 ночью, днем в районе нуля, в многоэтажках кожаные мешки надышат на около +10, особенно если будет газ(мой пример был про дом без газа и без жильцов, люди делали ремонты) Я бы сказал что замерзание отопления в массовых масштабах возможно при температурах ниже -15 по ночам в течении минимум недели, и собственно неработающих котельных от слова совсем. Вероятность наступления сего не нулевая, но и не то чтобы сильно большая, пусть каждый сам оценит для своего города. То что мы всерьез обсуждаем подобные вероятности, уже само по себе характеризует состояние систем тепло и энергоснабжения, как и управление ими. Но давайте не впадать в крайности(ну разве если только с целью гиперболы). П.С. И если что, я не эксперт по климату или энергетике, чисто наблюдения на собственном опыте.
  4. NWEN
    Питання не в цифрі, питання за рахунок чого? Нема бажання розібратися?)))))
  5. NWEN
    Что другое? Дельта в 15 градусов, при снижении температуры будет увеличиваться. Думаю не надо объяснять почему? 15 градусов, в южных областях даже ночью почти никогда не бывает. За всю Украину не скажу, но в Одессе точно можно не переживать за массовый разрыв труб. Да и с нынешними зимами, весьма вероятно что и в остальных городах тоже. Само собой, но учитывая циклы эль-ниньо-ла-нинья вероятность этого не большая. Ну если только кожаные мешки не наворотили чего-то с изменением климата. Но снова таки, пока не похоже.
  6. NWEN
    Малопонятный пассаж. Я денег в страну с октября больше не завожу, только чуть своих, на покушать. Соответственно лично мне индифферентно какой там курс будет. Ребятам моим да, может быть неприкольно с очередной дурни. Но ладно я, я мелкий, а теперь давайте гиперболизируем и представим что будет если весь экспорт так сделает? Че делать будем тогда? Бегать с голым тухесом и кричать что место проклятое?
  7. NWEN
    Ну давайте поділяти) Так хто у нас держить різницю курсу нал/безнал? І чи у силах НБУ це виправити? На мій погляд відповідь на друге питання "так". А от чому не виправляють, - питання схоже на риторичне.
  8. NWEN
    Да каждый может закладывать как хочет. Главное предложить конкурентоспособные условия. Чтобы не писать простыню, - моя мысль в том что нынешнее многокурсие, а так же многие другие игрища от которых меня бомбило, ухудшают конкуретноспособность бизнеса. Для меня связь между конкурентоспособностью, и последующим падением курса очевидна, хоть она и многошаговая. На это и ругаюсь. Остальное, - лирика.
  9. NWEN
    Значить хтось далі відщипує побільше, але ціни бентежні. Наприклад до війни шкарпетки були по 0.5-1 бакса, зараз офігів з ціни в 3 бакса. Нормальний сир зі звичайних магазинів зник взагалі, одне *****, як і багато інших товарів харчопрому. Я всерйоз купую у тих кто з сусідніх країн то якось тягне, бо нема альтернативи. І це я мовчу про оргтехніку, там взагалі цікаво все, з одного боку начебто і ціни +/- по курсу, а з другого асортимент впав і везуть тільки ходове та різний ширпотреб за дешево. Ноут з 32RAM вже треба пошукати де брати, якщо треба більше 1шт. Про 64, чи з деякими спеціфичними запитами взагалі швах. Ну і Ви, як і інші імпортери, фізично не зможете закласти курс 36 з копійками як на безналі, бо просто бізнес піде у мінус. І то не провина імпортерів а провина тих хто проводить таку "далекоглядну" політику. Тож посміхаємось та махаємо.
  10. NWEN
    Позиции открытые были пару штук. Несмотря на войну. Позиций нет -10к зелени в месяц. Расходы в стране были. Расходов нет. Радуйтесь дальше шо экспортеров заставили. Простой пример. Берем ИТ фирмочку средней руки на 100 душ, со средней компенсацией с доу. 3000*100*12=3,5 ляма. Операционные расходы будут еще тысяч 500. Итого 4 ляма вечнозеленых, в экономику страны. Из них 0,8 ляма уйдет на НДС, и 0,2-0,25 на прочие налоги. Итого 1 лям налогов в казну государства. 3 ляма в экономику на которые живут 100 семей. ИТшке расти даже война не сильно мешала. А вот эти выверты с валютой и прочая дурня таки да. Не будь войны и цирка, через год в конторке было бы 120 душ. Будь война но без цирка сидело бы 100-105. С цирком сидит 80. Но куда ж мелким экспортерам. Надо заставить. Только с такими темпами заставлять скоро будет некого. Зато курс стабильный. Пока стабильный. Якщо в нас не буде працювати хоча б так як в мирний час то ми просто загнемося, бо ніякої військової економіки в нас нема, і схоже що ніхто не має уявлення як її будувати. А щодо курсу, я перший хто хоче щоб курс був якомога нижче(чому, - довга історія). Але(!) просто маленький приклад: Курс 29 скакнув до 36, =24%. значить ціни теж зросли на 24 відсотка, і курс б/н рівний курсу нал. Курс 40, опустився до 36 =10%, значить ціни впали на 10 відсотків, всі інші курси рівні. А що маємо наразі? Я здаю по 36. курс десь бовтається між 38 і 42, а ціни взагалі чи то по 45 чи то по 50 пораховані. Та най йдуть у баню, начебто світ клином зійшовся. От і вся математика. Проблема не в цифрі на табло. Проблема в дурних методах якими то досягнуто. Хоч по 8 курс поставте, але по ньому повинно бути пораховано все, а не гратися в багато-курсів. Методи якими досягнуті ці 36 вбивають експортера, а не сама цифра, цифра може бути будь-яка. Чим довше так тримати, тим гірше експорту, тим гірше торгівельний баланс, тим більший буде черговий стрибок. А поки як казали класики "улыбаемся и машем".
  11. NWEN
    Попрошу не путать, плохо воспринимается не укрепление валюты(это как раз хорошо), а то какую цену мы за это укрепление заплатим. А на это показушное укрепление создало столько перекосов и столько затрат что оно нафиг не нужно такой ценой. Вот что лучше: 1. Курс 29, и отсутствие работы вообще. 2. Курс 45, но наличие работы и заработка Как по мне лучше пусть будет 45, но с работающей экономикой. А то финты ушами(не только с курсом) привели к тому что в структуре к которой я отношусь найма в Украине больше нет,и не планируется, расходы урезаны до минимума. А это десятки высокооплачиваемых рабочих мест, и размеры поступлений такие о которых большинство даже мечтать и представить себе не может. И таких фирмочек полно. Если хотите могу даже посчитать на примере абстрактной фирмы на 100 рабочих мест. Сколько с этого влетает если брать в среднем по отрасли итд. Офигеете. А потом мы жалуемся что у нас экспорт упал, что у нас торговый баланс перекошеный(а эти перекосы кстати давят на курс в сторону увеличения), что заработать негде, что украинцы в Польшу выезжают. Люди ищут где лучше, а эта показуха способствует тому что становится только хуже. Зато курс красивый и гривна укрепляется. Плеваться уже устал. Хай идут они... с миром.
  12. NWEN
    Великолепное сочетание этнических мотивов, густого мужского баса и нежного женского голоска
  13. NWEN
    Нет, это показать что "дороже не будет" продавайте по чем есть. Меня обкрадывают. Моих ребят обкрадывают(тех кто в Украине остался). Сдать по 36, купить по 38. Если купить любой товар для личного потребления то цены не упали и даже выросли, там вообще как бы не по 45 было в пересчете. Так что никаких дешевых импортных товаров пересичный не получает. Дошло до того что ряд продуктов питания лучше привезти с Румынии чем покупать здесь(или выросла цена, или упало качество). А еще такая тупая политика может привести к влетам при крупных расходах, а с дивана советуют положить 50к на депозит. 🤬 А там расходная операция с на сумму с шестью нулями. 50к на депозит🤬 Я редко пишу прогнозы тут, потому что не занимаюсь беганьем с высунутым языком за 5 копеек, и за рынком не слежу настолько пристально, но от этих вскриков в стиле "заводить назад валюту" уже блевать тянет, простите. Сначала выкрутим руки а потом работайте с нами. Кому это понравится? Никому. Какой эффект? Если год назад выехавшие старались сохранить ФОП, то сейчас почти все просто поуходили на местные налоги и все. А потом будут крики о том как вернуть. А никак. Потрачено. Мозги надо было иметь а не людям руки выкручивать. То же самое с крупняком. Кто перешел на зарубежное ООО, фиг больше вместо сюда вернется, хоть обКИКайтесь там. С такой политикой гривна обречена на постоянное падение не сегодня так завтра, как и экономика. при чем даже все равно когда именно в какой день и час. Можете считать прогнозом. П.С. Простите бомбануло, но в целом вроде по теме ветки.
  14. NWEN
    В одном новом доме в Одессе запустили отопление ажно в декабре(так сложилось). При этом там не жили, т.к. были ремонты. Так вот температура ниже +10 не опускалась, при том что на улице ночами до -5 бывало. Инерция большая. Единственная проблема оказалась с трубой ХВС которая проходила рядом с входом в подъезд. Она слегка подмерзла, начало падать давление. Однако просто обматывание тряпками спасло ситуацию. Так что в общем случае теоретически да. А вот реально с нынешними зимами не факт...
  15. NWEN
    На скрине сверху справа переключатель. На Адроиде это уже давно без шума и пыли. Опять с этим айфоном носятся с "инновациями" которым на андроиде 100 лет в обед, а потом обижаются когда их троллят на тему.
  16. NWEN
    Вопрос кто эти верующие. Экспортеры/импортеры/итд-бизнес у которых поток из миллионов, или пересичный со 100 баксами. Не считая валютчиков, которым все равно куда, абы движение, я не вижу крупняк верующий в крепкую гривну.(может не там смотрю) Так что позвольте поставить под сомнение, - достигнута ли цель? Хотя если считать целью поставить всех в загон для стрижки то может и достигнута.
  17. NWEN
    Меня это не удивляет. Это Ваша работа и заработок, раз есть спрос то нужно и предложение. Меня даже не удивляет условие "хочу только синие" сейчас. Потому что цирк дошел до того что если это для внутреннего потребления то с другими могут быть исскуственно созданные проблемы. Меня удивляет только массовое сумасшествие по теме, да идиотизм того кто разогнал эту утку, потому что любое исскуственно созданное разграничение замедляет оборот денег и создает сложности несоизмеримые с выгодой. Вот уж воистину "украсть на копейку, сломать на рубль". Та вже додоїлися. І до квот, і до того що намагаються не заводити сюди нічого, або заводити самий мінімум. Місце прокляте, не інакше. А те що до людей(і до бізнесу, який теж з людей) треба відноситися по-людськи бо запам'ятають і потім руки не подадуть(а в тих руках крутиться валюта) здається не на часі. Ну-ну. Час розсудить. Будуть потом бідкатись за черговий обвал і крайніх шукати. Певно знову валютчики винні будуть що валюти в країні немає. Тьху. Ну і так щоб запал не в холосту. По прогнозам, - будуть гратися з безналом поки не порветься. Як порветься зроблять круглі очі. Віри їм нема.
  18. NWEN
    Блин, как в анекдоте про асфальт и лыжи. То-ли импорт за нал сдох. То-ли ушлые импортеры не такие уж ушлые и не смели белый за бугор. То-ли весь этот цирк с разницей белого и синего бизнесу не интересен, потому что им делом заниматься надо, а не с хомячками и их загонщиками бегать фигней страдать. На ржаку не обижайтесь, это безличностно. Этот цирк с цветом уже ничего кроме ржача и недоумения не вызывает. И пока зашел, у кого какие мнение насчет того что нбу с офкурсом рисует? Что это за пантонима... шо-то не пойму пока: смеяться или плакать? Туда-сюда пару копеек играются это стабильность изображают? Типо ждут шо экспортеры зайдут? А если они вообще посмотрят на это и перехотят заходить впринципе?
  19. NWEN
    Шо-то я не понял. Цирковая качеля катнулась в другую сторону и теперь хомячки бегают за белым или что?
  20. NWEN
    Ну еще где-то что-то осталось. В той же Канадийщине на отшибе, чисто например тыкнул (https://www.google.com/maps/@50.4585872,-119.1861561,3a,75y,290.58h,100.41t/data=!3m6!1e1!3m4!1sT-kiTXnCAp_m6T7WMdWqIA!2e0!7i13312!8i6656?entry=ttu https://www.google.com.ua/maps/@53.5252949,-114.1334399,3a,75y,24.2h,84.03t/data=!3m6!1e1!3m4!1s-Zb6ML7RPJvg99ablWRXMA!2e0!7i13312!8i6656?hl=ru&entry=ttu) Тут где-то на форуме мелькало видео про 6 районов, этого уже не избежать ни в западных странах ни в постсовке. А решение проблемы ходящих обдолбышей имхо заключается в удалении на расстояние дальше чем обдолбыши способны дойти. Среднестатистический облобанный /нигга, вайт треш, выбрать по вкусу/ в гробу видал вылазить из своих каменных джунглей. А нам только того и надо.
  21. NWEN
    Мечтать не вредно, но нам не светит. Пока пипл хавает человейник зачем заморачиваться? В европе с некоторыми оговорками можно, но опять же, такой маленький дом накладывает свои ограничения. Например придется таки общаться с соседями, и не с 2-3 из площадки, а со всем домом, а например, мне как высокофункциональному но все же то ли чуть аутисту то ли социофобу/социопату, это очень влом и тянет силы. Те же моменты что если хоть один из соседей придурок то весь дом будет стоять на ушах, или всякие чрезмерно активные организаторы тоже способны задолбать своими инициативами. Так что мой идеал недвижимости(пока что недоступный) это гектар леса с маленьким домиком, и так чтобы на этом гектаре ни души кроме жены да детей.
  22. NWEN
    Да, и это печально, что обычные инструменты большинства стран нам недоступны, но это следствие политики щипачей гусей выращенных совком, и боюсь жить нам с этим долго(побомбить на тему, - даже ветку специальную создали, все кому интересно, заходите, не стесняйтесь)))))) С другой стороны если брать до войны, то появилась возможность кое-как инвестировать буквально за пару месяцев до. Ну и есть еще всякая крипта и около, правда там больше спекуляция(без негатива, просто купить чтобы продать) чем инвестиция. Хотя я пытался играть там в долгосрок, что-то даже получалось, но боюсь больше таких возможностей в крипте не будет. Так что недвижимость еще надолго, хоть это и нехорошо, ведь к недвижимости еще нужна инфраструктура и много чего еще...
  23. NWEN
    А помните Молекулу? Он был пророком как оказалось, хоть я ему и не верил тогда. А если нет то если коротко плох тем что: 1. Его курс вручную закатывают для плебса, часто во вред экономике. 2. Это приводит к тому что мы переплачиваем за ряд товаров. 3. У доллара тоже есть инфляция, и совсем недавно она достигала 8%. Тоесть положили в заначку 100 баксов, а через год достали только 92. А при среднегодовой инфляции в 5% через 20 лет от 100 долларов останется 35-40. Это как Роберт Кийосаки(простигосподи) только наоборот. П.С. И нет инвестировать только в недвижимость тоже не выход.
  24. NWEN
    Уточнение разрушено:уничтожено или брошено в результате БД/обветшало и не было построено взамен/итд. Чтобы не изгаляться с аргументами, - обеспеченность м2 на единицу населения, и обеспеченность единицы населения средствами для покупки/аренды. А так же себестоимость возведени/ремонта качественного жилья. Ведь вполне реален сценарий когда жилья действительно избыток, но квартиры в более-менее живом состоянии потеряли 5% от стоимости, а подубитее потеряли 50%. Можно сколько угодно подтрунивать, но цена жилья ниже себестоимости(Коробка+ремонт с дисконтом за использование/вкусы) опускается редко, и только в случае массового выброса жилья на рынок. Но в случае таких выбросов, хорошие варианты заканчиваются быстро, а новые довбросы будут все убитее и убитее, потому что когда заметно дешевле купить с ремонтом чем сделать, оптимальная стратегия это не ремонтировать а покупать готовое, доубивать и покупать новое. И хоть пример немного утрирован, но в среднем и постепенно именно это и будет происходить при бросовых ценах на рынке. Что приведет к дефициту жилья с хорошим ремонтом, что выведет цену таких вариантов минимум на себестоимость, а то и вовсе создаст пузырь в противофазе. (Сорян за пересказ экономических теорий в стиле капитана очевидность) Другое дело что многие ремонты потеряют свою актуальность, или убьются до этого момента, но в этом и смысл. Тоесть как бы ничего хорошего, я давно пишу что радоваться тем кто в недвиге не приходится. Но и тем кто в долларе и планирует жить дальше в Украине радоваться тоже не стоит, даже больше не стоит чем тем кто в недвиге.
  25. NWEN
    Ну с мыслью что на падающем рынке(та и любом другом) глухомань в среднем никому не нужна сложно не согласиться. Но это и до войны было. А так война с одной стороны тектонический фактор, что переформатирует РН только в путь, а с другой в целом даже настолько масштабные действия сами себя балансируют. Где-то убыло где-то прибыло. Классика сравнить Харьков со Львовом, но есть и менее очевидные примеры. И те же самые глухомани с выросшей недвижимостью, - дело же не только в стоимости недвижимости. Появились люди на улицах(больше), появились какие-то зачатки сервиса от тех кто приехал с крупных городов. Так что на самом деле война дала им второй шанс, и при грамотной политике приехавшие могут еще и начать что-то поставлять и в другие города/страны. А насколько грамотная политика будет это уже вопрос, но о нем я возбухаю в других темах. А так, - кто-то берется предсказать баланс между выехавшие люди/разрушенное жилье? Я пожалуй воздержусь от точных оценок, могу только предположить что не будет однозначного перекоса в одну или другую сторону. Конечно всегда можно предположить сценарий когда недвижимость обвалится в 2-3 раза. Но ни в одном из таких сценариев я не вижу чтобы при таких событиях цена кого-то продолжала заботить. Ну а касательно инвестиции(тема ветки). Жизнь всегда берет свое, вопрос только в том сколько придется подождать... год-два-десять-сто? Ну и последующее из ответа на вопрос решение, - видит ли смысл столько ждать лично инвестирующий. (А исходя из своей картины мира могу предположить что инвесторы в недвижимость в массе своей люди с железным терпением, так что как знать, как знать)
×
×
  • Створити...