Инвестирование в недвижимость в кризис.

[Заяц 6 262]

Сейчас лучше входить в активы: пример недвижимость.

Недвижимость при такой покупательной способности/доходах и нерабочей ипотеке - пассив. Для реального, не "философского - мифического - будущего" сохранения сбережений она, пока что, не подходит.

[Гість spiker]

Недвижимость при такой покупательной способности/доходах и нерабочей ипотеке - пассив. Для реального, не "философского - мифического - будущего" сохранения сбережений она, пока что, не подходит.

Хороший ответ на все вопросы даст время. P.S.Не воспринимайте пример буквально.

[Абрамович 447]

не знаю что будет с недвигой..... а вот участки в черте города под застройку в частном секторе всегда будут оставаться в цене... чем сейчас стремительно и занимаюсь... 

Змінено 11 серпня, 2015 користувачем Абрамович

[Johndoe 1 599]

Уявіть собі скільки донеччан так думало і купили ділянки в елітному районі Донецька - с. Піски.

І що тепер? Тому якщо конкретно ВИ хочете собі щось побудувати то є сенс купувати земельні ділянки, а якщо з метою інвестувати - краще купити сейф в епіцентрі і на чорному ринку долари

не знаю что будет с недвигой..... а вот участки в черте города под застройку в частном секторе всегда будут оставаться в цене... чем сейчас стремительно и занимаюсь... 

[йцукен 1 130]

не знаю что будет с недвигой..... а вот участки в черте города под застройку в частном секторе всегда будут оставаться в цене... чем сейчас стремительно и занимаюсь... 

вы их потом никогда не продадите или продадите з а полцены и рады что сдыхались

[brainfilter 210]

Меня поражают цены на коттеджи под Черниговом, 200-300 тыс уе. люди опомнитесь, это элитные районы Испании, ТУрции, никакая Десна или Снова на такую цену не повлияют.

 

Земля сейчас полный неликвид, строите дом замозахватом, и задним числом за взятку дешевле участка в 2-3 раза оформляете документы, это реалии.

Зачем платить за сотку 10 тыс у.е когда можно выложить 20 и все доки вам принесут домой?

[T.Montana 380]

не знаю что будет с недвигой..... а вот участки в черте города под застройку в частном секторе всегда будут оставаться в цене... чем сейчас стремительно и занимаюсь... 

В каком городе? В Харькове участки стремительно падают в цене, продать что либо уже сложно, а дальше будет только хуже. Падение цен почти в 2 раза уже состоялось.

[Kataleya 9 333]

В каком городе? В Харькове участки стремительно падают в цене, продать что либо уже сложно, а дальше будет только хуже. Падение цен почти в 2 раза уже состоялось.

Абрaмoвич, on 11 Aug 2015 - 21:20, said:

не знаю чтo будeт c нeдвигoй..... а вот yчастки в чеpтe горoда пoд зacтpойку в чaстном сeктoре вcегдa бyдyт oставaться в цене... чeм cейчаc стpeмитeльнo и занимаюcь... 

мы ж не знаем - человек в долгосрочную перспективу вкладывается или чтобы через годик, другой продать? второе неликвид

в черте города берёт - уже не плохо, может за 1-3 к берёт, так это ж нормально.... ну чем он рискует?

если б он десятками вливал, да! глупо!

недвигу обслуживать надо, выше писали - ремонтик, комуналка, налоги, если сдавать, сами знаете!!!

а земелька не так кушать хочет, как постройка

раз в годик земельный податок заплатил (он невелик уж так чтоб, по сравнению с комуналкой - копейки) и спи спокойно, ни ремонтов,ни комуналки - меньше хлопот, имхо

Змінено 13 серпня, 2015 користувачем Kataleya

[Kataleya 9 333]

пик и золотое время, когда хватали участки под застройку был (прошёл), но никто не говорил, что это время не вернётся, так как и вопрос с недвигой, вопрос когда? ну уж точно не в этом и не в 2016 году....

все мы мыслим и понимаем,что роста недвиги сейчас не будет, ну и дном сегод. день считать нельзя, ждём, наблюдаем, анализируем!

сама точно знаю, что землю всегда тяжелее продать, но когда у человека парочка косарей свободных амер. рублей, в банк ложить идти не хочет - понимаем, лежат без толку дома - понимаем, недвига - потянет ещё деньжат, по почему бы и нет....

жаль, что банки всё меньше (практически редко) берут в залог земельку для дачи кредита!!!

[йцукен 1 130]

жaль, чтo банки вcё мeньше (практичеcки peдкo) беpут в зaлoг земeлькy для дачи кредита!!!

задайте сами себе вопрос почему они не берут ее в залог.

 

Лучше лежащий в тумбе кэш, чем кэш зарытый в землю.