MasterMAX

Курс всё падает и падает. Необычно такое наблюдать такой длительный период. Писали тут про 28 число, что с этим числом возможен разворот и на следующий месяц рост. Всё по плану в предположениях ?) Или далее падаем вниз ?

Курс НБУ по Евро за последние дни поднялся на больше чем 1 гривну, на сегодня 37,76, хотя был такой же, как и по доллару 36.568. Что мешает так же поднимать по доллару тихо и без предупреждений. Не знаю, но возможен и такой сценарий, тихо по гривне или любому другому числу вверх, как и евро. Никто особо не заметил, а курс чуть другой и выше в какой-то из дней.

С чем связано такое резкое падение в понедельник ? Такими темпами до вечера по 1 гривне потеряет и евро и доллар. Это Лиман и Херсонская область так влияют? Или прикрытие с 5 числа переводов п2п ? Но как то очень бодро вниз

Спасибо за ответы. Форум и все ваши ответы очень помогают въехать в тему. Не полностью конечно, но частично разобраться когда лучше покупать, когда сдавать на затраты. Очень помогаете многим людям, кто не комментирует, но всё читает и делает свои выводы. Спасибо.

Выше была озвучена мысль, что вторник - среда локальные пики будут. По прошлому месяцу я заметил что около 20 чисел был максимальный курс, а потом припало к концу месяца. В это месяце такое же ожидается ? Потому что мнения разделились. В прошлый раз olmasss очень точно спрогнозировал движения курса вверх, спасибо. Почему в этот раз думаете что вниз ? К концу месяца подрастём ?

От вчерашнего дня приём евро +40 копеек за день набрало. А ожидалось вниз, после решения оставить НБУ текущий курс. Это на решении центрального банка европы поднять учётную ставку такой рост ? Теперь интересно на каких числах остановимся. НБУ курс евро тоже на 50 копеек подняло до 36.649 С 14 сентября 2022 года процентная ставка по основным операциям рефинансирования повысилась до 1,25%, процентные ставки по линии предельного кредитования – до 1,50%, ставки по депозитной линии будут увеличены до 0,75%. "Этот важный шаг предупреждает переход от преобладающего крайне адаптивного уровня учетных ставок к уровням, которые обеспечат своевременный возврат инфляции в среднесрочную цель ЕЦБ в 2%", - пояснили в центробанке.

Верим и ждём, но как то оно очень не быстро. Надеемся что закончится победой и побыстрее. Спасибо за мысли в ответ. Это погашение оплаты работ. Хотят в гривнах и срок до конца месяца рассчитаться, поэтому и планирую когда лучше. Тоже подумал что до следующей недели подождать. Спасибо, поставим ставку на этот вариант Все так уже поверили в рост вверх, что сидишь просто, ждёшь конца месяца и думаешь ну курс получше будет, поменяю. А тут бах и вниз пошли ) Что с военными выплатами в этом месяце ? Все ждали, но на курс как то обычного резкого подскока не было, как кажется и выплат. Вообще военным надо платить чётко по датам, чётко в срок. Их работа сейчас самая важная. Курс валют гривна/ доллар обсуждаем только благодаря их действиям и героической силе духа.

Хочется хотя бы минимальной стабильности. А оно то + 1 гривна в день, то минус 50 коп вниз. В новостях писали про транш сша. Это на нём так резко минус 40 коп вниз ушли за 1 день ? Если нужна гривна до конца месяца, то когда лучше менять ? сейчас , потому что до конца месяца вниз или подождать до пн, вторника ? Какие будут мысли ?

Не знаю как влияет на курс, но вот сдавать валюту что-то не особо хочется, если нужно пополнить карту, если терминал вдруг не примет по 500 и потом играться с пачкой, думать куда пристроить и как или через кассу с комиссией. Поэтому принос валюты, кому для таких целей будет меньше, как мне кажется в ближайшие дни, пока вопрос не решится. А меньше принос валюты, выше курс приёма. Если не прав, то поправьте.

Важный момент сейчас на форуме поднят. Купюры по 500-1000 гривен теперь не брать, если в терминал есть план загружать для пополнения своей карты ? Теперь они актуальны только для кассы ? С дырками в пачке по 500 могут и попасть случайно. Думаю по рынкам сейчас активно ходят такие купюры. Скиньте хоть фотку у кого есть как выглядят, чтобы не попасть.

Если техника будет радовать и будет полезна, то почему бы и не купить, если она будет радовать. А деньги это просто бумажки которые то дешевеют, то дорожают ) С понедельника какие мысли ? коррекция с прицелом пока вниз ? Паника конечно была конкретная, вверх бодро, вниз идём постепенно. В такой обстановке сложно ориентироваться, потому что разница по курсам чуть ли не до гривны доходит. Кому нужна валюта на себя, курсы выше и как то сильный разброс, не понятно на моменте какой курс адекватный в таких ситуациях.

Суть истории, что айтишникам получается в любом случае плохо будет, что по 29,25 было, что по 36,60 сейчас, всё равно не довольны. Но и среди обычных людей никто не рад, что курс растёт, теряют все. Сегодня наличный оторвался ещё выше от НБУ, поэтому чем быстрее айтишники сдадут бакс, тем выгоднее откупятся на наличном рынке.

Уже не работает. Баг прикрыли очень быстро.

По курсу по картам 35.4 отправляли ?

Сейчас кажется главная проблема не в курсе, а в том чтобы вообще можно было отправлять переводы в гривнах заграницу. После того как приват убрал переводы в гривнах заграницу, всё сломалось. Кто знает, какие банки ещё оставили гривневые переводы на иностранные карточки ?

Кажется это временное ограничение станет очень постоянным. Хочется ошибаться, но логичным выглядит ограничить полностью переводы в грн заграницу. Те кто хочет перевести покупает по курсу банка и переводит себе спокойно. Кажется у банка такая цель и следующий шаг открыть продажу валюты через приложение и всё. Никаких гривневых переводов куда-либо заграницу.

Я думаю очень многие будут благодарны, если все будут стараться писать именно в таком ключе, более понятно для широкой аудитории. Иногда общение выглядит как шифры, которые понимают только те, кто глубоко в теме. Спасибо за объяснения Я сперва тоже ничего не понял, кто куда пошел и в чём суть )

Я полностью вас поддерживаю что контроль нужен, то есть вы сами чтобы минимально понимали что нужно делать. Но заниматься самостоятельно этим это перебор. В каждом процессе мы платим за решение проблемы. Если не доверяете полностью одному человеку, то можно нанять двух ) чтобы наверняка. В решении многих проблем мы новички, если займёмся этим сами и явно будут ошибки. Поэтому лучше заплатить тому кто уже прошел путь и имеет опыт в своём деле. По числам встречал статистику что 10-20% рынка. Это по рынку недвижимости в целом. Включая рынок вторичных квартир и новостроек. Вы вообще что покупать собираетесь ?

То что вы разбираться пытаетесь сами это большой плюс. Хуже явно не будет. Желаю вам удачно купить квартиру. В 8 из 10 случаев у вас всё будет нормально. В 2 случаях из 10 вы потеряете деньги из-за экономии несколько сотен долларов. Для того чтобы ответить на ваш вопрос зайдите в гугл с запросом риски при покупке квартиры или отобрали квартиру, подделали документы на квартиру, доверенности, суды, разбирательства и тому подобные запросы. На сайтах с новостями таких случаев не мало. И люди тоже не тупые попадают в такие истории, но как видите случаются. Пару ссылок из того что на глаза попалось: украденная у города квартира: https://dumskaya.net/news/odessit-narvalsya-na-moshennikov-i-mozhet-lishit-106751/ Подделка документов и продажа квартир умерших: https://dumskaya.net/news/nehoroshie-kvartiry-chernye-notariusy-i-mertvye-095037/ Ещё один такой случай: https://biz.ligazakon.net/ru/news/192516_v-kieve-moshenniki-po-poddelnym-dokumentam-prodali-kvartiru-umershey-zhenshchiny Общая статья по рискам : https://gethom.com/blog/риски-при-покупке-квартиры/ Если собираетесь самостоятельно покупать квартиру, то вот блог есть https://gethom.com/blog/ Можете почитать. О самостоятельной покупке много информации есть. Читать интересно и познавательно. НО рисковать своими деньгами, начитавшись статей и блогов это такое. Я сравниваю области которые я не знаю с тёмным лесом в какой то далекой стране. Я не знаю что там внутри, но мне нужно пройти через него. Я могу сделать это сам, изучив карту, потратив месяц времени и возможно умерев по дороге от укуса змеи. Потому что в статьях и на форумах забыли сказать за змей. Это как вы о рисках сейчас говорите, что их нет. Я вот знаю что они есть. Или второй вариант как пройти через лес - я могу оплатить за несколько сотен услуги гида эксперта по данному лесу и пройти его за 1 день и безопасно. Я всегда выбираю второй вариант почти в любой области. Так что кажется мы не о том вообще спорим. То что риски при покупке есть я надеюсь вы узнали. А как поступать уже ваше право. Можете потратить время и попробовать самостоятельно. Но вообще смешно даже говорить об экономии 100 баксов при покупке квартиры в 30-40-50 тысяч. Ремонт тоже можно самостоятельно сделать. Там будет значительно больше экономия..)) тысяч 5 можно сэкономить. И ремонт я тоже мог бы сам сделать, но сантехника, электрика, штукартура и всех остальных я нанял и они делали всё за меня. Просто потому что они этим занимаются и мне легче заплатить чем пару месяцев разбираться как там правильно штукатурить, чтобы стены били ровные или сантехника не потекла. Так что, если экономить, то лучше на ремонте, чем на проверке документов.

Интересное у вас мнение. А как вы хотите отчёт, в каком виде ? Отчёты, где ничего не понятно читать не интересно. В реестры можно зайти, но... Нужно решение проблемы. Да или нет. Если нет, то почему и какие риски. Это всё конечно предоставляют обычно. Юрист по недвижимости это компетентный человек, который на основании опыта может сказать что можно покупать, а где у вас будут проблемы. Свои квартиры покупал только с юристом и всегда всё чётко и без проблем. Заказывал полное сопровождение на всех этапах. Переговоры с продавцом и риелторами тоже не самое приятное событие. Лучше пусть рядом будет человек, который разбирается. Так надёжнее. Вот с кем покупайте всё чисто так это с риелторами. Но они занимаются подбором и продажей, но никак не документами. Поэтому эту часть лучше сократить. А юрист по недвижимости многократно отбивает вложенные деньги. В переговорах, кто за что платит, какие налоги, как пройдёт оформление, кто риелтору платит. Мне помогал значительно сократить расходы. Но решать только вам кому верить, как покупать и кому довериться. Только вы определяете что вы будете покупать, на каких условиях и у кого. И риски несёте тоже вы. И только ваша задача помочь себе их сократить. Мне однозначно с юристом надёжнее и всем советую. Прямой путь попасть на деньги это верить байкам риелторов, что всё проверено.

Прочитайте статью чем отличается юрист по недвижимости от нотариуса. Там всё подробно описано. Они занимаются разными вещами. https://gethom.com/blog/проверка-документов-квартиры/ Нотариус занимается переоформлением квартиры. Для него вся сделка это проверка по реестрам, наличие документов и можно переоформлять. Если после сделки возникнут проблемы у покупателя, то вопрос будет решаться через суд. Нотариус ни при чём будет. Если все документы есть в наличии на сделке и нет арестов, то любую стрёмную квартиру можно переоформить. Нотариус нейтральная сторона. А юристы по недвижимости занимаются именно оценкой рисков после сделки. Которые возникают уже после самого переоформления. Риски вычислять можно и самостоятельно по реестрам, оценке документов, хозяина и т.д. Только вот поможет ли это, если цена проверки у юристов около 100 у.е, а в случае ошибки можно попасть на всю стоимость квартиры. Есть много достаточно вариантов, где в реестрах будет всё чисто и визуально проблем нет, но такую квартиру покупать нельзя. Поэтому, лучше если в сделке будет юрист. А вот где можно сэкономить, так это на риелторе. Можно и самостоятельно найти.

Есть хорошая статья о том как обманывают риэлторы. Сам на такое количество уловок попадался... и столько раз обжигался. Разве что чёрные риэлторы и квартирные рейдеры не встречались, а так в некоторых ситуациях из текста я побывал. https://gethom.com/blog/как-обманывают-риэлторы/ Рекомендую прочитать, чтобы знать, как нас обманывают посредники и почему везде сплошное кидалово. Теперь хотя бы заранее могу понимать как могут развести. А схем существует множество. Риэлторы однозначно паразиты

Последние странички обсуждение и так понятных вещей. Что доллар валюта общемировая резервная и везде при наличии желания можно пристроить наличные доллары по курсу страны нахождения. А есть валюты локальные как гривна. Её не в каждой стране обменяешь. Для этого и придумали карточки. Какой то бессмысленный спор об и так очевидных вещах. Вернемся лучше к прогнозам. Проценты по депозитам упали, некоторые верят в стабильность до 19 года, некоторые в рост как обычно зимой. При наличии желания найти аргументы можно за оба варианта. Но как строить прогноз. Если играть в 3 месячный депозит привата под текущие проценты, то получится выход в 0 через 3 месяца будет если курс наличного будет 26,25. Имею ввиду сдали доллары положили на депозит и откупились при снятии депозита. 26,25. На 1 декабря мне кажется такой курс не слишком реальным. думаю будет выше. Как считаете ? Хотя если рассматривать оптимистичные прогнозы форума, то сейчас если сдать доллары по текущему курсу и идём к 25,2, то ещё и выигрыш получается )

Таким не удивить..) уж кто кто, а там точно делают хорошие деньги на скачках доллара. И не только она, но и всё приближенные. Ни форум ни платная ветка не нужна )

Конечно всё понятно, но в последнее время курсы привата... на себя дешево, а продают дороже всех. Никакого соц доллара не осталось