Перейти до змісту

Sanya

Форумчанин
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    38

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент Sanya

  1. Sanya
    Учётная ставка 6%
  2. Sanya
    Все мои $ в матрасном банке, просто на Олх увидел их объявление о продаже единственного отделения в моём городе и запереживал.
  3. Sanya
    https://www.olx.ua/obyavlenie/fasad-otd-vhod-1-et-ul-a-filatova-21-as783914-IDHsaq9.html Смотрите и другие объявления этого автора ниже
  4. Sanya
    Альфа-Банк на Олх начал продавать свои отделения по Украине, и всякую коммерческую недвигу. Наверное большие проблемы у них, возможно банкопад 2020 уже начинается...
  5. Sanya
    Не согласен. То, что люди будут здавать на хлебушек и на гречу не соизмеримо с теми суммами которые уже выводятся. Он слухи ходят, что нацбанк уже 2 млрд $ в топку кинул за 2 недели ...
  6. Sanya
    С чего вы взяли что это однушка, крупногабаритная двушка 50 квадратов в 9ти этажке.
  7. Sanya
    Одесса стоит в пробках потому-что у вас Многоэтажки (без какой-либо инфраструктуры) в полях растут быстрее грибов после удобрения. 7 небо: год назад там ничё не было, а уже целый квартал стоит и большая часть заселена (на балкончиках бельишко сушится). И вес этот народ хлынет в центр: кто в больничку, кто просто на Дерибасовскую или на Привоз...
  8. Sanya
    С процентами общитался, сорян. Рассказываю свою сказочку: квартира куплена в июне 2015 года за 200 тыщ. грн, переоформление с моей стороны до 10 тыщ.грн. (курс $ 22 с копейками на тот момент). Из вложений частично замена коммуникаций, сантехника, 1 пластиковое окно(6000 самое большое вложение), бак нагревательный 2000 и б/у: телевизор, холодильник, мебель ( кровать, диван, шифонер, прихожая, пару кресел, на кухню стол, шкафчики и мойка). Во всё это вложил до 20 тыс. грн. Обои хозяйские остались.За пять лет заменил два крана в ванной, и один кран на кухне (до 1000 грн.). По состоянии на сегодня мне дают 20000$. Квартира в центре, в 9 этажном доме, на хорошем этаже. Районный центр нашей необъятной родины, население около 80000 человек. Аренда на сегодня 3200, коммуналку платят квартиранты. За прошлый год заработал 3200*12 =38400 (около 1476 $ в год по курсу 26). Да квартирантов нужно искать ответственных, и каждый месяц проведывать их!!!
  9. Sanya
    Так я ж о чем, сидите сейчас в какой-нибудь твёрдо валюте$€£ и ждите!!!
  10. Sanya
    За квартиру купленную в 2015 году в конце прошлого года мне предлагали в два раза больше вложенных денег (+200%). Помимо этого я за 5 лет где-то 40% вложенных денег получил за аренду. И того + 240% за пять лет.
  11. Sanya
    Лучший вариант это покупка любой недвижимости (на которую денег хватит), которую можно сдать и получать хоть какие-то деньги. А когда кризис минует можно подождать поднятия цен и продать. Так вы заработаете и на аренде, и после на продаже.
  12. Sanya
    Я так в 2015 году купил себе две квартиры, потому что деньги были в долларе (а в 2013 - до весны 2014 мог на эти деньги купить только одну). Моё виденье ситуации на конец года такое: если мирового кризиса не будет(и вирус быстро остановят) то $ будет стоить в диапазоне 26 --- и до того сколько они заложили там в бюджет; а если кризис нагрянет то даже не знаю на какой отметке остановимся (но 3030 будет даже подарком). Но сам почему-то верю в худшее (в смысле в кризис). Да и Трамп человек не предсказуемый, он вполне может закрыть Америку на какое-то время на карантин (окончательно обвалив фондовый рынок), а потом выйти на голубые экраны и сказать электорату мол Я национальный лидер, я спас Америку от новой Чумы... ГОЛОСУЙТЕ за меня. Очень многое зависит от дальнейшей ситуации с вирусом и от адекватности правителей.
  13. Sanya
    В 2008 году у нас тоже гривна укреплятся начала (с 5,05 до 4,65 по моему)... Ну а по том не выдержала и упала.
  14. Sanya
    Районный городок в Донецкой области, территория Украины. На прошлой неделе брали 2 авто ( один из них новый с автосалона, плыл 4 месяца) и скидывали 50000$ частями по 10000 каждый день, так в последние дни пришлось уговаривать валютчиков купить доллар (впервые с 2014 года). То они белые сотки брать не хотели, один меняла вообще сказал оптовую цену на 0,02 грн. меньше чем у него розница висела. Все говорили шо доллара принос большой, и у меня возникло чувство ДЕЖАВЮ, был печальный опыт покупки дорогого б/у авто в июле 2008. Тогда доллар тоже был никому не нужен!
  15. Sanya
    Так это ещё самая дешёвая обменка в том селе, там принос слабый, шахтёры в основном $ покупают, а не продают. А щас там вот так
  16. Sanya
    Сейчас Катар начнёт расшатывать лодку под названием ОПЕК и цены возможно опять начнут снижение.
  17. Sanya
    На мой взгляд ДОРОГОВАТО (возможно из-за того, что жильё элитное). Помню в 2009 году риэлторы рассказывали, что сделка была выгодна если сумма за квартиру была "рассчитана по формуле": цена в 2008 в долларе по 5 переводилась в гривну и делилась на доллар по 8 + 5-10% (пример квартира стоила 50000 $ помножить на 5 = 250000грн и поделить на 8 получается 31250 $ + 5-10%. Сам в 14 и 15 годах брал себе 2 квартиры по этой "формуле": в 2014 квартиру которая стоила в 2013 при долларе по 8 23000$ - 25000$ купил за 12000$ при долларе 13, а в 2015 квартиру которая стоила в 2013 - 25000$ (хозяйке предлагали продать) купил уже за 9500$ при долларе 22. P. S. Город - районный центр, население 70 000 человек, обе квартиры брались летом и очень долго искались (хозяева быстро продавали). Брались под арендную сдачу.
  18. Sanya
    Проезжаю в Николаеве возле их стройки. За лет 5 выгнали только коробку(без окон и дверей как говориться ) и году в 14 может начале 15 на стройку забили вообще. Очень стрёмная компашка.
  19. Sanya
    с топливом сейчас тоже не хилая возможность прогореть. Вспомните сколько оно стоило год назад в феврале - марте? ДТ по моему на уровне 24 - 27 гривень и с марта, апреля падало постоянно (то есть берёшь по 20 на опте, а через месяц оно на рознице 19 уже попал. Всё зависит от объёмов продаж, для большого города ещё можно попробовать). Могу сказать ещё, что по моему дальнобои "скидывают" топливо на ХОРОШИХ И ДОРОГИХ заправках по 14,50 + 0,50 коп. заправщик берёт себе (получается 15 грн.) и можно заправиться с колонки при наличии связей (зная заправщика), а многие дальнобойщики которые годами колесят по Украине заправщиков знают уже по имени со всеми вытекающими и заправляются по 15 хотя цена на табло висит 18.
  20. Sanya
    Живу в не большом городке с населением 80000. Мой город можно пройти от начала и до конца минут за 40 - 50 пешком. Две недели назад поехал в супермаркет (в 3-х километрах от дома) за едой. Дело было вечером, лил дождик, на одном из поворотов пути въехала в меня машинка (по видимому с пьяным водителем) и не остановилась после ДТП. Дождик, грязь, номера не видно, остановился, вызвал ГАИ потерял больше часа времени, причём гаишники даже не обнадёжили: при очень большом везении найдём этого гонщика. Результат поездки около 8000 грн. ущерба! Такси по городу до 3-х км 15 грн. После этого случая я тоже очень задумался над вопросом о поездках на такси!
  21. Sanya
    Тот дом может строиться ещё лет 5 - 10, и какая цена на конец стройки будет не понятно. Кажется летом 14 года у них вообще цена стояла 5000 (или 5000 с копейками).
  22. Sanya
    А по теме форума: на мой взгляд дно будет этим летом - осенью, а с нового 2016 года постепенный рост (если ситуация на востоке не похужает). По крайней мере в этом месяце я "вошёл" в недвижимость и прикупил себе двушечку для сдачи за 9500 американских рублей, а при покупке хозяйка плакалась что в 2013 ей давали 23000. Р.С. Живу в районном центре, в Донецкой области вне зоны АТО.
  23. Sanya
    Добрый день! Я живу в не большом районном центре в Донецкой области. В прошлом году начал задумываться, а куда вложить деньги чтоб в будущем приносили прибыль(деньги постоянно менял на евро и $). Вариантов было два: депозит или квартира для сдачи. Депозит конечно же был выгоден гривневый (пришлось менять бы валюту). Квартира лет за 10 - 15 отбила себя и было бы что отдать сыну (но немного не хватало хотел двушку от 20 тыщ$). Так до революции ни что не приобрёл и рад этому. Считаю что в будущем к осени или весне вся недвижимость подешевеет, причин две: "дефолт" (зарплаты падают, рабочие места сокращаются, снижается покупательная возможность, а цены растут) и постоянный рост цен на газ и всю комуналку ( многие просто не потянут оплату при зарплате 1000 - 1500 грн.). Поэтому выжидаю, депозит уже как-то не хочется!
  24. Sanya
    На этой неделе начал "входить" в шлакоблок, причём не постепенно, а сразу. В прошлом году брал по 7 грн., в этом беру по 7,3 грн. Беру на несколько лет в перёд и на пристроечку, и на два гаража. Может для кого интерестно.
×
×
  • Створити...