Покупка недвижимости за рубежом

[Marchenko]

Латвия..эхх.
ну кроме нищеты и европаспорта - сейчас там нечего хорошего. 
Юрмала, Рига - настоящее лето 2 недели. остальное время не то- ни се.
Цены очень даже европейские.
с работой швах, реально можно найти варианты аренды квартир за коммуналку.
Налогообложение тоже не понравится
а за сдавать в аренду  - посмотрите местные форумы / olx и оставьте эти фантазии 
4 года назад, я арендовал там 2к кв. за 100 usd / месяц,  в центре Риги.

Змінено 10 червня, 2015 користувачем Marchenko

[mishavm]

Дорогі форумчани, коли у нас фінансовий форум, прошу хто знає, розкрити питання про отримання ліцензії від НБУ, для бажаючих Українців, придбати нерухомість за кордоном.

http://gazeta.dt.ua/finances/investuvannya-za-kordon-neveseli-realiyi-_.html

Чи дійсно потрібна ця ліцензія?

Змінено 10 червня, 2015 користувачем mishavm

[TheDom]

Дорогі форумчани, коли у нас фінансовий форум, прошу хто знає, розкрити питання про отримання ліцензії від НБУ, для бажаючих Українців, придбати нерухомість за кордоном.

http://gazeta.dt.ua/finances/investuvannya-za-kordon-neveseli-realiyi-_.html

Чи дійсно потрібна ця ліцензія?

 

Если делать все прозрачно - да, нужна. Но её щас не получить. Она нужна для того, чтобы можно было перевести деньги по безналу в другую страну.

Но можно вывозить по 10 000 Евро на человека через таможню, не декларируя. Если стоимость недвижимости не большая, то этот вариант подходит.(пару раз с семьей или друзьями мотнутся).

А если ездить придется очень много раз, то есть другие варианты

[Astronom]

Хто та що скаже за нерухомість в Болгарії та Польші....Можливо, що вже хтось придбав та поділиться своїм досвідом та враженнями з форумчанами....

[Summer_holiday]

Латвия..эхх.

ну кроме нищеты и европаспорта - сейчас там нечего хорошего. 

Юрмала, Рига - настоящее лето 2 недели. остальное время не то- ни се.

Цены очень даже европейские.

с работой швах, реально можно найти варианты аренды квартир за коммуналку.

Налогообложение тоже не понравится

а за сдавать в аренду  - посмотрите местные форумы / olx и оставьте эти фантазии 

4 года назад, я арендовал там 2к кв. за 100 usd / месяц,  в центре Риги.

 

Я думаю арендаторы найдутся, особенно в Юрмале. В принципе, как и в Риге. Сдавать же можно не только русским и местным жителям, в Латвию приезжает много немцев.

[Summer_holiday]

Если говорить о цифрах, то вы можете рассчитывать на 5 процентов годовых согласно анализу сайта Global Property Guide -http://www.globalpro...nt-yieldsПричем Латвия совсем не последняя в списке стран.

[lawyer]

Если делать все прозрачно - да, нужна. Но её щас не получить. Она нужна для того, чтобы можно было перевести деньги по безналу в другую страну.

Но можно вывозить по 10 000 Евро на человека через таможню, не декларируя. Если стоимость недвижимости не большая, то этот вариант подходит.(пару раз с семьей или друзьями мотнутся).

А если ездить придется очень много раз, то есть другие варианты

 

а вариантами не поделитесь для примера?

любопытсво разъедает как можно без лиценции НБУ, которую НБУ сейчас не выдает, а если выдаст, то платить по ней нельзя

[TheDom]

а вариантами не поделитесь для примера?

любопытсво разъедает как можно без лиценции НБУ, которую НБУ сейчас не выдает, а если выдаст, то платить по ней нельзя

Как Вы думаете, люди которые допустим года 3-4 назад покупали недвижимость за рубежом,они получали эту лицензию, которую по идеи раньше выдавали(без нужных связей-сомневаюсь)?! Я, думаю что нет. Смысл было светить свои деньги. Если все правильно организовать, то о недвижимости "там", здесь никто не будет знать. 

По поводу рассказать, такая информация в интернете не описывается.

[lawyer]

Как Вы думаете, люди которые допустим года 3-4 назад покупали недвижимость за рубежом,они получали эту лицензию, которую по идеи раньше выдавали(без нужных связей-сомневаюсь)?! Я, думаю что нет. Смысл было светить свои деньги. Если все правильно организовать, то о недвижимости "там", здесь никто не будет знать. 

По поводу рассказать, такая информация в интернете не описывается.

Да. ответ ожидаемый

 

а ответ по поводу вывод денег через Украину или другую страну возможен?

[Summer_holiday]

Я бы посоветовала вам рассмотреть вариант Прибалтики, проще с языком, так как большая прослойка русскоговорящих. Если рассматривать вариант Латвии, так еще и внж сроком на 5 лет получите, Юрмала, например, очень красивый курортный город.