Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").

[LAV86]

Продал квартиру этим летом. Покупатели через одного говорили, что сейчас дно )))))))

"Словившему дно - второе в подарок"

[Karl]

По данным сайта dom.ria.com, в Полтаве 19 новостроек. а в Хмельницком - 46. Сорок шесть, Карл!=))) 

Да я понял. ))

[NWEN]

концe зимы, весне 2016 г. зaговорили, мoл нacтроeны бpать имeнно в это врeмя т.к. вот оно днo или близкo днy

 

не дно, а только вероятность сильного обвала после весны 2016 уже минимальная(если коммуналку переварили, сильное сокращение экспорта в РФ тоже), но это не значит что цена не будет сползать еще года так до 2019-2020, просто в ситуации когда своего жилья нет лучше взять медленно дешевеющую недвигу чем не взять - назовем это платой за комфорт, хотя опять же с учетом экономии на аренде, не так уж много там и потеряется если что. А вот с целью брать под будущий рост цены/аренду (будь у меня такое желание), повременил бы еще пару лет, если вообще не до конца десятилетия, а пока что даже просто держать деньги в валюте как минимум не убыточнее чем влаживаться в недвижимость, а если рискнуть связаться сейчас с депо или есть куда вложиться, так недвижимость проигрывает с большим отрывом.

 

P.S. Ну а всплеск цены весной-летом 2016 конечно может быть, вот только какой высоты и надолго ли его хватит с нынешним состоянием экономики, доходами и ипотекой?

[koct]

 

не дно, а только вероятность сильного обвала после весны 2016 уже минимальная(если коммуналку переварили, сильное сокращение экспорта в РФ тоже), но это не значит что цена не будет сползать еще года так до 2019-2020, просто в ситуации когда своего жилья нет лучше взять медленно дешевеющую недвигу чем не взять - назовем это платой за комфорт , хотя опять же с учетом экономии на аренде, не так уж много там и потеряется если что. А вот с целью брать под будущий рост цены/аренду (будь у меня такое желание), повременил бы еще пару лет, если вообще не до конца десятилетия, а пока что даже просто держать деньги в валюте как минимум не убыточнее чем влаживаться в недвижимость, а если рискнуть связаться сейчас с депо или есть куда вложиться, так недвижимость проигрывает с большим отрывом.

 

P.S. Ну а всплеск цены весной-летом 2016 конечно может быть, вот только какой высоты и надолго ли его хватит с нынешним состоянием экономики, доходами и ипотекой?

 

Вижу здравый смысл в Ваших обоснованиях-при нынешних условиях недвига даже не пассивный доход,а расход на ближайшие 2-3 года(хорошо если так).У меня торговая точка-в аренде и чувствую,как бы не пришлось опять возвращаться в бизнес(в вынужденном порядке),т .к.одни арендаторы съехали,другие дышат с трудом.Хотя раньше мог за эти деньги снимать квартиру(когда была такая необходимость) и не отказывать себе в хлебе насущном.

[olga0303]

слух пустили хороший, позвонила знакомая сегодня - говорит будем покупать квартиру,а то к весне будет дорожать)))

[Kataleya]

слух пустили хороший, позвонила знакомая сегодня - говорит будем покупать квартиру,а то к весне будет дорожать)))

кто слух пустил? а главное о чём?

[Эксперт]

Дно с февраля по апрель 2016 мое мнение и лето больше шансов не будет так что бери это жилой фонд !!!

[NWEN]

Дно с февраля по апрель 2016 мое мнение и лето больше шансов не будет так что бери это жилой фонд !!!

Только при условии роста выходящего за пределы статистической погрешности промпроизводства, экспорта и реальных доходов населения, в противном случае до дна еще далеко.

[Эксперт]

Только при условии роста выходящего за пределы статистической погрешности промпроизводства, экспорта и реальных доходов населения, в противном случае до дна еще далеко.

но у нас импорт превышает экспорт и уже давно

[Kataleya]

Дно с февраля по апрель 2016 мое мнение и лето больше шансов не будет так что бери это жилой фонд !!!

видители, нам на других ресурсах тоже написали вкладывайтесь в юань!

а зачем? почему? не пишут... в осн. корзину он вошёл, ну и что?

а хоть кто нибудь удосужился промониторить экономику этой страны, динамику развития, демограф. аспекты, уровень жизни и потребит. спрос?

неа никто...

это я к чему?

так и здесь - если дно, то какая причинно-следств. связь? - сейчас в тренде (модно) слово "маяк", да простят меня друг. форумчане за плагиат