"Депозит" под недвижимость в США

[Koker 449]

 

для американцев - мы африка.

никто не собирается никого кидать.

 

как то не вяжутся эти два предложения друг с другом

[Reality8 1 297]

нам настолько сложно это понять..  для американцев - мы африка. никто не собирается никого кидать.

узбагойтесь. 

Я не спорю и оставлю за скобками целесообразность сайтов и их конечных целей. Но мысль, что у нас кто-то возьмет деньги у далекого аборигена из Намибии, Ботсваны или Сомали, только лишь с целью перекредитоваться и честно выплачивать проценты... вызывает улыбку перерастающую в пугающий окружающих хохот. 

[AIM 2 548]

как то не вяжутся эти два предложения друг с другом

объясню. американцы в шоке от наших комментариев. кроме слова африка про украину у них есть еще и другие, не всегда цензурные.

 

Я не спорю и оставлю за скобками целесообразность сайтов и их конечных целей. Но мысль, что у нас кто-то возьмет деньги у далекого аборигена из Намибии, Ботсваны или Сомали, только лишь с целью перекредитоваться и честно выплачивать проценты... вызывает улыбку перерастающую в пугающий окружающих хохот. 

 

какая им разница? они что? пахнут?

 

 

по делу, я понял что пытаться объяснить нашим людям что это все будет нормально и по закону - нереально. еще раз спасибо

[DONALD 6 095]

объясню. американцы в шоке от наших комментариев. кроме слова африка про украину у них есть еще и другие, не всегда цензурные.

 

 

какая им разница? они что? пахнут?

 

 

по делу, я понял что пытаться объяснить нашим людям что это все будет нормально и по закону - нереально. еще раз спасибо

Попробую повторить вопрос: зачем гражданину США брать кредит у гражданина другой страны (пусть даже и африканского континента) под 5-15%, если он может взять кредит под 3% годовых на 30 лет?

Ваш ответ выше:

в США  многие не декларируют свои доходы.

еще одна сторона вопроса, то что в Украине беззаконие.

Может быть.

А ниже Вы пытаетесь кого-то убедить, что граждане США, где уклонение от налогов явл.очень серьезным преступлением, будут честно и порядочно выплачивать долги своим украинским кредиторам, коих считают с Ваших же слов "африканцами"??

То есть люди сознательно нарушают законы США, но будут кристально честными по отношению к жителям других стран??

[AIM 2 548]

Попробую повторить вопрос: зачем гражданину США брать кредит у гражданина другой страны (пусть даже и африканского континента) под 5-15%, если он может взять кредит под 3% годовых на 30 лет?

Ваш ответ выше:

в США  многие не декларируют свои доходы.

еще одна сторона вопроса, то что в Украине беззаконие.

Может быть.

А ниже Вы пытаетесь кого-то убедить, что граждане США, где уклонение от налогов явл.очень серьезным преступлением, будут честно и порядочно выплачивать долги своим украинским кредиторам, коих считают с Ваших же слов "африканцами"??

То есть люди сознательно нарушают законы США, но будут кристально честными по отношению к жителям других стран??

я всех подробностей почему они не декларируют свои доходы - не знаю. возможно они торговцы и купили себе лицензию, платят фиксированную сумму и все. например так старатели делают в некоторых штатах (смотрел в орле и решке) - купили бумажку и намывают золото. вариантов много. но факт уже работающих сайтов по этой теме есть. и это не одна организация. 

ипотеку дают когда есть много-много бумаг, говорящих о заработке и т д. не у всех это есть.

по американскому законодательству они будут выплачивать деньги даже осьминогу, если подпишут бумагу. 

вы боитесь потерять вложенные средства (потенциально)? это возможно в одном случае, если будет резкий вездесущий обвал цен на недвижимость. 

я так понимаю все банально боятся что их кинут на бабки. увы. 

[DONALD 6 095]

я всех подробностей почему они не декларируют свои доходы - не знаю. возможно они торговцы и купили себе лицензию, платят фиксированную сумму и все. например так старатели делают в некоторых штатах (смотрел в орле и решке) - купили бумажку и намывают золото. вариантов много. но факт уже работающих сайтов по этой теме есть. и это не одна организация. 

ипотеку дают когда есть много-много бумаг, говорящих о заработке и т д. не у всех это есть.

по американскому законодательству они будут выплачивать деньги даже осьминогу, если подпишут бумагу. 

вы боитесь потерять вложенные средства (потенциально)? это возможно в одном случае, если будет резкий вездесущий обвал цен на недвижимость. 

я так понимаю все банально боятся что их кинут на бабки. увы. 

 

1. Ипотеку в США дают когда есть стабильный доход и нормальная кредитная история (и бумаг в разы раз меньше надо чем у нас).

2.Наличие или отсутствие сайта-вопрос нескольких сот долларов (ну может пары тысяч) у их владельцев и ничего более.

3. В законодательстве США существует понятие "банкротства физического лица" (насчет осьминогов не знаю).

4. Средства в такие проекты никто из участников данного форума (даже теоретически) не будет (если человек пришел на этот форум-значит думает).

P.S. Похоже, что это "шеф" решил Вас крупно подставить, а вы чуть не испортили себе репутацию на этом форуме.

[AIM 2 548]

как мне доходчиво объяснили - для многих американцев которые вкладывают деньги в подобные схемы - способ диверсифицировать свои накопления! 

даже если кредитуемый пропал - он теряет те деньги которые уже вложил (10-20%) а у вас на руках остается кусочек недвижимости + возможно часть процентов которые он накапал. 

все договора и т п - естественно будут в вашем доступе, будут в гос реестре, как коллективная собственность. 

другое дело, чисто имхо, для некоторых это маловато получать 7% годовых. но учитывая что в стране происходит - это вполне нормально 

 

1. Ипотеку в США дают когда есть стабильный доход и нормальная кредитная история (и бумаг в разы раз меньше надо чем у нас).

2.Наличие или отсутствие сайта-вопрос нескольких сот долларов (ну может пары тысяч) у их владельцев и ничего более.

3. В законодательстве США существует понятие "банкротства физического лица" (насчет осьминогов не знаю).

4. Средства в такие проекты никто из участников данного форума (даже теоретически) не будет (если человек пришел на этот форум-значит думает).

P.S. Похоже, что это "шеф" решил Вас крупно подставить, а вы чуть не испортили себе репутацию на этом форуме.

 

п1. а если он сезонный? таких процентов 10 думаю наберется. 

п2. думаю пятерка долларов

п3. недвижимость принадлежит коллективному собственнику (всем пайщикам) до тех пор  пока он не расплатился

п4. я еще ничего не рекламировал. я хотел узнать мнение пересичного с баблом. еще некуда вкладывать. если хотите прощупать депозитарий самостоятельно - уже есть подобные вещи в США. 

--- не думаю. просто вы не вникаете в тему. а по поводу этого форума - да, я стараюсь следить за репутацией, но не так уж сильно переживаю. я здесь кормлюсь, а не зарабатываю. 

[krl 375]

как мне доходчиво объяснили - для многих американцев которые вкладывают деньги в подобные схемы - способ диверсифицировать свои накопления! 

даже если кредитуемый пропал - он теряет те деньги которые уже вложил (10-20%) а у вас на руках остается кусочек недвижимости + возможно часть процентов которые он накапал. 

все договора и т п - естественно будут в вашем доступе, будут в гос реестре, как коллективная собственность. 

другое дело, чисто имхо, для некоторых это маловато получать 7% годовых. но учитывая что в стране происходит - это вполне нормально 

 

 

п1. а если он сезонный? таких процентов 10 думаю наберется. 

п2. думаю пятерка долларов

п3. недвижимость принадлежит коллективному собственнику (всем пайщикам) до тех пор  пока он не расплатился

п4. я еще ничего не рекламировал. я хотел узнать мнение пересичного с баблом. еще некуда вкладывать. если хотите прощупать депозитарий самостоятельно - уже есть подобные вещи в США. 

--- не думаю. просто вы не вникаете в тему. а по поводу этого форума - да, я стараюсь следить за репутацией, но не так уж сильно переживаю. я здесь кормлюсь, а не зарабатываю. 

 

Американцы бояться всего незаконного.  Неуплата налогов в США это очень серьезное преступление. Соответственно  промышляют таким отчаянные личности(какой смысл с такими связываться?). Либо те, кто законными способами минимизируют обязательства перед государством. Но у таких людей проблем с кредитованием нет. 

Для американцев Украина не Африка. Просто государство, о котором они ничего особо не знают. Кроме пары спортсменов и событий на востоке.  

 

 без разницы какой у вас бизнес. Есть понятие - income.   В основном, в  США речь идет о годовом доходе. Даже если ты про свою зарплату говоришь.

так что если человек зарабатывает достаточно, чтоб платить по кредиту, ему дадут этот кредит. И никого не интересует в каком месяце ты все это заработал.

[AIM 2 548]

Американцы бояться всего незаконного.  Неуплата налогов в США это очень серьезное преступление. Соответственно  промышляют таким отчаянные личности(какой смысл с такими связываться?). Либо те, кто законными способами минимизируют обязательства перед государством. Но у таких людей проблем с кредитованием нет. 

Для американцев Украина не Африка. Просто государство, о котором они ничего особо не знают. Кроме пары спортсменов и событий на востоке.  

 

 без разницы какой у вас бизнес. Есть понятие - income.   В основном, в  США речь идет о годовом доходе. Даже если ты про свою зарплату говоришь.

так что если человек зарабатывает достаточно, чтоб платить по кредиту, ему дадут этот кредит. И никого не интересует в каком месяце ты все это заработал.

я еще раз говорю. я понимаю ситуацию. я не говорю что этот проект для уклонистов! но тем не менее ипотеку не всегда дают.

единственный риск - это когда недвижимость падает в цене. схема как защищены кредиторы - описана выше. 

что вы мне можете сказать по делу, учитывая что уже есть работающие подобные проекты (то есть вопрос уклонистов снят окончательно) ?

просто получается одно да потому. я прекрасно знаю что американцы заканчивают разговор, когда дело касается чего-то незаконного. я также знаю что неуплата налогов это большое преступление. я можно сказать от фонаря привел пример про людей которые что-то не хотят регистрировать.! так сказать перевел на наши понятия. 

я уже даже не знаю есть ли смысл расспрашивать подробнее про те вполне объективные случаи когда американцам не дают ипотеку. но, как минимум это может быть отсутсвие кредитной истории.  --- просто ваши комментарии откровенно не по делу.

 

еще раз спасибо

[Smile 30]

Текст с сайта ORBI GROUP, все очень надежно и внушает перспективу) особенно наличие офисов в Украине только в Киеве и Хмельницком )))

 

 

Какие документы потребуются, сколько времени занимает оформление?

  Оформление права собственности в Грузии занимает не более одного рабочего дня, а из документов Вам понадобится лишь удостоверение личности или международный паспорт.

 

Какими налогами облагаются иностранные граждане, купившие апартаменты или квартиры в Грузии?

  Никакими.